🏢 فرصة استثمارية مميزة للبيع مبنى تجاري (قابل للتطوير او هدد) في حي الروضة على طريق المدينة، بمساحة 1123.59 م². مميزات العقار: • موقع استراتيجي على طريق رئيسي. • يسمح بالتطوير وبناء 10 أدوار متكررة وفق الأنظمة المعمول بها. • فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في إعادة التطوير. • العقود الحالية تنتهي بنهاية عام 2026م. 💰 المطلوب: 15,000,000 ريال سعودي السعر قابل للتفاوض البسيط. مؤسسة شفرة للخدمات العقارية خيارك الأمثل في عالم التسويق العقاري 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة تجارية مميزة للبيع ✨ يقع العقار على أحد اهم الشوارع في جدة 🌟 بواجهتين على شارع التحلية وشارع جانبي مميز 🌟 عائد استثماري مميز 🌟

🔴🔴 تنبيه الواتس اب لا يعمل 🔴🔴 🔴🔴التواصل عبر الاتصال او عبر الرسائل النصيه🔴🔴 بسم الله والصلاه والسلام على خير البشريه اللهم اني اسئلك من فضلك للبيع عماره تجاريه موقع مميز على شارع التحليه مباشره بجده حي العزيزيه مساحتها 443م مكونه من 10 شقق من غرفه وصاله وغرفتين وصاله بها مصعد وبدروم بها 7 عدادات الدخل 300 الف سنويا قابل للزياده المطلوب 5مليون و300 الف ريال للاستفسارات ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع موقع مميز جدا عماره تجاريه المساحه 600 متر واجهه غربيه ش عرض 50 متر 4 محلات تجاريه و 6 شقق الان المبنى كامل فاضي لغرض البيع الموقع حي الحمدانيه المطلوب 6 مليون و 500الف قابل للتفاوض للتواصل جوال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🔥 فرصــة نــادرة لا تتكرر – عمارة تجاري سكني بموقع ذهبي 🔥 📍 على ثلاث شوارع (52م – 32م – 16م) 📐 المساحة: 595 م² 🏢 تتكون من: ▫ محل تجاري (4×8) ▫ 5 شقق سكنية 4 شقق: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه شقة واحدة: 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه ✨ مميزات استثنائية: ✔ أمام مكتب العمل مباشرة ✔ موقع حيوي وقريب من جميع الخدمات الحكومية والتجارية ✔ مناسبة للاستثمار بعائد قوي ✔ طلب دائم على الموقع 💰 السعر: ريال استثمار مضمون في موقع لا يعوض 👌 للمستثمر الجاد فقط 📩 2,100,000 ريال

🔴🔴 تنبيه الواتس اب لا يعمل 🔴🔴 🔴🔴التواصل عبر الاتصال او عبر الرسائل النصيه🔴🔴 بسم الله والصلاه والسلام على خير البشريه اللهم اني اسئلك من فضلك 🔴للبيع عماره تجاريه على شارع 52م 🔴 🔴حي النزهه 🔴 الموقع منطقه 6 ادوار مكرر غير المواقف والملحق ثلاث أدوار وملحق ومسموح إلى 7 وفيلا روف سبع شقق تختلف في المساحه خمس محلات فيها غرفة حارس فيها برج موبايلي مساحة الأرض 750 مساحة البناء 1650 تقريباً الإيجارات 265000 ويوجد شقتين ساكن فيها والإيجارات مخفضه من السابق ما رفعت على المستأجرين عمر العقار 21 سنه تقريباً عداد كامله 13 المطلوب 6500000 للتواصل والمعاينة ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة سكنية تجارية على ثلاث شوارع في حي النزهة بجدة بإجمالي مساحة أرض 325م² العمارة مقامة على قطعتي أرض متلاصقتين بصكين مستقلين، مساحة كل قطعة 162.5م²، بإجمالي مساحة أرض 325م²، وعمر العمارة 40 سنة تقريبًا. الواجهات والشوارع * جنوبًا: شارع عرض 12م * غربًا: شارع عرض 10م * شرقًا: شارع عرض 52م مكونات العقار: عمارة سكنية تجارية تحتوي على 4 وحدات سكنية و4 محلات تجارية. الدور الأرضي: * شقة مكونة من غرفتين، حمام، مطبخ، وحوش صغير * غرفة حارس مستقلة مع حمام * مستودع الدور الأول: شقتان مستقلتان، كل شقة تتكون من 3 غرف نوم، صالة، حمامين، ومدخلين. الدور الثاني والملحق والسطح الداخلي )سكن المالك) دور كامل متصل بملحق داخلي وسطح من داخل المنزل، ويتكون من 7 غرف، 3 حمامات، صالة كبيرة، مطبخ كبير، وسطح داخلي. الخدمات والمرافق: * 6 عدادات كهرباء * عدادا مياه مستقلان * 4 محلات تجارية مرخصة بلديًا خلاصة الدخل: الدخل الحالي الرسمي في العقود: 14,700 ريال شهريًا، بما يعادل 176,400 ريال سنويًا. الدخل المتوقع بعد تأجير وحدة المالك بالقيمة السوقية المتوقعة، وتأجير المستودع الثاني، وتحسين إيجار إحدى الشقق: 207,600 ريال سنويًا تقريبًا. سعر البيع للأرضين معا . لا يقبل التعامل مع الوسطاء

