العرض المختصر (عربي): فيلا فاخرة للإيجار في حي سدرة روشن – الرياض 3 غرف نوم، 4 دورات مياه، صالتين، مطبخ، مجلس، حديقة، ومرافق راحة متكاملة. المساحة: 200 م² | الإيجار السنوي: 100,000 ريال للمزيد، زوروا موقعنا الإلكتروني: www.eilmalriyada.com ⸻ Short Offer (English): Luxury Villa for Rent – Sidrat Roshan, Riyadh 3 bedrooms, 4 bathrooms, 2 lounges, kitchen, council room, garden, and full comfort amenities. Area: 200 sqm | Annual Rent: SAR 100,000 For more details, visit our website: www.eilmalriyada.com

⸻ 📍 عرض فلة للإيجار - ثلاث أدوار | المساحة: 630 متر مربع | السعر: 250,000 ريال سنويًا 🏡 تفاصيل الفلة: 🔹 الدور الأول: • مدخل سيارة • غرفتان نوم • صالة • مقلط • مجلس • مطبخ • غرفة خادمة • غرفة سائق 🔹 الدور الثاني: • غرفتان نوم • صالة • مقلط • مجلس • مطبخ • غرفة صغيرة • مدخل سيارة 🔹 الدور الثالث: • غرفة ماستر مع دورة مياه • غرفتان نوم مع دورة مياه • غرفة خادمة مع دورة مياه ✅ المكيفات راكبة وجميعها بحالة ممتازة 📐 المساحة الإجمالية: 630 م² 💰 الإيجار السنوي: 250,000 ريال سعودي ⸻ 📍 Villa for Rent - Three Floors | Area: 630 sqm | Price: SAR 250,000 per year 🏡 Villa Details: 🔹 First Floor: • Car entrance • 2 Bedrooms • Living room • Dining room • Guest sitting room • Kitchen • Maid’s room • Driver’s room 🔹 Second Floor: • 2 Bedrooms • Living room • Dining room • Guest sitting room • Kitchen • Small room • Car entrance 🔹 Third Floor: • Master bedroom with ensuite bathroom • 2 Bedrooms with shared bathroom • Maid’s room with bathroom ✅ All air conditioners are installed and in excellent condition 📐 Total Area: 630 sqm 💰 Annual Rent: SAR 250,000

⸻ 🇸🇦 عرض عقاري – فلّة نموذج العالية | المهندية – ضاحية خزام فلّة راقية في مشروع المهندية – ضاحية خزام، نموذج العالية 📏 المساحة: 250 م² واجهة عصرية وتصميم عملي يناسب العائلة. 📍 التفاصيل: الدور الأرضي: • مدخل سيارة • حوش أمامي وارتداد خلفي • مجلس رجال • صالة عائلية مع غرفة طعام • مطبخ • دورتين مياه الدور الأول: • 4 غرف نوم  - غرفة ماستر بدورة مياه وبلكونة  - غرفة ماستر بدورة مياه  - غرفتين نوم بينهما دورة مياه مشتركة الدور الثاني: • غرفة نوم ماستر مع دورة مياه وبلكونة • غرفة غسيل • غرفة خادمة بدورة مياه 📍 الموقع: مشروع المهندية – ضاحية خزام للصور والتفاصيل تواصل معنا: 📞 علم الريادة الإدارية والعقارية 🔗 https://eilmalriyada.com 📍 موقعنا في الخبر – حي الخزامى ⸻ 🇬🇧 Property Listing – Villa in Al-Muhandiyah Project | Khuzam Suburb – Al-Aliah Model A premium villa located in Al-Muhandiyah Project, Khuzam Suburb – Al-Aliah Model 📐 Plot Area: 250 SQM Modern façade with a functional family-oriented layout. 📍 Layout Details: Ground Floor: • Car entrance • Front yard + rear setback • Guest majlis • Family living room with dining area • Kitchen • 2 Bathrooms First Floor: • 4 Bedrooms:  - Master bedroom with bathroom + balcony  - Second master bedroom with bathroom  - Two bedrooms sharing one bathroom Second Floor: • Master bedroom with bathroom and balcony • Laundry room • Maid’s room with private bathroom 📍 Location: Al-Muhandiyah Project – Khuzam Suburb For photos and more details: 📞 Elm Al-Riyada Administrative & Real Estate 🔗 https://eilmalriyada.com 📍

