عمارة مكونة من ٦ أدوار: -واجهة العمارة رخام -دور أرضي بكامل المبنى مواقف سيارات -الدور الاول شقتين مكونة من ٥ غرف و٣ حمامات ومطبخ وغرفة مخزن (خادمة) وغرفة غسيل ملابس -الدور ٤،٣،٢ مكونة من ٥ غرف كبيرة و٣ حمامات و مطبخ وغرفة مخزن(خادمة) وغرفة غسيل ملابس الدور الخامس (ملحق) مكون من غرفتين وحمام ومطبخ -المساحة الاجمالية للعقار ٦٦٠ متر مربع -الموقع مكة المكرمة حي الشوقية -الدخل السنوي اكثر من ٢٠٠ الف تقريبا

بسم الله الرحمن الرحيم المطلوب 4 مليون ريال قابل للتفاوض المطلوب 4 مليون ريال قابل للتفاوض المطلوب 4 مليون ريال قابل للتفاوض عمارة للبيع في مكة المكرمة – حي الشوقية فرصة مميزة لامتلاك عمارة سكنية في موقع ممتاز بحي الشوقية، قريبة من شارع عبدالله العباس تبعد عن الحرم المكي 12 دقيقه . مواصفات العقار: الموقع: مكة المكرمة – حي الشوقية المساحة: 540 متر مربع عمر العقار: أكثر من 10 سنوات عدد الأدوار: 5 أدوار يوجد مصعد تفاصيل الوحدات السكنية: 6 شقق، كل شقة تتكون من: 6 غرف 3 دورات مياه مطبخ صالة غرفة تخزين مدخلين لكل شقة شقتان، كل شقة تتكون من: 5 غرف 3 دورات مياه مطبخ صالة غرفة تخزين مدخل واحد لكل شقة ملحق يتكون من: غرفة دورة مياه مطبخ مميزات إضافية: مواقف سيارات داخلية تتسع لـ 8 سيارات مواقف خارجية تتسع لـ 3 سيارات عدد 2 غرفة مخصصة للحراس المطلوب 4 مليون ريال قابل للتفاو

عمارة دورين وملحق للبيع المحمدية - المساحة 487.5 متر مكونة من: - الدور الأرضي: خمسة غرف واحده منهم مستقلة, صالة, أربع دورات مياه واحد مع الغرفة المستقلة - الدور الأول: سبعة غرف, صالة, أربع دورات مياه - الدور الثاني: سطوح, ملحق, ثلاثة غرف, دورة مياه للتواصل والإستفسار: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

🏢 فرصة استثمارية لا تعوض – عمارة سكنية للبيع في مكة المكرمة عمارة سكنية مميزة بحالة ممتازة، تقع في موقع استراتيجي بحي المحمدية، مناسبة للسكن والاستثمار، وعلى شارع واسع بعرض 24 متر. 📍 الموقع: مكة المكرمة – حي المحمدية 📐 مساحة الأرض: 600 م² عمر العمارة 12 سنة 🏢 مكونات العقار: * بدروم * دور أرضي * 3 أدوار متكررة ⚡ الخدمات: * العدادات الكهرباء مكتملة * عداد مياه مستقل * مدخل رئيسي فاخر * مواقف داخلية واسعة ✨ مميزات العمارة: ✅ بدروم بمساحات واسعة ومواقف سيارات ✅ موقع حيوي قريب من جميع الخدمات ✅ تشطيب جيد مع صيانة دورية ✅ مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار ✅ تصميم عملي ومساحات ممتازة 📄 الملكية: وثيقة ملكية صادرة من البورصة العقارية. 📍 حدود الأرض: * شمالاً: قطعة 1029 بطول 25 م * جنوباً: قطعة 1027 بطول 25 م * شرقاً: قطعة 1030 بطول 24 م * غرباً: شارع عرض 24 م 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔖 رقم رخصة فال: 1100290204 📢 رقم الترخيص الإعلاني: 7100301539 #عقار_للبيع #عمارة_للبيع #مكة_المكرمة #حي_المحمدية #استثمار_عقاري #عقارات_مكة #فرصة_استثمارية #عقارات_السعودية

