🚨 **فيلا فاخرة للبيع | مشروع إبداع المنازل 49 – حي النرجس** 🚨 **فرصة تملك لا تتكرر في شمال الرياض – جاهزة للسكن فورًا** في موقع استراتيجي مميز **جنوب طريق أنس بن مالك (الضحيان)**، نقدم لك فيلا سكنية بتصميم عصري فاخر ومساحات مدروسة تلبي أسلوب الحياة الراقية. --- ## 🏡 **تفاصيل الفيلا:** 📐 المساحة: **267م²** 📍 شارع: **15م** ### الدور الأرضي: * غرفة سائق * مجلس فاخر * صالة عائلية واسعة * صالة طعام * مطبخ بتصميم عملي ### الدور الأول: * **4 غرف نوم ماستر** (خصوصية كاملة لكل فرد) ### الدور الثاني: * جلسة مميزة أو غرفة مطلة على السطح 🌅 * غرفة غسيل * غرفة عاملة --- ## ✨ **مواصفات “هاي كلاس”:** * تكييف مخفي بالكامل * ديكورات خشب قشر جوز طبيعي فاخر * **نظام سمارت هوم متكامل** * مصعد راكب * تأسيس غاز مركزي * سخانات راكبة --- ## 🛡️ **ضمانات شاملة:** ✔ سباكة حرارية ✔ أعمال كهرباء ✔ عزل متكامل ✔ التكييف والمصاعد ✔ **تأمين ضد العيوب الخفية** --- ## 💰 **السعر: 4,500,000 ريال** 🔥 قيمة تنافسية مقابل موقع + جودة + فخامة --- ## ⚡ **ليش تشتري الآن؟** * حي النرجس من **أعلى الأحياء طلبًا واستثمارًا** * تصميم عملي يناسب العوائل الكبيرة * تشطيب فاخر يوفر عليك وقت وجهد البناء * **مشروع محدود… والفرص فيه تقل بسرعة** --- 📞 **للتواصل والحجز:** 0565249999 0530603888 0599292699 🏢 **شركة عقاراتي للعقارات** **نصنع لك الفرص… ونقودك للقرار الصح**

**فرصة مميزة للبيع – فيلا فاخرة للبيع** فلتين فاخرتين للبيع احاهما واجهة شمالية شارعها 15 والأخرى جنوبية زاوية شارع ١15 و شارع 12 **تفاصيل الفلاتين :** **الدور الأرضي:** * مجلس رجال أنيق مع مغاسل ودورة مياه * صالة واسعة مع صالة طعام * دورة مياه تخدم الصالة * مطبخ مفتوح بتصميم حديث * غرفة خادمة مع دورة مياه **الدور الأول:** * 3 أجنحة نوم ماستر فاخرة **الدور الثاني** *1 غرفة نوم ماستر * صالة سطح وغرفة غسيل * **مميزات العقار:** - مصعد (مؤسس) - مدخل سيارة - درج داخلي - نظام دخول ذكي - تصميم هندسي وإشراف كامل --- يوجد تامين على المنزل لمدة 10 سنوات (التعاونية ) **جودة البناء والتشطيبات:** * الخرسانة من شركة الكثيري * بلك بركاني عازل داخلي وخارجي * عزل حراري (ساندويتش) بنسبة تصل إلى 90% * زجاج دبل سماكة عالية (12 سم) * أرضيات فاخرة (120×60) * أبواب خشب دهان فاخر (بوليدان أصلي) * أبواب خارجية حديد دبل بدهان سيارات * دهانات خاصة للألمنيوم والأبواب * واجهات خارجية برش مطري فاخر (بروفايل + عسيب) * تنفيذ الأساسات تحت إشراف مختبر --- **عقار يجمع بين الفخامة، الجودة، والاستثمار الذكي** الفلة الشمالية :مساحتها 200م الفلة الجنوبية مساحتها 200م

فيلا دبلكس للبيع درج صاله ارضي استقبال مجلس صالة طعام + صالة معيشة ومطبخ وغرفة سائق ومطبخ علوي اربع غرف نوم وثلاث دوراة مياه السطح صاله غرفة بدورة مياه غرفة غسيل و سطح للاستفسار ابو احمد 0533332881 عبدالكريم 0555208799

