عماره سكنيه حي النهضه العمر 15 سنه العرض للمشتري المباشر لعدم الاحراج 🛑

رقم العرض : GD8020 نوع العقار: عماره تجارية الموقع: حي النعيم شارع احمد بن عسيب (تجاري) شارع (٢٠ م) الواجهة والشارع : شرقية شارع ٢٠ م . الاضلاع ٢١*٢٥ العمر : ٩ سنوات . المساحة: ٥٢٥ م٢ تصريح البناء : وحدات فندقية . المواصفات: بدروم مواقف ، دور ارضي معارض كبيرة وميزانين ، و ٤ ادوار مكرره . مصممة ( وحدات مفروشه ) : عدد الوحدات ( ٣١ ) وحده كالتالي : غرفه / حمام / مغسلة مطبخ : ( ٤ ) وحدات . غرفه / حمام / مطبخ مفتوح : ( ٥ ) وحدات . غرفه / حمام / مطبخ مستقل : ( ٤ ) وحدات . غرفه / صاله / حمام / مطبخ مفتوح : ( ١٧ ) وحده . ٢ غرفه / صاله / حمام / مطبخ مفتوح : ( ١ ) وحده . - العماره بها مكيفات اسبليت لجميع الوحدات والمعارض . - ( ٢ ) مصاعد . - كاميرات مراقبة . - مواقف سيارات ( في البدروم ) . _ الوحدات السكنية مؤجره حاليا بالكامل ب ٥٠٠,٠٠٠ ريال سنويا ينتهي عقد الايجار بتاريخ ٠٩ / ١٢ / ٢٠٢٩ م . المعارض غير مؤجرة حاليا كانت مؤجرة ب ١٢٠,٠٠٠ ريال سنويا . رقم الترخيص: 7200867773 المطلوب: 8.500.000

عمارة تجارية للبيع على طريق الملك خالد بحي البغدادية الشرقية شارعين عمر العقار اكثر من 25 سنه مساحة الارض 840م المطلوب 6 مليون ﷼ الدخل الحالي 320 الف

عمارة ترميم او هدد حسب الرغبة في حي الحمراء شمال شارع فلسطين قريبة من ممشى فلسطين والعديد ومن المطاعم والخدمات مثل البنوك وعيادات وصيدليات ومستشفى الدكتور سليمان فقيه تبعد 6 دقائق عن العمارة الزرقاء (مركز الجمجوم) وسوبرماركت الدانوب وين داوود ونافورة جدة شارع الأندلس (الدلالة وضريبة التصرفات العقارية على المشتري)

فرصة نادرة في حي الزهراء – شقق فاخرة بمواصفات استثنائية 🔥 إذا تبحث عن موقع قوي + تصميم عملي + فخامة حقيقية… لا تفوّت هذه الفرصة في قلب حي الزهراء، على شارع من أفضل شوارع الحي. 🏡 تفاصيل مدروسة بعناية: * مجلس مستقل بدورة مياه (خصوصية كاملة للضيوف) * صالة واسعة بإضاءة طبيعية + مطبخ أمريكي مفتوح على الواجهة * 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بدورة مياه خاصة) * غرفة خادمة * 3 دورات مياه بتوزيع مثالي يخدم جميع الغرف ✨ مميزات ترفع قيمة السكن: * عمارة حديثة بمصعدين * تشطيب فاخر (أرضيات بورسلان راقية) * موقف خاص لكل شقة * غرفة سائق مستقلة * خزانات مياه مستقلة لكل شقة (أرضي + علوي) * مدخل أنيق يعكس مستوى السكن 📍 الموقع الذهبي: حي الزهراء – سنتر جدة قريب من كل شيء تحتاجه (مدارس – مطاعم – خدمات – طرق رئيسية الاسعار تبدء من مليون 280 الف

