عمارة للبيع في شارع النسيم, حي النسيم, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

مبنى سكني تجاري للبيع | جدة – حي النسيم فرصة استثمارية | Investment Opportunity رأس بلك على ثلاثة شوارع | شارع حمد الجاسر | إطلالة مباشرة على طريق الملك عبدالله | محطة درب وفندق راديسون بلو | عقد قائم حتى 2035م | دخل سنوي 2,000,000 ريال | السعر 24,000,000 ريال | عائد استثماري 8.33% فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى سكني تجاري مؤجر بعقد موحد طويل الأجل حتى عام 2035م في حي النسيم بمدينة جدة. يتميز العقار بكونه رأس بلك على ثلاثة شوارع، من ضمنها شارع حمد الجاسر، مع إطلالة مباشرة على طريق الملك عبدالله، ويقع ضمن نطاق محطة درب وفندق راديسون بلو، مما يمنحه موقعًا بارزًا وظهورًا عاليًا. وبما يميز العقار شقة خاصة للمالك بمساحة تقارب 250 م²، غير مشمولة ضمن العقد الإيجاري. تفاصيل العقار المدينة: جدة الحي: النسيم الشارع: حمد الجاسر المخطط: 11/ج/س مساحة الأرض: 1,341 م² عدد الشقق: 52 شقة سكنية مؤجرة شقة خاصة للمالك بمساحة تقارب 250 م² غير مشمولة ضمن العقد الإيجاري محل تجاري على الواجهة الرئيسية ثلاثة شوارع بعروض 42م و20م و18م الموقع والمزايا إطلالة مباشرة على طريق الملك عبدالله محطة درب فندق راديسون بلو مستشفى الحبيب الأندلس مول السلام مول محطة قطار الحرمين السريع بجدة الخدمات الطبية والتعليمية والتجارية والفندقية والحكومية المؤشرات الاستثمارية الدخل السنوي الحالي: 2,000,000 ريال العقار مؤجر بالكامل العقد قائم وممتد حتى عام 2035م السعر المطلوب: 24,000,000 ريال العائد الاستثماري التقريبي: 8.33% سنويًا فرصة استثمارية مناسبة لمن يبحث عن مبنى سكني تجاري مدر للدخل بعقد طويل الأجل، مع شقة خاصة للمالك بمساحة تقارب 250 م² غير مشمولة ضمن العقد الإيجاري، وموقع استراتيجي في مدينة جدة.