No description

فرصة استثمارية ذهبية فيلا على أرض تجارية داخل حد الحرم – برخصة بناء فندق 9 أدوار منطقة ابراج وفنادق | موقع استراتيجي مميز أرض تجارية نادرة بموقع حيوي في المدينة المنورة، تقع بجوار طريق الملك عبدالعزيز وبالقرب من محطة قطار الحرمين، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وتدفق مستمر للزوار على مدار العام. الموقع: تبعد 10 دقائق عن المسجد النبوي تبعد 10 دقائق عن محطة قطار الحرمين تبعد 8 دقائق مشيًا عبر نفق المشاة تبعد 10 دقائق عن مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز تفاصيل الأرض: المساحة: 713 م² واجهتان على شارعين شارع شرقي بعرض 40 متر (واجهة 23 متر) شارع جانبي بعرض 10 متر (واجهة 31 متر) الوضع الحالي : يوجد فيلا حديثة مبنية على الأرض، ويمكن الاستفادة منها حاليًا أو إعادة تطوير الموقع حسب الهدف الاستثماري. المميزات: داخل حد الحرم (ميزة استثمارية عالية) رخصة بناء فندق 9 أدوار موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والخدمات واجهتان تمنحان مرونة عالية في التصميم والاستثمار مناسبة لمشاريع الضيافة ذات العائد المرتفع الاستخدامات المقترحة: فندق شقق فندقية مشروع استثماري عالي العائد موقع يجمع بين القوة الاستثمارية والطلب المستمر… مع جاهزية فورية للاستفادة من العقار القائم وإمكانية تطويره إلى مشروع فندقي مميز. السعر المطلوب: 4,500,000 ريال السعي : 2.5% للتواصل : عبدالرحمن الرقيب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصة استثمارية واعدة في طيبة الطيبة | أرض للبيع بموقع استراتيجي بالمدينة المنورة المقدمة: يسرنا أن نضع بين أيديكم هذا العرض العقاري الحصري لقطعة أرض متميزة تقع في بقعة مباركة وثمينة بمدينة رسول الله ﷺ (المدينة المنورة)، تتميز بمساحة واسعة وواجهة حيوية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن فرص ذات عائد مستدام وقيمة متصاعدة. المواصفات الأساسية للعقار: الموقع / الحي: حي الملك فهد - منطقة قناة. المساحة الإجمالية: 2,297.24 متر مربع. الجهة الشرقية (الواجهة): شارع بعرض 16 متر، بطول: 55.55 متر . الجهة الغربية: ملك صيته بنت عبد العزيز، بطول: 50 متر . الجهة الشمالية: أرض مقبول سلمان، بطول: 50 متر . الجهة الجنوبية: ملك عبيد شجاع الحربي، بطول: 50 متر . أبرز مميزات الاستثمار في هذا العقار: 1. موقع حيوي متنامٍ: يقع العقار ضمن المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً مستمراً وطلباً متزايداً في المدينة المنورة. 2. واجهة شرقية ممتدة: يتمتع العقار بامتداد مميز على الشارع الشرقي بطول يصل إلى 55.55 متر، مما يمنحه مرونة فائقة في التصميم والتقسيم، وإمكانية إقامة مجمعات سكنية أو فلل راقية بواجهات رحبة. (ملاحظة نظامية للمستثمر الذكي: العقار لا يقع حالياً ضمن مخطط تنظيمي معتمد، مما يتيح فرصة تخطيطه مستقبلاً بالتنسيق مع الجهات المختصة وأمانة المنطقة بما يتوافق مع الرؤية الاستثمارية للمشتري).