🏢 عمارة تجارية استثمارية بعائد سنوي مجزي وفرص نمو مستقبلية فرصة استثمارية متميزة لامتلاك أصل عقاري مدر للدخل، يجمع بين النشاطين التجاري والسكني، ويحقق تدفقات نقدية مستقرة بعوائد تشغيلية منتظمة. 📍 مواصفات العقار: • المساحة: 630 م² • الواجهة: شرقية • عرض الشارع: 30 مترًا • عدد الأدوار: 5 أدوار • عدد المحلات التجارية: 4 محلات • عدد الشقق السكنية: 17 شقة (غرفتان وثلاث غرف) • عدد غرف العزاب: 14 غرفة • عدد عدادات الكهرباء: 18 عدادًا مستقلاً 💰 الإيرادات الحالية: • الإيراد الشهري: 43,000 ريال • الإيراد السنوي: 516,000 ريال ⭐ المزايا الاستثمارية: • دخل تشغيلي قائم ومستقر من وحدات سكنية وتجارية متنوعة. • مستأجرون قدامى يتمتعون بسجل إيجاري مستقر والتزام منتظم بالسداد الشهري. • انخفاض معدلات الشغور واستمرارية التدفقات النقدية. • إمكانية رفع الإيرادات مستقبلًا من خلال تحديث بعض العقود الإيجارية بما يتوافق مع الأسعار السائدة في السوق. • موقع مميز على شارع تجاري بعرض 30 مترًا. • تنوع في مصادر الدخل بين النشاطين التجاري والسكني يعزز الاستقرار الاستثماري. 📈 فرصة لتعظيم العائد: يحقق العقار إيرادًا سنويًا قائمًا يتجاوز نصف مليون ريال، مع وجود فرصة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا نظرًا لاستقرار المستأجرين الحاليين وإمكانية تحسين القيم الإيجارية تدريجيًا وفق مؤشرات السوق. استثمار يجمع بين التدفق النقدي المستمر، والاستقرار التشغيلي، وفرص النمو في العائد على الطويل. للتواصل والاستفسار 0556616056

No description

- فلة عظم للبيع في حي البشاير - مساحة ٩٠٠ المباني ٧٠٥ - ⁠شارع ٢٥ واجهه شرقية - ⁠دورين وملحق - ⁠خزانين و بيارة - ⁠الدور الارضي أربع شقق كل شقة اربع غرف - ⁠الدور الاول ثلاث شقق شقتين ٤ غرف و شقة كبيرة ٨ غرف ( مع امكانية قسمتها الى شقتين ) - ⁠الملحق عبارة عن شقتين شقة ٦ غرق و شقة ٥ غرف - ⁠غرفة حارس - ⁠غرفة مصعد - ⁠قريبة من مجمع مدارس بنين وبنات

عمارة سكنية تجارية على ثلاث شوارع في حي النزهة بجدة بإجمالي مساحة أرض 325م² العمارة مقامة على قطعتي أرض متلاصقتين بصكين مستقلين، مساحة كل قطعة 162.5م²، بإجمالي مساحة أرض 325م²، وعمر العمارة 40 سنة تقريبًا. الواجهات والشوارع * جنوبًا: شارع عرض 12م * غربًا: شارع عرض 10م * شرقًا: شارع عرض 52م مكونات العقار: عمارة سكنية تجارية تحتوي على 4 وحدات سكنية و4 محلات تجارية. الدور الأرضي: * شقة مكونة من غرفتين، حمام، مطبخ، وحوش صغير * غرفة حارس مستقلة مع حمام * مستودع الدور الأول: شقتان مستقلتان، كل شقة تتكون من 3 غرف نوم، صالة، حمامين، ومدخلين. الدور الثاني والملحق والسطح الداخلي )سكن المالك) دور كامل متصل بملحق داخلي وسطح من داخل المنزل، ويتكون من 7 غرف، 3 حمامات، صالة كبيرة، مطبخ كبير، وسطح داخلي. الخدمات والمرافق: * 6 عدادات كهرباء * عدادا مياه مستقلان * 4 محلات تجارية مرخصة بلديًا خلاصة الدخل: الدخل الحالي الرسمي في العقود: 14,700 ريال شهريًا، بما يعادل 176,400 ريال سنويًا. الدخل المتوقع بعد تأجير وحدة المالك بالقيمة السوقية المتوقعة، وتأجير المستودع الثاني، وتحسين إيجار إحدى الشقق: 207,600 ريال سنويًا تقريبًا. سعر البيع للأرضين معا . لا يقبل التعامل مع الوسطاء

