ارتفاع المبنى: 4 أدوار. إجمالي الوحدات: 14 شقة سكنية. توزيع الشقق: 6 شقق مكونة من 4 غرف. 8 شقق مكونة من 3 غرف. (جميع الشقق مجهزة بعداد كهرباء مستقل) 4 غرف خارجية مستقلة (مجهزة للسواقين أو الحارس، قابلة للتأجير المنفصل) عمر العقار: 17 سنة تقريباً. الدخل السنوي الحالي : 400,000 ريال (يعود سبب انخفاض الدخل إلى عدم رغبة المالك في رفع الإيجارات طوال الفترة الماضية). يمكن رفع الدخل السنوي بشكل ملموس عبر تعديل عقود الإيجارات لتتوافق مع أسعار السوق السائدة في الحي. ——————————————————————— عمارة ذات بناء شخصي (مواصفات عالية)، تتميز بحالة ممتازة ومتابعة دورية دقيقة للصيانة، مما يجعلها جاهزة للمستثمر دون أي مصاريف إضافية. مميزات العقار: بناء شخصي: اهتمام بأدق التفاصيل الهندسية والإنشائية. حالة ممتازة: العمارة نظيفة جداً ولا يوجد بها أي إهمال في الصيانة. دخل جاهز: العمارة مؤجرة بالكامل، وجميع العقود إلكترونية وموثقة لضمان حقوق المالك. استثمار آمن: نسبة إشغال 100%، مما يضمن عائداً استثمارياً مستقراً

عمارة تجارية مميزة في حي الياقوت مساحتها ٦٦٧ ٤ محلات تجارية ٥ شقق قابلة للزيادة لتصبح ١٠ شقق وجاري استخراج ٥ عدادات اخرى الشراء مباشر يمنع الوسطاء

عمارة للبيع في حي ابرق الرغامة قريب من الهيبة الاقتصادية مساحة 381 متر على واجهتين على شوارع 15 في المربع الذهبي و(بصك الكتروني) جاهز للإفراغ. رخصة بناء محدثه و جديده -مكونة العمارة من شقتين ،شقة ثلاث غرف وشقة 4 غرف وحوش . -العمارة تتحمل 3 ادوار وملحق. -العمارة قريبة من جميع الخدمات من سوبر ماركت ومخبز ومحطتين تبعد عن العقار 20 متر فقط وامام العقار مسجد . -يبعد العقار عن جامعة الملك عبدالعزيز فقط 10 دقايق -يوجد في الحي مجمع مدارس بنات واولاد وجميعها قريب من عقار. - العين والمجاري متوفرة في الحي . - متوفر نت فايبر لجميع المشغلين. - جميع الشقق مجددة بالكامل ومؤجرة. - جراج سيارة. - مؤسس غرفة حارس. -🔴🔴🔴 الموقع خارج حدود الإزالة🔴🔴🔴 (مثبت من أمانة جدة) العمر 18 سنه مطلوب مليون و 600 الف صافي كاش و تقبل بنك الدخل 45 الف العرض للمشتري فقط السعي ٢ و نص بالميه من قيمه البيع على المشتري الرجاء لا يتواصل الا الصامل و الجاد فقط مكتب مؤسسة الكازمي للعقارات

📌 تفاصيل العقار: • نوع العقار: عمارة (تتميز بقيمتها العالية كأرض وموقع للتطوير وإعادة البناء). • الموقع: [حي الصفا / جدة] • المساحة: [625] متر مربع. • الواجهة والشوارع: شارع يحي بن سعدون، بالقرب من تقاطع الشاكرين وأم القرى. 💰 تفاصيل السعر: • سعر البيع: 3,150,000 ريال سعودي (يضاف لها ثمن السعي والضريبة -إن وجدت-) القيمة الاستثمارية والمزايا: • الموقع الاستراتيجي: يتميز العقار بوجوده في منطقة متكاملة الخدمات وقريبة من أهم الطرق المحورية والمرافق، ومنها مساجد ومدارس حكومية وأهلية، مما يضمن تدفقاً استثمارياً ممتازاً لأي مشروع مستقبلي. • أرض مثالية للتطوير: العقار يمثل فرصة استثنائية للمطورين العقاريين أو الراغبين في تشييد بناء "مودرن" حديث من الصفر يتناسب مع تطلعات السوق الحالية. ⚖️ الحالة القانونية للصك: الصك محدث لدى وزارة العدل، وهو مرهون لبنك التنمية العقارية، وسيتم فك الرهن فور وجود المشتري أو خصم قيمة الرهن من قيمة البيع.

