السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ڤيلا موقع استراتيجي ومميزات فريدة تقع الفيلا في أبحر الشمالية، حي الشراع، المخطط رقم 505 (الجزء أ - المربع الذهبي)، بالقرب من أهم معالم جدة الرئيسية: • برج جدة . كورنيش أبحر الشمالية والجنوبية • مستشفى الملك عبدالله • تقع على شارع عابر القارات وطريق الأمير نايف • نافذة إلى أهم محاور الطرق الرئيسية في جدة طريق المدينة طريق الحرمين طريق الملك عبد العزيز • تبعد 20 دقيقة عن جامعة جدة 15 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي. • بالقرب من مراكز التسوق: مول أبحر (5 دقائق) وفيلاج مول (10 دقائق). المساحات والتصميم المعماري • مساحة الأرض: 200. م . شارع 20 م . إطلالة على حديقة و مسجد و مواقف • مساحة البناء: 600 متر مربع • نسبة البناء 75% مكونات الفيلا • دورين + ملحق • 5 غرف نوم ماستر مجهزة بحمامات خاصة • 4 صوالين رئيسية • نظام تكييف مركزي كامل مركب • مصعد تأسيس • غرفة خادمة مع غرفة غسيل مجهزة • غرفة سائق مستقلة المواصفات الفنية والتشطيبات • تصميم ألترا سوبر لوكس • أبواب كاملة خشب WPC • شبابيك نظام ستراكشرل و R50 ( مقاومة للحرارة وعازلة للصوت ) • واجهات عصرية بنظام الرخاميات • نظام الدرج الخرساني • نظام ذكي ( سمارت هوم ) الجودة والتنفيذ • التنفيذ بواسطة شركة مقاولات معتمدة • إشراف استشاري كامل • تصميم ثلاثية الأبعاد ضمانات على : . الهيكل الإنشائي كامل • السباكة • الكهرباء • التكييف • تأسيس المصاعد • الواجهات • الأرضيات • الدهانات • الأبواب والنوافذ التصميم والبناء • الالتزام الكامل بـ الكود

للبيع فيلا في ابحر حي الشراع دورين وملحق تكيف مركزي راكب مصعد راكب شارع 30 نافذ تفاصيل الفيلا الدور الارض مجلس رجال مستقل بحمام ومغاسل + طعام صاله عائلية + مطبخ داخلي ومطبخ خارجي مفتوح الدور الاول ثلاث غرف نوم كلها ماستر الملحق : غرفه نوم وصاله مطله على السطح + غرفه خادمه وغسيل السعر مليون و950 الف الحي متوفر فيه كل الخدمات العرض حصري ومباشر من المالك

كود 1002 ✨فيلا فاخرة للبيع ✨حى الشراع أبحر الشمالية موقع مميز ✨نظام دورين وملحق ✨المساحة 200 م٢ ✨السعر مليون و800 ألف ✨الدور الارضى يتكون من ✨ مدخل سيارة ✨ حوش امامي مجلس رجال بحمام ومغاسل ✨صاله كبيره ✨ مجلس نساء ✨ ✨الدور الأول يتكون من بلكونه كبيره ✨️ غرفه ماستر مع تغيير ملابس ✨ ٢ غرفه بحمام خارجي ✨ ✨الملحق يتكون من صاله ✨غرفه بحمام خارجي ✨غرفه غسيل✨غرفه خادمه بحمام ومغاسل ✨ سطح كبير ✨ملحوظة ✨مطبخ راكب ✨درج داخلى ✨️تكييفات اسبيلت ومركزى راكبه ✨خزانات سفلى وعلوى ✨️شارع 20 ✨جميع الضمانات موجودة ✨قريبة من جميع الخدمات

