عمارة للبيع في شارع الفريق, حي العزيزية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🎯 فرصة استثمارية ذهبية للمطورين العقاريين | أرض (هدد) للبيع بموقع استراتيجي نادر للمستثمرين والمطورين العقاريين؛ أرض مميزة بعمارة قديمة جاهزة للهدم وإعادة التطوير في أحد أكثر الأحياء نشاطاً وإشغالاً، وبموقع فريد يربطك بأهم محاور وحركة السير في المنطقة دون الحاجة لانتظار أي إشارة مرور! 📍 تفاصيل العقار: المساحة: 630 متر مربع الوضع الحالي: عمارة قديمة (هدد) جاهزة للتطوير المباشر. إمكانية البناء والتطوير: إمكانية بناء 4 أدوار متكررة + ملحق. استيعاب مشروع سكني يتراوح بين 14 إلى 18 شقة سكنية ممتازة (مثالية للبيع أو الإيجار بعوائد مرتفعة). 🚀 المميزات الاستثمارية والموقع الاستراتيجي: 🚗 وصول مباشر بدون إشارات مرور لجميع الطرق الرئيسية التالية: طريق المدينة المنورة شارع الستين (طريق الملك فهد) شارع البلدية شارع فلسطين 🏥 قريب المباشر من المرافق الصحية واللوجستية: بجوار مستشفى الغزاوي الخاص والخدمات اللوجستية، مما يجعل الشقق مرغوبة جداً للإيجار أو البيع لكوادر القطاع الصحي والشركات. 🕌 بالقرب من مسجد والخدمات اليومية الأساسية. 📈 حي ذو كثافة وإشغال عالي جداً يضمن سرعة تسويق الوحدات وتدفقاً استثمارياً ممتازاً. 💡 مناسب لـ: المطورين العقاريين لبناء مجمع شقق تمليك أو إيجار. المستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية في موقع مخدوم بالكامل.