للإيجار فيلا القيروان مخطط الجوهرة المساحة : ٣٧٥ متر الحالة:شبه جديدة الحوش: •موقف سيارة واسع •حديقة أمامية •حديقة خلفية الدور الارضي: - مجلس - صالة - مطبخ - مجلس نساء - مخزن - دورتين مياه الدور الاول: - ٢ غرفة نوم ماستر مع دورة مياه وملابس - ٢ غرفة نوم بحمام مشترك السطح: - غرفة خادمة مع دورة مياه - غرفة مخزن - غرفة غسيل + كوي المكيفات راكبة والمطبخ راكب الاجار 150 الف سنوي قابل للتفاوض

🏡 فرصة راقية للإيجار – فيلا بتصميم مميز ومواصفات فاخرة! 📍 الموقع: حي هادئ ومثالي للعائلات الباحثة عن الراحة والفخامة ✨ مواصفات العقار: 🔸 الدور الأرضي: 🛋️ صالة واسعة 🍽️ مساحة طعام مثالية 🍳 مطبخ راكب وأنيق 🚻 دورة مياه + مغاسل 🔸 الدور الثاني: 🛏️ 3 غرف نوم مريحة 🚿 2 دورة مياه 🔸 الدور الثالث: 🛋️ صالة إضافية 🚻 دورة مياه 🏠 ملاحق خارجية راقية 🔹 الملحق الخارجي: 🏡 ملحق مثالي للضيافة أو الاستخدام العائلي ❄️ التكييف راكب في جميع الأدوار 👨‍🍳 مطبخ مجهز بالكامل 💰 سعر الإيجار: دفعة واحدة: 90,000 فقط! دفعتين: 100,000 🚪 جاهزة للسكن الفوري – مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والمساحات الواسعة والخصوصية! 📞 للتواصل: 📱 0558331711 📱 0552233516

⸻ 🇸🇦 عرض تسويقي - فيلا سكنية للإيجار في النرجس فيو (نموذج الزمرد) إذا كنت تبحث عن الراحة، العصرية، والموقع المميز في شمال الرياض — فإن فيلا الزمرد هي خيارك المثالي. زاوية مستقلة، تصميم عصري، ومساحات واسعة تلبي احتياجات العائلة العصرية. 💰 الإيجار السنوي فقط: 70,000 ريال سعودي 🔹 المزايا: • ٣ غرف نوم + غرفة خادمة • مطبخ راكب + مطبخ خارجي • صالة واسعة • ٣ دورات مياه • غرفة غسيل • مدخل سيارة خاص • تصميم حديث • قريب من الخدمات والمدارس 📍 الموقع: حي النرجس فيو 1، شمال الرياض، بجوار طريق الملك سلمان 📲 لمعرفة المزيد زوروا موقعنا: اضغط هنا 📞 للتواصل: 0508605772 ✉️ البريد الإلكتروني: [email protected] ⸻ 🇬🇧 Marketing Offer - Residential Villa for Rent in Narjis View (Zomorrod Model) Looking for a modern, spacious, and strategically located villa in North Riyadh? The Zomorrod Model villa offers a private corner unit with a contemporary design and family-friendly layout. 💰 Annual Rent: SAR 70,000 🔹 Key Features: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • Fully Fitted Kitchen + Outdoor Kitchen • Spacious Living Area • 3 Bathrooms • Laundry Room • Private Car Entrance • Modern Design • Close to all major services and schools 📍 Location: Al Narjis View 1, North Riyadh, near King Salman Road 📲 To know more, visit our website: Click here 📞 Contact us: +966 50 860 5772 ✉️ Email: [email protected]

