🔥 عمارة استثمارية مميزة للبيع – جدة حي الصفا (موقع قوي) 🔥 💰 دخل ممتاز + موقع استراتيجي + عمارة مرممة بالكامل 📍 الموقع: جدة – حي الصفا 5 (خلف الأحوال المدنية) 📐 المساحة: 400 م² 🧭 على شارعين: 12 جنوبي + 12 شرقي 📌 قريبة من شارع التحلية وشارع الأربعين (موقع حيوي جدًا) 📌 بجوار مجمع مدارس بنات + جميع الخدمات (مطاعم – صيدليات – تموينات) ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 تفاصيل العمارة: ▪️ 3 أدوار ▪️ 6 شقق 🔹 شقتين: 3 غرف + صالة + 2 حمام 🔹 4 شقق: 4 غرف + صالة + 2 حمام ▪️ لكل شقة عداد كهرباء مستقل ▪️ عداد خدمات مستقل ━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 مميزات قوية: ▪️ العمارة مرممة بالكامل (أكثر من 400,000 ريال) ▪️ بإشراف مكتب هندسي استشاري ▪️ تشطيبات عالية (كهرباء – سباكة – سيراميك) ▪️ مصعد إيطالي خارجي جديد (كبير) ▪️ تفتح على حديقة كبيرة + مسجد جامع ▪️ دش مركزي ▪️ كاميرات مراقبة ▪️ تأسيس ألياف بصرية ▪️ تصريف أمطار وسيول ▪️ خزان أرضي معزول بطبقتين (ضمان 10 سنوات) ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 الدخل: ▪️ دخل حالي: 200,000 ريال سنوي ▪️ قابل للزيادة السنة القادمة بإذن الله 📊 فرصة استثمارية بعائد قوي وقابل للنمو ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 العمر: حوالي 30 سنة (مجدد بالكامل) ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 السعر المطلوب: 3,500,000 ريال (صافي) 📌 ملاحظات مهمة: ▪️ البيع صافي للمالك ▪️ يحق للمشتري الفحص عن طريق مكتب هندسي ▪️ عمارة نظيفة جدًا وعلى الشرط ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للتواصل: 🪪 رخصة فال: 1100307432 📄 الترخيص 7100288773

*عماره سكنيه مكونه من أربع ادوار مساحة الأرض 650 متر مربع شارع 25 متر مزدوج مكونه من 10 شقق 4 شقق من ثلاث غرف وحمامين ومطبخ و4 شقق من خمس غرف وصاله وغرفة خادمه وثلاث حمامات وبلكونه و2 شقه روف من أربع غرف وغرفة خادمه ويوجد با الدور الخامس السطوح (مطبخ + حمام) يوجد بالعماره غاز مركزي و يوجد حول العماره من الخارج و بالمدخل و بالدرج 17 كاميرا مراقبه يوجد مصعد 5 وقفات راكب بالعماره 11 عداد كهرباء عشره عدادت للشقق وعداد اضافي 100 امبير للخدمه البناء شخصي والتشطيب فاخر خزان المويه الخارجي 17 في 3 في 3 يوجد بالعماره صرف صحي نظامي و الواجهه رخام و السطوح الداخلي للروف رخام* *على رأس الشارع اللي فيه العماره مطاعم البيك وكنتاكي وفي نفس الشارع مدرسة بنات ابتدائي وروضه وتحفيظ قران والمنطقه تعتبر أقرب موقع من الداون تاون قلب جده واقرب حي للقادم من مكه*

١- العقار بناء شخصي تحت إشراف المالك ٢- الواجه رخام إيطالي نادر جودة عاليه ٣- يوجد به ٧ شقق شقتين من ٣ غرف ٢ دورة مياه ١ مطبخ مدخل واحد اربع شقق ٤ غرف ٢ دورة مياه ١ مطبخ مدخليين شقه مكون من غرف استديو مع ١ دورة مياه ومطبخ. يوجد بالسطح حديقه مفروشه بتيل اصطناعي مميزات العقار:- ١- تقع بمنطق مركزية استثمارية درجه اولى ٢- قريبه لسوق المرجان وشركة stc وغيرة من مراكز تسوق تبعد عن كل مراكز التسوق ٢٠٠ متر واقل ٣- قريبه من الخط الدائري شرق الخط السريع ٤- ممدد لها صرف صحي رسمي ٥- ممد له انترنت جميع الأنواع من الألياف وغيره ٦- عين تحلية المياه شغاله على مدار ٢٤ ساعه ٧- يوجد خلف العقار مسجد ومصلى العيد ٨- يوجد عدة حدائق قريبه جدة من العقار وعددها ٤ حدائق ٩- يوجد مدارس بنين وبنات عدة مراحل وروضة أطفال ١٠- مسموح في حال التطوير العقاري ٦ ادوار بهاذا الحي.. الصامل فقط السعر 2,800,000 للتواصل

No description

🏢 عمارة سكنية للبيع | حي البركة – المدينة المنورة 📍 الموقع: حي البركة – المدينة المنورة 📐 مساحة الأرض: 567 م² ↔️ عرض الشارع: 18 م 🏷️ نوع العقار: عمارة تجارية 💰 السعر: 3,000,000 ريال تفاصيل العقار 🔹 الدور الأرضي * شقتان. * كل شقة تتكون من: * 3 غرف. * صالة. * مطبخ. * منطقة تخزين. * 3 دورات مياه. 🔹 الدور الأول * شقة واحدة بمساحة 360 م². * تتكون من: * 8 غرف. * مطبخ داخلي. * مطبخ خارجي. * غرفة خادمة مع دورة مياه. * 4 دورات مياه. 🔹 الملحق * شقة واحدة. * بنفس تصميم شقق الدور الأرضي: * 3 غرف. * صالة. * مطبخ. * منطقة تخزين. * 3 دورات مياه.

