من المالك مباشرة! بدون سعي! خصم للكاش! الفيلا مساحتها ٣٤٨ متر مربع عمرها ١٢ سنوات ٤ غرف نوم غرفتين ماستر مجلس رجال مجلس عائلة مع غرفة طعام مطبخ راكب بدون أدوات كهربائية مكيفات راكبة جراج ٣ سيارات حديقة بمساحة 80 متر مربع مع جلسة و ألعاب أطفال الفيلا مجددة من الداخل ومرممة بالخارج مع الواجهة الفيلا مفتوحة للعرض من الساعة ١٢ ظهراً - ١٠ مساءً

فيلا للبيع الحي : الياسمين المساحة : ٦٦٠ متر الواجهه : شماليه شارع ١٨ تتكون من : مسبح دكة مطبخ خارجي 7 غرف نوم وحده ماستر مجلس ومقلط 11 دورة مياه 2 صالة مجلس نساء ملحق رجال خارجي ملحق نساء خارجي غرفة خادمة خارجية غرفة سائق مع دورة مياه السعر : ٦,٦٠٠,٠٠٠

🏡 تاون هاوس في مجمع مستقل قرب مشارف هيلز ومستشفى الحبيب عقار مميز بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات، مناسب للسكن العائلي والباحثين عن الخصوصية والراحة ✨ 🔹 المواصفات: ⚡ كهرباء مستقل – 💧 ماء مستقل 🍳 مطبخ جديد مجهز (فرن، شواية، مايكرويف، غسالة مواعين) ❄️ تكييف مركزي + سبليت لبعض الغرف 🪟 شتر لجميع النوافذ 🧳 خزائن ملابس – 🛁 جاكوزي 🌿 حوش + سطح خاص – 🚗 موقف سيارة 🔸 التفاصيل: الدور الأرضي: مجلس بتكييف مركزي ودورة مياه، صالة واسعة، مطبخ مجهز، دورة مياه، حوش. الدور الأول: غرفة ماستر بتكييف مركزي وخزائن ملابس ودورة مياه بجاكوزي، غرفتان نوم سبليت، دورة مياه. الدور الثاني: غرفة غسيل مكيفة، غرفة خادمة مكيفة، سطح. 💰 الأسعار: للإيجار: 90,000 ريال دفعة واحدة – 95,000 ريال دفعتين للبيع: 1,850,000 ريال ⸻ 🏡 Townhouse in a Private Compound near Mashaaref Hills & Al Habib Hospital Prime location close to main roads and services, ideal for family living with comfort and privacy ✨ 🔹 Features: Independent electricity & water meters, brand new equipped kitchen, central & split AC, window shutters, wardrobes, jacuzzi, private yard & roof, parking. 🔸 Layout: Ground floor: majlis, living hall, kitchen, bathroom, yard. First floor: master bedroom with jacuzzi bathroom, two bedrooms, bathroom. Second floor: laundry room, maid’s room, private roof. 💰 Prices: Rent: SAR 90,000 one payment – SAR 95,000 two payments Sale: SAR 1,850,00

🌟 _فيلا للبيع_ 🌟 📍 _الموقع_: حي الياسمين، تقاطع الملك عبدالعزيز مع الملك سلمان 📐 _المساحة_: 413 متر مربع 📏 _عرض الشارع_: 15 متر جنوب 🏠 _عمر العقار_: 14 سنة 📄 _التفاصيل_: - _القبو_: مساحة 90 متر مربع - _الدور الأرضي_: مجلسين بحمام، صالتين، صالة طعام، مطبخ داخلي وخارجي، قبة (3 متر قطر) - _الدور الأول_: 6 أجنحة نوم - _الدور الثاني_: شقة متكاملة (صالة 70 متر، حمام، مخزن، مطبخ، غرفة خادمة، غرفة غسيل) 🏗️ _المميزات_: - عزل بالبلك الأبيض "سيبوركس" - تكييف مركزي للدور الأول والقبو كامل وجناح الماستر - تكييف مركزي صحراوي للدور الثاني 💰 _السوم_: 4 مليون ريال 💼 _البيع_: فرق السوم