اكتشف فرصة استثمارية رئيسية مع هذا المبنى السكني المعروض للبيع في منطقة الصفا المتزايدة الطلب في جدة. يمثل هذا المبنى فرصة مربحة للمستثمرين والمطورين الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم في حي نابض بالحياة. مع عدم وجود تأثيث، فإنه يوفر قماشًا فارغًا للتخصيص بناءً على رؤيتك. **الميزات الرئيسية:** - **الموقع:** الصفا، جدة - **السعر:** 4,000,000 ريال سعودي - **مؤثث:** لا **تشمل المرافق:** - الألياف الضوئية: اتصال الإنترنت السريع والموثوق - الكهرباء: إمداد موثوق من الطاقة - إمداد الماء: وصول مستمر إلى المياه الصالحة للشرب - الصرف الصحي: نظام صرف صحي مناسب - الهاتف الثابت: توفر خط الهاتف للاتصالات دخلها السنوي بنسبة 7.5% من دخل الايجار بعقد واحد على دفعتين ما يعادل 300000 ريال سنويا

للبيع عمارة دوريين مكونة من دور و ٣ شقق منطقة عمائر مناسبة لبناء شقق التمليك او شقق الايجار موقع مميز قريب لشارع الأمير متعب و بالقرب من مربع الاحوال المدنية قابل للتفاوض البسيط

للبيع عماره في حي الصفا 5 شارعين قريبه من شارع الشاكرين المساحه / 150 م وعلى الطبيعه 200 م عددالادوار / 3 ادوار من 3 غرف وصاله مجدده بالكامل المطلوب / 1 مليون و 650 الف ترخيص الاعلان 7201105762

فرصة استثمارية و سكنية مميزة في جدة – حي الصفا 4 عمارة سكنية للبيع بموقع استراتيجي ظهير شارع الأمير ماجد – بالقرب من مسجد نور الصفا المواصفات: مساحة الأرض: 588 متر مربع عدد الأدوار: أرضي + 3 أدوار إجمالي الوحدات: 7 شقق يوجد مصعد راكب عددات مستقلة بكل شقة غرفة سائق متوفرة تفاصيل التوزيع: الدور الأرضي به شقتين منهم شقة بمدخل خاص مستقل الدور الأخير: فيلا مستقلة دورين فيها تكييف مركزي مع رووف خاص.. و خزان مياه خاص بالفيلا مميزات الموقع: سهولة الوصول عبر شارع الأمير ماجد و شارع الامير متعب ايضا قرب مسجد نور الصفا موقع حيوي قريب من الخدمات مناسب للسكن والاستثمار بعائد مستقر للتواصل ومعاينة العقار من المالك مباشرة : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع فيلا مودرن فاخره جديده من المالك مباشرة مجلس رجال ومجلس نساء خمس غرف نوام صالتين مطبخين وخمس حمامات جده حي الرياض المساحه ٣٥٨ م السعر 1350000 صافي

ترخيص إعلان عقاري برقم *7201075342* صاحب الرخصة رقم *1200047432* عمارة فاخرة بشمال جدة بحي النزهة (المربع الذهبي) العمارة بمساحة 625 م٢ *عمر العقار جديد 2026* ♧عدد الوحدات 14 شقه و ملاحق فاخرة أسقف عالية. ♧الغرف كبيرة و واسعة . ♧التشطيبات مودرن . ♧ واجهه عصريه بنوافذ واسعه بانوراميه . ♧قريبة جدا من المطار و مجمع العرب . ♧ عدد الشقق ١٤ شقه من خمس غرف و قابله للتقسيم لتصبح ٢٨ شقه و استديو . ♧ عدد عدادات الكهرباء ١٥ عداد مكتمل. ♧ عدد عدات الماء ١٥ عداد ماء . ♧ 15 خزان علوي 15 سفلي سعه 16 طن . ♧ مصعد فل اتوماتيك إيطالي فاخر . ♧ المبنى على الكود السعودي بإشراف جهتين المكتب الهندسي و كذلك اشراف فاحص شركة التعاونيه لتأمين العيوب الخفيه . ♧ ضمانات تصل 25 سنه . الدخل السنوي المتوقع 620 الف السعر ٧ مليون الصفة مباشر الوكيل

