بسم الله والصلاة والسلام على رسول الله ♥️لراغبي السكن الراقي والمتميز تقدم لكم. مؤسسة وثائق العقاريه للعقارات .افضل العروض الحصريه نقدم لكم عروض مميزا وبأسعار في متناول الايد للجميع ﷽ للبيع فيلا حي وقريب ومن جميع الخدمات فيلا دوبلكس مساحه ٢٠٠م بي سعر مليون 150 الف تتكون من الدور الارضي استقبال كامل الدور العلوي ٤ غرف نوم الدور الاخير غرفه نوم وسطح -1- تأمين 10 سنوات من شركة ملاذ ضد العيوب 2- ضمانات كهرباء و سباكة و عوازل تصل الى 25 سنة . -3- عدادات كهرباء ومياه مستقلة ومواقف خاصة نتعامل مع جميع البنوك والشركات الحكومية و الخاصة . توفير الدفعة الاولي %10 المطلوبة من البنك #سرعة في انجاز المعاملة والمتابعة المستمرة مع المشتري حتى استلام المفتاح و الاوراق و الضمانات . #خدمة ما بعد البيع وتوفير اللازم و المطلوب لراحة العميل لدينا جميع الحلول التمويلية و التسهيلات الميسرة بإذن الله نتشرف بخدمتكم و استفساراتكم كما يوجد لدينا عروض آخره بمساحات وأسعار مختلفه في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية كما تقوم المؤسسة بتوفير الدفعه الاولى بدون فوائد ونسددالمدونيه وتتعامل المؤسسة مع جميع البنوك للتواصل او الاستفسار علي الوتساب

بسم الله والصلاة والسلام على رسول الله ♥️لراغبي السكن الراقي والمتميز تقدم لكم. مؤسسة وثائق العقاريه للعقارات .افضل العروض الحصريه نقدم لكم عروض مميزا وبأسعار في متناول الايد للجميع ﷽ للبيع فيلا حي السويدي وقريب ومن جميع الخدمات فيلا دوبلكس مساحه ٢٠٠م بي سعر مليون ٣٠٠ الف تتكون من الدور الارضي استقبال كامل... الدور العلوي ٤غرف نوم ماستر الدور الثالث غرفه غسيل وغرفه نوم ماستر وسطح وغرفه موسسه -1- تأمين 10 سنوات من شركة ملاذ ضد العيوب 2- ضمانات كهرباء و سباكة و عوازل تصل الى 25 سنة . -3- عدادات كهرباء ومياه مستقلة ومواقف خاصة نتعامل مع جميع البنوك والشركات الحكومية و الخاصة . توفير الدفعة الاولي %10 المطلوبة من البنك #سرعة في انجاز المعاملة والمتابعة المستمرة مع المشتري حتى استلام المفتاح و الاوراق و الضمانات . #خدمة ما بعد البيع وتوفير اللازم و المطلوب لراحة العميل لدينا جميع الحلول التمويلية و التسهيلات الميسرة بإذن الله نتشرف بخدمتكم و استفساراتكم كما يوجد لدينا عروض آخره بمساحات وأسعار مختلفه في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية كما تقوم المؤسسة بتوفير الدفعه الاولى بدون فوائد ونسددالمدونيه وتتعامل المؤسسة مع جميع البنوك للتواصل او الاستفسار علي الوتساب