للبيع فيلا عائلية درج داخلي الموقع :- حي الياسمين – الرياض المواصفات العامة: • المساحة 250 م² • الواجهة جنوبية • عرض الشارع 14 متر • عمر العقار 10 سنوات (مجددة بالكامل – شبه جديدة) • رقم المربع 24 ⸻ مكونات الفيلا الخارجية: • مدخلين مستقلين (استقبال + عائلة) • حوش واسع • مدخل سيارة • غرفة سائق مستقلة ⸻ تفاصيل الفيلا: الدور الأرضي: • مجلس استقبال واسع • دورة مياه مع مغاسل للضيوف • غرفة طعام (مقلط) • صالة معيشة • غرفة كبار سن بدورة مياه خاصة • مطبخ ⸻ الدور العلوي: • صالة عائلية • 4 غرف نوم: • غرفتين نوم ماستر بدورة مياه خاصة • غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة ⸻ السطح: • غرفة خادمة • دورة مياه • موقع مخصص للغسيل ⸻ مميزات العقار: • الفيلا مجددة بالكامل – جاهزة للسكن • مكيفات راكبة • مطبخ راكب • توزيع عملي مناسب للعائلات • موقع مميز في حي الياسمين وقريب من الخدمات ⸻

فيلا فاخرة للبيع أفضل مربع بحي الياسمين - شمال الرياض المساحة : 375 م2 مسطحات البناء : 500 م2 سوم 3 مليون و 700 الف . الموقع : مربع طريق أبو بكر الصديق وطريق الملك سلمان ، على شارع بعرض 15م تتميز بموقعها الهادئ والقريب من جميع الخدمات . مواصفات الفيلا : فيلا عصرية بتصميم فاخر ، عمر العقار: 5 سنوات ، دورين ونصف + ملحق ، 4 غرف نوم رئيسية بحمامات داخلية وبوفيه ، صالة واسعة + مجلس رجال + مجلس نساء ، مطبخ رئيسي ، وخارجي حوش وحديقة جميلة ، موقف داخلي يتسع لسيارتين ، غرفة سائق + غرفة خادمة ، غرفة غسيل ، تكييف مركزي ، بناء شخصي وتشطيب راقي استخدام بسيط جداً للفيلا جيران من اطيب الناس . ( البيت شرح جدا نوافذ على الحديقة ) المزايا الإضافية : تصميم داخلي شرح ومريح ،

... نعتذر للوسطاء ... ( ( فيلا للبيع ) ) - الموقع : حى الياسمين الفيلا درج في الصاله مع شقتين العمر 8 سنوات لازم موعد - المساحه : 375 م تتكون من : الدور الارضى. : ملحق خارجي استقبال حوش مجلس ، مقلط ، صاله مفتوحه ، مجلس نساء مطبخ الدور العلوى : 3 نوم وصاله الشقق : 3غرف وصاله - موقع قريب من الخدمات العامه والخاصه - الموقع قريب من الطرق الرئيسيه

للبيع فيلا سكنية ٣٢٥ متر شرقيه شارع 15 دورين مفصوله الدور الارضي : ٣ غرف نوم + صاله + مجلس ٣حمامات+ حوش وموقف سياره + غرفة سواق الدور العلوي :٣ غرف نوم + مقلط + صاله + مجلس + حمامات + ملحق في السطح (غرفة خادمة وغرفة غسيل ومستودع) عدادين كهرباء عداد ماء مكيفات و مطبخ راكب للمالك الدور الارضي مستأجر حالياً الدور الارضي مستأجر ب ٥٠ الف دفعتين (بدون غرفة سائق) الدور العلوي الاول مع السطح متاح حالياً للمعاينة الفله اشتراها المالك في ٢٠١٠ تقريبا. وسبق انعمل لها بعض التجديدات (بويه + بلاط + حمامات + مطابخ) في ٢٠١٧ او ٢٠١٨ م