فله فخمه مع ثلاث شقق الفله فاضيه والشقق موجره ب ٧٠ الف

🏡فيلا للبيع 📍المدينة المنورة - حي الملك فهد *شارعين متظاهرين واجهة شمالية جنوبية شارع 24 وجنوبية شارع 14 💫موقع مميز يبعد عن حديقة الجبل 400 متر تقريباً *بالقرب من السوبر ماركت والخدمات - وكذلك المسجد يبعد 140 متر 📐مساحة : 650 متر 📐مسطح البناء تقريبًا 800 م (فقط الدور الأرضي والأول ودور التسوية بدون السطح والاسوار والخزان والصرف) 📜الصك : مرهون للبنك 💰البيع : 3 مليون -📝تم البناء والتشطيب أقرب الى المكتمل (جبس سيراميك وبلاط السطح مع العزل راكب) مع غياب الابواب والشبابيك وبلاط الحوش و رخام الدرج - تم إنشاء وتمديد الكهرباء والسباكة والتكييف - يتوفر وثيقة تأمين على العيوب الخفية - يتوفر مخطط تصميم داخلي للبوية والكهرباء والفرش - يوجد دور تسوية من الخلف (الواجهة الجنوبية) -*دور التسوية: غرفة سائق خارجية مع دورة مياه، قراج للسيارة، مجلسين داخلية دورة مياه -*الدور الأرضي: صالة كبيرة، مطبخ، غرفة عاملة مع دورة مياه، غرفة كبيرة مقسمة الى خزين وغسيل، غرفة مكتب، غرفة ألعاب أطفال كبيرة، مجلس كبير مع مغاسل ودورة مياه -*الدور الأول: 4 أجنحة غرف نوم مع دورات مياه وغرف ملابس، مكان مخصص لمطبخ خدمة، غرفة سينما، صالة مطلة على الحوش الكبير جهة الواجهة الشمالية *السطح: راكب عزل وبلاط ابيض نوع عاكس لأشعة وحرارة الشمس، جميع تمديدات التكييف واصلة السطح 🔴 مباشر المالك أبو عمر الغامدي للعقارات فال:1100258174 ترخيص الإعلان : 7100306930

🛑فيلا سكنية فاخرة تصميم مناسب يجمع بين الخصوصية والمساحات الوسيعه ، في موقع استثنائي بجوار مسجد الحي وعلى شارعين متظاهرين 🔻تفاصيل العقار: 🔎المساحة: 650 متر مربع الشوارع: شارعين متظاهرين 24 شمالي - 14 جنوبي 🔘إجمالي مسطح البناء: 1,200 متر مربع التصميم: درج داخلي ( بدروم + أرضي + أول + سطح) ▪️الموقع: بجوار مسجد الحي ▪️المسبح مصمم في المخطط في الجهة الشمالية (9×4 متر) 🔘حالة العقار: مراحل التشطيب الأخيرة (المتبقي: النوافذ، الأبواب، بلاط الحوش، ورخام الدرج) 🔻توزيع التقسيم الداخلي: 🔘الملحق الخارجي: حوش واسع + غرفة سائق بدورة مياه مستقلة. 🔘البدروم: غرفتين واسعتين متعددة الاستخدامات 🔘الدور الأرضي: مجلس ضيوف فخم مكتب خاص غرفة ألعاب غرفة غسيل مع غرفة تخزين جناح خاص للخادمة 🔘الدور الأول: 4 أجنحة نوم ماستر صالة سينما منزلية 📍الملك فهد - حديقة الجبل 💰 المطلوب: 3.5 مليون ريال (الجاد الصامل ما نختلف معه) 📲 للتواصل والاستفسار : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))3705098 (المعاينة للمشتري الصامل فقط)

فلتين متلاصقة مساحة الارض 691 م مساحة بناء 950 م عمر العقار 18 سنة عدد الغرف 8 عدد 4 مجالس صالتين كبيرة مع المطابخ عدد 8 دورات مياه سطح كبير المكيفات عدد 20 مكيف المطابخ راكبة و شامل الاجهزة الكهربائية في الملحق يوجد غرفتين و مطبخ و حمام