بسم الله والصلاة والسلام على رسول الله ♥️لراغبي السكن الراقي والمتميز تقدم لكم. مؤسسة وثائق العقاريه للعقارات .افضل العروض الحصريه نقدم لكم عروض مميزا وبأسعار في متناول الايد للجميع ﷽ للبيع فيلا حي العوالي وقريب ومن جميع الخدمات الفلة مساحتها 253 م الموقع نجم الدين حي طويق اواخر العوالي دوربن درج صالة وشقة درج مستقل مؤجرة على شارعين 25 جنوبى وشارع 15 غربي العمر 10 سنوات تاريخ الشراء عام 36 والسكن عام 38 جميع الخدمات قريبه جدا تبعد عن الشارع العام قرابة 200 متر كهربا وماء مشترك مع الشقة اجار الشقة شهري 1800 مؤجرة الان عليها قرض الصندوق المتبقى حدود 412 الف وعليها قرض الراجحي المتبقى 135 الف سداد مبكر او اقل مدخل كراش يتسع سيارتين بالراحة والحي هادى جدا أخر سوم بعد رمضان الماضي مليون وأ400 الف تفاصيل الفلة بناء عادى الدور الاول قراش سيارة ودورة مياة رجال ومجلس رجال ومقلط نساء وحمام واحد ومطبخ وصالة كبيرة ومدخلين رجال ونساء اادور الثاني اربع غرف ثلاث منها كل غرفة بحمام وصالة -1- تأمين 10 سنوات من شركة ملاذ ضد العيوب 2- ضمانات كهرباء و سباكة و عوازل تصل الى 25 سنة . -3- عدادات كهرباء ومياه مستقلة ومواقف خاصة نتعامل مع جميع البنوك والشركات الحكومية و الخاصة . توفير الدفعة الاولي %10 المطلوبة من البنك #سرعة في انجاز المعاملة والمتابعة المستمرة مع المشتري حتى استلام المفتاح و الاوراق و الضمانات . #خدمة ما بعد البيع وتوفير اللازم و المطلوب لراحة العميل لدينا جميع الحلول التمويلية و التسهيلات الميسرة بإذن الله نتشرف بخدمتكم و استفساراتكم كما يوجد لدينا عروض آخره بمساحات وأسعار مختلفه في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية كما تقوم المؤسسة بتوف

1️⃣ بسم الله والصلاة والسلام على رسول الله ♥️لراغبي السكن الراقي والمتميز تقدم لكم. مؤسسة وثائق العقاريه للعقارات .افضل العروض الحصريه نقدم لكم عروض مميزا وبأسعار في متناول الايد للجميع ﷽ للبيع فيلا حي لبن وقريب ومن جميع الخدمات فيلا دوبلكس مساحه ٢٠٠م بي سعر مليون ٢٨٠ الف تتكون من الدور الارضي استقبال كامل... الدور العلوي ٤غرف نوم ماستر الدور الثالث غرفه غسيل وغرفه نوم ماستر وسطح وغرفه موسسه -1- تأمين 10 سنوات من شركة ملاذ ضد العيوب 2- ضمانات كهرباء و سباكة و عوازل تصل الى 25 سنة . -3- عدادات كهرباء ومياه مستقلة ومواقف خاصة نتعامل مع جميع البنوك والشركات الحكومية و الخاصة . توفير الدفعة الاولي %10 المطلوبة من البنك #سرعة في انجاز المعاملة والمتابعة المستمرة مع المشتري حتى استلام المفتاح و الاوراق و الضمانات . #خدمة ما بعد البيع وتوفير اللازم و المطلوب لراحة العميل لدينا جميع الحلول التمويلية و التسهيلات الميسرة بإذن الله نتشرف بخدمتكم و استفساراتكم كما يوجد لدينا عروض آخره بمساحات وأسعار مختلفه في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية كما تقوم المؤسسة بتوفير الدفعه الاولى بدون فوائد ونسددالمدونيه وتتعامل المؤسسة مع جميع البنوك للتواصل او الاستفسار علي الوتساب

*( فـــيلاللـــبيع)* يوجد شهادة إتمام بناء تأمين ضد العيوب الخفيه اشراف هندسي جميع الضمانات - الموقع::- النرجس - المساحه:٢٥٠ ‏شغل دبل هايت -الشارع::- ١٥ شرقي قريبا من مسجد - الدور الارضى::- =========== ‏مجلس وصالة ومطبخ ومستودع مؤسس مصعد تكييف مركزي غرفة سائق -الدور الأول::- ========= ٤غرف نوم ماستر وصاله -السطح::- ====== غرف نوم ماستر وصاله وسطح البيــــــــع ٣ مليون

