فيلا للبيع في شارع الحنان, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,200,000 §
328م²
5
5
2
مشروع ١٠ فرصة مميزة - فيلا دوبلكس للبيع حي طويق 📍 مساحة 200م | واجهة جنوبيه | شارع 15م 💰 السعر: مليون 200 ألف ريال فقط ✨ مميزات العقار: الدور الارضي ✔ مدخل سيارة ✔ مشب ✔ مجلس رجال ✔ مقلط ✔ صاله ✔ مطبخ ✔ غرفة كبار سن الدور الاول ✔ صالة ✔4غرف نوم منهم 2 ماستر الدور الثاني ✔ غرفة نوم ماستر ✔ غرفة غسيل موقع مميز وتصميم عملي مناسب للسكن العائلي.
حي طويق, الرياض

فيلا للبيع في شارع النخبة, حي النظيم, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,600,000 §
312م²
9
1
🏡✨ فيلا درج داخلي + شقة للبيع في حي النظيم 📍 الموقع: حي النظيم – مخطط النخبة | شرق الرياض فرصة مميزة للسكن والاستثمار في موقع مميز، بتصميم عملي ومساحات مناسبة للعائلة 👌 🏠 تفاصيل الفيلا: 🔹 مدخلان مستقلان للرجال والنساء 🔹 كراج خاص للسيارة 🔹 غرفة حارس 🔹 مجلس رجال 🔹 مقلط 🔹 دورة مياه مع مغسلتين لخدمة المجلس 🔹 صالة واسعة 🔹 غرفة خادمة مع دورة مياه 🔹 مطبخ 🛏️ الدور الأول: 🔹 4 غرف نوم 🔹 منها غرفتان ماستر 🔹 صالة 🏢 الشقة: 🔹 غرفتان 🔹 صالة 🔹 مطبخ 🔹 دورات مياه ✨ تصميم عملي ومناسب للسكن العائلي، مع وجود شقة مستقلة توفر خيارًا ممتازًا للسكن أو الاستثمار. 📍 حي النظيم – مخطط النخبة 📞 للتواصل والاستفسار: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))_ابو محمد]
حي النظيم, الرياض

فيلا للبيع في شارع بدون اسم, حي الجنادرية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,030,000 §
300م²
5
دور مؤ سس المساحة 300 شارع 15 يتكون من مجلس ومقلط وصالة ومطبخ ثلاث غرف نوم اثنين ماستر حوش كراج واجة جنوبي يفتح علا طريق خريص الحي بوابة الشرق كل الخدمات متوفرة قريب من حدائق السعر مليون ٥٠ للتواصل ابو عجلان ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الجنادرية, الرياض

فيلا للبيع في شارع الندوه, حي الندوة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,250,000 §
302م²
7
👌🏻 فرصة سكنية مميزة في حي ( شرق الرياض - الندوة - ) 📍موقع متطور وقريب من جميع الخدمات. 🔘 درج داخلي ڤيلا متصلة ✨ ✏️ المساحة : 303 م 💵 السعر : 1,250,000 🏠 المواصفات: ” * حوش * مدخلين رجال وعائله * مجلس بدورة مياه * مقلط * مطبخ +(غرفة غسيل)+(غرفة شغالة ) + (مستودع) * صاله * 5 غرف 2 ماستر * 4 دورات مياه ——- مواصفات اخرى : * قريب من كافة الخدمات والمرافق والمدارس * أمام مرفق حديقة * شارع * أبواب WPC * تشطيب وديكور مودرن • جميع الضمانات والتأمينات عدادات مستقله وخزنات مستقله للتواصل : طارق ابو إبراهيم | ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النظيم, الرياض