(419) فيلا جديدة مستقلة للبيع - المدينة المنورة - شوران ( س ) المساحة : 800 م التفاصيل : - عدد الغرف ٩ - دورات المياه ٩ - غرفه غسل وغرفه شغاله - مطبخ مع مستودعه - غرفه ألعاب اطفال - مكيفات راكبه ( عدد المكيفات 19 ) - مطبخ راكب - مؤثث ٧٥٪؜ - عدد الصالات 4 - حوش - مصعد مؤسس - شقه خلفيه عظم مع امكانية اضافه شقتين ا - لمويه والصرف الصحي على وشك توصيلها نوع البناء : شخصي كما يتميز الموقع بقربه من مسجد المسبحون بالاضافة الى انه يتوسط الشوارع الرئيسية اسماء بنت عمر و طريق قباء ** سبب البيع الانتقال خارج المدينة المنورة ** المطلوب : 2.5 مليون ريال السعي : 2.5 % ** كرماً الاطلاع جيدا على التفاصيل ** دار يوسف العقارية عمار الأحمدي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا كبيرة للبيع الموقع : المحمدية ، من أرقى أحياء المدينة المنورة وداخل حد الحرم عدد الادوار : 4 يوجد مصعد بدروم مسبح وغرفة خادمة الدور الارضي : مجالس ومطبخ رئيسي الدور الاول : 4 غرف نوم منها 2 ماستر ومطبخ خدمة راكب ملحق علوي للمزيد والمعاينة يوجد حارس ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا فاخرة ومستقلة إنشائيًا تقع في منطقة حيوية بالمدينة المنورة، تتميز بجودة بناء عالية، ومرافق حديثة، وقربها من أهم المعالم والخدمات. مساحة الفيلا الواحدة : 200 متر مربع تقريبًا مساحة الأرض الإجمالية: 521 متر مربع مشتركة بين فيلتين 5 أدوار: قبو+ دور أرضي + دور أول + دور ثاني + وملحق/سطح بناء مستقل إنشائيًا بأساسات منفصلة كراج مستقل مدخلان رئيسيان: مدخل للعائلة والضيوف ومدخل خاص للقبو موقع متميز تتميز الفيلا بسهولة الوصول إليها وقربها من أهم معالم المدينة المنورة: مسجد قبا: أقل من 4 كم وصول مباشر إلى ممشى قبا الذي يربط بين مسجد قبا والمسجد النبوي الشريف خطوات عن بوليفارد قبا بالقرب من العالية مول قرب مباشر من طريق قباء، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى مختلف مناطق المدينة محاطة بأبرز المدارس، والمجمعات التجارية، والسوبرماركت، والعيادات الطبية، ومراكز الترفيه والتسوق تشطيبات وبناء فاخر تم تنفيذ الفيلا وفق معايير بناء فاخرة ومخصصة، تجمع بين الهندسة عالية الجودة، المواد الممتازة، والدقة في التنفيذ: أرضيات من الرخام التركي الفاخر أبواب من الخشب الطبيعي ارتفاع الأسقف والأبواب يصل إلى 3 أمتار إكسسوارات فاخرة من ماركة Logic عزل مائي وحراري ممتاز بناء من البلوك البركاني عالي الأداء شبكة سباكة معلقة ومعزولة صوتيًا لضمان الخصوصية والهدوء التقنية والراحة الحديثة نظام تكييف مركزي مخفي تأسيس لنظام تكييف دكت سبليت (Duct Split) تأسيس ومكان مخصص لمصعد فاخر يخدم 5 أدوار نظام أمان متقدم للمصعد (نظام البراشوت) نظام دخول ذكي كاميرات مراقبة مدمجة خزان مياه ومضخة مستقلة لكل فيلا أدوات صحية عالمية فاخرة من ROCA و GROHE التقسيم الداخلي تتميز الفيلا بتصميم داخلي واسع وموزع بعناية يشمل: 4 أجنحة

فيلا و3 شقق للبيع تقع في المدينة المنورة حي السلام. 1. واجهة العقار:جنوبية 2. عمر العقار:4 سنوات 3. الخدمات:ماء كهرباء صرف صحي 4. عرض الشارع:18م 5. ⁠السعر: 2 مليون و 150 الف

