العقار جديد فيه مستاجر يبي يطلع بعد شهرين ان شاءالله،، دور اول وثاني ،، مدخل سيارة بايكه حوش وسطح مجلس ومقلط وصاله و٣ غرف و٣ دورات مياه ،، الدور الثاني غرفتين ودورة مياه ،، امكانيه بناء غرف وسطح كبير بناء شخصي والضمانات موجوده قريبه من مسجد وحديقه عليها رهن بنك،، مليون و ٧٠ الف ،، البيع مليون و ١٠٠ الف شامل الرهن ،،،

الفيله دور وشقتين وموؤسس شقه ثالثة مرممه با الكامل امام مسجد ومرفق حكومي

🏡 للبيع: فيلا فاخرة في حي سريا الفرسان من المالك مباشرة 📍 المساحة: 208 م² ✨ مميزات الضمانات والأمان: • ضمان شامل: متبقي منه 7 أشهر. • تأمين: يوجد تأمين ممتد من شركة "ملاذ". • ضمانات المبانى: ضمانات معتمدة على أعمال السباكة والكهرباء. • التشطيب: ديكورات جبسية كاملة لكافة أرجاء الفيلا. 📐 تفاصيل وتوزيع الفيلا (3 أدوار): 🚗 الخارجي: • مدخل سيارة. 🔹 الدور الأرضي: • مجلس رجال مع دورة مياه ومغسلة خاصة. • صالة عائلية واسعة جداً (تتسع لطقْم كنب ومائدة طعام كبيرة). • مطبخ. • دورة مياه. • حوش خلفي. 🔹 الدور الأول: • غرفتان ماستر بمساحات واسعة. • غرفتان بنوم إضافيتين مع دورة مياه مشتركة. 🔹 الدور الثاني (الملحق): • غرفة نوم ماستر كبيرة. • غرفة عاملة منزلية مع دورة مياه خاصة. • منطقة مخصصة للغسيل. • سطح أمامي واسع. • سطح خلفي للخدمات. 📊 إجمالي الغرف والمرافق: • 6 غرف نوم | 7 دورات مياه. • ⁠. شارع 15 ⁠• ⁠ 💰 التفاصيل المالية: • المديونية (البنك): 940,000 ريال. • حد البيع 1,650,000 ريال.

ادور ل البيع في بيشه حي الريان

تفاصيل العقار الأساسية: • الموقع: حي الفلاح، جدة.المساحة: 312.50 م².العمر: 7 سنوات.الشارع والواجهة: شارع 12 م، واجهة شرقية ممتازة.التصميم الإنشائي: مؤسسة بالكامل لتركيب مصعد (بئر المصعد جاهز). • توزيع الوحدات ودخلها الحالي: 1. الدور الأرضي: 4 غرف + 3 دورات مياه + صالة + مطبخ (مسكون من المالك، ويحتاج صيانة تجميلية خفيفة دهان وسيراميك مخصومة مسبقاً من السعر ليتصرف بها المشتري بعد الإخلاء). 2. الدور الأول: 5 غرف + 4 دورات مياه + bلكونة خلفية + صالة + مطبخ (مؤجر بعقد موثق بـ 20,000 ريال - أقل من سعر السوق). 3. الملحق: غرفتين + مستودع + صالة كبيرة + مطبخ + دورة مياه + سطح خاص (مؤجر بـ 10,000 ريال - أقل من سعر السوق). 4. الميزات التشغيلية : • الكهرباء: عدادين رسميين سعة 50 و 70 أمبير (الحد الأقصى المتاح نظاماً للمساحة)، مع شبكة عدادات ألمانية داخلية فرعية دقيقة جداً لحساب استهلاك كل شقة بدقة ومنع أي خلافات مع المستأجرين.المياه:عداد مياه رسمي مستقل واصل من شركة المياه الوطنية، وتتميز الفيلا بسلامة سباكتها بالكامل (إجمالي استهلاك الـ 3 شقق لا يتجاوز 85 ريالاً شهرياً، مما يضمن خلو العقار من أي تهريبات مخفية في الخزانات أو الجدران). • الشروط المالية الواضحة للبيع (منعاً للإحراج): • السعر المطلوب: 1,470,000 ريال سعودي (صافي للمالك). • الضريبة: يتحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية (5%) بالكامل. • عمولة السعي (هام جداً):في حال الشراء المباشر من المالك (بدون سعي 0%).في حال جاء المشتري عن طريق مكتب عقاري أو وسيط، فيتحمل المشتري وحده دفع نسبة السعي (2.5%) للمكتب بالكامل، والمالك لا يدفع أي عمولة. • طبيعة البيع: البيع كاش أو نقل مديونية فورية للتخارج (العقار مرهون لبنك الإنماء

فيلا للبيع دور واحد على شارعين شمال شرقي شارع 20م جديد

No description

No description