فيلا تاون هاوس ثلاث ادوار يوجد فلتين وحده مساحه 212م وحده 242م سعر الفيلا 1,380,000 بدلاً من 1,690,000 لمدة محدوده فقط الدور الاول صاله + مطبخ راكب + دورة مياه الدور الثاني ثلاث غرف نوم - غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصه + غرفتين نوم مع دورة مياه مشتركة الدور الاخير غرفة نوم رابعه مع دورة مياه خاصه + السطح مع غرفة غسيل مؤسسة المكيفات راكبه مع امكانية بناء غرفتين بالسطح زياده الفيلا الاخيره عباره عن 4 ادوار بمساحة 320م مع وجود مصعد و قبو + موقف سيارات داخل تحت و موقف خارجي عالشارع ( موقفين ) بسعر 1,650,000 الدور الي تحت قبو مساحته ممتازه + موقف السيارات الدور الارضي صاله + مطبخ راكب + دورة مياه الدور الاول غرفة نوم ماستر مع دورة مياه خاصه + غرفتين نوم مع دورة مياه مشتركه الدور الاخير سطح مع امكانية بناء غرفه المكيفات راكبه المعالم القريبة دقيقتان الى مجمع التميمي واكسترا 3 دقائق سيراً على الاقدام للمسجد 3 دقائق الى طريق ابو بكر الصديق 3 دقائق الى طريق الامير فيصل بن بندر 4 دقائق الى مدارس حكومية لجميع المراحل 7 دقائق الى مدارس التربية النموذجية الاهلية 7 دقائق الى مستشفى دلة، عيادات وصيدليات الحبيب 7 دقائق الى طريق الملك سلمان 7 دقائق الى مكتبة جرير 10 دقائق الى طريق الملك فهد 10 دقائق الى المركز الرئيسي لشركة الكهرباء 20 دقيقة الى مركز إكسبو 2030 25 دقيقة الى مطار الملك خالد الدولي

فيلا بحي النرجس جنوب سلمان مساحة ٣٩٠ متر مربع الواجهه جنوبيه ، شارع عرض ٢٠ متر مكونه من دور + ثلاث شقق الدور الارضي مكون من : 3 غرف نوم صالة مقلط مجلس مطبخ ( راكب ) 3 حمامات مدخل سيارة غرفة سواق الدور الاول فيه شقتين الشقه الاولى لها مدخلين غرفتين نوم وصاله ومجلس ومطبخ وحمامين الشقه الثانيه لها مدخل واحد غرفتين نوم وصاله ومجلس ومطبخ وحمامين السطح فيه شقه لها مدخلين وسطح خاص فيها غرفتين نوم وصاله ومجلس ومطبخ وحمامين بالاضافه للسطح المشترك الدور الارضي اجار( ٨٠ الف) الشقه الدور الاول ١ ( ٥٠ الف ) الشقة الدور الاول ٢ ( ٥٠ الف ) الشقة الدور الثاني السطح ( ٤٢ الف ) الدخل السنوي ٢٢٠ الف مؤجرة عقود سنويه متفرقة حد البيع ٤ مليون و٥٠٠ الف من مباشر المالك 🫆 https://maps.app.goo.gl/yRuxe4XG2S3F7uhU9?g_st=awb

🏡 فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في حي النرجس 📍 الموقع: حي النرجس 📐 المساحات: من 200م إلى 300م ❄️ التكييف: مخفي ✨ الضمانات: • ضمان الإنارة: 3 سنوات • ضمان الأبواب الداخلية: 12 سنة • ضمان تمديدات مواسير السباكة: 25 سنة • ضمان التكييف المخفي: 5 سنوات • ضمان أعمال العزل: 10 سنوات • ضمان الأجهزة الصحية والإكسسوارات: 5 سنوات • ضمان الأعمال الكهربائية: 25 سنة 📈 موقع مناسب للاستثمار والتطوير بعقد طويل الأجل. 📞 للتواصل والاستفسار عن تفاصيل الأرض والأسعار، يسعدنا خدمتكم.

فيلا فاخرة للبيع في حي النرجس – شمال الرياض ⭐ أبرز المميزات مساحة مميزة + واجهة شمالية + سطح واسع + مصعد + 4 أجنحة ماستر لتجمع الفيلا بين الفخامة، الخصوصية والراحة في كل تفاصيلها. تفاصيل العقار - المساحة: 312م² - الواجهة: شمالية - عرض الشارع: 15م مواصفات الفيلا - 4 غرف نوم جميعها ماستر - مجلس مستقل - صالة واسعة - مطبخ - حوش - بلكونة - سطح كبير - مستودع - غرفة خادمة - غرفة سائق - مصعد - تكييف مركزي - مدخل رئيسي مستقل - مدخل سيارة للتفاصيل والأسعار وحجز موعد للمعاينة، تواصل معنا رقم التواصل : ⁦((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))⁩

