فيلا للبيع في شارع المشتل, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,300,000 §
400م²
6
🏠 للبيع فيلا 🏠 📍 حي طويق ▪️ المساحة: ٤٠٠ م² - دائري ▪️ دورين، كل دور مستقل بذاته ▪️ العمر: ٢٧ سنة ▪️ شارع ٢٠ غربي 💰 التمويل: • عليه صندوق عقاري: ٢٧٠ ألف • القسط الشهري: ١,٦٦٦ ريال ⚡ الكهرباء منفصلة لكل دور 🔹 الدور الأول: • ملحق خارجي (مشب) • مدخل سيارة • مجلس مقلط + دورة مياه • صالة • ٣ غرف نوم • دورة مياه • مطبخ خارجي • غرفة • دورة مياه • مستودع 🔹 الدور الثاني: • مدخل مستقل للوحدة • مجلس مقلط + دورة مياه • صالة • مطبخ • غرفتين نوم • السطح 📲 لمزيد من التفاصيل، واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ✅ ويسعدنا استقبال عروضكم وطلباتكم على نفس الرقم
حي طويق, الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 149, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,200,000 §
400م²
5
فيلا سكنيه استثمارية فرصة عقارية الموقع / المونسية في المربع الذهبي(ابناء السيد) المساحة /400 م المكونات/ دور ارضي و 3 شقق الواجهه /15 شرقي على مرفق حديقة صغيرة مكونات الدور /مجلس خارجي ومجلس داخلي ومقلط وصالة و3 غرف نوم منها واحدة ماستر مع حوش ومدخل سيارة الشقق /3غرف وصالة ومطبخ مؤجرة جميعها الدور الارضي فاضي للمعاينة الفيلا تعتبر فرصة لسكن والاستثمار الشقق وموقعها في افضل مربعات المونسية والواجهه شرقية تقبل البنك الفيلا حره ومعها شهادة اتمام بناء لتواصل ابوزياد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي المونسية, الرياض

فيلا للبيع في شارع أحمد بن عمر الحضرمي, حي مطار الملك خالد الدولي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,000,000 §
250م²
8
فله مساحه /250 مستقله مكيفات راكبه زاويه على ممر في مخطط إشراقه ليفنج
حي العارض, الرياض

فيلا للبيع في شارع عبدالله الخزار, حي المنار, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,700,000 §
250م²
7
5
2
فيلا فاخرة دبلكس للبيع - حي المنار السعر ٣ مليون و ٧٠٠ ألف تفاصيل العقار: موقع هادئ ومميز قريب من جميع الخدمات المساحة ٢٥٠ متر مربع (١٠ * ٢٥) الواجهة: شمالية ( شارع ٢٠ م) بناء شخصي بأفضل جودة مكونه من أربع أدوار (يوجد قبو) البيع مباشر مع المالك ولايوجد سعي لانقبل الوسطاء لايشمل الاثاث الدور الأرضي: - مجلس رجال واسع بتكييف مركزي مع دورة مياة - صالة طعام/ مجلس نساء مع دورة مياة - مطبخ فاخر بأحدث الاجهزة الايطالية - مستودع - مصعد إيطالي (بعقد صيانة) - غرفة خادمة مع دورة مياة - غرفة سائق مع دورة مياة - مدخل سيارات اوتوماتيك - درج خارجي للقبو دور القبو: - صالة داخلية مع دورة مياة - ملحق ضيافه واسعة بتكييف مركزي - مستودع الدور الأول: - عدد ٤ غرف نوم (كل غرفة معها دورة مياة خاصة) - مطبخ أوفيس - غرفة غسيل + مخزن ملابس الدور الثاني: - غرفة نوم ماستر مع دورة مياة - غرفة ملابس - غرفة اضافية - سطح واسع مميزات العقار والضمانات: - تصميم حديث وفاخر - مساحة مثالية للسكن - توزيع ذكي للمساحات الداخلية والخارجية - التكييف مركزي وسبلت (قري) - حدائق خضراء - ابواب وتكسيات WPC بضمان ٢٥ عام - عوازل حرارية وصوتية عالية الجودة من شركة الزامل - اعمال الالمنيوم والزجاج من شركة القمم المتعددة - ضمانات الكهرباء من الفنار، السباكة الانابيب الخضراء ٢٥ سنة - الادوات الصحية من هاتش - شهادة اشراف هندسي - تأمين ساري
حي المنار, الرياض