فرصة استثمارية مميزة في مدينة جدة عمارة سكنية للبيع بالكامل – حي الصفا تفاصيل العقار: • مساحة الأرض: 504 متر مربع • عدد الوحدات السكنية: 10 وحدات • مكونات المبنى: • دور مواقف + غرفة حارس • 4 أدوار متكررة، كل دور يحتوي على شقتين • كل شقة تتكون من 5 غرف • الدور الخامس: ملحقان، كل ملحق 4 غرف مع سطح مواصفات ومميزات العقار: • مدخلان مستقلان لكل شقة (قسم ضيوف وقسم عائلة) • نظام غاز مركزي • تشطيبات حديثة وعصرية • واجهات بانورامية • أبواب عالية الجودة • نظام مكنسة كهربائية مركزية • مواقف سيارات واسعة الموقع: يقع العقار في موقع استراتيجي بحي الصفا في جدة، بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية. الوضع الاستثماري: • العقار مؤجر بالكامل • الدخل : 350.000 لمدة 7 سنوات • عقد إيجار إلكتروني لمدة 7 سنوات الخدمات والعدادات: • عدد عدادات الكهرباء: 11 عداد • عدد عدادات المياه: 11 عداد • جميع العدادات مركبة وجاهزة الضمانات: • 25 سنة على القواطع والأفياش • 15 سنة على الهيكل الإنشائي • 3 سنوات على السباكة والكهرباء للتواصل : 0551125881 0543500015 0122808033

عقار استثماري مميز في حي الحمراء 📍 قلب جدة النابض بجوار شارع فلسطين - طريق الاندلس نافورة جدة 📍🛥️ عمارة استثمارية جديدة بعوائد مميزة تصل الى 10٪ العقار نظامي ومطابق لرخصة البناء ، عدادات الكهرباء والمواقف مكتملة ✨ التواصل عن طريق الاتصال على الرقم 🟩🟩🟩 0557332837

مشروع سكني مميز بتصميم ذكي، تم تخطيطه بعناية ليوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل وحدة سكنية يتميز المشروع بـ: توزيع احترافي يضمن استقلالية كل شقة بمدخل واضح وتنظيم مثالي تنوع في الوحدات يناسب احتياجات العائلات المختلفة تصميم داخلي عملي لكل شقة يشمل: • غرفة نوم رئيسية • غرفة معيشة واسعة • مطبخ مستقل • دورات مياه موزعة بشكل مريح مميزات المبنى: وجود مصعد لسهولة الوصول لجميع الوحدات مداخل منظمة تسهّل الحركة داخل الدور تصميم معماري حديث للمداخل والسلالم يعطي طابع وراقي استغلال ممتاز للمساحات بدون هدر مناسب لـ: السكن العائلي (تعدد خيارات الشقق) الاستثمار العقاري (سهولة التأجير وتنوع المستأجرين) المشروع يوفر توازن مثالي بين الخصوصية لكل شقة والانسيابية في تصميم الدور بالكامل، مما يجعله خيار قوي للسكن أو الاستثمار.

عمارة استثمارية مميزة للبيع ✨ موقع مميز في حي الزهراء ✨ للسكن والاستثمار 🟩 ( شراء - بيع - تاجير - استثمار ) التواصل مع المشتري مباشرة لعدم الاحراج

السعر لقطه والشغل جوده 🏡 فرصة سكن واستثمار في فيلا دورين مميزة فيلا بتصميم عملي وأنيق، كل دور عبارة عن شقة مستقلة بالكامل ✨ مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار وتأجير الأدوار. 🔹 كل دور يتكون من: • 5 غرف واسعة ومريحة • 3 دورات مياه بتشطيب راقي • مجلس مستقل • صالة عائلية • مطبخ بمساحة ممتازة • مدخلين مستقلين لكل شقة لخصوصية تامة 🔹 مميزات إضافية: ✔ توزيع ذكي للمساحات ✔ إنارة طبيعية ممتازة ✔ تهوية ممتازة ✔ تشطيبات نظيفة ✔ مناسبة للسكن أو للاستثمار بعائد ممتاز الفيلا تعطيك خيارين: تسكن في دور وتأجر الدور الثاني… أو تأجر الاثنين وتاخذ دخل ثابت 💰 للتواصل والمعاينة الجادة الرجاء التواصل على الخاص.

