📣 فرصة استثمارية مميزة للبيع: فيلا دبلكس (مؤجرة بدخل مضمون) الموقع والمواصفات الأساسية: ; النوع: فيلا دبلكس. ; المساحة: 221 متر مربع. العمر: 12 سنة تقريباً. الواجهة: زاوية (جنوبية شرقية) تشرح الصدر وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. ; الشوارع: واجهة شرقية على شارع بعرض 20 متر، وواجهة جنوبية على شارع بعرض 15 متر. الوضع الاستثماري والتعاقدي: ; حالة العقار: الفيلا مؤجرة حالياً لمستأجر منتظم جداً في السداد (ولله الحمد). تفاصيل العقد: العقد رسمي وموثق بالكامل عبر منصة إيجار. ; المدة المتبقية: عقد الإيجار مدته 5 سنوات، مضى منها 3 سنوات ومتبقي سنتان. ; العائد الاستثماري: الإيجار السنوي 85,000 ريال. (يبدأ استحقاق إيجار السنتين القادمتين في شهر فبراير 2027م). الوضع القانوني والمالي ونقل الملكية: ; العقار حالياً تحت نظام (إيجار منتهي بالتمليك) مع بنك ساب (البنك الأول)، وانا المالك بعد البنك. ; طريقة البيع ونقل الملكية: يتم دفع مبلغ الشراء كاش، ويقوم المالك مباشرة بسداد المبلغ المتبقي للبنك وفك الرهن، ومن ثم نقل الملكية والمبايعة للمشتري الجديد بآلية نظامية تضمن حقوق الطرفين. 💰 مبلغ البيع (كاش): 1,900,000 ريال (مليون وتسعمائة ألف ريال سعودي). دور الاول استقبال مجلس مقلط مطبخ صاله حمامات 2 دور الثاني غرفه ماستر عدد 2 وغرفتان وحمام مشترك للغرفتين دور الثالث ملحق ماستر داخله حمام وغرفه غسيل وسطح تقريبا المتبقي لانتهاء العقد 370000 وفي حال السداد المبكر اقل

فيلا 275م 100م عن طريق الصحابة - المونسية الأرضي ملحق خارجي و مدخل رجال و مدخل نساء (منفصل) على الصالة - مجلس رجال - مقلط - صالة و اسعة - حمام رجال - حمام نساء - مطبخ درج صالة الدور الأول 4 غرف نوم 1غرفة نوم رئيسية كبيرة مع حمام -غرفة خاصة مع حمام - غرفتين بينهم حمام - صالة عائلية الدور الأخير غرفتين و حمام - غرفة غسيل سطح واسع

م ٧٥٠م ش ٢٠ شرقي ش٢٠ جنوبي الدور الارضي مجالس وصالة ومطبخ ومستودع وغرفة مسنين وثلاث دورات مياه ارضيات رخام مكيف اسبلت مخفي سخان مركزي غاز مركزي خمس غرف نوم وثلاث دورات مياه درج داخلي وشقتين وحده بالسطح يتكون من ثلاث غرف وصاله ومطبخ ودورتين مياه البيت به حوش كبير ومدخل يتسع ل ثلاث سيارات

فيلا زاويه على شارعين موقع مميز ‏التفاصيل الدور الأرضي مجلس رجال مقلط صالة مطبخ مجلس نساء دورتين مياه الدور الأول غرفتين ماستر وغرفتين بينهم دورة مياه السطح غرفة مع دورة مياه مع تجهيز لمكان الغسيل والغسالات

فلة دور ثلاث شقق مساحة ٣١٢.٥ الدور الارضي غرفة سائق + غرفة خادمة + مدخل سيارة مشب مجلس مقلط مطبخ صالة ثلاث غرف نوم وحده منها رئيسية ماستر اربع دورات مياه ثلاث شقق ٢ الدور الاول ١ الدور الثاني مع السطح كل شقة عبارة عن مجلس مطبخ صاله غرفتين نوم دورتين مياه موقع مميز جميع الخدمات قريبه قريبة من المطار و قطار سار و واجهة روشن خلف ايكيا بالقرب من جامع العويضه و حديقة التاج بين طريق الامير محمد بن سلمان و الثمامة الفلة مؤجرة بالكامل فرصة للاستثمار