للبيع فيلا دوبلكس بحي الوسام تتكون من / الدور الارضي : يتكون من ‏مجلسين رجال ‏ودورة مياه ‏ومغاسل وصالة ‏بمدخل خاص… و ‏مجلسين للنساء ودورة مياه ومغاسل وسيرفيس وصالة بمدخل خاص الدور الاول يتكون من ‏من غرفة نوم ماستر وغرفة ملابس ودورة مياه خاصة غرفه نوم ثانيه بحمام خاص وغرفه الثالثه حمام خارجي ومطبخ وصالةُ الملحق يتكون من غرفة ‏نوم ماستر مع غرفة ملابس ودورة مياه خاصة وسطحين وغرفة غسيل وغرفة خادمة بحمام خاص ومستودع وصالةو ‏سيرفس مساحة الارض 340 م اجمالي مسطح البناء 620 م ‏ويوجد تأسيس للمصعد ضمانات على الانشائات والكهرباء والدهانات تصل الى 25 سنة ( متبقي الفيلا رقم 2 فقط )

المسؤول عن الإعلان/ ناصر دخيل الغيث جوال 0500018110 فلتين دوبلكس متلاصقتين للبيع في حي الأخباب في الطائف • الموقع: الطائف - حي الأخباب مخطط 648 (الوسام - 1) المميز الذي يقع بين جوهرتي الطائف (الهدا والشفا) ويبعد 45 دقيقة عن المسجد الحرام بمكة المكرمة وتقع بالقرب من طريق الملك فهد الدائري مساحة كل فيلا: 463 متر مربع مواصفات كل فيلا: • الدور الأرضي: مجلس رجال + مقلط + صالة + مجلس نساء + صالة + مطبخ مع مخزن منفصل + دورتين مياه • الدور الأول: صالة + مطبخ خدمة + غرفة نوم رئيسية ماستر (دورة مياه) + غرفتين نوم ماستر (دورتين مياه) + غرفة نوم مع دورة مياه • الملحق: صالة + غرفة نوم مع دورة مياه + غرفة خادمة مع دورة مياه + غرفة غسيل + سطح • تأسيس مصعد • دورات المياه في غرف الماستر كلها كراسي معلقة • كافة الضمانات موجودة: - ضمان 30 سنة على الكهرباء (الأسلاك والكابلات والأفياش والمفاتيح وغيرها) - كابلات الرياض - ضمان 50 سنة على السباكة من القبلان وراك ثيرم - ضمان على الخلاطات والحنفيات من قروهي - ضمان على الدهانات من جوتن - ضمان 25 سنة على الألمنيوم - ضمان 20 سنة على أبواب WPC • السعر للفيلا الواحدة: 1,600,000 ريال

♦️فلل دوبليكس شبه منفصلة للبيع الطائف الحوية♦️ قطعة رقم: ٩ مساحة الارض: ٢٥٠ متر. مسطح البناء: ٣٥٢ متر. عرض الشارع: ١٥ متر. الواجهة: شرقيه. الطوابق: دورين و ملحق. 🔹تفاصيل الوحدات🔹 المجالس: ٢ غرف الطعام: ١ الصالات: ٢ Lغرف النوم: ٥ المطابخ: ١ دورات المياة: ٦ المغاسل: ٢ المستودعات: ٢ الاسطح: ٢ تأسيس مصعد 🔹الضمانات🔹 ▪️ضمان الهيكل الانشائي ▪️تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية ▪️ضمان العزل ▪️ضمان السباكة والكهرباء ▪️ضمان الواجهات. السعر المطلوب ▪️السعر: ٧٥٠ الف صافي. ▪️السعي: على المشتري. يسعدنا في رمضاء استقبال عروضكم والتسويق لها كما يسعدنا الرد على استفساراتكم لا تترددوا بالتواصل معنا

