فرصة استثمارية مميزة | جدة – حي النسيم Premium Investment Opportunity | Al Naseem, Jeddah مبنى تجاري سكني مدر للدخل، يتميز بموقع استراتيجي على رأس بلك من ثلاثة شوارع، من بينها شارع حمد الجاسر، مع إطلالة مباشرة على طريق الملك عبدالله. An income-generating mixed-use residential and commercial building in a strategic corner location on three streets, including Hamad Al Jasser Street, with direct views of King Abdullah Road. تفاصيل العقار | Property Details • مساحة الأرض | Land Area: 1,341 م² / sqm • المكونات | Components: 52 شقة ومحل تجاري / 52 apartments and one retail shop • شقة المالك | Owner's Apartment: غير مشمولة في العقد الإيجاري / Excluded from the lease agreement • الدخل السنوي المعلن | Stated Annual Rental Income: 2,000,000 ريال / SAR 2,000,000 • العائد الإيجاري الإجمالي | Gross Rental Yield: 8.89% • العقد الإيجاري | Lease Agreement: عقد موحد حتى عام 2035م / Unified lease agreement through 2035 السعر النهائي | Final Asking Price 22,500,000 ريال سعودي | SAR 22,500,000 البيع من المالك مباشرة | Direct sale by the owner للاستفسار والتواصل | Contact & Inquiries ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 فرصة استثمارية مميزة للبيع مبنى تجاري (قابل للتطوير او هدد) في حي الروضة على طريق المدينة، بمساحة 1123.59 م². مميزات العقار: • موقع استراتيجي على طريق رئيسي. • يسمح بالتطوير وبناء 10 أدوار متكررة وفق الأنظمة المعمول بها. • فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في إعادة التطوير. • العقود الحالية تنتهي بنهاية عام 2026م. 💰 المطلوب: 15,000,000 ريال سعودي السعر قابل للتفاوض البسيط. مؤسسة شفرة للخدمات العقارية خيارك الأمثل في عالم التسويق العقاري 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة تجارية مميزة للبيع ✨ يقع العقار على أحد اهم الشوارع في جدة 🌟 بواجهتين على شارع التحلية وشارع جانبي مميز 🌟 عائد استثماري مميز 🌟

🔴🔴 تنبيه الواتس اب لا يعمل 🔴🔴 🔴🔴التواصل عبر الاتصال او عبر الرسائل النصيه🔴🔴 بسم الله والصلاه والسلام على خير البشريه اللهم اني اسئلك من فضلك للبيع عماره تجاريه موقع مميز على شارع التحليه مباشره بجده حي العزيزيه مساحتها 443م مكونه من 10 شقق من غرفه وصاله وغرفتين وصاله بها مصعد وبدروم بها 7 عدادات الدخل 300 الف سنويا قابل للزياده المطلوب 5مليون و300 الف ريال للاستفسارات ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة سكنيه للبيع ٦٢٥ م عمارة سكنيه للبيع ٦٢٥ م جدة - حي العزيزية في موقع مميز مقابل حديقة وشارع عرض ٥٠ م عمارة سكنية وعمرها حول ٤٠ سنه نظيفة ومجدده من الداخل ◻️ ٣ ادوار وملحق ◻️ ٦ شقق + ملحق تفاصيل الشقق : الدور الاول والثاني كل دور شقتين من ٥ غرف وصاله و الدور الثالث شقتين من ٤ غرف وصاله 🟩 مصعد ◻️ عدادات مكتمله : ٧ عدادات ◻️المطلوب : ٤ مليون صافي ◻️باقي تفاصيل العمارة كاملة عند التواصل 0548842020 ترخيص إعلاني 7100273100

🏢 عرض للبيع – عمارتان تجاريتان مع معارض وشقق سكنية يتكون العرض من عمارتين تضمّان شققًا سكنية ومعارض تجارية، والتفاصيل كالتالي: 🏠 أولاً: تفاصيل المبنيين حسب الأدوار الدور الأرضي: 12 غرفة – 4 صالات – 10 دورات مياه – 4 مطابخ – غرفتا حارس. الميزانين: 14 غرفة – 4 صالات – 8 دورات مياه – 4 مطابخ. الدور الأول: 24 غرفة – 8 صالات – 16 دورة مياه – 8 مطابخ. الدور الثاني: 12 غرفة – 4 صالات – 8 دورات مياه – 4 مطابخ. إجمالي المبنيين: 62 غرفة – 20 صالة – 42 دورة مياه – 20 مطبخ – غرفتا حارس. 🏬 ثانياً: المعارض التجارية يوجد 4 معارض تجارية موزعة على المبنيين: المعرض الأول: الأرضي: 121.79 م² الميزانين: 59.60 م² الإجمالي: 181.39 م² المعرض الثاني: الأرضي: 54.85 م² الميزانين: 29.60 م² الإجمالي: 84.45 م² المعرض الثالث: الأرضي: 121.79 م² الميزانين: 59.60 م² الإجمالي: 181.39 م² المعرض الرابع: الأرضي: 54.85 م² الميزانين: 29.60 م² الإجمالي: 84.45 م² إجمالي مساحة المعارض: الأرضي: 353.28 م² الميزانين: 178.40 م² المساحة الإجمالية للمعارض: 531.68 م² 📌 ملخص العقار: عمارتان – 4 معارض تجارية – 62 غرفة – 20 صالة – 20 مطبخ – 42 دورة مياه – غرفتا حارس، بإجمالي مساحة معارض 531.68 م². ملاحظة ( السعر لاجمالي للعمارتين ) 9 مليون ريال صافي وكيل البيع الحصري : شركة ميراس الغربية للتطوير والاستثمار العقاري