◾️ رهـا طـيـبـة الـعـقـاريـة ◾️ ⭐️ للبيع فيلا فاخرة سكنية مميزة ⭐️ على شارع 30 بحي الجماوات بالمدينة المنورة شركة جواد الجزيرة للتطوير العقاري مساحة الأرض ٣٧٥ م ، مسطح البناء ٦٥١ م 🔷 الدور الارضي : ▪️صالون إستقبال رجال ▪️مع دوره مياه ؛ قاعدة مغاسل رخام مع حوضين ديكور . ▪️غرفة طعام ▪️صالة إستقبال نساء ▪️دوره مياه،قاعدة مغاسل رخام حوضين ديكور . ▪️غرفة مطلّة على المسبح. ▪️مسبح مجهز ، وشلال . ▪️مستودع . 🔷الدور الاول : ▪️صالة المعيشة الرئيسية # 10✖️5 ▪️مع دوره مياه ؛ قاعدة مغاسل رخام مع حوضين. ▪️مطبخ كبير . ▪️غرفة العاملة مع دورة المياة . ▪️مكان مجهز للغسالات. ▪️3غرف نوم ماستر 🔷الدور الثاني : ▪️جناح الماستر الرئيسية مع غرفة ملابس و دورة مياه كبيرة ومغاسل رخام حوضين، وسطح خاص 4✖️4 ▪️ غرفة مكتب ▪️غرفة نوم ماستر. ▪️صاله معيشه . ▪️سطح 20م، وجزء مسقوف 3,5✖️4 ⚡️غرفة حارس خارجيه كبيرة مكيفة ؛ مع دورة مياه .(للغرفة باب آخر على الفناء ) . ⚡️مصعد شركة زين ضمان شامل سنتين. 📍الأرضيات رخام وجميع دورات المياه رخام 📍تكييف دكت بضمان ٣ سنوات الدور الأرضي والثاني **الإضافات ** ▫️مطبخ ألماني ؛ بأربعة أجهزة و مجلى . ▫️مكيفات سبيليت الدور الثاني ▫️شبكة كاميرات مراقبة 6 ▫️شبكة النت بنقاط واصل لجميع الفيلا ▫️خزان غاز مركزي 💰 السعر: 2.800.000 (صافي) 📄 رقم الرخصة:1200028301 📞 رقم التواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📄 رقم الترخيص :7201067196 📍 اللوكيشن : https://maps.app.goo.gl/9Ni5His8Xpc1R1jm9?g_st=ic

فيلا 400 متر للبيع في الإسكان المدينة المنورة في موقع مميز وعلى شارعين

فيلا للبيع في حي الهدى ( مهزور ) بمساحة 521.62 متر مربع دورين وملحق على شارعين عدد الغرف ١٩ غرفه قابل للتفاوض التواصل اتصال فقط .

فله سكنية للبيع على واجهتين – فرصة استثمارية مميزة 💰 السعر: 4,500,000 ريال ⭐ ميزة خاصة للمشتري إمكانية تعديل الشقق والتشطيبات الداخلية حسب رغبة المشتري (وفق شروط معينة)، مما يمنحك فرصة تجهيز العقار بالشكل الذي يناسب احتياجاتك أو أهدافك الاستثمارية. 📍 موقع مميز تبعد عن المسجد النبوي حوالي: 7 دقائق بالسيارة. 20 دقيقة مشياً على الأقدام. 🏠 مواصفات العقار عمارة سكنية على واجهتين. تتكون من 4 شقق + ملحق. كل شقة تحتوي على: 4 غرف (منها غرفتان ماستر). صالتان. مطبخ. 4 دورات مياه. مخزن. عداد كهرباء مستقل لكل شقة. خزان مياه مشترك. مكيفات مركبة. ✨ مميزات العمارة واجهات بتصميم عصري وديكور ليزر. ديكورات شيبورد وبديل الحجر. إضاءات بروفايل داخلية. إضاءات خارجية مميزة. تنسيق وزراعة خارجية على الواجهتين. غرفة حارس مع دورة مياه. حوش خارجي. 6 مواقف سيارات. كاميرات مراقبة خارجية. أقفال إلكترونية لجميع الشقق. انترفون مزود بكاميرا. 🔹 مناسبة للسكن أو الاستثمار، مع مرونة التعديل والتخصيص التي تمنح المشتري قيمة إضافية وفرصة لتجهيز العقار وفق رغبته. 📞 للتواصل والاستفسار يرجى التواصل مباشرة.