البيع فيلا حي الرمال مساحة 300 شارع 18 درج داخلي مع شقه مخطط التنال الرمال الدور الارضي مدخل سيارة ملحق خارجي47 مجلس رجال مقلط طعام صالة كبيرة مجلس نساء غرفة كبار سن مطبخ مركب كامل بأجهزتها حديقه 2 دورة مياة الدوري الاول صالة + كاونتر 3 غرف نوم ماستر بدورة مياه غرفتين نوم حمام مشترك الدور الثاني غرفة خادمة دورة مياة سطح صغير الشقه : مدخل خاص مستقل + عداد مستقل 3 غرف كبار + صاله + سطح كبير 4 ونص * 9 + 2 دورة مياه مدخلين رجال ونساء تقبل البنك مليون 900 قابل للتفاوض

✨ للبيع فيلا 375 م ✨ على شارعين متظاهرة واجهة شمالي - شارع ١٥ م 🏡 واجهة جنوبي - شارع ١٠ م 🏡 بموقع مميز في بداية حي المهدية 📍 - ⁠- ⁠مميزاتها فيلا بناء مودرن وعليها جميع الضمانات + تأمين ملاذ ١٠ سنوات ضمان على العيوب الخفية • تكيف مركزي • ⁠مصعد راكب • ⁠غرفة سائق • ⁠٧ غرف نوم ماستر • ⁠موقع مميز في حي المهدية • ⁠شارعين متظاهرة حي المهدية تتكون من : 1- الدور الأرضي : مجلس + مقلط + صاله + مطبخ بتكيف راكب + غرفة خادمة بدورة مياه+ ٢ دورات مياه 2- الدور الاول : 5 غرف نوم ماستر + صالة 3- الدور الثاني : 2 غرفة نوم ماستر + صالة + سطح - عليها كافة الضمانات والإشراف الهندسي - 🛑لدينا موظفين في البنوك للقيام ب حسبة التمويل عقاري ب اقل الفوايد 🛑 - مكتب الفن الأفضل للعقارات ⁠ السعر : 3 مليون و 600 ألف وقابل للتفاوض غير شامل التصرفات العقارية

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته للبيع فلتين شرقيات بحي النرجس شارع 20 الزاويه شارع 20 شرقي 15 شمالي مساحة 240 درج داخلي وشقة مسروقه تكييف مركزي مسابح إطلالات مجالس مفتوحه مصعد راكب بلكونه غرفة سائق غرفه عامله غرفه غسيل كافة الضمانات موجوده سوو سباكه الأنابيب الخضراء الكهرباء الفنار العوازل عشر سنوات من المورد التكيف خمس سنوات أبواب قشر جوز الهند من افضل ألابواب تبعد عن طريق ابو بكر 150 متر وعن طريق جامع 100 متر وعن مجمع مدارس بنات 200 متر ومني أنا المالك سنه للعميل الأسعار الزاويه = 3000000 الشرقية= 2900000 الموقع /https://maps.app.goo.gl/wTSQsVHpXfQKiVfC6?g_st=ic

المرحلة الأولى من مشروع ربوة الرمز 📍*تم الطرح* فلل سكنية بمساحات تبدأ من 200م² وتصل إلى 314م² بأسعار تنافسية جدًا وفرصة قوية 💰 أسعار الفلل: تبدأ من * خطة الدفع: على 10 دفعات * ⁠تاريخ التسليم 8/2028 ✅ طرق الدفع: * الكاش * التمويل العقاري (مدعوم / غير مدعوم) 🏡 نموذج الفيلا والمميزات: * مساحة الأرض: من200 الى 314م² * عدد الأدوار: 3 أدوار * تكييف مخفي راكب * كاميرات مراقبة راكبة * باب سيارة كهربائي * تأسيس مصعد * غرفة سائق خارجية مستقلة * ⁠غرفة عاملة رخصة تسويق والبيع على الخارطة 1097 موقع المشروع: https://maps.app.goo.gl/nYC6eEHXBg5gySEH6?g_st=ipc