*🏡 عرض رقم D323* *فيلا فاخرة للبيع – جدة | حي الشراع (أبحر الشمالية) 3,300,000* *فيلا ريفيرا على شارعين * *📐 المساحات* *المساحة : 450 م²* *🏠 تفاصيل الفيلا* *الدور الأرضي:* مجلس رجال مجلس نساء صالة واسعة مقلط مطبخ داخلي + مطبخ خارجي دورات مياه مستودع مدخلين مستقلين *الدور الأول:* غرفة نوم رئيسية غرف نوم ماستر صالة عائلية *الملحق:* صالة عائلية غرف نوم مع دورات مياه غرفة خادمة مع دورة مياه غرفة غسيل سطح أمامي وخلفي *المميزات والتشطيبات* مصعد إيطالي راكب مسبح بتشطيب فاخر (بورسلان إسباني) نظام سمارت (تحكم عبر الجوال) مكيفات هواء كاميرات مراقبة إنارة داخلية Magnetic حديثة إنارة خارجية إيطالية مكنسة مركزية سباكة حرارية عالية الجودة أرضيات بورسلان فاخر أبواب WPC بضمان 10 سنوات مسطحات خضراء محيطة بالفيلا موقف سيارة + غرفة سائق *🛡️ ضمانات المشروع* الكراج: 3 سنوات المصعد: 10 سنوات المكيفات: 5 سنوات نظام السمارت: 3 سنوات *📍 الموقع* *جدة – حي الشراع (أبحر الشمالية)* *⏱️ موقع مميز بالقرب من:* 2 دقيقة إلى برج المملكة 2 دقيقة إلى مستشفى الملك عبدالعزيز الجامعي 5 دقائق إلى كلية البترجي 10 دقائق إلى ملعب الجوهرة 15 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز قريب من الواجهة البحرية *للتفاصيل والعروض الأخرى التواصل على الواتساب*:- 0557005319 0559149272

ف للبيع بـ حي ابحر الشماليه حة - المساحة : 465م - شارع : 25م الدور الأرضي :- عدد المداخل : 2 مجلس رجال وحمام مجلس حريم وحمام مطبخ غرفه شغاله بحمامها الدور الاول : 1- غرفه رئيسيه بحمامها 3-غرفه نوم رئيسيه بحمامها وصاله ومطبخ الملحق :- 3 غرفتين نوم رئيسيه بحمامها وصاله - السعر : 3,750,000مليون مصعد راكب تكييف مركزي راكب

رقم العرض : GD 959 نوع العقار: فيلا + 3 شقق جانبية الموقع: ابحر الشمالية - الشراع المساحة: 827.29 م العمر : 3 سنوات المميزات ؛ 3 دقايق من مجمع الملك عبدالله الطبي تطل على حديقة ومسجد بناء مؤسس ٥ ادوار حوش يتسع لأربع سيارات أو اكثر خزان يتسع ٥ أو ٦ وايتات سيكس المواصفات: الفيلا مدخل منفصل الدور الارضي ؛ صاله - مدخل رجال منفصل - صالون كبير - مجلس مطل علي الحوش - مغاسل - حمام يوجد تاسيس للمصعد - درج حلزوني الدور الاول ؛ صاله كبيره - مقسمه الي جلت مطله علي الشارع والحديقة - مطبخ - مخزن جناح خاص للنوم - غرفه كبيره - غرفه ملابس - جالسه مطله علي الحديقة غرفه عامله مع غسيل بحمام خاص الدور التاني ؛ 2 غرفه مطله علي السطح - حمام - الشقق ؛ مدخل منفصل عن الفيلا مدخل الشقق - مصعد مؤسس 3 شقق الدور الارضي شقه ؛ جاهزه للسكن 5 غرف نوم - صاله - 4 حمامات - مطبخ -غرفه عامله الدور الاول والتاني شقتين مبنيه وتم عمل العازل كل شقه مدخلين غرفه سائق رقم الترخيص : 7200801780 المطلوب: 4.000.000

فيلا فاخرة للبيع في حي الشراع – موقع مميز جداً فرصة ذهبية لامتلاك فيلا راقية في أحد أرقى أحياء جدة (حي الشراع)، تتميز بموقع هادئ وجميل وقريب من جميع الخدمات، وتصميم عصري يلبي احتياجات العائلة ويوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية. 🔹 تفاصيل الفيلا: • المساحة: 300 م² 🔸 الدور الأرضي: • مجالس واسعة • عدد 2 دورات مياه • صالة عائلية مطلة على حديقة جميلة 🔸 الدور الأول: • 3 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام خاص) • صالة عائلية 🔸 الملحق: • عدد 2 غرف نوم • دورة مياه 🔹 مميزات إضافية: • تصميم أنيق وتوزيع مثالي للمساحات • إطلالة مميزة على الحديقة • موقع حيوي قريب من المدارس والخدمات والطرق الرئيسية • مناسبة للسكن العائلي الفاخر أو الاستثمار 📍 الموقع: حي الشراع – جدة 💰 السعر: 2,300,000 ريال 📞 للتواصل: 0500227872 0538757570