🏡 فرصة استثمارية واستثنائية داخل حد الحرم 🏡 ✨ للبيع: فيلا راقية + 3 شقق باستقلالية تامة ✨ 📍 الموقع: المدينة المنورة – حي ابو بريقاء (شارع المطل) – موقع مميز ومفضل بالمخطط. 📐 المساحة: 600 متر مربع. شوارع العقار: الواجهة على شارعين (22م و 16م). 🏛️ تفاصيل الفيلا (3 أدوار): * الدور الأرضي: * مجالس رجال واسعة + منطقة استقبال + دورة مياة + مدخل مستقل. * مجلس خارجي بدورة مياة مستقلة. * غرفة سائق بالحوش بدورة مياة. * 2 صالة استقبال نساء كبيرة بإطلالة جميلة على الحوش. * مطبخ واسع + مصعد + دورتين مياة لنساء. * الدور الثاني: * 5 غرف نوم ماستر (لكل غرفة دورة مياة خاصة). * صالة معيشة كبيرة + ركن كافيه. * الدور الثالث: * 4 غرف نوم ماستر بحمامات خاصة. * صالة واسعة جداً (10 × 8 م). * غرفة غسيل + غرفة خادمة. * سطح كبير ومكيف بإطلالة رائعة. * (إمكانية عزل الدور الثالث كشقة مستقلة تماماً). 🏢 تفاصيل الشقق (عدد 3 شقق مدخل مستقل): * مكونات كل شقة: * مدخلين لكل شقة. * مجلس رجال مع دورة مياة. * 3 غرف نوم + صالة واسعة + مطبخ + 2 دورة مياة. * موقف خاص لكل شقة. * مصعد + سطح خاص. 🌟 مميزات العقار والخدمات: * مفصولة تماماً (الشقق عن الفيلا) وعلى شارع منفصل. * عدادات كهرباء وماء مستقلة لكل وحدة. * خزان ماء أرضي وعلوي منفصل لكل وحدة. * تأسيس غاز مركزي بالكامل. 📜 رقم الترخيص العقاري: 7100314442 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏛️ شركة القفاري العقارية 🏷️ إعلان رقم 11 🔴 فرصة سكنية و إستثمارية - فيلا للبيع و شقتيين 📍 الموقع : حي شظاة ( داخل حد الحرم ) 📐 المساحة : 578 🛣️ الشوارع : على شارعين 14 - 14 🧱 الواجهة : جنوبية شرقية 🔷 تفاصيل الفيلا الفيلا عبارة عن 3 أدوار 🔸الدور الأرضي : 3 غرف دورتين مياة صالتين مطبخين غرفة غسيل صالة استقبال صالة طعام 🔸 الدور الأول : 7 غرف جميع الغرف متوفر بها غرفة ملابس 7 دورات مياة صالة كبيرة بوفية 🔸الدور الثاني 2 شقق كل شقة بـ ( مدخلين خاصة بها ) 🔹تفاصيل الشقق : 4 غرف 3 دورات مياة صالة مطبخ مستودع 🔻الخدمات تأسيس مصعد ( غير منفذ ) غاز مركزي لـ الفيلا و الشقق بـ خط مستقل 🟤 مميزات الموقع تبعد الفيلا عن الحرم 11 كيلو تبعد الفيلا عن القطار 8 كيلو تبعد الفيلا عن المطار 12 كيلو تبعد الفيلا عن طريق الملك عبدالله 1 كيلو تبعد الفيلا عن الراشد مول 1 كيلو تبعد الفيلا عن أقرب جامع 200 متر لـ التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا عباره عن قصر مصغر مكونه من دورين وملحق مساحه الأرض : ٩٦٢.٥ متر مساحه البناء ٩٠٠ متر تقريبا مسطح كل دور ٤٠٠ متر مربع تقريبا - مقابل مسجد - ⁠شارع عرض ٢٥ متر - أساس البناء ٤ طوابق وسطح - عمر العقار ١٥ سنه الدور الأرضي : - يوجد ٣ مداخل ( مدخل ضيوف - مدخل عائله - مدخل مطبخ ) - قسم الضيوف يتكون من مجلسين مع مقلط - مغاسل للضيوف مع دورة مياه - مطبخ مع مستودع - غرفه خادمة ودورة مياه وقسم الغسيل - صالة طعام - صالون كبير - مجلس نساء - مغاسل - غرفه نوم للضيوف مع حمامها الدوى الأول : - صالة عائله - مطبخ - غرفه غسيل - ٥ أجنحة نوم متكاملة مع حماماتها مع إمكانية تحويلها إلى ٧ غرف السطح : عباره عن ملحق مكون من صاله كبيره بمساحة ٩٦ متر مربع قابله للقسمه مع دورات مياه - طوب عازل حراري من سيبوركس - جميع السباكة مجددة - يوجد مسبح كبير مع مغاسل وحمام - يوجد ملحق سائق كبير بحمام وأوفس - يوجد كراج سيارة - حوش يتسع إلى ٥ سيارات - غاز مركزي - حجم خزان مياه كبير . مكان المصعد مؤسس - البويه الخارجيه مجددة ملاحظه : الفيلا مؤسسه على نظام ٤ طوابق وسطح كل طابق يحتوي على : ( ٧ غرف - مطبخ - مستودع - صاله جانبيه - ٥ حمامات - غرفة غسيل مع غرفة خادمه بحمامها ) -امكانية تحويل كل دور الى شقه كبيره مستقله السعر, 4,700,000 صافي بخصوص الرهن من بنك التنمية العقارية يتم سداده من قبل المالك قبل البيع التواصل /