تفضل النص التسويقي بالعربية والإنجليزية: ⸻ عربي: فيلا للإيجار في حي سدرة – روشن | المساحة: 250 م² فيلا سكنية مميزة للإيجار في أحد أرقى أحياء الرياض، تحت إدارة شركة روشن. المواصفات: • حوش ببلاط وحديقة • صالة واسعة • مطبخ راكب • مكيفات راكبة • غرفة خادمة أو مستودع • الدور الأول: 3 غرف نوم + صالة السعر: 100,000 ريال دفعة واحدة أو 110,000 ريال على دفعتين الموقع: حي سدرة – الرياض للتواصل والاستفسار: واكتشف المزيد عبر موقعنا: https://eilmalriyada.com ⸻ English: Villa for Rent in Sedra – Roshn Community | Area: 250 sqm A premium residential villa for rent in one of Riyadh’s finest neighborhoods, managed by Roshn. Features: • Outdoor tiled yard with garden • Spacious living room • Installed kitchen • Installed air conditioners • Maid’s room or storage room • First floor: 3 bedrooms + family lounge Price: SAR 100,000 one payment or SAR 110,000 in two payments Location: Sedra – Riyadh For more information, contact us: Discover more: https://eilmalriyada.com ⸻

فيلا فاخرة للإيجار في حي سدرة - روشن، شمال الرياض 📍 المساحة: 250 م² ✨ تصميم أنيق وتشطيبات جبسية 🚪 مدخلين + موقفين مظللين 🛏️ 3 غرف نوم 🛁 4 دورات مياه 🛋️ صالة ومجلس واسع 💰 الإيجار السنوي: 100,000 ريال 📞 للتواصل: 0508605772 🌐 www.elimalriyadah.com ⸻ 🇬🇧 English: Luxury Villa for Rent – Sidra, Roshan District, North Riyadh 📍 Area: 250 sqm ✨ Elegant design with gypsum finishes 🚪 2 Entrances + Shaded Parking for 2 Cars 🛏️ 3 Bedrooms 🛁 4 Bathrooms 🛋️ Spacious Living & Majlis 💰 Annual Rent: 100,000 SAR 📞 Contact: +966 50 860 5772 🌐 www.elimalriyadah.com

🇸🇦 عرض تسويقي عربي: 🔹 فيلا للإيجار – مشروع النرجس فيو 📍 شمال الرياض – ضاحية خزام 📏 المساحة: 250 م² 💰 الإيجار السنوي: 65000 دفعة دفعتين 70،000 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7100182036 فيلا راقية بتصميم عصري ضمن مشروع النرجس فيو – شمال الرياض، بموقع مثالي للعائلات. تشمل مدخل سيارة خاص، المواصفات: • مدخل سيارة خاص • مجلس واسع وصالة • مطبخ راكب • 4 غرف نوم (منها 2 ماستر) • 4 دورات مياه • غرفة خادمة بدورة مياه • سطح • فناء خارجي 📍 مميزات الموقع: • داخل مشروع النرجس فيو • قريب من جميع الخدمات • حي متكامل ومثالي للراحة العائلية 📞 للتواصل والاستفسار: 🔗 www.eilmalriyada.com 📱 عبر واتساب: wa.me/966508604391 🔖 رقم المعلن العقاري: 1100012564 📄 رقم الترخيص الإعلاني: 7100182036 ⸻ 🇬🇧 English Marketing Copy: 🔹 Villa for Rent – Nargis View Project 📍 Al-Khuzama District, North Riyadh 📏 Area: 250 m² 💰 Annual Rent: SAR 70,000 📄 Ad License No.: 7100182036 Modern and elegant villa in the Nargis View Project – North Riyadh. Perfect for families seeking space, privacy, and comfort. Property Features: • Private garage entrance • Spacious majlis and living room • Fitted kitchen • 4 bedrooms (2 master) • 4 bathrooms • Maid’s room with bathroom • Rooftop access • Outdoor yard 📍 Location Highlights: • In Nargis View Project • Close to services • Ideal integrated residential community 📞 For more details: 🔗 www.eilmalriyada.com 📱 Contact via WhatsApp: wa.me/966508604391 🔖 Real Estate License No.: 1100012564 📄 Ad License No.