🔻 عماره للبيع جديدة 📍الموقع حي الصالحية مخطط 83 /ج س جدة *العمارة عبارة عن دورين وملحق *تتكون العمارة من 6 شقق *عمر العمارة 6 أشهر *المساحة 449,5م 🔸الدور الأرضي يتكون من التالي: 1️⃣ شقة 3 غرف + صالة + مطبخ + حمامين 1️⃣ شقة 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات 🔹الدور الأول يتكون من التالي: 1️⃣ شقة 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات 1️⃣ شقة 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات ♦️الملحق يتكون من التالي: 1️⃣ شقة 3 غرف + صالة + مطبخ + حمامين 1️⃣ شقة 3 غرف + صالة + مطبخ + حمامين ✅ قريبة للمسجد ✅ قريبة للمركز الصحي ✅ قريبة لحديقة ✅ شارع 20 ✅ مدخلها مباشر من الشارع الرئيسي ✅ على حرف T ✅ جميع الشقق مؤجرة ✅ *السعر مطلوب مليونين ريال* أبشر العقارية 0555883844 نتشرف بخدمتكم

عمارة عظم بمواصفات فاخرة ( بناء شخصي) في حي المحمدية ( تجارية ) قريبة جدا من شارع الامير سلطان موقع مميز جدا لأنها العمارة التجارية الوحيدة بالحي الي ممكن تخدم الحي مساحة الارض 630م مساحة المسطحات 2180 م شارع 25 مزدوج واجهة شمالية شمالا: شارع 25 ضلعها 20 جنوبا: 22 شرقا: 30 غربا: 30 〰️ تفاصيل العمارة: 3 محلات 4 وحدات سكنية شقة ميزانين 230م (شقتين الدور الثاني متناظرة ومتطابقة مساحة كل شقة 167) ( فلة روف مساحتها 210) 〰️ المواقف حسب اشتراطات البلدية 9〰️و الرخصة ايضا على هذا الأساس ملاحظة : 1/ لا توجد اي مخالفات انشائية 2/ و يوجد توثيق البناء باكملة بفيديو مصور و يوجد خرائط و كروكي تنظيمي جديد صك الكتروني 3/ العقار مسجل 4/ ارتفاع الأسقف ٣.٤ - شهادة الاشغال جاهزة - رخصة البناء سارية ومجددة - قرار مساحي جديد المطلوب 5.3 مليون ريال

عمارة للبيع حي الزمرد مساحة 750م 10 شقق كل شقة غرفتين السعر 4 مليون

عمارة استثمارية للبيع – حي النزهه – جدة فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون. 📍 الموقع: حي النزهه – بجوار مسجد مباشرة 📐 مساحة الأرض: 830 م² 🏢 عمارة شقق مقسمة ومجددة بالكامل 💰 الدخل الصافي الحالي: 400,000 ريال سنويًا 💵 السعر: 4,000,000 ريال (صافي – سعر أرض) ❌ السعر غير قابل للتفاوض ✔ دخل فوري من أول يوم ✔ موقع حيوي ومطلوب للإيجار ✔ مناسبة للتمليك أو الاستثمار طويل المدى ✔ عائد استثماري ممتاز مقارنة بالسعر

عمارة مميزة في شارع حمد الحقيل 🌟 مؤجرة بعقود الكترونية ودخل ممتاز 🌟 التواصل مع المشتري مباشرة لعدم الإحراج 🟩 السعر محدد حفاظا على وقت الجميع 🌟 الدخل يتراوح بين 6.6٪ الى 7٪ موقع العقار مميز على واجهتين يحتاج الى بعض التجديدات في حال عدم الرد يرجى التواصل على الواتس اب 0569688944

للبيع عمارة سكنية بحي الفيصلية بمساحة 423 متر، تتكون من 6 شقق بالإضافة إلى ملحق، موقع ممتاز حيوي بجوار مستشفى عرفان، المطلوب 3 ملايين ريال، للتواصل والاستفسار يرجى المراسلة عبر الواتساب فقط على الرقم التالي 0503108747.