رقم العرض : GD 984 نوع العرض : فيلا عظم نظام قصر مصغر الموقع : حي الشراع ( الصفوة ) المساحة : الصك : 600 م مساحة الأرض : 600 م 20X30 الواجهة شمال عرض الشارع 25 المواصفات : عدد الغرف 11 الصالات 4 دورات المياه 11درج داخلي مسنن حلزوني غرفة سائق حديقة + مسبح حوش +مدخل سيارة الدور الأرضي : مدخل دبل هايت مجلس رجال بحمام و مغاسل مجلس نساء بحمام و مغاسل غرفة طعام مطله على الحديقة والمسبح غرفة راحه للضيوف بحمام مطبخ سكاي لايت و منطقة بوفيه صاله كبيره جداً بحرف L بحمام مطله على الحديقه و المسبح الدور الأول : غرفة نوم ماستر كبيرة +غرفة ملابس +حمام كبير سكاي لايت 4 غرف نوم كل غرفة بحمام و منطقة دولاب ملابس صاله كبيره سكاي لايت مع ركن قهوة مطله على الحديقة و المسبح المحلق : غرفة نوم بحمام مع منطقة دولاب ملابس مطله على الحديقة والمسبح غرفة خادمه بحمام غرفة غسيل صاله كبيره سكاي لايت مطله على الحديقة و المسبح سطح صغير خلفي سطح أمامي كبير المطلوب : 2.750.000 رقم الترخيص : 7200958864

كود 1005 ✨فيلل فاخرة للبيع على شارعين متاظهره ✨بحى الشراع أبحر الشمالية ✨نظام دورين وملحق ✨المساحة 300 متر ✨السعر 2 مليون وا 500 ألف قابل للتفاوض ✨الدور الارضى يتكون من ✨ مدخل سيارة ✨ مجلس رجال بحمام ومغاسل ✨ صالة ✨ مجلس نسا ✨ دورة مياه ✨ مطبخ امريكى ✨ مستودع ✨ غرفة غسيل ✨ مسبح ✨ حديقة ✨الدور الأول يتكون من ✨صالة ✨ مطبخ ✨ غرفتين ماستر بغرفه ملابس ✨ غرفتين بحمام خارجى ✨ بلكونة ✨الملحق يتكون من ✨صالة ✨ غرفة خادمة مع دورة مياه ✨ غرفة غسيل ✨ سطح امامى وخلفى ✨حديقة ✨ملحوظة ✨مدخلين ✨درج داخلى ✨مصعد راكب وشغال ✨خزانات سفلى وعلوى ✨جميع الضمانات موجودة ✨قريبة من جميع الخدمات

فيلا مودرن فاخرة للبيع في ارقى مخططات ابحرالشمالية مخطط الشراع على شارع 32م واجهه شمالية قريبة من البرج وجميع الخدمات على مساحتها 300م مسطحات البناء517م راكب مصعدبانوراما من اجود انواع المصاعد شترات كهربايية على جميع الشبابيك عزل الشبابيك من اجود انواع العزل شهادةإتمام بناء تأمين التعاونية الدور الارضي مجلس وغرفة طعامودورتين مياة ومطبخ وصالة وسيعة وفناء خلفي الدور الاول أربعة غرف نوم ماستر وصالة ومطبخ سيرفس الملحق ثلاث غرف نوم غرفة ماستر وغرفتين بدورة مياة مشتركة ومنطقة غسيل وصالة وسطوح المطلوب للفيلاالمنفصلة2مليون700 والفيلا المتصلة 2مليون600 للتواصل