🛑 عمارة في حي النزهة مساحتها ٨١٠ م تقع على شارعين واجهتها حجر اردني مكونة من ٧ ادوار فيها ١٦ شقة وفيلا روف دورين من ٤ غرف و ٣حمامات و صالة لكل شقة عداد مستقل و خزان ماء مستقل و موقف خاص و ١٦ غرفة مفروشة لهم مدخل خاص - العمارة فيها فيلا روف دورين كبيرة عمرها ٨ سنين فيها مصعد و دخلها حول ٧٠٠ الف و المطلوب ٨ مليون صافي و نهائي 🛑 ملاحظة العمارة جميلة و موقع مميز و البناء شخصي عليه ضمانات و قريبة من الشوارع الرئيسية وايضا يتوفر عمائر للبيع تبدأ اسعارها من2مليون ريال بأحياء اخري بجدة((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة بحي المروة 5 ادوار 10 شقق على شارعين واجهة شرقية وجنوبية عليها سور بالكامل ولها مدخلين كذلك فتحة في الزاوية جراش سيارة مع وجود كمرات من كل الجهات ويوجد بها مصعد وكذلك يوجد بالخارج 7 نخلات . الواجهات ملبسة بالكامل بالحجر الاردني . الحوش يوجد به 4 غرف سواقين مع حمامات خارجية .يوجد خزانين ماء ارضي بمساحة كبيرة موصل من شركة المياه ويوجد صرف صحي ايضا. كل دور به شقتين والشقة بمدخل واحد عبارة عن 5 غرف ومطبخ وصالة و2 حمام . يوجد 8 شقق بعداد كهرباء مستقل يوجد 2 شقة بعداد كهرباء مشترك شقة 7 و 8 . الشقق 1 و 2 و 3 و 4 و 5 مكيفات شباك. الشقق 6 و 7 و 8 و 9 و10 مكيفات سبليت.. يوجد سطحين واحد فارغ سطح فقط والاخر به مجلس كبير وغرفة مستودع وحمام .

حي الرحيلي طيبه موقع تجاري مساحه ٧٥٠م عباره عن ٥ محلات + ١٧ غرف خلفيه علي شارع الرحيلي التجاري

عماره للبيع مكونات العماره عباره عن 10 شقق ولها مدخلين مستقله كل مدخل فيها خمسه شقق مع ملحق مع السطح الشقه مكونه من ثلاثه غرف ودورتين مياه وصاله ومطبخ ويوجد في المدخل في الدوره الارضي غرفتين وحمام ومطبخ العمارة عبارة عن دورين وملحق كل دور شقتين والملحق شقة مع السطح والعمارة تعتبر استثمارية او استثماري سكني لان لها مدخلين السعر قابل للتفاوض جوال/0567340351 جوال/0506910050

فرصة للمطورين والمستثمرين … السعر قابل للتفاوض،،، عمارة للبيع في حي السلامة ٢، موقع استراتيجي زاوية جنوبية غربية، مساحتها ٦٠٠ متر مربع، اطوالها ٢٤*٢٥ نظام البناء ٤ ادوار ونص غير الخدمات. السعر قابل للتفاوض…

🏢 عمارة سكنية استثمارية للبيع – حي البوادي – جدة 📍 فرصة استثمارية مميزة في أحد أفضل مواقع حي البوادي عمارة سكنية على شارعين بموقع حيوي وقريب من جميع الخدمات، مناسبة للاستثمار بعائد سنوي ممتاز. 🔹 تفاصيل العقار: ▪️ مساحة الأرض: 500 متر ▪️ عمر العقار: 40 سنة ▪️ الواجهة: شمالية غربية ▪️ الشوارع: على شارعين ▪️ عرض الشارع: 12 متر ▪️ عدد الأدوار: 3 أدوار ▪️ إجمالي الوحدات: 6 شقق + دكان + غرفتان حراسة 🔹 توزيع الشقق: ▫️ شقتان — كل شقة 4 غرف ▫️ 3 شقق — كل شقة 3 غرف ▫️ شقة واحدة — غرفتان 🔹 الملحقات والخدمات: ✅ دكان صغير ✅ شقتان للحارس ✅ موقع مميز وقابلية تأجير عالية 💰 الدخل السنوي: 210,000 ريال 💵 سعر البيع: 3,000,000 ريال 📄 معلومات الترخيص العقاري: ▪️ رقم رخصة فال العقارية: 1200047432 ▪️ رقم ترخيص الإعلان: 7200978255 📞 للمعاينة والاستفسار: يرجى التواصل على الرقم: [ ]