♦️فله دوبليكس شبه منفصلة للبيع الطائف الحوية♦️ 📍الموقع حي الرحبة مخطط الشروق 🔺 قطعة رقم: ٩ 🔺مساحة الارض: ٢٥٠ متر. 🔺مسطح البناء: ٣٥٢ متر. 🔺عرض الشارع: ١٥ متر. 🔺الواجهة: شرقيه. 🔺الطوابق: دورين و ملحق. 🔹تفاصيل الوحدات🔹 ▪️المجالس: ٢ ▪️غرف الطعام: ١ ▪️الصالات: ٢ ▪️غرف النوم: ٥ ▪️المطابخ: ١ ▪️دورات المياة: ٦ ▪️المغاسل: ٢ ▪️المستودعات: ٢ ▪️الاسطح: ٢ ▪️تأسيس مصعد 🔹الضمانات🔹 ▪️ضمان الهيكل الانشائي ▪️تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية ▪️ضمان العزل ▪️ضمان السباكة والكهرباء ▪️ضمان الواجهات 👏🏼موقع العقار تقريبي👏🏼 التمويل العقارى بنك الراجحى والأهلى والرياض والعربي والبلاد •أعلى مبلغ تمويل عقارى للعسكري والمدنى والمتقاعد • تنزيل الدعم المستحق • حلول التمويل العقارى وإنجاز المعاملة فى أسرع وقت ممكن وإنهاء الاجراءات •البناء الذاتي الارض القرض رخصة البناء تسليم مفتاح وقت وجيز _ •تمويل عقاري للمدعومين وغير المدعومين •تمويل جميع القطاعات حكومي - عساكر - قطاع خاص معتمد •برنامج خاص للعساكر والمتقاعدين _ •نساعدك في توحيد الالتزامات •تقديم جميع التسهيلات العقاريه •توفير الخدمات بجميع مدن المملكه •سرعه في انجاز المعاملات •امكانية التضامن لزياده مبلغ التمويل •نساعدك في معرفه الحسبه البنكيه •تأمين الدفعه المقدمه للبنك 🔹البيع🔹 ▪️من المالك مباشرة. ▪️السعر: ٧٥٠ الف صافي. ▪️السعي: على المشتري. 🌟متبقي فله واحده فقط 🌟

للبيع فيلتين شبه منفصلة بتشطيب فاخر ريحه الطايف • مساحة الأرض لكل فيلا: 290 م2 • مساحة البناء: 450 م2 تقريبًا مكونات الفيلا الدور الأرضي 🔹 قسم الرجال: • مجلس رجال • مقلط • دورة مياه 🔹 قسم الحريم: • مجلس حريم • صالة استقبال • مطبخ • دورة مياه 🔹 إضافات: • غرفة خادمة • حوش أمامي • حوش خلفي واسع الدور الثاني • 4 غرف نوم • 3 غرف رئيسية (ماستر) • صالة عائلية • مطبخ سيرفس • بلكونة مطلة على الصالة الملحق • غرفة نوم ماستر • دورة مياه • غرفة غسيل • سطحين الضمانات • ضمان هيكل إنشائي 10 سنوات (تأمين من التعاونية) • الأفياش الكهربائية ضمان 25 سنة مع صيانة • السباكة والصرف الصحي ضمان 50 سنة الواجهة: حجر الرياض الفاخر 📩 للتواصل ومعرفة السعر والتفاصيل على الخاص. تطوير مساعد

مشروع مــثمـــلــه ✅ مساحة الفيلا 300 مسطح بناء 600 ✅ دورين وملحق قريب من جميع الخدمات ✅ فيلا رقم 5 على شارعين سعرها 750الف صافي ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 🔹موقع العقار تقريبي🔹 التمويل العقارى بنك الراجحى والأهلى والرياض والعربي والبلاد •أعلى مبلغ تمويل عقارى للعسكري والمدنى والمتقاعد • تنزيل الدعم المستحق • حلول التمويل العقارى وإنجاز المعاملة فى أسرع وقت ممكن وإنهاء الاجراءات •البناء الذاتي الارض القرض رخصة البناء تسليم مفتاح وقت وجيز _ •تمويل عقاري للمدعومين وغير المدعومين •تمويل جميع القطاعات حكومي - عساكر - قطاع خاص معتمد •برنامج خاص للعساكر والمتقاعدين _ •نساعدك في توحيد الالتزامات •تقديم جميع التسهيلات العقاريه •توفير الخدمات بجميع مدن المملكه •سرعه في انجاز المعاملات •امكانية التضامن لزياده مبلغ التمويل •نساعدك في معرفه الحسبه البنكيه •تأمين الدفعه المقدمه للبنك