قصر مصغّر للبيع ابحر الشمالية - حي الشراع مخطط ١١٠ القصر مقام على مساحة : ٩٠٠ متر مربع واجهة الارض غربية تقع على شارع وسيع بعرض ٢٥ متر وباطلاله على برج المملكة ( برج جدة) تصميم القصر على الطراز الكلاسيك عبارة عن دورين وملحق (ارتفاع الدور الواحد ٥ متر ) وحوش امامي وخلفي وديوانية منفصله غرفتين حراس ومدخلين رئيسية الدور الارضي : #مجلس رجال كبير جدا (١٨ متر في ٨ ) بلاط رخام (رسمه ) من اجود الانواع #مدخل رئيسي واسع # مغاسل ودورات مياه للرجال #مقلط ( طاولة طعام ) كبيره جدا #مجلسين نساء # دورات مياه ومغاسل للنساء # مطبخ رئيسي (عبارة عن مطبخين داخلي وخارجي مع باب مؤدي للحوش الخلفي) # مدخل منفصل للنساء ومدخل جانبي كذلك للعائلة الدور الاول : # عبارة عن مطبخ متوسط # صالة معيشة يوميه ببلكونه خاصة بها # دورة مياه ومغسلة للصالة # مستودع تخزين # ٣ اجنحه نوم ( كل جناح يتكون من دورة مياه وغرفة ملابس واسعه جدا وغرفة النوم وبلكونه خاصة بالجناح) الملحق : # عبارة عن غرفتين نوم رئيسة ( غرفة - ملابس - دورة مياه ) # غرفة خادمة بحمامها # غرفة غسيل ملابس # سطح خارجي واسع المصعد راكب والدرج عبارة عن درج دائري بوسط القصر مع وجود ثريا راكبه عمر المبنى سنتين تقريبا المطلوب : 7 مليون و 400 الف ريال قابل للتفاوض (غير شامل ضريبة التصرفات العقاري) شركة نجيد العقارية رخصة فال : 1200022435

فيلا للبيع بـ أبحر الشمالية حي الشراع مدخلها مميز من شارع الأمير نايف بالقرب من الخدمات - المساحة : 300 م - على شارع : 16م 📍الدور الأرضي تتكون من :- عدد المداخل : 2 على شارعين متظاهرة . * مجلس رجال * مجلس حريم * مطبخ * عدد 2 حمامات * ⁠مسبح مع شلال 📍الدور الاول تتكون من : ✔️ 2 جناح يشمل بحماماتها مع غرفة ملابس ✔️ 2 غرف نوم بحمام خارجي مع منطقة تراس يخدم الغرفتين بشكل جميل صالة كبيرة ✔️مطبخ سيرفس 📍الملحق :- * صالة كبيرة * جناح للخادمة بحمام خاص * منطقة غسيل * 1 حمام يخدم الصالة * تراس كبير بإطلالة خلفية * سطح مع حديقة صغيرة وجلسة خارجية بإطلالة امامية على الفيلا - الإضافات :- تكييف مركزي للدور الأرضي كامل مع غرفة الماستر ✔️ بالاضافه الى روفين امامي وخلفي مميزات اضافية :- ارضيات الحوش جرانيت سماكة ٨ سم الدرج طائر سماكة ١٠ سم السباكة حراري من شركة تحويل مضخة سمارت تحكم بالبار عن طريق الجوال بدون خزان علوي يستحمل تشغيل ٨ دورات مياه في وقت واحد المسبح بورسلان اسباني سداسي جميع البلاط جدران ارضيات الفيلا بورسلان هندي نخب اول الدرج الداخلي بيترا جراي تركي مصعد إيطالي راكب تكييف دور الأرضي وغرفة الماستر كارير راكب نظام مكنسة مركزية كاميرات مراقبة الابواب Wpc صب ضمان ١٠ سنوات الانارات جميعها ماجناتك بدون اي سبوت لايت انارة خارجية إيطالي متحرك مسطحات خضراء داير ما دار الضمانات :- ✅الضمانات على الفلل الأساسات ١٥ سنة الكهرباء ٣ سنوات أناره✔️ الكهرباء ٣ سنوات أناره✔️ ٢٠ سنة مفاتيح وافياش✔️ تاسيس الكهرباء ١٠ سنوات✔️ أبواب داخلية ١٠ سنوات✔️ ضمان تنفيذ وصيانة ٥ سنوات✔️ ضمان المصعد ٥ سنوات✔️ - السعر : 2 مليون 200 الف