فيلا للبيع حي الياسمين– مساحة 377م² – شمالية لتفاصيل اكثر التواصل عن طريق الواتس اب فيلا سكنية مميزة مكوّنة من دور أرضي + دور أول + شقة مستقلة، بتصميم عملي مناسب للعائلات أو الاستثمار. 🔹 الدور الأرضي: • ملحق خارجي • مدخل سيارة • مجلس • دورة مياه • مقلط • صالة عائلية • مطبخ • 3 غرف نوم: • غرفة ماستر بدورة مياه خاصة • غرفتين نوم يخدمهم حمام مشترك 🔹 الدور الأول: • مجلس • دورة مياه • صالة • مطبخ • 3 غرف نوم: • غرفة ماستر بدورة مياه خاصة • غرفتين نوم يخدمهم حمام مشترك 🔹 الشقة (مستقلة): • سطح صغير • مجلس • دورة مياه • مطبخ • غرفة نوم واحدة ✨ فيلا بتوزيع ممتاز وخصوصية عالية، مناسبة للسكن أو الاستثمار. 📞 للتواصل والاستفسار: نواف محمد شركة وليد الفارس للعقارات 📍 حي العارض – طريق الملك عبدالعزيز 📱 0553838927

للبيع فلة بحي الياسمين المساحة :- 375 متر الشارع :- 15 جنوبي القطعة رقم :- 1 /938/6244 المخطط رقم :- 3158 العمر :- سنتين الأطوال :- 12.30 متر في عمق 30 متر المواصفات :- 1- مدخل سيارة 2- ملحق خارجي 3- غرفة سائق 4- الدور الأرضي عبارة عن مجالس استقبال بخدماتها ومطبخ ومستودع . 5- الدور الاول أكثر من 4 أجحنة نوم بخدماتها . 6- بالسطح يوجد غرفة غسيل وخادمة وخدماتها . 7:- التكييف مركزي و كذلك مكيفات سبلت . موقع الفلة مميز جداً تتميز بقربها من الجامع و الخدمات العامة والطرق الرئيسية ( الملك سلمان - الملك عبدالعزيز - العليا العام - الملك فهد ) السوم للتواصل / ٠٥٥١٥٠٤٤١١

للبيع فيلا فاخره مؤثثة بالكامل درج داخلي بناء شخصي بحي الياسمين المساحة 375م جنوبية شارع ١٥م العمر 10 سنوات مكونة من الدور الأرضي مدخل سيارة باب كراج وغرفة سائق واحواض زرع ومسبح مع تدفئة وجلسة بجانب المسبح ومجلس رجال بمغاسل ودورة مياه وصالة طعام وصالة مطبخ كبير إيطالي من شركة ميلانو وبمستودع الدور الاول العلوي صالة وعدد 4 غرف نوم ودورات مياة إيطالية منهم غرفتين نوم ماستر الدور الثاني السطح وصالة رياضية كبيرة تكيف مركزي وغرفة غسيل وغرفة شغالة تم توسعتها وغرفة تخزين مكيفة السعر 5 مليون و500 الف ريال عقد وساطة رقم 6200654733 للتواصل رقم 0504178885 0533886000

فيلا دبلوكس مستخدمة 11 سنة ، بمدينة الرياض بحي الياسمين ، بالمربع الذهبي 23 ، بمساحة 283.5 م2 شارع شرقي 15 م2 ، مكونة من دور ارضي مستقل بمدخل سيارة ، عدد 3 غرف نوم وصالة ومجلس ، وثلاث دورات مياة ، مطبخ وغرفة خادمة ، دور اول مكون من 3 غرف نوم وصالة ومجلس وثلاث دورات مياة ومطبخ ، شقة بالدور الثاني ، مكونه من غرفتين نوم ومطبخ ومجلس وثلاث دورات مياة ومطبخ ، الفيلا تم عمل دهان جوتن بالكامل للاسقف والجدران مع الترميم ، وللمعاينة التواصل : 0550040014-0500600035 .

فيلا فاخرة للبيع أفضل مربع بحي الياسمين - شمال الرياض المساحة : 375 م2 واجهة شرقية مسطحات البناء : 500 م2 سوم 3 مليون و 700 الف . الموقع : مربع طريق أبو بكر الصديق وطريق الملك سلمان ، على شارع بعرض 15م تتميز بموقعها الهادئ والقريب من جميع الخدمات . مواصفات الفيلا : فيلا عصرية بتصميم فاخر ، عمر العقار: 5 سنوات ، دورين ونصف + ملحق ، 4 غرف نوم رئيسية بحمامات داخلية وبوفيه ، صالة واسعة + مجلس رجال + مجلس نساء ، مطبخ رئيسي ، وخارجي حوش وحديقة جميلة ، موقف داخلي يتسع لسيارتين ، غرفة سائق + غرفة خادمة ، غرفة غسيل ، تكييف مركزي ، بناء شخصي وتشطيب راقي استخدام بسيط جداً للفيلا جيران من اطيب الناس . ( البيت شرح جدا نوافذ على الحديقة ) المزايا الإضافية : تصميم داخلي شرح ومريح ، ضمان على البناء والسباكة والكهرباء