فيلا للبيع في شارع الهجرة, حي الياسمين, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,500,000 §
405م²
7
5
3
فله المساحه ٤٠٥ شرقيه شارع ١٥ عمر العقار ١٠ سنوات فيها قبو مقسوم قسمين ولها مدخلين على الصاله ومن الخارج مسطح ١٧٠ تتكون من مجلس ومقلط مفتوح على المجلس ودوره مياه وصاله ومطبخ ودوره مياه الدور الاول ٤ غرف نوم كلها ماستر روم وصاله ودوره مياه الشقه تتكون من ٣ غرف نوم ودوره مياه وسطح ومطبخ خارجي ويوجد ملحق خارجي مع دوره مياه وغرفه خادمه وغرفه غسيل ومستودع ويوجد غرف سائق الابعاد شرق ١٣.٥ غرب ١٣.٥ شمال ٣٠ جنوب ٣٠ القبو المسطح ١٧٠.٣٨ الدور الاراضي ١٧٣.٥٨ اول سكني ١٨٦.٧ ملاحق علوية ٩٠.٣ أسوار ٨٧ وجميع البيت مكيف
حي الياسمين, الرياض

فيلا للبيع في شارع أبي بكر بن قاضي شهبة, حي القادسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,500,000 §
384م²
7
5
3
السلام عليكم للبيع فيلا بحي القادسيه الجديده مساحة 384م وعمر العقار 7 سنوات مع شقتين في الخلف ... شغل شخصي اساسات وبناء وتشطيب وديكورات وسباكه وكهرباء حتى ادق التفاصيل فيها مهتم جدا جدا ... ثلاث عدادات كهرباء للفيلا والشقق كل عداد مستقل ... القراج والاحواش والصلات الداخليه مفروشه حديد قبل الصب والتبليط ... الحي راقي وهادي جدا وجميع الساكنين راقين جدا ... قريبه من حديقة القادسيه والممشى الخاص بالحي والجامع وجميع الخدمات والمجمعات التجاريه ... العقار مؤجر بالكامل لعدم وجودي بالمنطقه لفتره طويله ... انا المالك والتواصل اتصال فقط الخاص ممنوع فقط اتصال جوال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي القادسية, الرياض

فيلا للبيع في شارع الساعى, حي الياسمين, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,000,000 §
362م²
5
5
3
🏡 فيلا مميزة بتصميم فاخر | حي الياسمين في موقع مميز داخل حي الياسمين، فيلا بتصميم الشويعر تجمع بين رحابة المساحات، جودة التفاصيل، وقربها من أهم الطرق والخدمات. 📍 الموقع • دقيقة واحدة من طريق الملك عبدالعزيز • 4 دقائق من طريق الملك فهد وطريق أبو بكر • جميع الخدمات اليومية على بُعد دقيقة تقريبًا: أسواق التميمي، نادٍ رياضي رجالي ونسائي، مغسلة، محل غاز وغيرها 📐 تفاصيل العقار المساحة: 363 م² الواجهة: جنوبية عرض الشارع: 14 م العمر: 5 سنوات المطور: الشويعر دورات المياه: 7 التكييف: مكيفات سبليت راكبة بالكامل + تكييف للمصعد إضافات: مصعد راكب + غرفة سائق ⸻ ✨ الدور الأرضي | ضيافة ومعيشة • مجلس رجال واسع مع مغاسل ودورة مياه • مقلط مستقل • صالتان بمساحات مريحة مع مغاسل ودورة مياه • مطبخ كبير راكب بضمان 10 سنوات • منور خارجي مخصص للطبخ • مستودع مخفي لأدوات التنظيف • حوش أمامي وحديقة خلفية 🛏️ الدور الأول | جناح العائلة • صالة معيشة واسعة • جناح ماستر رئيسي كبير بإطلالة خارجية ونوافذ واسعة، مع ارتداد خاص + جاكوزي + شاور + دورة مياه • غرفة ماستر ثانية بدورة مياه خاصة • غرفتان بنوافذ واسعة وارتداد خارجي • دورة مياه إضافية 🌤️ الدور الثاني | مساحة ترفيه وخدمات • صالة كبيرة قابلة للتحويل إلى سينما منزلية أو نادٍ رياضي • مطبخ بار مفتوح بإطلالة على الصالة • دورة مياه • غرفة خادمة بدورة مياه خاصة • غرفة غسيل مفصلة • سطح خارجي واسع • سطح علوي مستقل مخصص للخزانات ووحدات التكييف وإدارة المصعد ⭐ أبرز ما يميز الفيلا تصميم الشويعر • موقع استراتيجي • مساحات رحبة • مصعد • تكييف كامل • مطبخ راكب • حديقة خلفية • جناح ماستر مميز • سطح واسع ومساحات متعددة الاستخدام للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياسمين, الرياض