فيلا للبيع في حي البحيرة, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية
1,380,000 §
300م²
6
5
2
إعلان رقم 3011 فيلا للبيع الخبر بحي البحيره 20 شارع:20 جنوب موقع مميز جدااا قريبه من جميع الخدمات و البحيره التفاصيل: الدور الأرضي: حوش مدخل سياره مجلس رجال مجلط صاله مفتوحه مطبخ كبير مستودع 2 دوره مياه الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر وصاله الملحق: 2 غرفه نوم غرفه غسيل دوره مياه سطح أمامي وخلفي المساحه: 300م جميع الضمانات موجودة والبناء عالكود السعودي السعر: مليون 380 ألف
حي البحيرة, الخبر

فيلا للبيع في حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,900,000 §
330م²
5
فيلا للبيع في حى الرمال مخطط سماء نجد مساحة ٢١٠ درج داخلي مع شقه🔺ش 18 شرقي وممر 6 م شمالى السعره ٢١٠٠٠٠٠🔺 مكونه من 🔺 مجلس صاله كبيره ومطبخ وثلاث غرف نوم فوق والشقه صاله وغرفتين ومطبخ ضمانات شامله 🔺 تامين ملاذ ضد العيوب الخفيه 🔺 بناء شخصي 🔺 للاستفسار مكتب التعمير للعقارات 🔺 ابوسعود ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))🔺
حي الرمال, الرياض

فيلا للبيع في شارع زهير بن قيس, حي الأمواج, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية
1,350,000 §
437م²
6
4
3
إعلان رقم 3104 فلل للبيع الخبر حي الأمواج العزيزيه منفصله شارع: 18 شرق المساحه: 438م مؤسسه مصعد مجلس خارجي الدور الأرضي: حوش أمامي وخلفي مجلس رجال مع دوره مياه مجلط صاله كبيره مع دوره مياه مجلس نساء بمدخل مستقل مطبخ ومستودع الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر صاله الملحق: 2 غرفه نوم بينهم دوره مياه غرفه غسيل صاله وسطح جميع الضمانات كود سعودي تأمين شركه التعاونيه 10 سنوات السعر: مليون و350 ألف
حي الامواج, الخبر

فيلا للبيع في شارع العرضية, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,250,000 §
200م²
8
4
3
نعرض لكم ما هوا مميز فيلا دوبلكس ٣ادوار بطويق مساحه 200م عباره عن مدخل سياره مجلس رجال كبير مجلط صاله وسيعه ارتداد خلفي مطبخ غرفه كبار سن 2دوره مياه مصعد راكب الدور الاول 2غرفه نوم عاديه 1جناح ماستر 2دوره مياه صاله الدور التاني صاله 2غرفه نوم عاديه 1دوىه مياه وسطح كبير شارع 20م السعر مليون 250 قابل للتفاوض يوجد جميع الضمانات . سباكه كهرباء عوازل خزانات مصاعد شهاده اشراف هندسي شهاده تأمين ملاذ دفاع مدني كل شقه خزان ارضي خزان علوي ١٢طن مستقل كل شقه عداد كهرباء مستقل جميع الاوراق موجوده صك. محضر فرز. رخصه بناء شهاده اتمام بناء التأمين علي المبني للتواصل 0530016088 0556299441
حي طويق, الرياض

فيلا للبيع في شارع حلوان, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,640,000 §
250م²
8
نعرض لكم ما هوا مميز فرصه اثتثنائيه بتصميم فيلا دوبلكس مع شقه بحي طويق فيلا درج داخلي ومعا شقه بحي طويق علي شارع المدينه بمساحه 250م 🏕 الفيلا عباره عن 🏡🏕 مدخل سياره وسيع مشب خارجي مدخلين رجال ونساء مجلس رجال وسيع صاله طعام صاله وسيعه مطبخ راقي غرفه غسيل الدور الأول 🏡 عباره عن 2غرفه نوم عاديه صاله وسيعه 2غرفه نوم ماستر 5دوره مياه تفاصيل الشقه 🏕 مدخل مستقل عباره عن مجلس رجال وسيع صاله وسيعه مطبخ راقي 2غرفه نوم منهم وحده ماستر 3دوره مياه كل شئ مستقل عدادات مستقلة الكهرباء والمياه 🔥 الخزانات علوي وأراضي شارع 16م 🏡 كافه الضمانات متوفرة علي كل شئ 🏕 السعر مليون و 640 الف 🏕 للتواصل / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي طويق, الرياض