للبيع عمارة تجارية - سكنية مساحة 548.82 م واجهة شمالية شارع عرض 12 مكة المكرمة حي السبهاني الشارع الرئيسي جميع الخدمات متوفرة ماء ، كهرباء ، صرف صحي ، ألياف بصرية (((يوجد مصعد ))) - بدروم - الدور الارضي : 3 محلات تجارية - و شقة : من غرفتين + دورة مياة + مطبخ ، و شقة : من غرفة + دورة مياة . - 3 ادوار مكررة : عدد 6 شقق كل شقة مكونه من : 4 غرف و دورتين مياة و مطبخ و صالة . - السطح : شقة مكونة من 4 غرف + دورتين مياة + مطبخ + صالة . 📍موقع مميز على الشارع العام من ممشى السبهاني . السعر 5,500,000 خمسة مليون وخمسمائة ريال سعودي التواصل مع المالك مباشرة

عمارة تصميم حديث في حي الشوقية مكة المكرمة مساحة 608 متر شارع 15 م التشطيب سوبر لوكس 12 شقة من ٤ غرف و ٣ حمامات و صالة و مطبخ و غرفة خادمة ٢ شقة روف من ٤ غرف و ٣ حمامات وصالة وغرفة خادمة وسطح خاص مواقف سيارات + بدروم كبير مجهز كصالة مناسبات + سطح علوي الموقع خلف مسجد البخاري شارع عبدالله بن عباس المطلوب ٧ مليون ريال رقم رخصة فال 110018325

عمارة للبيع بمخطط السبهاني قريبة من : 1. مسجد السبيل ٢. هوم ماركت ٣. ممشى السبهاني يبعد عن الحرم 10 ك بالسيارة 15 -20 دقيقة داخل النطاق الدائري الرابع ويبعد بدقيقتين عنه، منطقة 4 ادوار شارع 15 مساحة 550م رقم القطعة 817 ، دورين من 4 شقق كل شقة 4 غرف ، مدخل + صالة، 2 حمام ، السطح مكون من ملحقين من 3غرف كبيرة +3 حمامات إجمالي الغرف بالمنزل 20 غرفة مؤسس مصعد , حوش كامل حول المنزل ، غرفة حارس بحمام . جميع الخدمات موجودة / مياه ، صرف صحي ، كهرباء ، فايبر انترنت المطلوب : 2000000 قابل للتفاوض الموقع : https://maps.app.goo.gl/CrhQbKogYc8vW2gx8

: ## 🏢 **عمارة استثمارية مميزة للبيع في قلب الشوقية، مكة المكرمة** **فرصة استثمارية استثنائية بموقع استراتيجي نابض بالحياة، قريبة من الحرم الشريف وتتمتع بكافة الخدمات المتكاملة وبنية تحتية جاهزة.** ### 📌 **مواصفات العقار الفنية:** * **المساحة:** 810 متر مربع. * **الواجهة:** شمالية. * **الغرض:** سكني. * **عرض الشارع:** 16 متر. * **عمر العقار:** 8 سنوات (بحالة مميزة وشبه جديدة). * **عدد الشقق الحالية:** 12 شقة. * **الميزة الإضافية:** مسموح بنظام البناء لـ (دورين إضافيين) لزيادة العائد الاستثماري. ### ✨ **مميزات الموقع والخدمات:** * **الموقع:** في قلب حي الشوقية النابض، بالقرب من الطريق الدائري الثالث والدائري الرابع، مما يسهل الحركة والوصول من وإلى الحرم الشريف وجميع الاتجاهات. * **القرب من الخدمات:** دقيقتان مشياً على الأقدام من الشارع الرئيسي، ومجاورة مباشرة لمسجد وحديقة. * **حالة المبنى:** العقار سليم تماماً ومن كل شيء بحالة مميزة جداً (شبه جديدة). * **الخدمات الأساسية:** متوفر كهرباء ومياه وصرف صحي .

