فيلا للبيع في حي النفل المساحة. : 375 م العمر : 15 سنة الواجهات : جنوبا شارع عرض 15 تتكون من : دور أرضي مؤجر بسعر 50.000 في السنة ودور علوي : مؤجر بسعر : 50.000 وشقة بسعر : 35.000 إجمالي الدخل : 135.000 السوم : 3.500.000 للمعاينة أو تنسيق موعد مكتب / محمد الصغير للعقارات واتس / 0505275155 Villa for sale in Al-Nafl neighborhood Area: 375 sq m Age: 15 years Facing: South, 15 m wide street Consists of: Ground floor (rented for SAR 50,000 per year), Upper floor (rented for SAR 50,000), and an apartment (rented for SAR 35,000) Total income: SAR 135,000 Asking price: SAR 3,500,000 For viewing or to schedule an appointment, please contact: Mohammed Al-Saghir Real Estate Office WhatsApp: 0505275155

فيلا دوبلكس ( عباره عن ٤ شقق وملحقين ) مساحة الارض ٥٦٠ على شارع ١٢ الواجهه شرقيه عمر البناء ١٢ سنة كل شقه تحتوي على ٤ غرف ( غرفة واحدة من الأربعة ماستر ) وصاله و٣ حمامات ومطبخ ومخزن وغرفه غسيل أما الملاحق تحتوي ٣ غرف و صاله وحمامان ومطبخ وغرفة غسيل ( الملاحق غير مشطبة ) الموقع قريب من شارع الامير محمد بن سلمان النفل شارع الحلوه فيلا ٧٩٥٠

🏡 فيلا للبيع بقيمة أرض – متعددة الوحدات 📍 الموقع: حي النفل – شمال الرياض 🧭 الواجهة: زاوية شمالية شرقية – شارع 15م 📏 المساحة: 650 م² 📐 الأطوال: 25م × 26م 🏠 عمر العقار: 40 سنة 💰 السعر: 5,800,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض) 🏗️ تفاصيل الفيلا: الفيلا عبارة عن مجالس استقبال رئيسية بالإضافة إلى 6 شقق مستقلة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري بعائد مرتفع. 🔹 الدور الأرضي: • مجلس كبير للضيوف • مقلط (صالة طعام) • مغاسل ودورات مياه تخدم الاستقبال • مطبخ رئيسي • شقة (1): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه • شقة (2): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه 🔹 الدور الأول: • شقة (3): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه • شقة (4): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه 🔹 الملحق الخارجي (دورين): • شقة (5) – الدور الأرضي: 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه • شقة (6) – الدور العلوي: 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه 📌 ملاحظات إضافية: • يحتاج المالك مهلة للإخلاء من 3 إلى 4 أشهر بعد الإفراغ. • يوجد رهن عقاري بمبلغ السداد المبكر 1,364,540 ريال. ✨ مزايا العقار: • فيلا متعددة الوحدات تناسب السكن لعدة عوائل أو الاستثمار الإيجاري. • موقع مميز في حي النفل بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية (الملك عبدالعزيز – أبو بكر الصديق – أنس بن مالك). • زاوية شمالية شرقية بتهوية ممتازة وتعدد مداخل. • مساحة كبيرة 650 م² مثالية لإعادة التطوير أو التقسيم السكني. • عوائد إيجارية مرتفعة من 6 شقق قائمة. • فرصة نادرة بقيمة أرض مقارنة بعمر العقار وموقعه الاستراتيجي. • قابلة لإعادة البناء بطراز حديث يرفع من القيمة السوقية مستقبلًا