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار تاون هاوس جديد من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٢٠٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مظللة | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + دورة مياه + مطبخ | حوش الدور الأول: غرفة نوم رئيسية + منطقة ملابس + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار دبلكس جديد من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٢٥٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مظللة | مدخل | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + دورة مياه + مطبخ | منطقة غسيل | حوش الدور الأول: صالة | غرفة نوم رئيسية + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار تاون هاوس جديد من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٢٠٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مظللة | مدخل | مجلس + صالة + طعام + دورة مياه + مطبخ | منطقة غسيل ملابس | حوش الدور الأول: غرفة نوم رئيسية + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار تاون هاوس جديدة من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٢٠٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مضللة | مدخل | مجلس + صالة + طعام + مطبخ + دورة مياه | منطقة غسيل | حوش الدور الأول: غرفة نوم رئيسية + منطقة ملابس + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار دبلكس جديد من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٢٥٠ م٢ الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مظللة | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + دورة مياه + مطبخ | منطقة غسيل | حوش الدور الأول: صالة | غرفة نوم رئيسية + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa للإيجار فلة جديدة من منتجات شركة روشن في حي سدرة بمساحة ٣٠٠ م٢ تتميز بإطلالة شمالية, شرقية, جنوبية (رأس بلك) الوصف: الدور الأرضي: ٢ موقف سيارة مضللة | مدخل للضيوف + مدخل للعائلة | مجلس + دورة مياه | صالة + طعام + مطبخ + دورة مياه | منطقة غسيل | غرفة خادمة + دورة مياه | مستودع | حوش الدور الأول: صالة | غرفة نوم رئيسية + منطقة ملابس + دورة مياه | غرفة نوم + دورة مياه | ٢ غرفة نوم + دورة مياه التجهيزات: مطبخ + تكييف + سخان مركزي يدعم الطاقة الشمسية + نظام الإنذار من الحريق + شاحن سيارة كهربائية الضمان: المبنى + الأجهزة المعالم القريبة: مطار الملك سلمان الدولي | اكسبو ٢٠٣٠ | جامعة الاميرة نورة | واجهة روشن | مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث البترولية | المسار الرياضي Please visit our website for more properties and English: engineersworld.sa

‏الارضى مجلس مع دورة مياه صاله طعام ومطبخ ومستودع ومطبخ داخلي وصالة استقبال كبيره مع دورة مياه الاول غرفه مع دورة مياه غرفتين مع دورة مياه قسم خاص غرفة نوم مع غرفة تلفزيون مع دورة مياه كبيره مستقله غرفة خادمه وسطح غرفة سائق خارجية المساحة 312.5 متر

⸻ 🏡 فيلا للإيجار – حي العارض مساحة الأرض: ٣٢٥ متر مساحة المسطحات: ٧٢٠ متر ▪️واجهات رخام ▪️نوافذ شتر ▪️درج داخلي رخامي ▪️تكييف مركزي ▪️أبواب خشب بجودة عالية (تشطيب شخصي) ▪️5 غرف نوم ▪️غرفة خادمة ▪️ملحق خارجي ▪️مجلس ▪️مقلط ▪️مطبخ + مستودع ▪️صالة عائلية في كل دور (الأرضي – الأول – الثاني) ▪️سطح خارجي 🔺ملاحظة: تتوفر غرفة سائق في الفيلا المقابلة بسعر منفصل. ⸻ 🏡 Villa for Rent – Al-Arid District Land area: 325 sqm Built-up area: 720 sqm ▪️Marble exterior cladding ▪️Electric shutters ▪️Marble staircase ▪️Central air conditioning ▪️High-quality wooden doors (custom finishing) ▪️5 bedrooms ▪️Maid’s room ▪️Outdoor annex ▪️Formal living room ▪️Dining room ▪️Kitchen + storage ▪️Family living room on each floor (ground – first – second) ▪️Outdoor rooftop area 🔺Note: A driver’s room is available in the opposite villa for an additional cost للتواصل : ‎ ‏‎رشود 0544845270 ياسر 0558070798 عبدالهادي 0535184733 محمد 0566174664 ‏Smart Command for Real Estate Services.