عماره للبيــــــــع بمكه المكرمة العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+ +عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني. يوجد عدد 2 مصاعد. كان يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى ولا يمكن تجديده لان انظمة الدفاع المدني تغيرت) وشهادة امتثال للعمارة. خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم. السعر غير شامل الضريبة والسعي. السعر المطلوب 50 مليون وقابل للتفاوض وخيار التقسيط متاح بشرط رهن الصكوك باسمي. وهذا ملخص الايجارات والدخل: ايجارات العمارة : معرض دور ارضي= ٤٠٠٠٠٠،٠٠ دور ميزانين = ٢٠٠٠٠٠،٠٠ ٦ مكاتب ١١٠مم. = ٢٧٠٠٠٠،٠٠ ١٥ مكتب ٧٠ مم. = ٥٢٥٠٠٠،٠٠ ٣ مكاتب ٣٠ مم. = ٥٤٠٠٠،٠٠ ٧ شقق سكنية. = ١١٨٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٥٦٧٠٠٠،٠٠ ريال مليون وخمسمائة وسبعة وستون ألف ريال سنويا عند اكتمال تأجير جميع الوحدات. الوحدات الغير المؤجرة: ٣ مكاتب ٧٠ مم = ١٠٥٠٠٠،٠٠ ١ مكتب ٣٠ مم. = ١٨٠٠٠،٠٠ ١ شقة = ١٤٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٣٧٠٠٠،٠٠ ريال مائة وسبعة وثلاثون ألف ريال. مبلغ الاجرة الحالية الفعلية= ١٤٣٠٠٠٠،٠٠ ريال مليون واربعمائة وثلاثون الف ريال تحياتي

🕌 فرصة استثمارية نادرة في مكة المكرمة هل تبحث عن عقار يدرّ عليك دخلاً ثابتاً في أقدس بقاع الأرض؟ عمارة سكنية راقية في حي المحمدية على بُعد 12 كيلومتراً فقط من الحرم المكي الشريف ────────────────────── 📐 تفاصيل العقار ────────────────────── المساحة الإجمالية: 810 م² 12 شقة سكنية موزّعة كالتالي: ▪️ 8 شقق بـ 4 غرف نوم ▪️ 2 شقة بـ 3 غرف نوم ▪️ 2 شقة بـ 2 غرفة نوم ────────────────────── 💰 العائد الاستثماري ────────────────────── الدخل الإيجاري الحالي: 300,000 ريال سنوياً وهذا قبل استغلال الطابقين الإضافيين المرخّص بناؤهما! ────────────────────── 🏗️ ميزة لا تجدها في كل عقار ────────────────────── الترخيص يتيح بناء دورين إضافيين فوق العمارة الحالية يعني دخلك يتضاعف دون شراء عقار جديد ────────────────────── 📍 لماذا هذا الموقع تحديداً؟ ────────────────────── ✅ 12 كم عن الحرم المكي — الطلب الإيجاري لا يتوقف طوال العام ✅ حي المحمدية الراقي — من أكثر الأحياء طلباً في مكة ✅ بجوار مطاعم ومراكز خدمات متكاملة ✅ سهولة وصول ومواصلات ممتازة ────────────────────── ⏳ فرص كهذه لا تنتظر ────────────────────── العقارات القريبة من الحرم تُباع قبل أن يعرفها الجميع للاستفسار والمعاينة تواصل معنا الآن 0532100530 0532100431