فلل فاخرة للبيع | حي النرجس جنوب الملك سلمان 📍 فرصة مميزة لامتلاك فيلا بتصميم عصري وتشطيبات راقية في أحد أرقى أحياء شمال الرياض. المواصفات: - المساحة:300 م² - الواجهة: شرقية - عرض الشارع: 15 متر تفاصيل الفيلا: - 4 غرف نوم ماستر مع غرفة ملابس وبالاضافة بلكونة . - مجلس مستقل للاستقبال. - صالة عائلية واسعة. - غرفة خادمة. - غرفة سائق. - عدد من دورات المياه بتوزيع عملي. المزايا: - مصعد راكب. - نظام منزل ذكي (Smart Home). - نظام ري أوتوماتيكي للحديقة. - تشطيبات فاخرة - تصميم عصري واستغلال مثالي للمساحات. - إضاءة طبيعية - ضمانات شاملة على الهيكل الانشائي - مناسبة للسكن العائلي رقم التواصل : ⁦((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))⁩

باقي فله واحده فقط من المشروع المميز للبيع فلة مودرن بحي النرجس شمال طريق الملك سلمان شارع نافذ على طريق آبو بكر المساحه 250 م شارع 15 م جنوبي موقع مميز جدآ. الدور الارضي إستقبال بالكامل مع الخصوصية مدخل سيارة حوش غرفه سائق غرفه خادمة مجلس رجال مقلط موسس المصعد وتاسيس مكيف مركزي. الدور الاول. 3 غرف نوم كل غرفة مع دورة مياه مع عرفة نوم جناح رئيسي كبيره جدآ و صالة جانبية السطح. غرفتين نوم مع دورة مياه + غرفه غسيل وصاله وسطح واسع المساحه 250 م السعر 2 مليون 800

للبيع ٤ فلل بحي النرجس جنوب الملك سلمان ٣ منهم دبلكس بمساحه ٢٠٠ متر وفيلا مستقله بمساحه ٣٠٠ متر تتكون من دور ارضي موقف ساره ومجلس رجال وصاله وصاله بطلاله خارجيه ومطبخ وغرفه خادم دور ثان يتكون من الدبلمس ٣ غرفه مستر وصاله المستقله ٤ غرف مستر وصاله ودبل هايت السطح يتكون من غرفتين نوم وصاله وحمامين ا البيع ٣ و٥٠٠ للدبلكس و٥ و٢٥٠ للمستقله مباشر=

نقدم لكم مشروعنا الجديد🏘️ هيو فيلا رواح -النرجس الجنوبية شارع 18 3،190،000 المواصفات: الشمالية 💵3،290،000 🛣️شارع 20 🏠4 غرف نوم ماستر 🔁دبل هايت 🍱مطبخ مغلق تأسيس مصعد (يسعدنا تواصلكم معنا لترتيب موعد الزيارة)

بدأ البيع الـبـدر 6 يتكون المشروع من : 8 فلل في كمباوند مشارف هيلز 1 المساحة لكل فيلا : 250م الواجهة : جنوبية الشارع : 15م الحي : النرجس عمر العقار : جديدة التصميم المعماري : مودرن موقع العقار : ‏https://maps.google.com?q=24.8743769,46.6402013&entry=gps&lucs=,47071704,94206167,47069508,47084304&g_st=ic _______________ #الدور_الارضي يتكون من : موقف يتسع لسيارتين + مجلس خارجي + مجلس + صالة طعام + صاله واسعه+مطبخ+غرفةخادمه+لاند سكيب ( مؤسس غرفة سائق ) #الدور_الاول يتكون من : 4 غرفة نوم ماستر + صــــــــالة + أوفيس #الدور_الثاني يتكون من : غرفة نوم ماستر + صــــــــالة + جلسة خارجية _______________ مايتميز به المشروع : 1- نوافذ كبيره تسمح بدخول الشمس بالنهار 2- مسطح بناء كبير 3- مصعد ايطالي بالكامل من شركة جود للمصاعد باحدث التصاميم الحصريه للمصاعد 4-سمارت هوم 5- شهادة اتمام بناء 6- تكييف مخفي 7- قريبه من المدارس الاهلية والحكومية 8- حراسات أمنية ع مدار 24ساعه 9- قريبة من الحديقة العامة للكمباوند 10-العاب أطفال 11- قريب من مسجد _______________ #السعر : 3,500,000 غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية _______________ #الضمانات / 1- ضمان على الهيكل الانشائي : 10 سنوات 2- ضمان السباكة : 15 سنة 3- ضمان الكهرباء : 25 سنوات 4- ضمان العزل : 10 سنوات 5- ضمان الادوات الصحية : 3 سنوات 6- ضمان اللمبات : سنتين 7- ضمان المفاتيح و الافياش : 25 سنة 8- ضمان اذرعة باب الكراج : سنتين (شركة الزامل) 9- شهادة من مكتب هندسي معتمد مطابقة المخطط مع الهيكل الانشائي 10- البوية الخارجية : شركة عسيب ضمان 15 سنة 11- البويات الداخلية : شركة جوتن 12- جميع الابواب والديكورات الخشبية قشر

