فيلا للبيع في شارع رقم 368, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
10,500,000
🌟 فرصة استثمارية نادرة – مجمع سكني فاخر في حي النرجس – الرياض 🌟
يسر شركة أرقام العربية أن تقدم لكم عرضًا استثنائيًا لمجمع سكني متكامل يقع في قلب شمال الرياض، جنوب طريق الملك سلمان.
🔹 الموقع: حي النرجس – شمال الرياض
🔹 السعر: 10,500,000 ريال
🔹 نوع العقار: مجمع سكني (3 فلل + 4 شقق + 3 غرف سائقين)
🔹 المساحة: 900 متر
🔹 الواجهات: شرقية – جنوبية – غربية (راس بلك)
🔹 عدد الشوارع: 3 شوارع
🔹 عروض الشوارع:
• الجنوب: 15 متر
• الشرق: 20 متر
• الغرب: 15 متر
🔹 عمر العقار: 8–10 سنوات تقريبًا
🏡 تفاصيل المجمع السكني
يتكون المجمع من:
• 3 فلل مستقلة
• 4 شقق سكنية
• 3 غرف سائقين
🔸 حالة الإشغال:
• المالك ساكن في فيلا
• فيلا مؤجرة
• فيلا معروضة للإيجار
• غرفة سائق معروضة للإيجار
• 4 شقق + غرفتين سائق مؤجرة بالكامل
📊 العائد الاستثماري
• الدخل الحالي: 301,500 ريال
• الدخل المتوقع بعد تأجير كامل الوحدات: 550,000 ريال سنويًا
🏠 تفاصيل الفلل داخل المجمع
الفيلا الأولى (3 أدوار + قبو + ملحق):
• القبو: مطبخ، أوفيس، مستودع، غرفة خادمة، 3 غرف، 3 دورات مياه
• الدور الأرضي: مجلسين، صالتين، مقلط، مطبخ، دورتين مياه
• الدور الأول: صالة، مطبخ، أوفيس، غرفة ملابس، 4 غرف، 3 دورات مياه
• الملحق: غرفة خادمة، غرفة غسيل، دورة مياه
الفيلا الثانية (دورين + ملحق):
• الأرضي: مجلس، صالة، مطبخ، غرفة، دورتين مياه
• الأول: 3 غرف، دورتين مياه
• الملحق: غرفة خادمة، غرفة غسيل، غرفة
🚆 أقرب وسائل النقل العام
• محطة باص عثمان بن عفّان: 749 متر
✨ مميزات الموقع
• جنوب طريق الملك سلمان
📞 للاستفسار والتواصل:
📧 [email protected]
📱 اتصال وواتساب: 966569174444 – 966549118699