فيلا للبيع في شارع المقاماتي, حي الحمراء, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,000,000 §
370م²
13
5
3
نوع العقار فيلا مساحة العقار 372م عرض الشارع 20 واجهة العقار شرقية خدمات العقار كهرباء, مياه, صرف صحي, هاتف, ألياف ضوئية عمر العقار اكثر من عشر سنوات عدد الغرف 13
حي الحمراء, الرياض

فيلا للبيع في شارع عبدالله بن أحمد, حي الخليج, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,000,000 §
210م²
6
🏡 للبيع فيلا فاخرة بحي الخليج – الرياض ✨ امتلك منزل أحلامك في أحد أفضل أحياء شرق الرياض بتصميم فاخر وسعر منافس لن يتكرر ✨ إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الموقع المميز، جودة البناء، وروعة التصميم، فهذه الفيلا تمثل فرصة استثنائية للسكن أو الاستثمار في حي الخليج، أحد أكثر الأحياء طلبًا واستقرارًا في شرق الرياض، والمتميز بقربه من الطرق الرئيسية والمدارس والمراكز التجارية والخدمات الصحية. 📍 مواصفات العقار * 📐 المساحة: 210 متر مربع * 🛣️ الواجهة: غربية على شارع عرض 15 متر * 🚗 مدخل سيارة * 🏗️ ضمانات إنشائية * ✨ تصميم معماري حديث بتوزيع مثالي للمساحات * 🏠 تشطيبات راقية وخامات عالية الجودة ولمسات عصرية تضفي إحساسًا بالفخامة والراحة 🏠 تفاصيل الفيلا الدور الأرضي * مدخل سيارة * مجلس واسع * مقلط * صالون * صالة عائلية * غرفة كبار سن * مطبخ * دورتا مياه الدور الأول * ثلاث غرف نوم ماستر * دورتا مياه الدور الثاني * غرفتان * دورة مياه 💰 السعر 1,900,000 ريال فقط قابل لتفاوض قابل للتفاوض للجادين. ⭐ لماذا هذه الفيلا؟ ✔️ موقع مميز في قلب حي الخليج بالقرب من جميع الخدمات والمرافق. ✔️ تصميم داخلي أنيق يحقق أعلى درجات الاستفادة من المساحات. ✔️ إضاءات مخفية وأسقف جبسية حديثة تضفي طابعًا عصريًا فاخرًا. ✔️ تشطيبات عالية الجودة تعكس دقة التنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل. ✔️ مناسبة للعائلات الكبيرة بفضل تعدد الغرف وتنوع المساحات. ✔️ فرصة استثمارية وسكنية مميزة بسعر منافس مقارنة بالفلل المماثلة في المنطقة. 📞 للتواصل والاستفسار أو حجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة. ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الخليج, الرياض