عمارة تجارية للبيع موقع حيوي جداً حي الصواري - شارع عابر القارات المساحة 625م مكونة من عدد(5) معارض تجارية عدد(5) وحدات سكنية + ملحق روف في الخلف فيلا دورين + مسبح المميزات على شارعين أحدهما تجاري أمام حديقة بالقرب من جامع الحي بالقرب مجمع الملك عبدالله بالقرب من العديد من المطاعم والكافيهات

للبيع موقع تجاري على عابر القارات يوجد مبنى قائم عليها تجاري عبارة معرض الدور الارضي والميزانين و مكاتب ادرارية في الدور الاول . على ٣ شوارع وحديقة / ٥٢ غربي على عابر القارات ، ٣٢ جنوبي ، ١٦ شمالي ، شرقي حديقة . مطلوب ١٠ مليون صافي للتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) بندر باقعر

عمارة تجارية سكنية في جدة شارع ٥٢ م حي الصفا موقع مميز وقريبة من الخدمات المساحة : ٦٢٠ م مكونه من دورين والمسموح ٧ ادوار ٨ شقق ٤ معارض الايجار السنوي الحالي : ١٦٠ الف ريال مطلوب قيمه ارض ٤ مليون و٥٠٠ الف

للبيع عمارة استثمارية مميزة – أمام حلقة الخضار – جدة فرصة استثمارية قوية في موقع تجاري حيوي جدًا 📍 الموقع: أمام حلقة الخضار مباشرة – جدة (موقع يخدم حركة يومية عالية ونشاط تجاري مستمر) تفاصيل العقار: • خمس محلات تجارية • فوقها غرف سكنية (حوالي 3 أدوار) • الغرف مساحات مختلفة • العقود الحالية بعضها ورقي وبعضها إلكتروني • عقد المحلات لمدة سنة وينتهي في 31/12/2026 • يجدد سنويًا حسب رغبة المالك • المستأجرين لهم فترة طويلة وملتزمين بالسداد • صك إلكتروني الدخل: • دخل المحلات تقريبًا: 430,000 ريال سنويًا شامل الضريبة • دخل الغرف تقريبًا: 15,000 – 20,000 ريال شهريًا • إجمالي الدخل الحالي تقريبًا: 670,000 ريال سنويًا 📈 وفي حال تنظيم العقود وصيانة العقار وتحويلها بالكامل لعقود إلكترونية: يمكن رفع الدخل إلى 800,000 – 900,000 ريال سنويًا تقريبًا

🔺عمارة تجاري سكني بحي الرياض الجزء (د) شارع حمود الرشيد. 🔺المساحة 625 م شارع 52 الواجهه شمال. 🔷التفاصيل. 🔺المبنى عباره عن عمارة عظم تتكون من 3 ادوار وملحق. ♦️الدور الاول معارض تجاريه ومواقف ارضيه. ♦️الدور الثاني ميزاننين وشقتين. ♦️الدور الثالث 3 شقق. ♦️الملحق شقه رووف مع سطوح. 🔷عدد الشقق (5 شقق) كبيره. 🔺التاسيس لبشه ومتوفر صور لمراحل البناء. 💵اسعار الاراضي في نفس الشارع تتراوح مابين 2 مليون و200 الف الى 2 مليون و500 الف. 💸السعر 3 مليون و500 الف💸

‏فرصة استثمارية نادرة ‏أرض على طريق المكرونة مقام عليها محلات تجارية عدد 12 محل وخمس شقق مؤجر بالكامل بمبلغ 900,000 سنويا مساحتها 1490 متر مربع تقع على شارعين واجهة الشمالية غربية للبيع بمبلغ 15,000,000 ريال قابل للتفاوض

