فيلا فاخرة مدينة البحيرات 2 صالة 2 ملحق 5 غرف نوم 7 حمامات سقالة ع البحر مسبح اطلالة بحرية مطبخ غرفة خادمة غرفة سايق حوش

🏡 للبيع | فيلا فاخرة بحي طيبة الرحيلي 🏡 📍 موقع مميز جدًا نافذة على طريق الحرمين وطريق المدينة وقريبة من ملعب الإنماء وجميع الخدمات وقريبة من مسجد وحديقة عمر 🛣️ على شارع بعرض 20م 📐 مساحة الأرض: 312م² 🏠 عمر العقار: 10 سنوات 🏢 دورين + ملحق + غرفة سائق خارجية ✨ الدور الأرضي • مجلس رجال كبير • مجلس حريم + صالة • دورتا مياه • مطبخ • مصعد راكب ✨ الدور الأول • غرفة ماستر كبيرة + دورة مياه + غرفتا ملابس • غرفة ماستر + دورة مياه • غرفتان + حمام مشترك • بلكونة ✨ الملحق • غرفة نوم + دورة مياه • غرفة عاملة + غرفة غسيل • صالة • بلكونة 🚗 غرفة سائق خارجية 💰 السعر: 1,350,000 ريال 🔴 تنبيه: العقار عليه رهن عقاري 📞 للجادين فقط — للتواصل والاستفسار ومعرفة تفاصيل الرهن وآلية الإفراغ، تواصل مباشرة.

فيلا دوبلكس متصل في مدينة جدة في حي الحمدانية مخطط الفلاح(مساحة الفيلا ٣٣٧.٥).مكونة من دورين وملحق (بسطح). الفيلا عبارة عن الدور الارضي مكون من صالتين(الصالة الكبيرة بشباك كبير مطل على المسبح) وغرفتين (كبيرة) وحمامين ومطبخ رئيسي مع مخزن. الدور الاول عبارة عن صالة كبيرة بشباك كبير مطل على المسبح مع مطبخ خدمة واربع غرف (اثنين ماستر بيدروم) وثلاث حمامات. والملحق عبارة عن صالة وحمام وغرفتين مع السطح. درج داخلي لايوجد مصعد. الحوش بمسبح و غرفة سائق. ومدخلين للفيلا. الفيلا عليها بنك.

No description

تفاصيل العقار الأساسية: • الموقع: حي الفلاح، جدة.المساحة: 312.50 م².العمر: 7 سنوات.الشارع والواجهة: شارع 12 م، واجهة شرقية ممتازة.التصميم الإنشائي: مؤسسة بالكامل لتركيب مصعد (بئر المصعد جاهز). • توزيع الوحدات ودخلها الحالي: 1. الدور الأرضي: 4 غرف + 3 دورات مياه + صالة + مطبخ (مسكون من المالك، ويحتاج صيانة تجميلية خفيفة دهان وسيراميك مخصومة مسبقاً من السعر ليتصرف بها المشتري بعد الإخلاء). 2. الدور الأول: 5 غرف + 4 دورات مياه + bلكونة خلفية + صالة + مطبخ (مؤجر بعقد موثق بـ 20,000 ريال - أقل من سعر السوق). 3. الملحق: غرفتين + مستودع + صالة كبيرة + مطبخ + دورة مياه + سطح خاص (مؤجر بـ 10,000 ريال - أقل من سعر السوق). 4. الميزات التشغيلية : • الكهرباء: عدادين رسميين سعة 50 و 70 أمبير (الحد الأقصى المتاح نظاماً للمساحة)، مع شبكة عدادات ألمانية داخلية فرعية دقيقة جداً لحساب استهلاك كل شقة بدقة ومنع أي خلافات مع المستأجرين.المياه:عداد مياه رسمي مستقل واصل من شركة المياه الوطنية، وتتميز الفيلا بسلامة سباكتها بالكامل (إجمالي استهلاك الـ 3 شقق لا يتجاوز 85 ريالاً شهرياً، مما يضمن خلو العقار من أي تهريبات مخفية في الخزانات أو الجدران). • الشروط المالية الواضحة للبيع (منعاً للإحراج): • السعر المطلوب: 1,470,000 ريال سعودي (صافي للمالك). • الضريبة: يتحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية (5%) بالكامل. • عمولة السعي (هام جداً):في حال الشراء المباشر من المالك (بدون سعي 0%).في حال جاء المشتري عن طريق مكتب عقاري أو وسيط، فيتحمل المشتري وحده دفع نسبة السعي (2.5%) للمكتب بالكامل، والمالك لا يدفع أي عمولة. • طبيعة البيع: البيع كاش أو نقل مديونية فورية للتخارج (العقار مرهون لبنك الإنماء

فله ثلاث ادوار في غرفه حارس وفي غرف برا شقه صغيره حوش واسع مع حديقه

تخفيض 100 الف روف جديد في موقع مميز في الدور التاسع مساحة 240 متر. تقع في حي الريان؛ خلف قاعة الفخامة مباشرة السعر قبل العرض: 670 الف السعر بعد العرض: 570 الف