فيلا للبيع في شارع الخزرج, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,280,000 §
200م²
6
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته نقدم لكم فلل دوبلكس ٢٠٠م حي طويق .. شارع ٢٠م مليون ٣٠٠ الف تأسيس مصعد وغرفه كبار سن قريبه جدا لطريق مكة و١٤ دقيقه للجسر المعلق جاهزة الاوراق والضمانات والتامين التعامل مع جميع البنوك وشركات التمويل العقاري للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي طويق, الرياض

فيلا للبيع في شارع السفانية , حي اللؤلؤ, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية
1,950,000 §
500م²
6
فيلا واسعة ومميزة للبيع في حي اللؤلؤ – العزيزية، الخبر فيلا زاوية واسعة بتصميم معماري متقن وتنفيذ شخصي عالي الجودة، وليست بناءً تجاريًا تقليديًا. عمرها سنة تقريبًا، وتباع مع المكيفات والمطبخ، وتقع على أرض مساحتها 500م² بواجهة على شارع 20م جنوبي وممر جانبي بعرض 8م شرقي . الدور الأرضي * مجلس خارجي واسع مخدوم بدورات مياه. * مجلس رجال واسع مع خدماته. * مقلط واسع. * مدخل جانبي مستقل للنساء. * مطبخ رئيسي مجهز. * مستودع * صالة استقبال واسعة بخدماتها. * إطلالة مباشرة من الصالة على المسبح. * إطلالة جميلة على الحديقة الجانبية. * قسم خدمات خاص بالنساء. * مسبح خاص. * جلسات خارجية ومساحات خضراء جانبية. * توزيع داخلي مميز يجمع بين الفخامة والخصوصية وسهولة الحركة. الدور الأول * أربع غرف نوم ماستر ، من بينها جناح رئيسي فاخر. * الغرفة الرئيسية مع خدماتها الخاصة. * غرفة ملابس. * صالة عائلية واسعة. * غرفة مكتبية. * غرفة غسيل. * غرفة كوي وتنشيف * دورات مياه موزعة بشكل عملي. * توزيع مريح ومناسب للعائلة. الدور العلوي والسطح * غرفة سينما منزلية. * نادي رياضي. * غرفة خادمة . * دورة مياه. * سطح واسع. * جلسات خارجية مميزة. * مساحات مناسبة للترفيه والاستجمام. * تشجير وتنسيق يمنح السطح أجواء هادئة وخصوصية عالية. المساحات * مساحة الأرض: 500م² * إجمالي مسطح البناء التقريبي: 682 م² * مساحة الدور الأرضي الإجمالية: 308 م² * مساحة الدور الأول: 259 م² * مساحة الدور العلوي: 113.90م
حي اللؤلؤ, الخبر

فيلا للبيع في شارع عبدالرحمن ابن كعب الانصاري, حي اللؤلؤ, مدينة الخبر, المنطقة الشرقية
1,600,000 §
379م²
6
5
3
إعلان رقم 2078 للبيع فيلا دبلكس وشقه في مخطط اللؤلؤ بالخبر العزيزية شارع ٤٠ غرب مساحه ٣٨٠ متر التفاصيل الدور الارضي حوش مجلس رجال ومجلس مجلط ومجلس نساء وصاله مفتوحه ومطبخ وعداد ٢ حمام ومستودع وغرفه خادمه مع حمام مؤسس مصعد الدور الأول 4 غرف نوم 2 ماستر و2 بينهم حمام مشترك وصاله تفاصيل الشقه ٢غرفه نوم ١ ماستر وصالة وحمام مشترك مع الغرفه ومجلس رجالي بحمام ومطبخ والسطح جميع الضمانات موجوده والبناء ع الكود السعودي السعر مليون ٦٠٠ الف ريال
حي اللؤلؤ, الخبر