No description

♦️فلل دوبليكس شبه منفصلة للبيع الطائف الحوية♦️ 📍الموقع حي الرحبة مخطط الشروق 🔺 قطعة رقم: ٩ 🔺مساحة الارض: ٢٥٠ متر. 🔺مسطح البناء: ٣٥٢ متر. 🔺عرض الشارع: ١٥ متر. 🔺الواجهة: شرقيه. 🔺الطوابق: دورين و ملحق. 🔹تفاصيل الوحدات🔹 ▪️المجالس: ٢ ▪️غرف الطعام: ١ ▪️الصالات: ٢ ▪️غرف النوم: ٥ ▪️المطابخ: ١ ▪️دورات المياة: ٦ ▪️المغاسل: ٢ ▪️المستودعات: ٢ ▪️الاسطح: ٢ ▪️تأسيس مصعد 🔹الضمانات🔹 ▪️ضمان الهيكل الانشائي ▪️تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية ▪️ضمان العزل ▪️ضمان السباكة والكهرباء ▪️ضمان الواجهات 🔹البيع🔹 ▪️من المالك مباشرة. ▪️السعر: ٧٥٠ الف صافي. ▪️السعي: على المشتري. ▪️ رسوم التصرف العقاري ان وجدت تكون على المشتري 🌟متبقي فله واحده فقط 🌟

للبيع فيلا مكونة من دورين السيل الصغير ج8 (ذوي حجي) أولا: المساحات • مساحة الأرض 310 متر • مساحة البناء 320متر • مساحة الحوش 140 متر ثانيا: مكونات الدور الأول: 1. مجلس رجال مساحة 22متر 2. مقلط رجال مساحة 21متر 3. صالة مساحة 63متر 4. مجلس نساء مساحة 21متر 5. مطبخ مساحة 16متر 6. دوراه مياه عدد 2 متر مكونات الدور الثاني: 1. غرفة نوم رئيسية 1)) • غرفة نوم مساحة 21 متر • غرفة ملابس مساحة 11متر • دوراه مياه مساحة 5متر 2. غرفة نوم رئيسية (2) • غرفة نوم مساحة 16متر • ملابس مساحة 5متر • دوراه مياه مساحة 3متر 3. غرفة نوم مساحة 16متر 4. غرفة نوم مساحة 18متر 5. دوراه مياه مساحة 4 متر 6. صالة مساحة 35 متر مكونات السطح: 1. غرفة خادمة مساحة 6متر 2. غرفة غسيل مساحة 5متر 3. دوراه مياه خادمة مساحة 3متر ثالثا: مميزات المشروع: • تصميم مودرين فاخر بنوافذ زجاجية بانوراميه • تشطيبات عالية الجودة بمواصفات اوربية • موقع مميز بالقرب من الحوية والخدمات • مساحات واسعة وتقسيم داخلي عملي • حوش كبير • سطح مجهز بالكامل • بيئة سكنية هادئة ومثالية للعائلات