♦فيلا للبيع بحي الرمال ♦ 🔹درج داخلي وشقتين 🔹 ♦مخطط الواحة ♦ 🔴 الفيلا 🔴 دور ارضي... •▪️← ملحق خارجي •▪️← حوش واسع •▪️← مقلط •▪️← دورة مياة •▪️← مجلس •▪️← صالتين •▪️← غرفة كبار سن ماستر •▪️← مطبخ راكب •▪️← دورتين مياة دور اول... •▪️←3 غرف جميعها ماستر •▪️← صالة الدور الثاني... •▪️← غرفة خادمه كبيره •▪️← صالة •▪️← دورة مياة •▪️← سطح واسع ... 🔴 شقة دور اول 🔴 •▪️← مجلس •▪️← صالة •▪️← مطبخ راكب •▪️← دورتين مياه •▪️← غرفتين ⚡️ عداد كهرب مستقل ⚡️ ... 🔴 شقة دور اول 🔴 •▪️← مجلس •▪️← صالة •▪️← مطبخ •▪️← دورتين ميته •▪️← غرفتين •▪️← عدد ٢ مكيف راكب ⚡️ عداد كهرب مستقل ⚡️ ... موقف ٣ سيارات •▪️← شارع 15 م •▪️← مساحة 372 م •▪️← عمر العقار 5 سنوات •▪️← واجهة شمالية ... 💲الشقق مؤجره💲 ١- ٢٨٠٠ شهري ٢- ٣٣ سنوي .... •• السوم : ١٦٨٥٠٠٠ البيع مليون ٧٥٠ ان شاء الله (((((((البيع كاااااااااااااااش)))))) فقط لوجود رهن )))))))))

🏡 للبيــــــــع | فيلا مميزة بحي الملقا 📍 الموقع: حي الملقا 📐 المساحة: 216 م² 🏠 عمر العقار: 9 سنوات 🛣️ عرض الشارع: 20 متر الدور الأرضي • غرفة سائق • جلسة خارجية • مجلس رجال مع دورة مياه • مقلط مجهز بطاولة طعام (8 كراسي) • صالة كبيرة مع دورة مياه • مخزن أسفل الدرج الداخلي • مطبخ • غرفة خادمة مع دورة مياه الدور الثاني • صالة مع دورة مياه • غرفتان، لكل غرفة دورة مياه مستقلة • غرفة نوم إضافية • غرفة ماستر مع دورة مياه الشقة • جلسة خارجية • غرفتا نوم • دورتا مياه • صالة • مطبخ 💰 مؤجرة حاليًا بـ 35,000 ريال سنويًا (متبقي شهر على انتهاء العقد) 💵 حد البيع: 2,950,000 ريال ✅ مباشر مع الوكيل

للبيع فيلا بحي جوهرة الياسمين المساحة ٣١٨م عمر العقار ٦ سنوات شارع 15م شمالي الموقعالمربع الأمني خلف السيف غاليري *وصف الفيلا* الفلة مستقلة بأحواش جميع الاتجاهات غرفة سائق مع دورة مياه ملاحق خلف المنزل للخادمة مع دورة مياه وغرفة غسيل ومطبخ خارجي ومستودع مدخل خلفي من الحوش للمطبخ الداخلي *الدور الأرضي:* درج صالة صالة استقبال دورة مياه مطبخ داخلي مجلس رجال مع دورة مياه مقلط (غرفة طعام) *الدور الأول:* ٤ أجنحة نوم بدورات مياه واحدة منهم بموزع أرفف *السطح:* غرفة مع دورة مياه وغسيل يوجد شهادة إتمام بناء يوجد رخصة بناء

للبيع فيلا بحي الرمال درج داخلي مع شقتين المساحه ٣٧٤ م عرض الشارع ١٨ الواجهة جنوبيه ملحق ومجلس مقلط وصاله غرفه كبار السن في اربع غرف فوق غرفه رئيسيه وفي غرفه تاني بدوره مياه غرفه شغاله من عند السطح كل شقه ثلاث غرف وصاله ودورتين مياه ‏يوجد رخصة بناء ‏

مشروع سكني موقع مميز المواصفات : فيلا درج صاله دبلكس المساحة ٢١٢م تمتاز بالخصوصية التامه والمساحات المفتوحة والطراز الحديث (مودرن ) الدور الأرضي مجالس وضيافهزوصالات مفتوحه الدور الثاني ٤ غرفة نوم ٢ ماستر روم الدور الثالث (سطح ) غرفة للخدمات يوجد مصعد وباركنيق سيارة ملاحظة ؛ يوجد بنفس الموقع نماذج أخرى ومساحات مختلفة

