فرصة للمستثمرين عمارة تجارية تقع علي افضل شارع تجاري حيوي برياض الخبراء مكونة من ٤ محلات تجارية وشقق علوية مواجرة كاملة المحلات والشقة

فرصة عمارة تجارية في افضل شارع تجاري برياض الخبراء حي النزهه عدد ٤ محلات تجارية وعدد شقتين علوي السوم ٨٠٠ الف

🏢 مجمع سكني تجاري + أرض تطوير خلفية للبيع العنوان القصيم - رياض الخبراء - حي النزهة دخل العمارة السنوي يقارب ال 200 الف ريال مع امكانية التطوير وزيادة الدخل عمارة + أرض خلفية ملاصقة 📍 موقع حيوي على شارع نشط قريب من جميع الخدمات 📐 مساحة المباني القائمة: 1,350 م² 📐 أرض فضاء خلفية ملاصقة مباشرة: 1,350 م² ➡ إجمالي المساحة الإجمالية: 2,700 م² تقريبًا 🔹 تكوين العقار عمارتان متلاصقتان بمدخلين مستقلين مصعد مشترك يخدم العمارتين 10 شقق كبيرة المساحة مؤجر منها 7 شقق جاري تأجير 3 شقق 8 محلات تجارية مؤجرة بالكامل: مغسلة (بابين) حلاق (باب) ملحمة (باب) صالون نسائي معروف وقديم بالمنطقة (4 أبواب) احد الشقق الأرضية مؤجرة لحضانة مرخصة لضيافة الأطفال 🔹 المواصفات شقق واسعة بتوزيعات عملية سطح معزول بالكامل واجهات حجرية حديثة مصعد يخدم جميع الأدوار مداخل مستقلة للعمارتين أنشطة تجارية مستقرة تخدم السكان واهل المنطقة 🌳 الأرض الخلفية – نقطة القوة الحقيقية الأرض الخلفية بمساحة 1,350 م² ملاصقة مباشرة للمباني، وتمثل قيمة تطويرية عالية: ✔ إمكانية بناء عمارة إضافية ✔ إعادة تخطيط الموقع كمجمع استثماري متكامل ✔ إمكانية البيع المستقبلي كقطعة مستقلة (حسب التنظيم) العمارة مجددة ومعمول لها صيانة بالكامل