فلل للبيع بالطايف حي رحاب مقابل المدارس ابتدائية الامام الطبري و متوسطة عيدالله بن المبارك وثانويه الاقصى الحي متكامل من الخدمات البنيه التحتيه للمخطط - الرصيف - الاناره - يوجد جامع كبير - يوجد حديقه - يوجد مدارس بالقرب من الفلل ————————- المواصفات والمميزات : - بناء على الكود السعودي تحت إشراف مكتب هندسي معتمد -اشراف هندسي من قبل لجنة الكود السعودي للبلديه -مساحة الارض ٢٠٠متر - مسطح بناء ٢٥٤متر - الفله عباره عن ٨ غرف -الدور الاول :- مجلس رجال + مقلط + دورات مياه مع مغاسل رخام ٢ + صالة + مجلس نساء + دورات مياه مع مغاسل رخام + مطبخ مع مستودع مع غرفه عسيل + درج داخلي +مؤسس مصعد -الدور الثاني:- غرفة النوم الرئيسية ماستر مع دورات مياه + غرفة النوم مع دورات مياه + غرفتين اطفال مع دورت مياه +صاله كبيره -الدور الثالث:- غرفة نوم + دورات مياه + حوش سطح الفله - تأسيس مصعد - الخزان يتسع ل ١٨ طن -واجهات بروفايل ضمان عشر سنوات - الكهرباء من شركة الفنار ضمان ٢٥ سنه - السباكة من شركة نيبرو ضمان ٢٥ سنه - الدهانات من جوتن ضمان غشر سنوات - التكييف مأسس بنضام السبرت للمكيفات - المغاسل والدرج والمداخل رخام - السخانات لجميع دورات المياه والمطابخ 50 لتر الضمانات : - تأمين 10 سنوات ضد العيوب الخفية من قبل شركة ملاذ للتأمين - ضمان من قبل شركة الفنار للتمديدات الكهربائية 25 سنة - ضمان من قبل شركة نيبرو للتمديد السباكة 25 سنة - ضمان 5 سنوات للسخانات - ضمان 2 سنة لأبواب السيارة

كود 1022 🏡 دور فاخر للبيع بناء شخصى 📍وادى جليل الطائف 📍 منفصلة 📐 مساحة الارض 450 م² 📐 مساحة المبانى 310 💰 السعر: 850 ألف 🔻 دور نظام شقق 🛏️عدد الغرف 6 🔻 الدور يتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️ مجلس نسا بحمام ومغاسل ▪️ مطبخ مغلق ▪️غرفة غسيل ▪️غرفة ماستر بغرفة ملابس ▪️ غرفتين بحمام خارجى ▪️ مستودع ✅ المميزات: ✅ ثلاث مداخل ✅ مؤسسة مصعد ✅درج خارجى ✅انتر كم ✅كاميرات مراقبة ✅حوش جانبى وخلفى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅تامين شركة ملاذ ✅مبنى على الكود السعودى

كود 1010 🏡 دور فاخر للبيع بناء شخصى 📍وادى جليل الطائف 📍 منفصلة 📐 مساحة الارض 450 م² 📐 مساحة المبانى 310 💰 السعر: 850 ألف 🔻 دور نظام شقق 🛏️عدد الغرف 6 🔻 الدور يتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️ مجلس نسا بحمام ومغاسل ▪️ مطبخ مغلق ▪️غرفة غسيل ▪️غرفة ماستر بغرفة ملابس ▪️ غرفتين بحمام خارجى ▪️ مستودع ✅ المميزات: ✅ ثلاث مداخل ✅ مؤسسة مصعد ✅درج خارجى ✅انتر كم ✅كاميرات مراقبة ✅حوش جانبى وخلفى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅تامين شركة ملاذ ✅مبنى على الكود السعودى

🏡 فيلا فاخرة للبيع – بناء شخصي | الطائف – حي القيم الأسفل (الرحمانية) 📐 زاوية على شارعين (واجهة شمالية شرقية) 💰 السعر: 2,300,000 ريال (شامل الرهن) 🔹 مميزات العقار: - بناء شخصي بجودة عالية - موقع زاوية على شارعين - شقتين مستقلة بالدور الثالث (مدخل خاص – مؤجرة) - تأسيس مصعد - مشب خارجي مع دورة مياه - مدخل سيارة - 4 مداخل مستقلة (3 للفيلا + مدخل خاص للشقق) - حديقة خلفية - بدروم (نصف مساحة المنزل) 🔹 تفاصيل الدور الأرضي: - مجلس رجال - مقلط - صالة واسعة مع درج داخلي - مجلس نساء - غرفة مطلة على الحديقة - مطبخ راكب (مطابخ العيدروس) - مستودع - غرفة خادمة - دورات مياه 🔹 تفاصيل الدور الأول: - غرفة نوم ماستر كبيرة مع بلكونة - غرفة نوم بحمام خاص - 3 غرف نوم - حمام - غرفة غسيل - صالة عائلية - مطبخ تحضيري مفتوح على الصالة 🔹 مميزات إضافية: - الشقق مؤجرة (دخل إضافي) - تصميم عملي مناسب للعائلات الكبيرة - موقع هادئ وقريب من الخدمات السعر قابل للتفاوض. 📞 للتواصل: 0535656061