فيلا للبيع في شارع 0147, حي المرجان, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,550,000 §
422م²
6
5
4
▪️ للبيع فيلا درج داخلي بدون شقق ▪️ حي البيان مخطط المورجان ▪️ شرق الرياض ▪️ موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات ▪️ بالقرب من طريق الجنادريه ومن طريق الامير محمد بن سلمان ▪️ 8دقايق بالقرب من طريق الدمام ▪️ واجهه شرقيه ▪️ شارع 18م 📐 مساحه الارض276م 📐 مسطح بناء 422م ✨جاهزيه العقار ✨تاسيس المصعد ========================= ☑️تفاصيل العقار تفاصيل الدور الارضي للفيلا ▪️مدخل سياره وحوش ▪️غرفه سايق ▪️مدخلين للفيلا ▪️مجلس رجال ▪️صاله طعام ▪️صاله نساء ▪️مطبخ ▪️جلسه خلفيه ▪️2دورة مياه بالأرضي ========================= ⬇️تفاصيل الدور الاول للفيلا ▪️صاله ▪️جناح نوم رئيسي ▪️ثلاث غرفه ماستر ================= ☑️تفاصيل الملحق العلوي ▪️صاله العاب ▪️غرفه خادمه غرفه غسيل سطح خدمات ▪️سطح خاص مع جلسه ================== ▪️عدد غرف النوم بالفيلا 5 ▪️عدد دورات المياه بالفيلا 7 ========================= ✅الضمانات ▪️_تامين التعاونيه _ضمانات شامله علي جميع الأعمال _ضمان السباكه 25عام انابيب الخضراء _ضمان الكهرباء 15عام الفنار بالاضافه لضمان القواطع والافياش _ضمان العوازل 10سنوات _ضمان الابواب 10سنوات _ضمان الخزان العلوي 5سنوات _______________________ ✅مميزات الشركه _تغطيه شامله لاحدث العروض العقاريه شرق الرياض _تخليص الإجراءات البنكيه بجميع أنحاء المملكه _نتعامل مع جميع البنوك _توفير الدفعه الاولي _تسديد مديونيه __________ للتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط علي الاتصال))
حي الشرق, الرياض

فيلا للبيع في شارع جبل العوينات, حي القادسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,800,000 §
405م²
6
5
3
للبيع فيلا درج داخلي +شقتين تصميم عصري موقع مميز ____ حي القادسبه شرق الرياض _موقع مميز _بالقرب من طريق الامام سعود _بالقرب من طريق السلطان قابوس _مساحه 405م شارع 18م حرف T واجهه غربيه _السعر 2مليون 800الف السوم _تاسيس مصعد _جاهزيه العقار _يقبل بنك او كاش ______تفاصيل الفيلا ________ _____الدور الارضي _____ _مدخل سياره وحوش _ملحق خارجي _مدخلين للفيلا _مجلس رجال _صاله طعام _صاله معيشه _مطبخ مستودع غرفه خادمه _غرفه كبار سن جلسه خلفيه بالدور الارضي _3دورة مياه بالدور الارضي ______________________ ______الدور الاول________ _جناح نوم رئيسي مع بلكونه _ثلاث غرف نوم _______ ✅الملحق العلوي _سطح خاص مع جلسه _____________________ ✅الشقتين مدخل خاص _ثلاث غرف وصاله +مطبخ 2دورة مياه __________________ ✅مميزات الموقع 📌بالقرب من جميع الخدمات 📌بالقرب من الطرق الرئيسيه بالقرب من محطه القطار ستاد الملك فهد 📌حي مكتمل الخدمات __________________________________ ✅الضمانات _ضمانات شامله علي جميع الأعمال _ضمان السباكه 25عام انابيب الخضراء _ضمان الكهرباء 15عام الفنار بالاضافه لضمان القواطع والافياش _ضمان العوازل 10سنوات _ضمان الابواب 10سنوات _ضمان الخزان العلوي 5سنوات _______________________ للتواصل والاستفسار 0552980027
حي القادسية, الرياض