للبيع موقع مميز جدا عماره تجاريه المساحه 600 متر واجهه غربيه ش عرض 50 متر 4 محلات تجاريه و 6 شقق الان المبنى كامل فاضي لغرض البيع الموقع حي الحمدانيه المطلوب 6 مليون و 500الف قابل للتفاوض للتواصل جوال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🔴🔴 تنبيه الواتس اب لا يعمل 🔴🔴 🔴🔴التواصل عبر الاتصال او عبر الرسائل النصيه🔴🔴 بسم الله والصلاه والسلام على خير البشريه اللهم اني اسئلك من فضلك 🔴للبيع عماره تجاريه على شارع 52م 🔴 🔴حي النزهه 🔴 الموقع منطقه 6 ادوار مكرر غير المواقف والملحق ثلاث أدوار وملحق ومسموح إلى 7 وفيلا روف سبع شقق تختلف في المساحه خمس محلات فيها غرفة حارس فيها برج موبايلي مساحة الأرض 750 مساحة البناء 1650 تقريباً الإيجارات 265000 ويوجد شقتين ساكن فيها والإيجارات مخفضه من السابق ما رفعت على المستأجرين عمر العقار 21 سنه تقريباً عداد كامله 13 المطلوب 6500000 للتواصل والمعاينة ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

⁨ عمارة هدد للبيع موقع مميز على شارع تجاري👌🏻 جدة – حي النزهه ▫️▫️▫️ ▪️المساحة: 616 م٢  ▪️الواجهة: غربية ▪️نظام البناء 8 أدوار ▪️عرض الشارع 52 م ▫️▫️▫️ السعر: 4,500,000 ريال للتواصل والاستفسار :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة للبيع * الموقع: على شارعين، شارع 52 شمالي (تحت الإجراء لتحويله إلى تجاري)، وشارع 15 غربي. * المساحة: 500 م². * مكونات العقار: دورين وملحق، تضم 4 شقق و4 محلات تجارية، والمحلات مؤجرة حاليًا كمستودعات. مميزات العقار: * بناء شخصي. * التشطيب تحت إشراف مكتب هندسي متخصص في الديكورات. * يوجد مصعد. * تأسيس جميع الشبكات، بما فيها شبكة الغاز المركزي وشبكة الألياف الضوئية. * تمديد الكابلات الكهربائية إلى جميع الأسطح، تحسبًا لاعتماد الشارع تجاريًا وإمكانية إضافة أدوار إضافية. * المياه موصّلة من شبكة المياه (العين). السعر قابل للتفاوض

🔺عمارة تجاري سكني بحي الرياض الجزء (د) شارع حمود الرشيد. 🔺المساحة 625 م شارع 52 الواجهه شمال. 🔷التفاصيل. 🔺المبنى عباره عن عمارة عظم تتكون من 3 ادوار وملحق. ♦️الدور الاول معارض تجاريه ومواقف ارضيه. ♦️الدور الثاني ميزاننين وشقتين. ♦️الدور الثالث 3 شقق. ♦️الملحق شقه رووف مع سطوح. 🔷عدد الشقق (5 شقق) كبيره. 🔺التاسيس لبشه ومتوفر صور لمراحل البناء. 💵اسعار الاراضي في نفس الشارع تتراوح مابين 2 مليون و200 الف الى 2 مليون و500 الف. 💸السعر 3 مليون و500 الف💸

فرصة عقارية نادرة ١ .تقع علي شارعين بمساحة ١١٠٠ م٢ ٢ .يوجد بها عدد ٢١ شقة متنوعه من ٣ غرف وغرفتين وغرفة ٣.ايجار الشقق بشيك واحد بقيمه ٤٥٠,٠٠٠ ريال ٤. المحلات التجاريه ٨ محلات تجارية باجمالي مبلغ ٥٠٦,٠٠٠ ٣ .جميع الخدمات واصله مياه وكهرباء وصرف عدادات الكهرباء اجمالي ايجار المحلات = 506,000 ريال الشقق ٢١ شقه = بعقد واحد بمبلغ 450,000 ريال الاجمالي 956,000 ريال ايراد سنوي المطلوب 13,000,000 صافي وغير قابل للتفاوض