للبيع فلتين دبلكس( (متلاصقة )) بحي الياسمين شمال طريق انس بن مالك وشرق طريق العليا العام مساحه كل فيلا 375 م بناء شخصي شارع 20 شمالي فيلا رقم ( 1 )عبارة عن دوار ارضي + الدور الاول شقتين + الشقه مع السطح 1- الدور الارضي في غرفة حارس +مجلس رجال مع مغسله و حمام + مقلط + صاله كبيره+ مطبخ كبير + 3 غرف نوم كل غرفة بحمام + غرفة خادمه مع حمام 2- الدور الاول فيه شقتين نظام الشقق كل شقة مجلس رجال+ صاله + مطبخ+2غرف نوم +2حمام 3- شقه مع سطح مستقل مجلس رجال+ صاله + مطبخ +غرفة نوم بحمام + 2غرفة نوم +2حمام فيلا رقم( 2 ) (( نفس نظام الفيلا الأولي )) ملحوظة :: اجمالي دخل الفلتين حسب عقود منصة ايجار 502000 مؤجرة بالكامل بموجب عقود منصة ايجار عقود متفرقة شارع 20 شمالي نافذ من شارع العليا العام تبعد عنه ب 80متر وتوفر مواقف للوحدات السكنية اجمالي المسطحات فوق 1750م اربع خزانات مياه ارضية مستقلة بطول 23م عزل كامل حراري ومائي بلك احمر داخلي سباكة الصرف معلقة مدخل الشقق في الوسط مع المصعد المكيفات والمطبخ راكبه (55 مكيف جري ) لحساب المالك موقع استثماري استراتيجي بالقرب من عدد من الهيئات ( شركة تحكم وهيئة المحاسبين وشركة مهارة والهيئة العامة للعقار وهيئة النقل وغيرها في طور البناء والمستشفيات الكبيرة ( مستشفى الحبيب ومستشفى فقيه) والبنوك ( الاول والانماء ) وايضا محطة مترو د سليمان الحبيب البيع 9.500.000 مليون قابل للتفاوض البسيط مباشر مع المالك الموقع صحيح اسفل الاعلان https://maps.app.goo.gl/FF86ckSxFimfZ5yS9

‏ فرصة للمستثمرين فيلا للبيع تتكون من ثلاث أدوار كل دور له صك مستقل المجموع ثلاث أدوار وصكوك البيع الفلة كاملة ثلاث صكوك الحد 3,100,000 للجميع ‏الدور الأرضي يتكون من صالة ومجلس وغرف نوم ومستودع ومطبخ 2 ودورت مياه وصك مستقل مؤجرة 60,000 سنوي ‏الدور الأول أربع غرف نوم وصالة وثلاث دورات مياه ومطبخ يوجد لها صك مستقل مؤجرة 60,000 سنوي ‏الدور الثاني ثلاث غرف نوم وصالة ومطبخ واثنين دورة مياه ويوجد بها صك مستقل مؤجرة 45,000 سنوي ويوجد غرفة سايق لم تاجر ايجاره بحدود 18000 A great opportunity for investors! A villa for sale consisting of three floors, each with its own separate title deed. The ground floor comprises a living room, a majlis (formal sitting room), bedrooms, a storage room, and a kitchen. It also has two bathrooms and a separate title deed. The ground floor is currently rented for 60,000 SAR annually. The first floor has four bedrooms, a living room, three bathrooms, and a kitchen. It has a separate title deed and is currently rented for 60,000 SAR annually. The second floor has three bedrooms, a living room, a kitchen, and two bathrooms. It has a separate title deed and is currently rented for 45,000 SAR annually.

(( فرصة مميزة جداً للباحثين عن الاستثمار الجاهز )) ((عدد الوحدات/ 14 وحده سكنية)) 3 فلل دبلكس (راس بلك) شوارع 12/12/10 (جديد) كل فلة بصك مستقل * الحي / العليا * ⁠المساحة/ 220 لكل فيلا ( كل فلة بصك مستقل ) * ⁠عدد الوحدات/ 14 وحده سكنية * ⁠المطابخ والافران والمكيفات راكبة وجاهز (باعلى المواصفات) * ⁠يوجد مصعد راكب لكل فيلا * ⁠عددات الكهرباء/ 12 عداد - (4 عددات لكل فيلا) * ⁠عداد ماء - وخزان ارضي (مستقل لكل فيلا) * ⁠نسبة الدخل المتوقع/ 10٪ سعر البيع/ * الفيلا الزاوية رقم (1) / 3 مليون ونصف * ⁠الفيلا الزاوية رقم (2) / 3 مليون ونصف * ⁠الفيلا الجنوبية/ 3 مليون و 200 الاسعار قابلة للتفاوض