*مشروع K109 - كال للتطوير العقاري* فلل حي النرجس - مخطط مشارف هيلز، بأسعار تبدأ من 2,970,000 مميزات المشروع: • مساحات تصل إلى 283 م² • 5 غرف نوم ماستر • عرض الشارع 18م • تكييف مخفي • مصعد راكب • مسبح خاص • غرفة سائق • ⁠ضمانات تصل إلى 25 سنة مشروع يجمع بين الفخامة، الراحة، الخصوصية وجودة التشطيب، ليكون خيارًا مثاليًا للسكن 🏡

✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي ✅ البيع بدون سعي 🏢 شركة راكز العقارية – المسوق الحصري ✨ فيلا فاخرة للبيع | حي النرجس ✨ إذا كنت تبحث عن المساحة الواسعة والتصميم المميز في أحد أفضل أحياء شمال الرياض، فهذه فرصة لا تُعوّض. 📍 حي النرجس 📐 مساحة الأرض: 315م² 🏗️ مسطح البناء: 622م² 💰 السعر: 3.570.000 ريال ✨ مواصفات الفيلا: 🛏️ 5 غرف نوم 🛋️ مجلس واسع 🏠 صالة عائلية 🍽️ مطبخ عملي 🛗 مصعد راكب ❄️ تكييف مخفي كامل 🌟 مميزات إضافية: • واجهة شرقية • دبل هايت يمنح رحابة وإضاءة طبيعية مميزة • كورت داخلي بتصميم أنيق • تشطيبات فاخرة وخامات عالية الجودة • توزيع عملي يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية 🏡 فيلا تجمع بين الفخامة، جودة البناء، واتساع المساحات في موقع مميز شمال الرياض. 📞 للتفاصيل وحجز موعد المعاينة: عمر المعمر

للبيع فيلا مودرن فاخره درج بالصالة دبلكس حي النرجس مخطط القمرا المساحه 260م الشارع 20م شرقي السعر 3مليون و150الف سوم المواصفات الدور الارضي مدخل سياره ومجلس ومقلط وصاله ومطبخ ومؤسس مصعد وتكييف مركزي الدور الأول 4احنحه نوم وصاله و4 دورات مياه الدور العلوي غرفه خادمه بدوره مياه وصاله العاب والسطح

سرايا المرجس فلة دبلوكس .. شارع ٣٠ وشارع ١٨ وممر ٦ مساحتها ٢٩٧م - [ ] يوجد غرفة سايق . - [ ] يوجد غرفة شغالة + غسيل - [ ] يوجد ملحق خارجي ٥ في ٤ - [ ] يوجد مستودع خارجي - [ ] يوجد غازي مركزي - [ ] عزل حراري جديد لجميع الحمامات - [ ] يوجد سخانة مستقلة في كل حمام - [ ] يوجد ساتر جمالي بالليزر على الفلة - [ ] يوجد مطبخ جديد - [ ] يوجد ثلاجة جديدة - [ ] يوجد فرن كهربائي - [ ] يوجد ميكرويف - [ ] يوجد مضلة خارجية عند مدخل الفلة للجلسة - [ ] يوجد مضلة للسيارة . - [ ] يوجد مكيفات سبيلت التفاصيل - الفلة تتكون من: * الدور الارضي استقبال مدخل سياره مجلس صالة كبيرة مجلس نساء مستودع مكان للغاز المركزي مطبخ مستقل مؤثث بالكامل غرفة سائق * الدور الاول 5 غرفه نوم منها غرفه ماستر * الدور العلوي غرفه نوم + سطح خاص غرفة خادمة + غرفة غسيل الفيلا موقعها ممتاز وقريبة من جميع الخدمات