🏚*فيلا حي الدار البيضاء بالرياض* المساحة : 212.50 م واجهه الفيلا : شرقية شارع عرض 20 م الاطوال : 17م*12.5م العمر : 8 سنوات تم عمل ترميم بالكامل تفاصيل الفيلا : *الدور الارضي* : مجلس رجال - مجلس نساء - غرفة طعام - مطبخ - غرفة نوم - دورة مياه - ملحق خارجي مع دورة مياه - مدخل سيارة - مستودع خارجي - مستودع داخلي *الدور الأول*: ٤ غرف نوم وحده ماستر - دورتين مياه *جميع المخططات ورخصة البناء متاحه* الموقع: https://maps.app.goo.gl/JwgjzmMDMihgd6yw7 نسعد بخدمتكم للتواصل مع خدمة العملاء ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

🛑للبيع:فيلا في حي النرجس جنوب طريق الملك سلمان بالرياض المساحة: 420م العمر: 10 سنوات الشوارع:شرقاً عرض 15م تقسيم الفلة : دور 3 شقق ملحق المواصفات: الدور الأول ملحق مجلس رجال صالة طعام مجلس نساء صاله مطبخ 5 دوات مياه 3 غرف نوم مستودع مدخلين الشقق: مجلس مطبخ صاله 2 غرفة نوم 2 دورت مياه السطح : غرفة مع دورة مياة مستقلة المميزات تكييف راكب مطبخ راكب يوجد مدخلين لكل شقة مميزات الموقع: بالقرب من طريق الامير فيصل بن بندر بالقرب من طريق الملك سلمان بالقرب من جامعة الاميرة نورة المسوق الحصري الدريم العقارية 📱| للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) الموقع 📍: https://maps.app.goo.gl/DZxn7ji5SYHGnCSj9?g_st=ic رخصة عقارية رقم : 1200027687 ترخيص إعلاني رقم : 7201121508

--- # 🌟 عروض عقارية استثنائية: دبلكسات فاخرة وفلل راقية مع شقة بمدخل خاص 🌟 تسرنا خدمتكم بعرض مشاريعنا السكنية المميزة التي تجمع بين الفخامة، التصميم العصري، والمواقع الاستراتيجية القريبة من الحدائق والمساجد. اختر ما يناسب تطلعاتك من الخيارات التالية: --- ## أولاً: مشروع الـ 4 دبلكسات الفاخرة 🏡 *(تتميز بإطلالتها المباشرة على الحديقة)* ### 📌 تفاصيل المساحات والأسعار: * **دبلكس زاوية (شارعين 20):** * **المساحة:** 221 م² | **السعر:** 2,550,000 ريال * **دبلكس بجانب الزاوية (شارع 20):** * **المساحة:** 225 م² | **السعر:** 2,450,000 ريال * **دبلكس زاوية تفتح على الحديقة (شارعين 15 و 20):** * **المساحة:** 211 م² | **السعر:** 2,550,000 ريال * **دبلكس بجانب الزاوية تفتح على الحديقة (شارعين 15 و 20):** * **المساحة:** 216 م² | **السعر:** 2,450,000 ريال ### 🏛️ تفاصيل التوزيع المعماري (للابلكسات): * **الدور الأرضي:** مجلس + مقلط + مطبخ + صالة عائلية واسعة + دورتان مياه + مستودع + **مؤسس مصعد** + إمكانية إضافة غرفة خادمة حسب رغبة العميل. * **الدور الأول:** 4 غرف نوم (جميعها غرف نوم رئيسية **ماستر**). * **الدور الثاني:** غرفة مع صالة كبيرة + سطح واسع + غرفة خادمة مع دورة مياه. * **إضافات:** تكييف مركزي راكب بالكامل للصالة الأرضية والمطبخ. --- ## ثانياً: مشروع الفلل الفاخرة مع شقة مستقلة 🏡✨ *(تفتح على حديقة وقريبة جداً من المسجد - 40 متر فقط)* ### 📌 تفاصيل العقار: * **مساحة الأرض:** 288 م² * **عرض الشارع:** 20 متر * **السعر:** 2,950,000 ريال (مليونان وتسعمائة وخمسون ألف ريال) ### 🏛️ تفاصيل التوزيع المعماري (للفلل): * **الدور الأرضي:** غرفة سائق + مجلس ومقلط + صا