📍 الموقع: حي النبلاء 📐 المساحة: 484 م² 📌 زاوية على شارعين. 🏡 التفاصيل: فيلا دورين وملحق حوش واسع + مسبح مدخل سيارة + مداخل مستقلة 🔹 الدور الأرضي: مجلس رجال + دورة مياه مجلس نساء + دورة مياه غرفة طعام بمدخلين مطبخ غرفة خادمة + دورة مياه صالة 🔹 الدور العلوي: جناح رئيسي (غرفة + ملابس + حمام + جلسة + بلكونة) 3 غرف نوم 2 غرف ملابس حمام مطبخ رئيسي غرفة غسيل مخزن صالة 🔹 الملحق: غرفة سينما صالة غرفة حمام سيرفس سطح 💡 ملاحظات: تشطيب متقدم. الشراء كاش فقط لان العقار مرهون ويوجد لدى المالك جميع الضمانات. 📸 المخططات جاهزة. السعر 2،200،000 قابل للتفاوض البسيط، بدون السعي والضريبه. ⭕️ العرض للمشتري فقط وانا مباشر مع المالك. ⭕️ الوصول للعقار عن طريق اعلاني يلزمك بدفع السعي امام الله. 🌹نسوق عقارتكم بشكل مباشر واحترافي🌹

🏡 فيلا سكنية للبيع – حي البركة | المدينة المنورة ✨ موقع مميز داخل حد الحرم 📍 على بُعد خطوات من النور مول 🏙️ تقع على واجهتين 🚗 بالقرب من طريق الملك عبدالله (الدائري الثاني) 🏠 تفاصيل العقار: 🔹 مساحة الأرض: 513 م² 🔹 الفيلا مكوّنة من: • دور أرضي • دور أول • ملحق علوي • قبو • غرفة حارس مع دورة مياه • مدخل كراج 🛋️ الدور الأرضي: • غرفتان • صالة • مطبخ • غرفة غسيل • دورتا مياه 🛏️ الدور الأول: • 3 غرف • غرفة طعام • صالة • 3 دورات مياه 🏠 الملحق العلوي: • غرفتان • غرفة غسيل • غرفة خادمة • مجلس منفصل • مطبخ • 3 دورات مياه 🚗 إضافات العقار: • قبو بمساحة الفيلا • غرفة حارس مستقلة مع دورة مياه • مدخل كراج 📍 موقع استراتيجي داخل حد الحرم وقريب من الخدمات والمراكز التجارية والطرق الرئيسية. 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رخصه فال رقم📜 1100307972 راحه الجوار العقارية خدمات الوساطة والتسويق العقاري بالمدينة المنورة