رجاء قرات التفاصيل بشكل واضح للبيع فيلا في حي الياسمين دور دور شقه ١-الدور الارضي ٣ غرف ١ منهم ماستر ومجلس ومقلط وصاله و ٣ دورات مياه ومطبخ راكب ومكيفات وغرفة سائق ومدخل سيارة ٢-الدور الاول ٣ غرف ١ منهم ماستر ومجلس ومقلط وصاله و٣ دورات مياه ومطبخ راكب ومكيفات ٣-الشقه ٢ غرفه ١ منهم ماستر ومجلس وصاله و٣ دورات مياه ومطبخ راكب وميكفات السوم ٣ مليون البيع ع السوم مساحه 360 العمر 12سنه شارع 17غربي

البيع فيلا في الياسمين ٣٥٠ متر مربع ١٥ ( المربع الذهبي) ملحق خارجي ومطبخ خارجي وحديقة الدور الاول / مجلس رجال+ دورة مياه - غرفة طعام - صالة + دورة مياه- غرفة معيشه - مطبخ داخلي الدور الثاني / غرفة نوم رئيسيه + غرفة ملابس +دورة مياه صالة - غرفة العاب - غرفتين نوم مع دوراة مياه الدور الثالث/ غرفة عاملة منزليه مع دورة مياه - غرفة مستودع +غرفة غسيل سطح خارجي 3 مليون و 900 واذا صامل قابل للتفاوض

للبيع فيلا مساحة ٣٦٠ متر مربع شارع ١٥ واجهة غربية عمر العقار ١٠ سنوات درج داخلي سكني بالكامل عليها رهن للبنك بقيمة مليون ومائة الف تقريبا،، الدور الأرضي : مصعد مؤسس + مجلس رجال مع دورة مياة + مقلط + صالتين مع دورة مياة + مطبخ رئيسي راكب للبيت ومستودع صغير. الدور الأول : غرفة ماستر رئيسية مع غرفة ملابس وخزائن كبيرة ودورة مياه خاصة مجهزه بجاكوزي من شركة ابيات . ٤ غرف نوم ماستر صالة معيشة وجلوس. الدور الثاني : -صالة العاب -غرفة خادمه مع دورة مياه -منطقة خدمات غسيل -سطح مجاور لنشر الغسيل عند الحاجة. - سطح رئيسي . -غرفة سائق بدورة مياه مستقله . -الفيلا مجدده بالبويات وادوات السباكة كاملة. -الصرف الصحي مشبوك مع الصرف العام الشبكة الرئيسية. *وموقعها جدا مميز: * تقع الفيلا في المربع الذهبي بين طريق ابو بكر وطريق الملك عبدالعزيز وطريق انس بن مالك وطريق الثمامة ،

فيلا للبيع – حي الياسمين – الرياض 🔹 المواصفات العامة: - المساحة: ٢٥٠ م² - الواجهة: جنوبية - عرض الشارع: ١٤ م - عمر العقار: ١٠ سنوات (تم ترميمها بالكامل، شبه جديدة) - رقم المربع: ٢٤ 🔹 مكونات الفيلا: الدور الأرضي: - مجلس رجال - مقلط - مجلس نساء - مطبخ - دورتين مياه - مغاسل - حوش - مدخل سيارة - غرفة سائق الدور العلوي: - ٤ غرف نوم - غرفتين ماستر - غرفتين بحمام مشترك - ٣ دورات مياه السطح: - غرفة خادمة - دورة مياه - موقع غسيل 🔹 المميزات: - درج صالة - مكيفات راكبة - مطبخ راكب - العقار مجدد بالكامل 💰 سعر البيع ٣,٨٠٠,٠٠٠ ريال (على شور)