فرصة استثمارية نادرة في قلب جدة – تقاطع شارع الأمير ماجد مع شارع فلسطين – حي مشرفة. الأرض عبارة عن عمارتين بإجمالي مساحة 2,695 م²، تقع على ثلاث شوارع تشمل شارعًا تجاريًا رئيسيًا بعرض يقارب 70 م وشارعًا تجاريًا بعرض 26 م، بالإضافة إلى شارع خلفي. الموقع مؤهل لتطوير مشروع فندقي أو متعدد الاستخدامات (فندق / شقق فندقية / تجاري)، ويُعد من أكثر المواقع طلبًا تشغيليًا في جدة. العقار مملوك بصكين، ويُعرض للبيع كحزمة واحدة لمطور جاد. سعر المتر 10500 ريال

فرصة مميزة للمطورين العقاريين والمهتمين ببناء المباني السكنية تفاصيل العقار الأساسية نوع العقار: مبنى للبيع المساحة: 675 م٢ الموقع: مدينة جدة – حي الفيصلية ( شارع صاري ) المعالم القريبة: بالقرب من جامع أسيد بن خضير (رضي الله عنه) مميزات الموقع والمبنى الواجهات: على شارعين (واجهة شرقية وواجهة جنوبية) تصاريح البناء: سكني عمائر (4 أدوار و ملحق) القيمة الاستثمارية: موقع استراتيجي مثالي للتطوير العقاري والبناء السكني لمزيد من المعلومات يرجى التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 فرصة استثمارية استثنائية بدخل فوري في قلب جدة! 🏢 عمارة سكنية استثمارية مؤجرة بالكامل في أرقى مواقع حي الروضة، تتميز بواجهة زاوية (شمالية شرقية) على شارعين تجاريين، وتقدم عائداً استثمارياً ممتازاً. 📊 البيانات المالية الفريدة: 💰 السعر المطلوب: 7,500,000 ريال سعودي (صافي للمالك) 💵 الدخل السنوي: 760,000 ريال سعودي 📈 مؤشر العائد الإجمالي: 10.13% تقريباً! 🔍 تفاصيل العقار والوحدات: 📐 مساحة الأرض: 400 م2 | مساحة المباني التقريبية: 1,000 م2 🏢 عدد الأدوار: 6 أدوار تشمل 31 وحدة سكنية (26 استوديو + 5 غرف صغيرة) 🚗 مواقف السيارات: 20 موقف مخصص 📝 الحالة القانونية: جميع الوحدات مؤجرة بالكامل بعقود موثقة عبر منصة إيجار. ⏱ عمر العقار: 8 سنوات. ✨ مميزات تشغيلية تضمن استدامة الإشغال: 🔑 أنظمة أبواب ذكية (تحكم عن بُعد). 🔒 شبكة كاميرات مراقبة تغطي كامل المبنى على مدار الساعة. 🌐 خدمة Wi-Fi متكاملة تغطي كافة الأدوار. جميع الخدمات متوفرة: مياه، صرف صحي، وشبكة ألياف بصرية (Fibre). 📞 للتواصل والاستفسار: 🏢 شركة سلطان علي الحسني العقارية 📱 رقم الجوال: + 🌐 الموقع الإلكتروني: www.alhassni.sa 📜 رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7200980668 #عقارات_جدة #استثمار_عقاري #فرصة_استثمارية #عقارات_السعودية #حي_الروضة صاحب الترخيص : شركة سلطان علي الحسني العقارية تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2027-01-03

* نوع العقار: * فيلا + شقتين بحي السامر ( التوفيق ) *المساحة الاجمالي :* ٦٧٥ م *الدور الاول : * الفيلا تتكون من مجلسي رجال كبيرة مستقله بمنافعها ، عدد ( ٣ ) صالات جلوس مطله على مسبح كبير ، غرفة نوم ماستر ، غرفة اطفال ، غرفتين نوم مطبخ مركب لم يمستخدم جديد ، عدد ( ٥ ) دورات مياه ، غاز مركزي ، دش مركزي عدد ( ٣ ) مداخل . الفيلا مجدده بالكامل قبل سنتين ولم تسكن بعد التجديد عمرها 15 سنه *مساحة الفيلا :* ٣٦٧ متر *الدور الثاني*: عباره عن شقتين كل وحدة تتكون من ( مجلس رجال مستقل ، ومقلط ، صاله جلوس ، غرفتين نوم او جلوس ، غرفه نوم رئيسه ، غرفه اطفال ، مطبخ امريكي ، عدد ( ٣ ) دورات مياه ، غاز مركزي ، دش مركزي . يوجد احواش ومسبح كبير العقار عمر الوحدتين ثلاث سنوات حديثه البناء *يوجد شهاده اشغال *