فيلا للبيع في شارع رقم 58, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,000,000
✨ فلة للبيع (دور + 3 شقق) ✨
⸻
📍 الموقع: حي المونسية الغربية – شارع 20م شرقي – موقع استراتيجي مرغوب جدًا للعوائل والمستثمرين.
📐 المساحة: 362.5م²
🏡 العمر: 9 سنوات تقريبًا
⸻
🏠 تفاصيل البناء والدخل الحالي:
• الدور الأرضي (مستقل):
• مؤجر بـ 60,000 ريال سنويًا
• حوش واسع + مدخلين
• مشب خارجي
• مجلس رجال
• مقلط (غرفة طعام)
• 3 غرف نوم داخلية (إحداها ماستر)
• صالة واسعة
• مطبخ
• 3 دورات مياه
• الدور الأول (شقتان):
• كل شقة مؤجرة بـ 28,000 ريال سنويًا
• مدخلان مستقلان لكل شقة
• مجلس رجال
• صالة
• غرفتا نوم
• مطبخ
• دورتا مياه
• الملحق (شقة):
• مؤجر بـ 30,000 ريال سنويًا
• مدخلان مستقلان
• مجلس رجال
• صالة
• غرفتا نوم
• مطبخ
• دورتا مياه
• سطح خاص
⸻
💰 إجمالي الدخل السنوي الحالي: 146,000 ريال
(جميع العقود موثّقة)
⸻
✨ المميزات:
• موقع مميز وقريب من المسجد – مثالي للعوائل وكذلك الباحثين عن دخل استثماري مستدام.
• شارع 20م شرقي مع سهولة الدخول والخروج.
• حي هادئ ومكتمل الخدمات (مساجد، أسواق، مراكز صحية، طرق رئيسية).
• شهادة إتمام بناء جديدة + رخصة بناء حديثة مجددة ✅ (وثائق رسمية جاهزة).
⸻
💵 السوم 3 مليون