فيلا للبيع في شارع عقرباء 226, حي عقرباء, مدينة الجبيلة, منطقة الرياض
1,780,000 §
350م²
4
5
3
للبيع فيلا ( بناء شخصي) 📍 الموقع: *الرياض-الجبيلة * 📏 المساحة: 250 م بمسطح بناء 350 ² “ : شرقية▶️ المكونات: 🔹 🔹 الدور الأرضي: مجلس مستقل بدورة مياه - ملحق خارجي بدورة مياه – صالة – مطبخ – 3 مياه 🔹 الدور الأول: غرفة ماستر رئيسية– 3غرف نوم – – 2 دورة مياه 🔹 الدور الثاني: صالة علوية – غرفة خادمة + دورة مياه – ملحق ) – جلسة خارجية عالسطح المميزات: ✅ موسس تكيف ✅ حوش خارجي بمساحه جيده ✅ جلسة علوية مخطط سكني مميز ✅ . ✅ موقف سيارة (كراج) ✅موسس مصعد
حي بنبان, الرياض

فيلا للبيع في شارع البشارية, حي جرير, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,600,000 §
500م²
8
فلة زاوية على مساحة 500 م²، مكوّنة من دور أرضي وشقتين علوية، بموقع استراتيجي ومميز في حي جرير، مناسبة للسكن أو الاستثمار، ويزيد عمر العقار عن 30 عامًا
حي جرير, الرياض

فيلا للبيع في شارع خليفة بن أبي بكر, حي الربوة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
14,715,900 §
1,962م²
5
5
للبيع فيلا رأس بلك بقيمة أرض على شارع المؤرخ بن بشر قطعة رقم 147 وقطعة رقم 148 من المخطط رقم 2071 بحي الربوة بالرياض إجمالي المساحة 1962.12م الحدود والأطوال: شمالاً: شارع عرض 15م بطول 53.86م جنوباً: قطعة رقم 150 و 149 بطول 50.85م شرقاً: شارع عرض 15م بطول 47.8م غرباً: شارع المؤرخ بن بشر عرض 40م وبطول 29.66م الموقع: https://maps.app.goo.gl/gTkDMWUj6cpwsZzN6?g_st=ic البيع: 7,500 للمتر للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الربوة, الرياض

فيلا للبيع في شارع المسلمة, حي الخليج, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,000,000 §
676م²
8
فيلا دور وثلاث شقق مميزه . موقع مميز قريبه من طريق الملك عبدالله قريبه من المسجد قريبه من المدارس
حي الخليج, الرياض

فيلا للبيع في شارع محمد اليمامي, حي الغدير, مدينة الرياض, منطقة الرياض
6,500,000 §
408م²
6
5
2
🏡 فرصة ذهبية منزل مميز للبيع في حي الغدير – الرياض 📍 الموقع * المساحة: 408 م² إطلالة على ابراج المالية * على شارع 36 متر * في قلب حي الغدير. * شمالاً: شارع ولي العهد الأمير محمد بن سلمان. * شرقاً: طريق الملك عبدالعزيز. * غرباً: شارع العليا العام. * جنوباً: الطريق الدائري الشمالي. ⭐ موقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات، مع سهولة الوصول إلى أهم طرق مدينة الرياض. ⸻ 🏠 مواصفات المنزل ✅ مجلس خارجي مع دورة مياه. ✅ مجلس داخلي (6×4 م). ✅ غرفة طعام (6×4 م). ✅ صالة عائلية واسعة (8×6 م) مطلة على المسبح. ✅ غرفتين نوم بينهما دورة مياه. ✅ جناحان رئيسيان (ماستر). ✅ غرفة خادمة مع دورة مياه (في الدور الثالث). ✅ غرفة غسيل. ✅ مستودع داخلي (2×3 م). ✅ مستودع خارجي معزول (2×6 م). ✅ مسبح خارجي (7×3 م). ✅ غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه. ✅ موقف سيارات بمظلة يتسع لسيارتين داخل المنزل، بالإضافة إلى اربع مواقف خارجيين. ⸻ ✨ المميزات ✔️ موقع مميز في أحد أفضل أحياء شمال الرياض. ✔️ جميع الخدمات قريبة من العقار. ✔️ مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار. ✔️ فرصة نادرة للراغبين بالسكن في حي الغدير أو للمستثمرين الجادين. 📞 للتواصل والاستفسار يرجى التواصل على رقم الجوال. ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الغدير, الرياض