العرض للمشتري ✨ فيلا مودرن مستقلة فاخرة للبيع | جدة – أبحر الشمالية | حي الشراع ✨ 🏡 فرصة عقارية استثنائية في أحد أرقى أحياء شمال جدة تصميم عصري فاخر وتشطيبات عالية الجودة مع استغلال ذكي للمساحات يمنحك تجربة سكن راقية تناسب العائلة العصرية. ⸻ 📍 الموقع * المدينة: جدة * المنطقة: أبحر الشمالية * الحي: حي الشراع ⸻ 📐 مواصفات العقار * المساحة: 345 م² * النوع: فيلا مودرن منفصلة بالكامل * التجهيزات: مصعد إيطالي راكب وجاهز للتشغيل * تشطيبات: فاخرة وحديثة * مسبح خاص * سطح واسع مناسب للجلسات الخارجية ⸻ 🧱 تفاصيل التقسيم الداخلي الدور الأرضي | استقبال فاخر * 2 صالون واسع للضيوف * مطبخ عصري * 2 دورة مياه الدور الأول | جناح العائلة * غرفة نوم رئيسية ماستر * غرفة نوم بحمام خاص * غرفتان نوم بحمام مشترك * صالة عائلية مريحة الملحق | جلسات وخصوصية * غرفة نوم بحمام خاص * غرفة إضافية * صالة بحمام مشترك * سطح كبير ومفتوح ⸻ ✨ مميزات إضافية ✔ واجهة مودرن فاخرة بإضاءات معمارية مميزة ✔ درج داخلي بتصميم زجاجي أنيق ✔ مسبح خاص بتشطيب راقٍ ✔ مساحات واسعة وإضاءة طبيعية ممتازة ✔ موقع حيوي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية ⸻ 📄 البيانات الرسمية * رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7200977885 * رقم رخصة فال للمعلن: 1200017035 * السجل التجاري: 4032222330 * صفة المعلن: وسيط عقاري معتمد ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار 📱 واتساب واتصال: 0568090743 📧 البريد الإلكتروني: [email protected] 📲 جميع المنصات: @igree2040 إبراهيم قماش للعقار خبرة • ثقة • نتائج نصنع الفرق في السوق العقاري ✨

ثلاث ڤلل مودرن للبيع في ابحر الشمالية موقع مميز في حي الشراع على شارع ٣٢ م اتجاهين ظهير طريق الأمير نايف وقريب جدا من مجمع الملك عبدالله الطبي، محجوز ڤيلا ومتبقي ڤيلاتين .. مساحة الارض ٣٠٠ م البناء ٥٦٠ م٢ الڤلل عبارة عن دورين + ملحق، تشطيب فندقي وتكييف مركزي في الغرف الرئيسية وإشراف هندسي متكامل مع وجود تامين ضد العيوب الخفية من التعاونية للتأمين .. - شارع:32م الدور الأرضي :- عدد المداخل : 2 مجلس رجال بحمام مجلس حريم بحمام الدور الاول : 3:غرفة كل غرفه بحمامها وصاله الملحق :- غرفتين نوم بحمام مشترك ومطبخ وغرفه شغاله بحمامها وصاله مصعد مؤسس مسبح السعر 2مليون و400 للتواصل والاستفسار0502220870

فيلا دورين وملحق نظام شقق على شارعين .. 900م عمر العقار 16 سنه فيلا دور كامل +3 شقق حي الشراع - قريب من مستشفى الملك عبدالله الطبي .. قريب من شارع الامير نايف .. والمدارس والخدمات العامه .. يوجد تقرير تقيم للفيلا ..