1009 🏡 فيلل فاخرة للبيع 📍مخطط ريحه حى الرحاب الطائف 📐 المساحة 415 متر 📐 المساحة المبانى 570 متر ✨السعر مليون و 50 ألف 🔻 نظام دورين وملحق 🛏️عدد الغرف 7 🔻الدور الارضى يتكون من ▪️ مدخل سيارة + حوش ▪️مشب ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل + مقلط ▪️صالة ▪️مجلس نسا بحمام ومغاسل ▪️ مطبخ مغلق ▪️ مستودع 🔻 الدور الأول يتكون من ▪️صالة ▪️ غرفة ماستر ببلكونه ▪️غرفتين ماستر ▪️غرفة بحمام خارجى 🔻الملحق يتكون من ▪️غرفة بحمام خارجى ▪️غرفة غسيل ▪️سطح ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅انتر كم ✅ مؤسسة مصعد ✅درج داخلى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅بجوار مسجد ومدارس وجميع الخدمات ✅جميع الضمانات موجودة

فيلا سكنية للبيع في حي ريحه٬ الطائف مساحة الأرض 312 متر مربع يحدها 1 شارع: شرقية٬ بعرض 12 م مكونة من: 7 غرف واصل كهرباء واصل مياه سنة البناء: 2026 سعرها 770000 ر.س

عرض رقم 3811 بسم الله الرحمن الرحيم الرجاء قراءة الاعلان بشكل واضح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته * للبيع فيلا دوبلكس في مخطط الربيع - الطائف - الفيلا على شارعين ٢٠ - واجهتين شمالية شرقية - مساحة ٢٦٦ م - بناء شخصي - تتكون من : *الدور الأرضي : مجلس رجال مقلط صالة استقبال مطبخ ٢ دورة مياه *الدور الاول صالة عائلية ٣ غرف نوم منها واحده ماستر جلسة خاصة ٢ دورة مياه *الملحق : غرفة عاملة منزلية غرفة غسيل دورة مياه - يوجد شهادة إتمام البناء سعر البيع / ٨٥٠ الف صافي ‏ للتواصل/ ابو رفيف 0556678197 شركة العبرة العقارية خدماتنا :تسويق -ادراة املاك -تطوير عقاري -كتابة عقود الكترونيه -اتحاد ملاك -خدمات البيع على الخارطة أوقات العمل من ٤ عصرًا حتى ١٠ مساءً واتساب ٢٤ ساعه

العرض للمشتري 🏡 فيلا سكنية فاخرة للبيع - حي السداد، الطائف فرصة عقارية مميزة بموقع استراتيجي على واجهتين (شارع جنوبي بعرض 40م وممر مشاة شرقي بعرض 6م). 📍 الموقع والبيانات العامة: * المدينة: الطائف. * الحي: السداد (مخطط 959). * مساحة الأرض: 500.72 م². * إجمالي مساحة البناء: 665.97 م². * عمر العقار: (وفقاً لتاريخ رخصة البناء). 📐 الأبعاد والحدود: * شمالاً: قطعة أرض بطول 20.3 م. * جنوباً: شارع عرض 40 م بطول 20.1 م. * شرقاً: ممر مشاة عرض 6 م بطول 26.3 م. * غرباً: قطعة أرض بطول 26.8 م. 🏗️ التفاصيل الإنشائية والتصميم: تم بناء الفيلا بنظام (دورين وملحق علوي) بتشطيب واجهة "رشة" وهيكل إنشائي من الخرسانة المسلحة، وتقسيماتها كالتالي: 1. الدور الأرضي (مساحة 238.35 م²): * مجلس رجال + مقلط + ملحق خارجي. * مجلس نساء + صالة واسعة. * مطبخ بنظام مفتوح على الصالة. * دورة مياه + غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة. * غرفة سائق مستقلة مع مطبخ ودورة مياه. 1. الدور الأول (مساحة 258.4 م²): * 4 غرف نوم واسعة. * 3 دورات مياه. * مكتبة خاصة + صالة عائلية. * سيرفس (مطبخ صغير) + سطح صغير. 1. الملحق العلوي (مساحة 129 م²): * غرفة نوم + صالة. * غرفة تمارين رياضية + غرفة بخار. * مطبخ صغير + سطح كبير وواسع. ✨ المميزات الإضافية والخدمات: * نظام الغاز: خزان غاز مركزي كبير يخدم جميع المطابخ (تعبئة كل سنتين). * المياه: سخانة مركزية موصلة لجميع دورات المياه والمطابخ لضمان الكفاءة. * التراخيص: العقار يحمل رخصة بناء نظامية وصك ملكية إلكتروني محدث. 📝 بيانات الإعلان: * رقم ترخيص الإعلان: 7200924775 * نوع العقار: فيلا سكنية. للمعاينة والاستفسار يرجى التواصل عبر القنوات الرسمية.