فيلا للبيع في حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,940,000 §
200م²
5
5
3
✨ فلل سكف 24 | حي النرجس ✨ فرصة تملك فيلا مستقلة في أحد أفضل مواقع حي النرجس، في مشارف هيلز 2. 📍 على شارع 18م جنوبي و15م شمالي 🏡 مشروع يضم 22 فيلا 📐 مساحات متنوعة تبدأ من 200م² وتصل إلى 401م² 🛏️ خيارات 4 و5 غرف نوم 🏗️ مسطحات بناء تصل إلى 618م² 💰 الأسعار تبدأ من 2,940,000 ريال ⭐ تتوفر فلل بمساحات مميزة: • 200م² • 250م² • 264م² • فيلا زاوية 401م² ✨ عدد محدود من الوحدات المتاحة 📞 تواصل معنا لمعرفة الأسعار التفصيلية والمواقع المتاحة وحجز موعد المعاينة.
حي النرجس, الرياض

فيلا للبيع في حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,990,000 §
200م²
5
5
3
✨ فلل سكف 24 | حي النرجس ✨ فرصة تملك فيلا مستقلة في أحد أفضل مواقع حي النرجس، في مشارف هيلز 2. 📍 على شارع 18م جنوبي و15م شمالي 🏡 مشروع يضم 22 فيلا 📐 مساحات متنوعة تبدأ من 200م² وتصل إلى 401م² 🛏️ خيارات 4 و5 غرف نوم 🏗️ مسطحات بناء تصل إلى 618م² 💰 الأسعار تبدأ من 2,940,000 ريال ⭐ تتوفر فلل بمساحات مميزة: • 200م² • 250م² • 264م² • فيلا زاوية 401م² ✨ عدد محدود من الوحدات المتاحة 📞 تواصل معنا لمعرفة الأسعار التفصيلية والمواقع المتاحة وحجز موعد المعاينة.
حي النرجس, الرياض

فيلا للبيع في شارع الاسامر, حي مغرزات, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,000,000 §
347م²
4
5
3
العرض حصري ويمنع الوسطاء نهائياً. *** من المالك مباشرة *** (( للبيع )) فيلا سكنية بحي المغرزات * موقع استراتيجي مميز داخل حي المغرزات ، يتميز بالهدوء والرقي، وقرببه من الطرق الرئيسية، مع سهولة الدخول والخروج عبر طريق الملك عبدالله وطريق عثمان بن عفان و طريق الامام سعود بن محمد ، وتوفر جميع الخدمات حول الموقع مترو ومحطة باصات. تفاصيل العقار: * المساحة الإجمالية: ٣٤٧م². * توجد شهادة اشغال (إتمام بناء) * تقبل بنك * الواجهة شرقية * الشارع: 15م * أبعاد الارض: 25.9م × 13.5م. * عمر العقار: ١٥ سنة. * عداد الكهرباء: 1 * عداد المياه: 1 * الفيلا – مساحة 347م² *الدور الأرضي: ٢ مجلس صالة واسعة مع درج مقلط مطبخ 2 دورات مياه * الدور الأول: 1 غرفة نوم ماستر مع صالة ودورة مياه 3 غرف نوم صالة مطبخ 3 دورات مياه * السطح: يحتوي على غرفة (عاملات) + دورة مياه صالة سطح بمساحه واسحه تكفي صالة وغرفه ** مميزات: * كراج يكفي سيارتين. * الدور العلوي كاملاً يحتوي على شترات كهربائية على الشبابيك * تكييف سبيلت * بالامكان فصل الدور الارضي عن الدور الاول٫ * موقع قريب من الطرق الرئيسية والخدمات. * محطة الباص مقابل الشارع مباشرة توصل مباشرة للمترو. *محطة المترو (المسار الآحمر) في نفس الحي السوم 3,600,000 *** حد البيع: 4,000,000 ريال من المالك مباشرة **** لا يوجد سعي****
حي المغرزات, الرياض