‏فرصة استثمارية نادرة ‏أرض على طريق المكرونة مقام عليها محلات تجارية عدد 12 محل وخمس شقق مؤجر بالكامل بمبلغ 900,000 سنويا مساحتها 1490 متر مربع تقع على شارعين واجهة الشمالية غربية للبيع بمبلغ 15,000,000 ريال قابل للتفاوض

*عماره تجاريه على شارعين على شارع الستين* *مساحة 504 متر* 🔸عباره عن أربع محلات تجاريه وشقق🔸 🔻تفاصيل الشقق🔻 🔹الدور الأول شقتين 🔹 كل شقة ٣ غرف نوم صالة + مطبخ + ٣ حمامات وغرفةخادمه وصالون . 🔹الدور الثاني شقتين 🔹 كل شقة ٣ غرف نوم صالة + مطبخ + ٣ حمامات وغرفة خادمه وصالون 🔹الدور الثالث شقتين🔹 كل شقة ٣ غرف نوم صالة + مطبخ + ٣ حمامات وغرفةخادمه وصالون . 🔹الدور الرابع شقتين🔹 نظام فيلا :- مفتوحة على بعضها مع سلم يودي على الملحق . 🔹الملحق🔹 عبارة عن غرفتين نوم وصالة وبهوً + مطبخ + حمام+ غرفة خادمه+ سطح. *مساحة كل شقة 250 متر* الدخل السنوي :-430000 بموجب عقود إلكترونيه

حي الرحيلي طيبه موقع تجاري مساحه ٧٥٠م عباره عن ٥ محلات + ١٧ غرف خلفيه علي شارع الرحيلي التجاري

للبيع موقع تجاري على عابر القارات يوجد مبنى قائم عليها تجاري عبارة معرض الدور الارضي والميزانين و مكاتب ادرارية في الدور الاول . على ٣ شوارع وحديقة / ٥٢ غربي على عابر القارات ، ٣٢ جنوبي ، ١٦ شمالي ، شرقي حديقة . مطلوب ١٠ مليون صافي للتواصل والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) بندر باقعر

للبيع عمارة تجارية جده الحمدانيه / حي الصالحية شارع 52 افضل شارع في الحمدانيه مساحه 750 م ٣ اداور وملحق يتكون من 4 محلات 7 شقق 7 غرف جميعها مؤجرة باقي 3 محلات عقودها قديمة وإيجارات قديمة قابله للزياده تنتهي عقودها خلال هذي السنه يوجد مصعد وعقد صيانه ساري يوجد عداد مياة الايجار الان 420 الف وقابل الزياده المطلوب 7 مليون صافي ترخيص إعلاني 7100280021 يوسف العزيزي

فرصة عمارة تجارية استثمارية للبيع 📍 الموقع: حي الفلاح 
📐 المساحة: 900 م² 
🛣️ على شارعين مواصفات العقار الدور الأرضي: ● 6 محلات تجارية. ● شقتان، كل شقة مكونة من 4 غرف. الدور الأول: ● 4 شقق، كل شقة مكونة من 4 غرف مع ملحقاتها. دور الملحق: ● شقتان، كل شقة مكونة من 4 غرف. ● مصعد. الاستثمار والدخل ● إجمالي عدد الشقق: 8 شقق. ● جميع الشقق مؤجرة لمؤسسة معروفة بعقد إلكتروني لمدة 5 سنوات، والمتبقي من العقد 3 سنوات. ● قيمة عقد الشقق: 250,000 ريال سنويًا. إيجارات المحلات الحالية: ● إجمالي إيجارات المحلات:270,000 ريال سنويًا 💰 إجمالي الدخل السنوي الحالي: 520,000 ريال. مميزات العقار ✅ موقع مميز في حي حيوي.
✅ دخل استثماري قائم ومؤكد.
✅ عقود إيجار سارية.
✅ شارع يشهد نموًا تجاريًا مستمرًا، مع ارتفاع ملحوظ في إيجارات المحلات، حيث تجاوزت إيجارات المحلات المماثلة 60,000 ريال سنويًا. 💵 السعر المطلوب: 9,000,000ريال (قابل للتفاوض).

عمارة تجارية مميزه للبيع على شارع الامير سلطان 🌟🌟 مكونة من معرضين + 4 ادوار مكاتب مستقلة 🌟 واجهتين 🌟 للمزيد من التفاصيل يرجى التواصل عن طريق الواتس اب او الاتصال

للبيع عقار تجاري سكني في حي النهضة على شارع ٥٠ شارع عبدالرحمن الداخل الشارع حيوي وقريب من مناطق الجذب في جدة ويربط طريق الامير سلطان بطريق الملك مساحة العقار ٧٥٠ متر واجهة شمالية …. للتواصل والاستفسار بندر باقعر ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))