فله للبيع دور وثلاث شقق حي العارض مميزة صُممت لتلائم السكن العائلي الراقي أو الاستثمار العقاري بعوائد متعددة، مع مرونة عالية للاستفادة من المساحات. الدور الأرضي غرف واسعة بتوزيع عملي▪ صالة رحبة للعائلة والضيافة▪ 4 دورات مياه▪ غرفة نوم ماستر▪ غرفتين نوم - مجلس مقلط - ملحق خارجي غرفة غسيل إضافية▪ مطبخ كبير -مستودع خارجي▪ حوش خاص▪ موقف سيارة (بايكة) الدور الثاني يتكون من شقتين (مفتوحتين حاليًا على بعضهما)▪ كل شقة تضم: 3 غرف + مطبخ + حمامين💡 إمكانية إعادة الفصل بسهولة إلى شقتين مستقلتين، مما يعزز العائد الاستثماري ويوفر فرصة دخل إيجاري مجزية. الدور الثالث: شقة واسعة بتصميم مريح▪ 4 غرف▪ صالة▪ مطبخ▪ دورتا مياه▪ سطح خاص يمنح خصوصية إضافية ✨ عقار يجمع بين السكن الفاخر والاستثمار الذكي، مع خيارات متعددة تشمل السكن العائلي أو تحقيق دخل مستدام من التأجير.🏦 3عدادات كهرباء / عداد ماء / الصرف تم حفر الشبكة وبانتظار الفتح الرسمي *مرهونه البنك والبيع كاش فقط* *البيع 5 مليون* *🔴السعي في ذمه من يوصل العقار من طرف مكتبنا🔴* https://maps.google.com/?q=24.869555,46.626896

🏡 للبيع فيلا مميزة بحي العارض 📍 حي العارض 📐 مساحة الأرض: 756 م² 🧭 واجهة شمالية شرقية 🏡 زاوية على شارعين (15م × 15م) 🕌 أمام مسجد مباشرة ✨ مواصفات الفيلا: ▪️ 4 غرف نوم ▪️ غرفتان ماستر ▪️ درج داخلي ▪️ ضيافة خارجية مع مطبخ خارجي ودورات مياه ▪️ غرفة سائق ▪️ غرفة خادمة ▪️ مسبح ▪️ مؤثثة بالكامل 🏘️ المميزات الاستثمارية: ▪️ 3 شقق مستقلة بمدخل منفصل ▪️ جميع مطابخ الفيلا والشقق راكبة ▪️ جميع المكيفات راكبة ▪️ خزانان مستقلان للمياه (خزان للفيلا + خزان للضيافة) ▪️ مناسبة للسكن والاستثمار 🔹 عمر العقار: 8 سنوات 💰 السوم الحالي: 7,500,000 ريال 📌 البيع قريب بإذن الله للجادين فقط 📞 التواصل مع المالك مباشرة ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

‏🔹فرصة إستثمارية .. ‏♦️للبيع فلة عبارة عن 6 شقق ، المساحة 690 م ، شارع 15 جنوبي ، مخطط 60 الذهبي ، عقرباء ، الجبيلة ، مدينة الرياض . الفلة مؤجرة حالياً 156 الف ، في حال تطوير العقار يصل الدخل 250 الف سنوي ، مخطط مميز مكتمل الخدمات وقريب لتسوق بالطريق العام للجبيلة ، مسجد قريب ، مدارس . ‏🔹حد البيع 3 مليون و 250 الف عليها رهن مليون و 400 ضمن سعر البيع . ‏🥇الترخيص 7200978788

فله مساحه 390 متر دور ررضي درج داخلي شقه مع 3 شقق شارعين متظاهرين 15 و10 شمالي جنوبي عمرها 8 سنوات بنا شخصي للبيع حد 5 مليون النرجس شمال سلمان مباشر خلف محطة هرفي مع فيصل ابن بندر مقابل بوابة المطار طريق الملك سلمان مع فيصل ابن بندر جميع البيت والشقق مفروش كامل مكيفات سبلت مطابخ موثث كامل

