فيلا للبيع في شارع ابي القاسم الشاطبي, حي الحمدانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
2,500,000 § ريال
433م²
15
فرصة عقارية استثنائية | فيلا دوبلكس منفصلة بلمسات فارهة وتصميم مرن
نقدم لكم فيلا فاخرة بمساحة بناء ضخمة وتفاصيل هندسية ممتازة تُبيّن جودة البناء والعناية بالتفاصيل، تناسب السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المربح.
📍 تفاصيل المساحة:
مساحة الأرض: 434 م²
مساحة البناء: 1,000 م²
عمر العقار: ~10 سنوات (بناء شخصي ومتين)
💎 أبرز المواصفات والتشطيبات:
الواجهة الخارجية: حجر الرياض الفاخر مع دهانات كرافيت من "جوتون" للجوانب، وبوابة كراج شرائح أمريكي.
التكييف: تكييف مركزي (دكت سبليت) من شركة O General لرئيسية دور الضيافة والملحق.
الأرضيات والأبواب: أرضيات فاخرة وأبواب داخلية مصنوعة من خشب السنديان الطبيعي.
المصعد: مزود بجهاز متطور لـ منع الاهتزاز لضمان أقصى درجات الراحة والأمان عند الصعود والتوقف.
المرافق والرفاهية:
مسبح مصمم بمقاس (6×3م) مزود بنافورة.
وحدة ساونا و2 جاكوزي (يتضمن جاكوزي كبير في الغرفة الماستر).
خزان مياه سفلي ضخم بسعة تتجاوز 38 طناً.
🏡 توزيع الفناء والأسطح (منطقة الترفيه):
السطح الرئيسي: حديقة خاصة متكاملة، مظلات خشبية، جلسات ثابتة تتسع لـ 12 شخصاً، مراجيح ثابتة، ملعب سلة بعشب صناعي، بالإضافة إلى جلسة مكيفة ومكشوفة.
السطح الإضافي: بمساحة تصل إلى 130 م² مع إمكانية الوصول المباشر عبر درج الفيلا الداخلي.
📐 التوزيع الداخلي (4 أدوار متكاملة):
البدروم: متسع جداً، بمدخلين مستقلين و6 نوافذ (قابلة للزيادة)، تأسيس كامل للكهرباء والصرف الصحي بخزان مستقل.
الدور الأرضي (دور الضيافة): 5 غرف ضيافة واسعة مفتوحة، صالتان، بوفيه، ممر واسع، و3 دورات مياه.
الدور الأول: سويت خاص (3 غرف + صالة + غرفة ملابس + حمام)، غرفتان نوم مع 2 حمام، صالة جلوس، صالة طعام، مطبخ، وغرفة
حي الحمدانية, جدة