فيلا للبيع في شارع أبي الحسين المختار, حي العقيق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
8,300,000 §
450م²
5
5
3
فيلا فاخره مودرن حي العقيق الدور الارضي 🛑 ملحق خارجي مجلس صالتين مفتوحه حديقة خارجيه مطبخ راكب بالاجهزه تكييف مخفي يوجد دور مستقل بمدخل خاص 🛑🛑 جميع الصور واقعيه🛑🛑 🛑تتميز الفيلا بتصميم رائع وحي هادي وجيران محترمين🛑 للتواصل
حي العقيق, الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 1240, حي سدرة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
5,600,000 §
350م²
4
5
للتواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) إعلان بيع فيلا فاخرة مشروع إتوال السكني | تصميم إيلي صعب المشروع: إتوال السكني – Etoile الموقع: مجتمع سدرة – شمال مدينة الرياض نبذة عن الفيلا تحفة معمارية تجمع بين أناقة التصميم العالمي وروح العمارة السلمانية المعاصرة، في أحد أرقى المجتمعات السكنية شمال الرياض. فيلا مصممة بعناية لتقدم أسلوب حياة استثنائي، حيث الهدوء، الخصوصية، وجودة التفاصيل. تفاصيل العقار • النموذج: A3 • الواجهات: واجهتان (شرقية + شمالية) • مساحة الأرض: 14 × 25 م • مساحة مسطحات البناء: 422 م² توزيع الأدوار الدور الأرضي: • موقف 3 سيارات • غرفة سائق • مجلس • صالة طعام • غرفة معيشة • مطبخان • غرفة خزين • 3 دورات مياه الدور الأول: • غرفة نوم ماستر مع غرفة ملابس ودورة مياه • غرفة ماستر بدورة مياه • غرفتا نوم بدورة مياه مشتركة • صالة علوية الدور الثاني: • غرفة عاملة مع دورة مياه • غرفة غسيل • صالة • سطح خارجي واسع التشطيبات والتجهيزات • أرضيات رخام للدور الأرضي • بورسلان لباقي أدوار الفيلا • مطابخ ودواليب راكبة • ورق جدران وديكورات كاملة • أجهزة كهربائية تشمل الثلاجة وسطح التسخين • نظام تكييف LG مخفي لكامل الفيلا • مكيفات سبليت LG لغرفة السائق والعاملة • تأسيس مصعد بانورامي • تأسيس نظام منزل ذكي • تأسيس كاميرات مراقبة وإنتركوم الواجهة والضمانات • واجهة حجر طبيعي • ضمان المطور 10 سنوات على الهيكل الإنشائي والعزل • ضمان سنة على الأعمال الميكانيكية والكهربائية يقع مشروع إتوال داخل مجتمع سدرة، أحد أكبر المجتمعات السكنية المتكاملة في شمال الرياض، ويتميز بما يلي: • موقع استراتيجي بالقرب من مطار الملك خالد الدولي • سهولة الوصول إلى العديد من الطرق الرئيسي
حي جامعة الأميرة نورة, الرياض

فيلا للبيع في حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,800,000 §
280م²
5
🛑 فيلا راقية بناء شخصي للبيع 🛑 🔶 5 غرف نوم 🔶 ملحق خارجي 🔶 صاله 🔶 مجلس رجال 🔶غرفة طعام 🔶غرفة خادمة بغرفة غسيل 🔷ضمانات على السباكة والكهرب 🔷عزل كامل بالضمانات 🔷مؤسس مصعد
حي النرجس, الرياض

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026