فيلا للبيع في شارع رقم 470, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
8,500,000 §
644م²
6
فيلا مودرن للبيع بحي النرجس للراغبين في الرفاهية والجودة، فيلا "مودرن" بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة في موقع استراتيجي بمدينة الرياض. 📍 الموقع: حي النرجس (جنوب طريق الملك سلمان) - موقع مميز وهادئ. 📐 بيانات العقار: • المساحة: 645 متر مربع. • الواجهة: شارع 15 جنوبي. • الحالة: جديدة • التصميم: درج داخلي. 🏛️ تفاصيل الأدوار: 🔹 الدور الأرضي (منطقة الضيافة ): • حوش واسع مع مسبح ، وحدائق خضراء خلابة. • مجلس كبير بإطلالات بانورامية على المسبح. • ملحق خارجي مع دورة مياه. • صالة طعام وصالة جلوس واسعة مطلة على المساحات الخارجية. • مطبخ مجهز مع مستودع + غاز مركزي. • غرفة سائق + شغالة مع غسيل + مدخل سيارة يتسع ل 5 سيارات. • تكييف مخفي راكب + مصعد راكب. 🔹 الدور الأول (جناح النوم): • صالة عائلية. • غرفة ماستر ملكية بإطلالة مميزة. • 4 غرف نوم (كل غرفة بدورة مياه مستقلة). 🔹 الدور الثاني (الملحق العلوي): • صالة كبيرة مطلة على السطح (Roof Terrace). • غرفة نوم خامسة بدورة مياه. • دورة مياه إضافية لخدمة الصالة والسطح. ✅ الضمانات والتوثيق: • وجود صور لجميع مراحل البناء (توثيق كامل). • شهادة إتمام البناء جاهزة. • تأمين شامل من شركة ملاذ. • جميع الضمانات على الهيكل الإنشائي والتمديدات متوفرة. 💰 السعر: 8,500,000 ريال 📱 للتواصل والاستفسار [ ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ]
حي النرجس, الرياض

فيلا للبيع في شارع أبي الفضل الطوسي, حي العارض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,100,000 §
276م²
4
للبيع: فيلا مودرن راقية (درج داخلي + شقة) الموقع: الرياض - حي العارض (موقع مميز وهادئ) 🔹 تفاصيل العقار: المساحة: 276 م الواجهة: زاوية (شرقية شارع 15م / شمالية شارع 15م) - إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. المميزات الإضافية: 🏊♂️ يوجد مسبح | 🛗 مصعد مؤسس السعر: 3,100,000 ريال 🏡 تقسيم الفيلا: 📐 الدور الأرضي: حوش خارجي + غرفة سائق. مجلس رجال + مقلط (صالة طعام) + صالة عائلية واسعة. مجلس نساء بخصوصية تامة. مطبخ متكامل مع مستودع. غرفة عاملة منزلية مستقلة مع زاوية غسيل. 📐 الدور الأول: صالة عائلية للمعيشة. 4 غرف نوم (بتصميم وتوزيع ممتاز). 📐 الدور الثاني (الشقة المستقلة): مثالية للاستثمار أو للاستقلال العائلي مجلس + صالة + مطبخ + 2 غرف نوم. ✨ مميزات وضمانات تمنحك راحة البال: التكييف: تكييف مركزي راكب. السباكة: ضمان 15 سنة (الأنابيب الخضراء). الكهرباء: ضمان 25 سنة (شركة الفنار). العوازل: ضمان 10 سنوات (مائي وحراري). ضمان المالك: 1 سنة كاملة من المالك شخصياً للعميل 📞 للتواصل والاستفسار: رقم الجوال: 0505188844
حي العارض, الرياض