للبيع | فيلا قائمة في حي الهدا – الطائف موقع سياحي واعد بإطلالة على شارعين فرصة مميزة لتملك فيلا سكنية قائمة في قلب حي الهدا بمحافظة الطائف، أحد أبرز الوجهات السياحية في المملكة. الموقع يجمع بين هدوء السكن وقوة العائد الاستثماري، كونه داخل مخطط معتمد وواجهة على شارعين. تفاصيل العقار: • المدينة: الطائف • الحي: الهدا • نوع العقار: فيلا قائمة • المساحة: 179.9 متر مربع • عدد الواجهات: شارعين • المخطط: رقم 13 – القطعة 13 • الاستخدام: سكني (قابل للتطوير) حدود الأرض وأطوالها: • شمالاً: قطعة ملك – بطول 15 متر • جنوباً: شارع عرض 10م – بطول 12 متر • شرقاً: قطعة رقم 14 – بطول 15 متر • غرباً: شارع عرض 10م – بطول 17.5 متر المميزات: • موقع مرتفع وهادئ داخل حي سياحي • فيلا قائمة قابلة للتطوير أو التوسعة • مناسبة للسكن العائلي أو مشروع استثماري (استراحة – نُزل – تأجير سياحي) • منطقة نشطة بالسياحة وموسمية الزوّار • داخل نطاق الخدمات السعر 1.000.000ريال للاطلاع على جميع العروض والوحدات السكنية: امسح الباركود لتحميل التطبيق واستكشاف المزيد يسعدنا خدمتكم من مقرّنا: حي العوالي – مكة المكرمة للتواصل معنا: * قسم البيع والاستثمار: 0555553980 * قسم التأجير: 0554446779 * قسم الصيانة: 0539999724 وسيط عقاري مرخص ومعتمد * ترخيص الإعلان العقاري: #7200533565 * رخصة فال: 1200005524 تابع جديد عروضنا على: * قناة التليجرام: [alsmsamalaqari] * البريد الإلكتروني [email protected] الصمصام العقاري… نُحسن الاختيار، لتبدأ استثماراتك السياحية من الموقع الصحيح

فيلا مستقلة بين الغيوم مساحات رحِبة و إطلالات جذابة فناء خارجي و داخلي سكاي لايت

1009 🏡 فيلل فاخرة للبيع 📍مخطط ريحه حى الرحاب الطائف 📐 المساحة 415 متر 📐 المساحة المبانى 570 متر ✨السعر مليون و 50 ألف 🔻 نظام دورين وملحق 🛏️عدد الغرف 7 🔻الدور الارضى يتكون من ▪️ مدخل سيارة + حوش ▪️مشب ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل + مقلط ▪️صالة ▪️مجلس نسا بحمام ومغاسل ▪️ مطبخ مغلق ▪️ مستودع 🔻 الدور الأول يتكون من ▪️صالة ▪️ غرفة ماستر ببلكونه ▪️غرفتين ماستر ▪️غرفة بحمام خارجى 🔻الملحق يتكون من ▪️غرفة بحمام خارجى ▪️غرفة غسيل ▪️سطح ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅انتر كم ✅ مؤسسة مصعد ✅درج داخلى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅بجوار مسجد ومدارس وجميع الخدمات ✅جميع الضمانات موجودة