🏡 فيلا فاخرة مستقلة — حي الياسمين 💰 السعر: 6.500.000 قابل للتفاوض. 📍 تفاصيل العقار • الموقع: حي الياسمين — موقع هادئ ومميز • ⁠قريب من الخدمات ( مسجد جامع+ مجمع مدارس) • ⁠ المساحة: ٣٦٠ م² • ⁠مسطح البناء ٥٥٠ م • الواجهة: غربية (شارع ١٨ م ) 🏠 الدور الأرضي • مجلس رجال واسع • ⁠ صالة طعام • ⁠ صالة داخلية واسع • ⁠مجلس نساء واسع • صالة داخليه ( سكاي لايت ) • مطبخ تصميم فاخر + ٣ مستودع • ⁠ مؤسس مصعد • ⁠٣دورات مياه للضيوف • غرفة سائق • ⁠ مدخل سيارات ( يتسع لسيارتين ) من شركة حديد الراجحي اتوماتيك + حوش واسع • غرفة خادمة • ⁠ غرفة غسيل • ⁠جلسة خارجية مميزة • ⁠ملحق خارجي واسع 🛏️ الدور الأول • صالة معيشة + مطبخ اوفيس +غرفه + دورة مياة + بلكونة • ⁠جناح رئيسي ( غرفة نوم + غرفة اضافية+ غرفة ملابس + دورة مياة واسعه + بلكونة ) • ⁠غرفة ماستر بدورة مياة خاصة • ⁠غرفتان نوم اضافيتان + دورة مياه مشتركة • ⁠المجموع عدد ٤ غرف في الدور الاول 🏡 الدور الثاني • غرفة نوم إضافية • صالة + مطبخ اوفيس . صاله واسعه ( غرفة صاله رياضية) • سطح واسع . دورة مياة . غرفة خادمة + دورة مياة ✨ مميزات العقار والضمانات • - تصميم حديث (فاخرة) واجهات أنيقة - ⁠مساحة مثالية للسكن - ⁠تصميم ذكي مع توزيع مثالي للمساحات الداخلية والخارحية - ⁠تكييف مركزي من شركة البكر للتكييف نوع فوجي - ⁠حدائق خضراء - ⁠ابواب خشب فاخر داخليه من نوع قشرة جوز • عوازل حرارية وصوتية عالية الجودة • ⁠اعمال الالمنيوم والزجاج من شركة الحبيب مع عازل للحرارة والصوت والعزل المائي بين المبنى والواجهات مع ضمان اعمال الامنيوم ١٠ سنوات • ⁠عزل مائي وحراري للاسطح والخزانات بضمان ١٠ سنوات • ⁠انظمة أمنية

فيلا للبيع حي الياسمين المساحه 377 متر عمر العقار : 15 سنه ومعها شقه :. الدور الارضي مكون من: الدور الارضي ملحق خارجي مدخل سياره مجلس دورة مياه مقلط صاله مطبخ 2 غرف نوم الدور الاول : الدور الأول مجلس دورة مياه صاله مطبخ ٣ غرف الشقه: سطح صغير مجلس دورة مياه مطبخ غرفة نوم واحده السوم وصل :سوم ٣ مليون وثلاث مية الف 🔴عميلنا الكريم تحذير أمني 🔴 لحمايتك وحماية أموالك من عمليات النصب والأحتيال ، نطلب منكم عدم تحويل أي مبالغ مالية إلا لحساب المنشأة الرسمي فقط وبإسمنا التجاري فقط ( مؤسسة عقود المستقبل للعقارات ) وعدم التحويل لحسابات شخصيه أو خاصه لذا جرى التنبيه وإخلاء المسؤوليه القانونيه ... نشكركم على تواصلكم معنا ونسعد بخدمتكم

- للبيع فيلا حي الياسمين موقع مميز - المساحة 360 م -شارع 15 واجهة غربية. -عمر العقار 10 سنوات. -درج داخلي سكني بالكامل. -الدور الأرضي : مصعد مؤسس + مجلس رجال مع دورة مياة + مقلط + صالتين مع دورة مياة + مطبخ رئيسي راكب للبيت ومستودع صغير. *الدور الأول : غرفة ماستر رئيسية مع غرفة ملابس وخزائن كبيرة ودورة مياه خاصة مجهزه جاكوزي من شركة ابيات . 4 غرف نوم ماستر صالة معيشة وجلوس. *الدور الثاني : -صالة العاب -غرفة خادمه مع دورة مياه -منطقة خدمات غسيل- سطح رئيسي -غرفة سائق بدورة مياه مستقله . -الفيلا مجدده بالبويات وادوات السباكة كاملة البيت عليه رهن عقاري مليون و١٠٠ الف ***السوم 3,300,000 ريال ، الحد ب 3,500,000 ريال البيت في سكان ويحتاج تنسيق موعد المعاينة. مباشر مع المالك