🏢 برج تجاري سكني متكامل بـ 8 أدوار في حي المحمدية - مكة المكرمة 🕋 📍 الموقع والواجهات: الحي: مكة المكرمة - حي المحمدية 📍. الواجهات: تقع على شارعين متظاهرين (شارع رئيسي بعرض 64م 🛣️، وشارع خلفي بعرض 15م 🛣️). القرب من الحرم: تبعد 13 كم فقط عن المسجد الحرام 🕋. 📐 تفاصيل المساحة والوثائق: المساحة الإجمالية: 1000 متر مربع (عبارة عن صكين إلكترونيين محدثين، كل صك 500م) 📄✅. رقم القطعة: 350. 🏗️ التوزيع الإنشائي (8 أدوار): بدروم: مخصص للمواقف 🚗. دور تحت البدروم: مساحة إضافية غير مستغلة (فرصة للتطوير) 🏗️. الدور الأرضي: معرض تجاري واسع 🏪. دور ميزانين: تابع للمعرض أو كنشاط مستقل 🏢. دور مواقف إضافي: لضمان انسيابية الحركة 🚗. 3 أدوار مكاتب: صالات مكتبية كبرى مفتوحة 💻. دور مبيتات (شقق): وحدات سكنية مجهزة 🛌. ✨ الخدمات والمميزات الفنية: المصاعد: متوفر عدد 2 مصعد حديث 🛗. الشهادات: العقار حاصل على شهادة امتثال (مطابق لكافة الاشتراطات) ✅. البنية التحتية: مكتملة الخدمات (مياه 💧، صرف صحي 🚽، وألياف بصرية للإنترنت الفائق "Fiber" 🌐).

عمارة سكنية للبيع مكة المكرمة - حي المحمدية (الشوقية) ▫️▫️▫️ المساحة: 810 م² واجهة شمالية بعرض 20م عمر العقار: 9 سنوات ▫️▫️▫️ تتكون العمارة من: 3 أدوار 4 شقق لكل دور ▫️▫️▫️ تفاصيل الشقق: شقتان مكونة من 3 غرف وحمامين شقتان مكونة من غرفتين وحمامين 8 شقق مكونة من 4 غرف وحمامين ▫️▫️▫️ المميزات: مخزن داخلي لكل شقة 12 عداد كهرباء عقود إيجار موثقة شهرياً عبر منصة إيجار ….

السلام عليكم هذه نبذة عن العمارة حتى تاريخه: العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+ +عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني. يوجد عدد 2 مصاعد. كان يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى ولا يمكن تجديده لان انظمة الدفاع المدني تغيرت) وشهادة امتثال للعمارة. خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم. وهذا ملخص الايجارات والدخل: ايجارات العمارة : معرض دور ارضي= ٤٠٠٠٠٠،٠٠ دور ميزانين = ٢٠٠٠٠٠،٠٠ ٦ مكاتب ١١٠مم. = ٢٧٠٠٠٠،٠٠ ١٥ مكتب ٧٠ مم. = ٥٢٥٠٠٠،٠٠ ٣ مكاتب ٣٠ مم. = ٥٤٠٠٠،٠٠ ٧ شقق سكنية. = ١١٨٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٥٦٧٠٠٠،٠٠ ريال مليون وخمسمائة وسبعة وستون ألف ريال سنويا عند اكتمال تأجير جميع الوحدات. الوحدات الغير المؤجرة: ٣ مكاتب ٧٠ مم = ١٠٥٠٠٠،٠٠ ١ مكتب ٣٠ مم. = ١٨٠٠٠،٠٠ ١ شقة = ١٤٠٠٠،٠٠ المجموع = ١٣٧٠٠٠،٠٠ ريال مائة وسبعة وثلاثون ألف ريال. مبلغ الاجرة الحالية الفعلية= ١٤٣٠٠٠٠،٠٠ ريال مليون واربعمائة وثلاثون الف ريال السعر 23,575,000 شامل السعي غير شامل الضريبة

No description

عماره للبيع مكونه من 12 شقه ومسموح بناء دورين اضافيه قريبه من الشارع على بعد دقيقتين مشي على الاقدام وبجوار مسجد وحديقه وقريبه من كل الخدمات والعقار سليم من كل شي بحاله جديده وفي قلب الشوقيه النابض القريب من الحرم ومن كل الاتجهان الدايري الثالث والرابع للتواصل والاستفسار