فيلا للبيع في شارع أم عبدالرحمن الصالحي, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,800,000 §
415م²
4
5
2
🏡🕹 فيلا للبيع حي المهدية 🏡🕹 ✨بشقتين مستقلة✨ الواجهة : جنوبية شارع 15م 📍امام مرفق مسجد وحديقة📍 المساحة: 450 م تشطيب فاخر 🤩👌🏻. عدد غرف النوم : 3 غرف نوم واسعة الصالات: 2 مجلس رجال + ملحق خارجي + صالة طعام + دورات مياه: 8 مدخل سيارة + غرفه خادمة + غرفة غسيل + غرفة سايق + ملاحظة / عليها تامين من شركة ملاذ ل مدة 10 سنوات على العيوب الخفية والهيكل الانشائي وجميع الضمانات وشهاداتها / الكهرباء - السباكة - العوازل - الابواب - الزجاج - الدهانات .
حي المهدية, الرياض

فيلا للبيع في شارع حلوان, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,650,000 §
250م²
5
مشرووووووع ( 1 ) يسعدنا ان نقدم لكم فيلا درج صاله وشقه واجهة غربيه فرصة العمر لن تتكرر استغلال مساحات بطريقة هندسيه كل الضمانات المساحه ٢٥٠م حي طويق التصميم مدخل سياره ومشب خارجي مجلس رجال بدورة مياه خارجيه مقلط وصاله كبيره ومجلس نساء مفتوح مطبخ به مستودع كبير وحديقه في فناء الفيلا الدور الأول صاله كبيره و٤غرف نوم اتنين ماستر واتنين بدورة مياه يوجد كافة الضمانات اللازمه للعقار من سباكه وبايكا وخزان وعوازل مائيه وحراريه وكهرباء وشهادة إتمام البناء وتامين ١٠سنوات من شركة ملاذ العقاريه ضد الهدم والتصدعات يوجد كافة الخدمات اللازمه للعقار من كهرباء ومياه واس تي سي وجميع الخدمات اللوجستيه يوجد عروض اخري بأسعار مناسبة في أماكن مختلفه مشرووووووع (1)
حي طويق, الرياض

فيلا للبيع في شارع عامر الشعبي, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,200,000 §
333م²
5
فيلل دوبلكس 📍تصميم عصري وموقع متميز. 🔳 مساحة الوحدة : 200 متر. المشروع بالكامل مؤسس مصعد. 🏠تشطيبات خارجيه فاخرة وواجهات انيقه جدآ. مواقف خاصه ومساحات مستقله للسيارات. السعر : مليون 200 الف ويوجد عروض اخري بمساحات مختلفه واسعار متفاوته يوجد لدينا جميع الحلول التمويليه من البدايه حتي النهايه نسعي دائما لتوفير العقار المناسب توفير الدفعه الأولى مجانا سداد جميع المديونيات نتعامل مع جميع البنوك والشركات للاستفسار ⬇️
حي طويق, الرياض

فيلا للبيع في شارع زين العابدين بن علي عبدالشكور, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
900,000 §
268م²
4
1
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أسعد الله أوقاتكم بكل خير عملائنا الكرام تقدم لكم شركه مساكن المهلهل كل ماهوجديد في عالم العقار فيله تاون هاوس..... مساحه : 300 متر السعر : 900 الف الوجهة : شماليه شارع : 15 متر تشطيب ممتاز عليها كافه الضمانات من جميع التشطيبات العنوان حي طويق ... شغل راقي جدآ عليها اشراف هندسي دقيق ضمان من المالك مباشرة ضمنات سباكه كهرباء عوازل اساسات دهنات لمبات ابواب اقفال خزانات ويوجد عروض اخري بمساحات مختلفه واسعار متفاوته يوجد لدينا جميع الحلول التمويليه من البدايه حتي النهايه نسعي دائما لتوفير العقار المناسب توفير الدفعه الأولى مجانا سداد جميع المديونيات نتعامل مع جميع البنوك والشركات للاستفسار : ⬇️ فون او واتس ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي طويق, الرياض

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026