للبيع فيلا جديدة بأربع شقق جنوب الملك سلمان بحي النرجس في موقع ممتاز وتصميم شخصي ومميز : ‏المساحة : 889 شمالي شارع ١٥ *١- *تفاصيل الفيلا* : **الدور الأرضي : ** ‏قبو بمساحة 300 تقريبا غرفة سائق ‏ • مدخل ضيافة خاص : مجلس رجال ، مقلط ، دورتين مياه • مدخل العائلة : كراچ ، حوش يتسع لخمس سيارات ، حديقة صالة ‏، مجلس نساء ، سفرة طعام ، صالة ارضية ، مطبخ ، مستودع ، ٢ دورة مياه .. **‏الدور الأول : ** ‏ثلاث غرف نوم كبيرة ( تحتوي كل واحدة على دورة مياه وغرفة ملابس ) والغرفة الرئيسية تحتوي بلكونة .. **الدور الثاني : ** ٢ غرف نوم كبيرة ( تحتوي كل واحدة على دورة مياه وغرفة ملابس ) غرفة عاملة غرفة غسيل سطح مستقل وسطح خدمات ٢- *مواصفات الشقق* : أ- شقة ارضية : قبو ‏مجلس مع دورة مياه مطبخ ارتداد خلفي ( حوش ) ‏صالة ‏ثلاث غرف نوم مع دورة المياه لكل واحدة ب - شقتين دورين : الدور الاول : مطبخ ، دورة مياه ، صالة ، مجلس ، ارتداد جانبي الدور الثاني : ثلاث غرف نوم ( تحتوي كل واحدة على دورة مياه وغرفة ملابس ) ج - شقة : ‏غرفتين نوم ‏غرفة خادمة ‏٢ دوراة مياه ‏مطبخ .. الموصفات : - بلاط برسلان - ⁠ بوية جوتن - ⁠ شبابيك ألمنيوم دبل كلاس - ⁠ كهرباء الفنار - ⁠ سباك حراري قبلان - ⁠ سخان مركزي - ⁠ غاز مركزي - ⁠ خزان معزول فايبر - ⁠مكيفات مركزية - ⁠ تأسيس مصعد بحجم أربع ادوار مت القبو للمحلق العلوي - ⁠ تأسيس تكييف صحراوي #السعر 11 مليون . عقد وساطة رقم 6200633347 لتواصل ….. ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

للبيع فله سكنيه بناء شخصي وتشطيب ديلوكس مكونه من ضيافه مجلس ومقلط ودورتين مياه فله حرف U مكونه مجلس نساء وصالة جلوس وطعام وجلسه ارضيه ومطبخ ودورتين مياه دور اول مكون من ثلاث غرف نوم كل غرفه دورك مياه وغرفه ملابس منها غرفه نوم رئيسيه دور ثاني مكون من غرفتين نوم وغرفة شغاله وصاله مطله على السطح مع اربع دورات مياه حوش مع خديقه ويتسع خمس سيارات غاز مركزي سخان مركزي قبو تحتوي على اربع شقق شقه ارضيه مع قبو شقتين دبلكس بالدور الاول شقه صغيره

للببع فيلا 3 أدوار بحي السليمانية المساحة 400 متر الأطوال ٢٠×٢٠ متر شارع ١٥م شمالي عدد 6 غرف نوم عدد 5 دورات مياه غرفة خارجي ملحق علوي عدة غرف كراج خاص حوش كبير موقع مميز بالجهة المقابلة لمدينة الأمير سلطان الطبية الفيلا مرممه بالكامل. مؤجره حالياً بعقد سنوي. قيمة البيع 3.800.000 ريال.

*عرض مميز للبيع: فلة فاخرة في موقع استراتيجي بحي الملقا* الموقع: - مساحة الأرض: 1050 متر مربع - الواجهة: على شارعين (شارع شمالي 20 متر وشارع شرقي 10 متر) تفاصيل العقار: الدور الأرضي: - ملحق خارجي فاخر. - غرفة ضيافة مع دورة مياه خاصة. - مجلس رجال أنيق. - مقلط منفصل. - مجلسين نساء فسيحين. - صالة كبيرة مثالية للتجمعات العائلية. - غرفة كبيرة مع دورة مياه داخلية. - غرفة لكبار السن مع دورة مياه خاصة لضمان الراحة والخصوصية. - مطبخ كبير مع مستودع خارجي لتخزين الأغراض. - غرفتين للخادمات مع دورة مياه منفصلة. الدور الأول: - أربع غرف نوم واسعة. - دورتا مياه لخدمة الغرف. - صالة كبيرة للاستجمام أو الترفيه. - مطبخ أوفيس مع مساحة مثالية للطهي والتحضير. الشقق السكنية: - أربع شقق سكنية بمساحات كبيرة. - مصعد مخصص لتسهيل التنقل بين الشقق. - قبو (بدروم) واسع للاستخدامات المتعددة. المرافق الإضافية: - غاز مركزي (2 وحدة كبيرة) يخدم المنزل والشقق. - كراجين سيارات. مميزات العقار: - موقع استراتيجي على شارعين يوفر سهولة الوصول والخصوصية. - تصميم فاخر مع مراعاة التفاصيل الدقيقة لتوفير الراحة والرفاهية. - مساحات واسعة لجميع الغرف والمرافق. - مرافق خدمية متكاملة مع تجهيزات حديثة (غاز مركزي، مصعد، كراجات السيارات). - مثالي للسكن العائلي أو الاستثمار بفضل وجود الشقق السكنية. ---