عمارة للبيع في شارع اللواء, حي العزيزية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

للبيع: فيلا على أرض استثمارية في حي العزيزية – جدة تصلح للسكن أو التأجير أو البناء الاستثماري 📍 الموقع: - ظهيرة شارع الستين مباشرة - الواجهة على شارع عرضه 20 م - أمامها مشروع كبير (تجاري وسكني) تحت الإنشاء 🚗 سهولة الوصول: - دقيقتين من شارع غرناطة - دقيقتين من جدة بارك مول وإيكيا وأبيات - 3 دقائق من طريق التحلية - 5 دقائق من طريق المدينة 🛒 الخدمات القريبة: - خلف الفيلا بلازا تجارية كبيرة فيها: بن داود، العثيم، ماكدونالدز، ستاربكس، دومينوز بيتزا 📐 بيانات العقار: - مساحة الأرض: [ 425 م² ] - الفيلا 3 أدوار، وكل دور مؤجر لحاله - الدخل السنوي الحالي: [ عند التواصل ] - سعر البيع [ 2,800,000 ] ريال - عمر العقار [ 30 سنة ] 💡 فرص الاستثمار: 1. دخل جاهز من اليوم الأول، لأن الفيلا مؤجرة بالكامل على 3 أدوار و يتكون من 13 وحدة، 7 شقق من غرفتين + 6 شقق من غرفة. 2. الموقع يصلح أيضا للهدم وبناء عمارة جديدة للتأجير أو البيع بنظام التمليك .