تحديث للبيع فيلا بحي الياسمين المربع الذهبي المساحة ٤٠٠ م شارع ١٤ م شرقيه عمر العقار ١٣ سنة الأطول 16× 25 الدور ألأرضي صالتين مفتوحة ومجلس ومقلط ومطبخ داخلي و٢ دورات مياه الفناء الخلفي فيه دورة مياه ومطبخ واسع الفناء الأمامي فيه ملحق وغرفة سائق لها باب خارجي وباب داخلي؛ يمكن استعماله كغرفة خدامة، ودورة مياه مكان مأسس للغسالات ومؤسس لها كذلك في الدور الثالث بغرفة الخدامة إجمالي دورات المياه الدور الأرضي ٤ دورات مياه الدور الأول ثلاثة غرف نوم مع دورة مياه خاصة بكل غرفة غرفة نوم مع مطبخ صغير له باب سحب إجمالي غرف النوم للدور ٤ غرف نوم الدور العلوية غرفتين نوم على الفناء. صالة لها فناء آخر خارجي خاص بها غرفة عاملة مؤسس فيها للغسالات عدد دورت المياه ٢ دورة مياه السوم 3 مليون و 500 الف تخلص لي الصامل فيلا فاضية و حره

🏡 فيلا فاخرة مستقلة — حي الياسمين 💰 📍 تفاصيل العقار • الموقع: حي الياسمين — موقع هادئ ومميز • ⁠قريب من الخدمات ( مسجد جامع+ مجمع مدارس) • ⁠ المساحة: ٣٦٠ م² • ⁠مسطح البناء ٥٥٠ م • الواجهة: غربية (شارع ١٨ م ) 🏠 الدور الأرضي • مجلس رجال واسع • ⁠ صالة طعام • ⁠ صالة داخلية واسع • ⁠مجلس نساء واسع • صالة داخليه ( سكاي لايت ) • مطبخ تصميم فاخر + ٣ مستودع • ⁠ مؤسس مصعد • ⁠٣دورات مياه للضيوف • غرفة سائق • ⁠ مدخل سيارات ( يتسع لسيارتين ) من شركة حديد الراجحي اتوماتيك + حوش واسع • غرفة خادمة • ⁠ غرفة غسيل • ⁠جلسة خارجية مميزة • ⁠ملحق خارجي واسع 🛏️ الدور الأول • صالة معيشة + مطبخ اوفيس +غرفه + دورة مياة + بلكونة • ⁠جناح رئيسي ( غرفة نوم + غرفة اضافية+ غرفة ملابس + دورة مياة واسعه + بلكونة ) • ⁠غرفة ماستر بدورة مياة خاصة • ⁠غرفتان نوم اضافيتان + دورة مياه مشتركة • ⁠المجموع عدد ٤ غرف في الدور الاول 🏡 الدور الثاني • غرفة نوم إضافية • صالة + مطبخ اوفيس . صاله واسعه ( غرفة صاله رياضية) • سطح واسع . دورة مياة . غرفة خادمة + دورة مياة ✨ مميزات العقار والضمانات • - تصميم حديث (فاخرة) واجهات أنيقة - ⁠مساحة مثالية للسكن - ⁠تصميم ذكي مع توزيع مثالي للمساحات الداخلية والخارحية - ⁠تكييف مركزي من شركة البكر للتكييف نوع فوجي - ⁠حدائق خضراء - ⁠ابواب خشب فاخر داخليه من نوع قشرة جوز • عوازل حرارية وصوتية عالية الجودة • ⁠اعمال الالمنيوم والزجاج من شركة الحبيب مع عازل للحرارة والصوت والعزل المائي بين المبنى والواجهات مع ضمان اعمال الامنيوم ١٠ سنوات • ⁠عزل مائي وحراري للاسطح والخزانات بضمان ١٠ سنوات • ⁠انظمة أمنية ( كاميرات + دخول ذكي ) • ⁠ا