للبيع فيلا في حي النرجس جنوب انس السوم بـ 2.500.000 ريال سعودي عمر العقار 13 سنه شارع 12 متر مساحة الارض 300 متر مسطح البناء 300 متر الواجهه شماليه 👍 التفاصيل كالاتي .؟ دور ارضي :. مجلس + مقلط +غرفه استقبال + صالة + 2 دورات مياة + 2 مطابخ داخليه وخارجيه + غرفه عامله ودورة مياة خاص فيها دور علوي :. 4 غرف نوم + 4 دورات مياة + صالة الدور الثالث :. غرفة + دورة مياة + وسطح الدور الثالث ايضاء يوجد شقة مدخل خاص مكونه من :. مجلس + صالة + 2 غرف نوم + 2 دورات مياة + حوش صغير

🏡 درج داخلى شارع 20 🏗️300 م تتكون من مجلس ومقلط وصاله ومطبخ وغرفه خادمه ومستودع وخمس غرف نوم ماستر مع سطح كبير مع غرفه سائق موسس مصعد واجة غربية للاستفسار :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فيلا للبيع | حي النرجس شمال الرياض 📍 حي النرجس – شمال الرياض 📐 المساحة: 416م² 🧭 واجهة شمالية | شارع 15م 🏡 عمر العقار سنتان الفيلا لم تُسكن ولم تؤجر فيلا درج وصالة بتصميم عائلي راقٍ، تتكون من 3 غرف ماستر وصالات ومجالس ومطابخ، مع غرفة خادمة وغرفة سائق وملحق خارجي وتأسيس مصعد وسطح واسع. بالإضافة إلى شقتين مستقلتين: * الأولى مؤجرة بـ 40 ألف سنويًا * الثانية مؤجرة بـ 38 ألف سنويًا إجمالي الدخل السنوي للشقتين: 78 ألف ريال عقار يجمع بين السكن الفاخر والدخل الاستثماري. للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 رقم العقار: 403 🔺 فيلا منفصلة فاخرة للبيع – حي النرجس | جنوب طريق الملك سلمان 🔺 🏡 فيلا عصرية بتصميم معماري حديث، تجمع بين الواجهات الرخامية والزجاجية والحجرية والألمنيوم، بمساحات واسعة وتجهيزات متكاملة تناسب الباحثين عن السكن العائلي الراقي. 📐 البيانات الأساسية: 🏠 نوع العقار: فيلا منفصلة 📐 المساحة: 399 م² 🧭 الواجهة: جنوبية 🛣️ عرض الشارع: 25 متر 🏗️ عمر العقار: 4 سنوات 🧱 مبنية على الصامت من الجهة اليمنى والخلفية 🏡 التوزيع العام: 🛏️ 5 غرف نوم ماستر 🏠 ملحق خارجي كبير 💼 غرفة مكتب 🛋️ 3 صالات 🪑 مجلس 🍽️ مقلط 🧹 غرفة خادمة بحمام خاص 🧺 جناح غسيل 📦 مستودع ومخازن 🛗 مصعد راكب 🌤️ سطح واسع 🏠 الدور الأرضي: 🚗 مدخل سيارة مع مظلة 🪨 أرضيات الحوش من الجرانيت 🏠 ملحق خارجي كبير مع دورة مياه 🪑 مجلس ومقلط 🛋️ صالة واسعة بأرضيات رخام ترافرتينو 2×2 🍳 مطبخ داخلي راكب مع الأجهزة 🍽️ مطبخ إضافي مفتوح على الصالة 🚿 دورتا مياه 📦 مستودع ومخزن أسفل الدرج 📹 نظام كاميرات مراقبة داخلي وخارجي 🚪 4 مداخل مستقلة للفيلا 🌿 جلستان خارجيتان مظللتان في الحوش 🏠 الدور الأول: 🛏️ 5 غرف نوم ماستر 🌇 غرفة النوم الرئيسية مع شرفة كبيرة 🛋️ صالة مكيفة ☕ ركن قهوة راكب 🪟 شتر على جميع نوافذ غرف النوم 🏠 الدور الثاني: 🛋️ صالة كبيرة 💼 غرفة مكتب 🚿 دورة مياه 🧺 جناح غسيل 🧹 غرفة خادمة بحمام خاص 🌤️ سطح واسع مع ألعاب مثبتة ✨ التجهيزات والمميزات: ❄️ تكييف مركزي للصالة الأرضية والمجلس والمطبخ وغرفة النوم الرئيسية ❄️ مكيفات سبليت لبقية الفيلا من ماركة Gree 🔥 سخان مياه مركزي 🚿 معظم دورات المياه مزودة بكراسي معلقة 💧 الفيلا مخدومة بضخ المياه 🚰 موصولة بشبكة الصرف الصحي 📹 نظام مراقبة متكام