🎯 ٣ فلل من المطور بيوند مودرن للتطوير والتسويق العقاري 📐 مساحة الفيلا: ٣٠٠ م² 🏗️ مساحة المبنى: ٥٥٠ م² ⸻ 🔹 الدور الأرضي : • مجلس رجال + دورة مياة • صالة استقبال نساء • جلسة طعام + دورة مياة • مطبخ ( داخلي + خارجي ) ⸻ 🔹 الدور الأول : • ٣ غرف نوم ماستر • صالون • جلسة طعام 🔹 الملحق : • غرفتين نوم • دورة مياة • صالون • سيرفس + جلسة طعام • قسم خدمات ( غرفة خادمة + حمام + غرفة غسيل ) ⸻ ✅ مميزات : 🔹تأسيس تكييف دكت في مجلس الرجال 🔹تأسيس تكييف دكت في غرفة الماستر الرئيسية 🔹غرفة حارس + دورة مياة 🔹مسبح 🔹تأسيس مصعد 🔹مدخل كراج 🔹الاضاءات ماجنات الحديثة ✅ الضمانات : ▪️ المسلحات الأساسات ٢٠ سنة ▪️ الأساسات لبشة ▪️ ٥ سنوات على العوازل ▪️ سنتين على الكهرباء والسباكة ⸻ 💰 السعر المطلوب : ٢ مليون و ٢٥٠ الف ريال صافي والسعي ٢.٥٪ يوجد لدينا جميع العروض في ابحر الشمال (بيع -شراء-تسويق-تطوير) كما يوجد لدينا مشاريع جديدة تحت الانشاء متاحة للحجز قريبا للتواصل :

فيلا دوبلكس مودرن جديدة واجهة شمالية على شارع بعرض 20 متر، تقع في حي الشراع الراقي، بالقرب من مجمع الملك عبدالله الطبي ومستشفى الولادة والأطفال التخصصي، وعلى مقربة من الخدمات المتنوعة. بمساحة 200 متر مربع للأرض، ومساحة بناء 368 متر مربع. الفيلا مكونة من ثلاثة أدوار: الفناء: موقف سياره غرفة سائق مع دورة مياه الدور الأرضي: صالة كبيره دورة مياه مطبخ أمريكي ( غير راكب ) مطبخ داخلي ( dirty kitchen ) غرفة غسيل غرفة خادمه مع دورة مياه الدور العلوي: غرفة نوم رئيسية (ماستر) بدورة مياه غرفتين نوم دورة مياه واحد دور الملحق: صالة دورة مياه سطح المطلوب 1,800,000 ريال عرض خاص عند شراء الفيلتين الدوبلكس المتماثلتين معًا. للتواصل واتساب (للجادين فقط): 0510080058

فيلا حديثة البناء بأبحر الشمالية في حي الشراع المساحة الكلية : 300 م2. ( جديدة ) . مساحة المباني : تقريبا (750م2 ) واجهات حجر (فاخر وتشطيب عالي الجودة. أ/الدور الأرضي صالون للنساء (5x5) صالون للرجال (5X6) غرفة غسيل الملابس مسبح (3×4 ). مطبخ (4.50 × 4 ) . ب / الدور الأول : غرفتي نوم + حمام مشترك غرف نوم رئيسية بحمام خاص وغرفة ملابس ركنة خدمات. صالة معيشة 8×5 ج/ الملحق غرفتي نوم + حمام مشترك د/ جناح الخادمات : غرفة نوم حمام خاص موقف سيارة مظلل غرفة سائق بحمام

فلتين مستقله بمساحه 450 م لكل فله احد الفلتين على شارعين غربي 25 م وشمالي 32 الفله الاخرى شارع شمالي 32م المواصفات : تكييف مركزي كامل - تامين التعاونيه - مصعد راكب - تشطيب فاخر 6 غرف نوم ماستر - ديوانيه خارجيه صوالين واسعه استقلاليه تامه تصميم عصري ( مودرين ) مواصفات فندقيه فاخره ضمانات طويله المدى .. للتواصل والتفاوض

فيلا للبيع في أبحر الشمالية حي الشراع خلف عابر القارات المساحة 400م الأطوال 20×20 مربعة شارع 20م مزدوج نافذ على عابر القارات ومدخل سهل عمر 8 سنوات بدروم دورين وملحق البدروم: ديوانية مع حمام غرفة حارس الدور الأرضي: مجالس وصالات واسعة مطبخين الدور الأول: 5 غرف نوم ماستر الملحق: يوجد مصعد موقع حيوي قريب من الخدمات للتواصل ⸻ المطلوب // 2٫850٫000﷼ صافي