🏡 فلة للإيجار – حي النرجس | موقع مميز شمال الرياض فرصة مميزة للسكن في فلة فاخرة بتصميم عصري ومرافق متكاملة، تقع في أحد أرقى أحياء شمال الرياض (حي النرجس). مواصفات الفلة: 🔹 الدور الأرضي: • ملحق خارجي خاص • مجلس رجال مع صالة طعام • صالة نسائية مستقلة مع صالة طعام • مطبخ مجهز + مستودعين • غرفة خادمة + غرفة غسيل • تأسيس مصعد داخلي • جلسة خارجية أنيقة 🔹 الدور الأول: • 3 غرف نوم ماستر، كل غرفة بحمام خاص + خزانة ملابس مدمجة 🔹 الدور الثاني: • غرفة سينما واسعة • صالة متعددة الاستخدامات • دورة مياه • غرفة نادي رياضي (جيم) 📍 الموقع: حي النرجس – قريب من الطرق الرئيسية والخدمات والمدارس 🏡 Villa for Rent – Al Narjis District | Prime Location in North Riyadh A luxurious villa for rent in one of the most prestigious neighborhoods in North Riyadh – Al Narjis District. Designed with elegance and comfort in mind, this home offers spacious living areas and high-end amenities. Villa Features: 🔹 Ground Floor: • Private outdoor guest area (majlis) • Men’s living room with dining area • Separate women’s lounge with dining area • Fully equipped kitchen with two storage rooms • Maid’s room + laundry room • Elevator shaft ready (elevator foundation installed) • Elegant outdoor seating area 🔹 First Floor: • 3 master bedrooms, each with a private bathroom and built-in wardrobe 🔹 Second Floor: • Large home cinema room • Open lounge area • Guest bathroom • Private gym/fitness room 📍 Location: Al Narjis District – Close to main roads, schools, and

*تاون هاوس جديد *للايجار الدور الأرضي - صالة واسعة مفتوحة على المطبخ. - دورة مياه - فناء في الخلف. - مطبخ راكب بكامل أجهزته. - تكييف مخفي. - تكييف كاسيت للمطبخ. الدور الأول: - غرفة ماستر بدورة مياه خاصة. - غرفتين نوم بدورة مياه مشتركة. الدور الثاني: - غرفة نوم - دورة مياه. - سطح خاص. سعر الايجار 80 دفعه /دفعتين 85

فيلا جديدة للإيجار في مخطط إيوان النرجس - شمال الرياض موقع مميز جنوب طريق أنس بن مالك – واجهة شرقية مطلة على حديقة النرجس 🔹 المساحة: 270 متر 🔹 الواجهة: شرقية، شارع 20 متر 🔹 الإطلالة: مباشرة على حديقة النرجس 🔹 مواصفات راقية: تكييف مخفي – أرضيات باركيه في غرف النوم تفاصيل الفيلا: 🔸 الدور الأرضي: مدخل سيارة غرفة سائق غرفة خادمة ملحق خارجي مساحة مفتوحة تضم: مجلس، صالة معيشة، صالة طعام مطبخ داخلي راكب (Clean Kitchen) مطبخ خارجي 🔸 الدور الأول: 4 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام خاص) 🔸 الدور العلوي (السطح): صالة غرفة نوم بدورة مياه جلسة خارجية بإطلالة خلابة على الحديقة 🔹 عدد دورات المياه: 7 (بالإضافة إلى دورتين في غرف السائق والخادمة – المجموع 9) 📍 موقع راقٍ وهادئ - تشطيب فاخر - جاهزة للسكن فورًا للتواصل والاستفسار: 📞 [920022709]