فرصة عقارية نادرة ١ .تقع علي شارعين بمساحة ١١٠٠ م٢ ٢ .يوجد بها عدد ٢١ شقة متنوعه من ٣ غرف وغرفتين وغرفة ٣.ايجار الشقق بشيك واحد بقيمه ٤٥٠,٠٠٠ ريال ٤. المحلات التجاريه ٨ محلات تجارية باجمالي مبلغ ٥٠٦,٠٠٠ ٣ .جميع الخدمات واصله مياه وكهرباء وصرف عدادات الكهرباء اجمالي ايجار المحلات = 506,000 ريال الشقق ٢١ شقه = بعقد واحد بمبلغ 450,000 ريال الاجمالي 956,000 ريال ايراد سنوي المطلوب 13,000,000 صافي وغير قابل للتفاوض

فرصة استثمارية نادرة في قلب جدة – تقاطع شارع الأمير ماجد مع شارع فلسطين – حي مشرفة. الأرض عبارة عن عمارتين بإجمالي مساحة 2,695 م²، تقع على ثلاث شوارع تشمل شارعًا تجاريًا رئيسيًا بعرض يقارب 70 م وشارعًا تجاريًا بعرض 26 م، بالإضافة إلى شارع خلفي. الموقع مؤهل لتطوير مشروع فندقي أو متعدد الاستخدامات (فندق / شقق فندقية / تجاري)، ويُعد من أكثر المواقع طلبًا تشغيليًا في جدة. العقار مملوك بصكين، ويُعرض للبيع كحزمة واحدة لمطور جاد. سعر المتر 10500 ريال

عماره تجاريه سكنيه في موقع مميز على شارع عبدالله سليمان تبعد من جامعه الملك عبدالعزيز 2 دقيقه و تبعد من الاندلس مول و السلام مول 5 دقائق و تبعد من وسط البلد 15 دقيقه و تبعد من مطار جده 20 دقيقه

🏠للبيع عمارة تجاري سكني حي التيسير - مريخ تتكون : 1️⃣ 5 محلات تجارية مساحة كبيرة مع الميزان .. 2️⃣ 17غرفة استديو بايجار شهري بعقود سنوية كل الغرف تحتوي على مطبخ صغير ومكيف شباك ودورة مياه خاصة 3️⃣ العمارة تتكون من دورين وملحق وقابل للزيادة و مواقف السيارات 3️⃣ مساحة الأرض 627 الشارع التجاري الغربي شارع 52 4️⃣ 2خزانات كبيرة سعة 100 طن 3️⃣ موسس مصعد ، ودش مركزي 4️⃣ عمر العقار جديد بداية 2024 5️⃣ البناء شخصي، تحت إشراف هندسي متخصص 6️⃣ 9 عدادت كهرباء ، ووجهة كلادنج وزجاج بالكامل 7️⃣ تشطيب فاخرة ، اسلاك 6 ملي 4 ملي وقواطع افنار أصلية وكيابل 25 مل والدهانات الجزيرة ربع لمعه والسباكة كلها اصليه ppr تم عزل الخزانات والسطوح والحمامات بالكامل وكذلك الجدران 8️⃣ الايجاري السنوي المحلات مع الغرف السكني 600000ألف ريال بعقود أكترونية

*عماره تجاريه على شارعين على شارع الستين* *مساحة 504 متر* 🔸عباره عن أربع محلات تجاريه وشقق🔸 🔻تفاصيل الشقق🔻 🔹الدور الأول شقتين 🔹 كل شقة ٣ غرف نوم صالة + مطبخ + ٣ حمامات وغرفةخادمه وصالون . 🔹الدور الثاني شقتين 🔹 كل شقة ٣ غرف نوم صالة + مطبخ + ٣ حمامات وغرفة خادمه وصالون 🔹الدور الثالث شقتين🔹 كل شقة ٣ غرف نوم صالة + مطبخ + ٣ حمامات وغرفةخادمه وصالون . 🔹الدور الرابع شقتين🔹 نظام فيلا :- مفتوحة على بعضها مع سلم يودي على الملحق . 🔹الملحق🔹 عبارة عن غرفتين نوم وصالة وبهوً + مطبخ + حمام+ غرفة خادمه+ سطح. *مساحة كل شقة 250 متر* الدخل السنوي :-430000 بموجب عقود إلكترونيه