https://maps.google.com/?q=24.774996,46.609577 فيلا في حطين مساحة ……. شارع 20متر واجهة شرقية الحد 9,000,000 الدور الارضي : مجالس والثاني ٥ اجنحة نوم. الدور العلوي : جناح مستقل غرفتين وصالة وكذلك غرف خدم وغسيل وملحقاتها. العمر ١١ سنة والبيع بكامل محتوياته وهي بحالة ممتازة ومكلفة جدا. يوجد مصعد من اطلس يصعد الى الثاني و العلوي. دورات المياه قرابة ١٢ دورة وكامل التنفيذ الداخلي شغل شركات والخلاطات قروهي الماني. والتكييف بالكامل شركة فوجي ياباني وباحسن حال. الحوش يستوعب الى ٨ سيارات. سبب البيع الانتقال من الرياض بعد التقاعد. والبناء شخصي وباحسن المواصفات.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اسعد الله أوقاتك بكل خير تقدم ليكم شركة إسكاني العقارية أدوار بصك لحالها حي السويدي الغربي مساحة 250 متر شارع 15 متر سعر الأرضي 750 الف سعر العلوي 650 الف سعر الشقه 450 الف التفاصيل الأرضي مدخل سياره حوش مجلس رجال بحمام و المغاسل صاله مطبخ ثلاث غرف نوم غرفتين ماستر غرفة بحمام جانبي تفاصيل العلوي مجلس رجال بحمام و المغاسل صاله مطبخ ثلاث غرف نوم غرفتين ماستر غرفه بحمام جانبي تفاصيل الشقه صاله بدوره مياه مع المغاسل مطبخ غرفة نوم سطحين كبار كما يوجد لدينا عروض اخري بمساحات و اسعار مناسبه الجميع نتعامل مع جميع البنوك و الشركات نوفر الدفعة المقدمة التواصل جوال أو واتساب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع مشروع فلل درج داخلي ▪️ حي المونسيه الغربي ▪️ شرق الرياض المساحات 4 فلل 212متر 4 فلل 250متر 2 فلل 300متر الأسعار ال212 متر الزاويه 2 مليون 250 الف ال212متر الشارع واحد 2مليون 150 الف ال250متر 2 مليون 350 الف ال300متر 2 مليون 750 الف ▪️ موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات ▪️ بالقرب من طريق الامير محمد بن سلمان ▪️ بالقرب من طريق الدمام ✨جاهزيه العقار ✨جاهزيه المصعد ========================= ☑️تفاصيل العقار تفاصيل الدور الارضي للفيلا ▪️دخول سمارت ▪️مدخل سياره وحوش ▪️مدخلين للفيلا ▪️مجلس رجال ▪️صاله طعام ▪️صاله نساء ▪️مطبخ ▪️جلسه خلفيه ▪️2دورة مياه بالأرضي ========================= ⬇️تفاصيل الدور الاول للفيلا ▪️صاله مع بلكونه ▪️جناح نوم رئيسي ▪️غرفه ماستر ▪️غرفتين نوم علي دورة مياه ================= ☑️تفاصيل الملحق العلوي ▪️صاله العاب ▪️غرفه نوم ▪️غرفه خادمه غرفه غسيل ▪️سطح خاص مع جلسه ================== ▪️عدد غرف النوم بالفيلا 5 ▪️عدد دورات المياه بالفيلا 7 ========================= ‏‎✅الضمانات ▪️_تامين التعاونيه ‏‎_ضمانات شامله علي جميع الأعمال _ضمان السباكه 25عام انابيب الخضراء _ضمان الكهرباء 15عام الفنار بالاضافه لضمان القواطع والافياش _ضمان العوازل 10سنوات _ضمان الابواب 10سنوات _ضمان الخزان العلوي 5سنوات _______________________ ‏‎✅مميزات الشركه ‏‎_تغطيه شامله لاحدث العروض العقاريه شرق الرياض ‏‎_تخليص الإجراءات البنكيه بجميع أنحاء المملكه ‏‎_نتعامل مع جميع البنوك ‏‎_توفير الدفعه الاولي ‏‎_تسديد مديونيه