🔥 عمارة استثمارية للبيع – جدة حي الريان (فرصة ذهبية) 🔥 💰 فرصة نادرة لمستثمر يبحث عن مشروع جاهز للتشطيب بعائد قوي وقابل للارتفاع 📍 الموقع: جدة – مخطط الريان 📐 المساحة: 625 م² ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 تفاصيل العمارة: ▪️ 4 أدوار + روف ▪️ مبنى عظم (جاهز للتشطيب حسب ذوقك) ▪️ تأسيس كامل كهرباء وسباكة ▪️ مواسير أمريكية عالية الجودة ▪️ تأسيس مكيفات سبليت ▪️ مليس داخلي كامل ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 توزيع الشقق: 🔹 الدور الأول: ▪️ 3 شقق ▪️ كل شقة: 4 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ 🔹 الدور الثاني والثالث: ▪️ 3 شقق بكل دور ▪️ شقتين: 3 غرف + 3 دورات مياه + صالة مفتوحة (نظام أمريكي) ▪️ شقة: 3 غرف + صالة + دورتين مياه + مطبخ 🔹 الدور الرابع: ▪️ شقتين ▪️ شقة نظام فيلا (درج داخلي + روف): * دور صوالين + دور علوي غرف نوم (كل غرفة بدورة مياه) ▪️ شقة: 5 غرف + 3 دورات مياه + مطبخ ━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 مميزات قوية: ▪️ عدد وحدات كبير = دخل عالي بعد التشغيل ▪️ تصميم مناسب للتأجير العائلي ▪️ جاهزة للتشطيب حسب رغبة المستثمر ▪️ تأسيس احترافي يوفر عليك تكاليف ضخمة ▪️ إمكانية رفع القيمة السوقية بعد الإكمال ━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 فرصة استثمار: ✔ تحكم كامل في التشطيب حسب السوق ✔ رفع قيمة العقار بشكل كبير بعد الإنجاز ✔ عائد إيجاري قوي ومستمر ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 السعر: 4,500,000 ريال فقط 🔥 (سعر مميز مقارنة بالمساحة وعدد الوحدات) ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/eEXkoGLa3aSiDxYS9?g_st=ic ━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🪪 رخصة فال: 1100307432 📄 الترخيص الإعلاني 7100293284

للبيع عمارة تجارية سكنية بجنوب جدة المساحة ٧٥٠ م شارع ٥٢م مكونة من ١٤ شقة من ٥ غرف و٤ دورات ومطبخ وصالة ٤ ادوار وملحق من غير دور المواقف و٣ محلات مؤجرة الشقق مؤجرة لشركة متعاقدة مع أرامكو ب٦٠٠ الف سنوي بعقد كل شقة بعداد وكل محل بصك اجمالي الدخل ٧٥٠ الف عمر العقار سنتين لايوجد مخالفات على المبنى وعدادات متكامله المطلوب ١٠ مليون صافي قابل للتفاوض البسيط الدخل السنوي ٧٥٠ الف

للبيع عمارة سكنية مميزة بمدينة جدة في أبحر الجنوبية مخطط 216 /ج / س رقم القطعة / 154 تتميز بموقع استراتيجي قريب من البحر شارعين حيوية ومخدومة عرض 25 م وعرض 16 م واجهة جنوبية غربية قريبة من مشاريع سكني كثافة سكانية وخدمات متكاملة ارتفاع متوقع في قيمة الأرض مستقبلا مساحة العمارة كبيرة يُستفاد منها مستقبلا شقق مؤجرة يستفاد منها كشقق مخدومة مستقبلا واجهتين : جنوبية عرض 25 م. غربية عرض 16 م الأطوال 30 م في 32 م في 43م تتكون من: ثلاثة أدوار • تحتوي على 10 شقق مؤجرة كل شقة مكونة من غرفتين وصالة عداد لكل شقة المساحة: 1165.74 متر مربع عمر العقار : 10 سنوات المطلوب 6 مليون و100 ألف ترخيص اعلاني : 7100326376 ينتهي بتاريخ : 21/05/2027 للتواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 فرصة استثمارية مميزة مبنى تجاري سكني للبيع 📍 جدة | حي المنار | شارع وهيب بن عمير ، مبنى تجاري سكني مستقل في موقع حيوي قرب سوق الياسمين مول، به عدد 5 محلات تجارية مؤجرة وعدد 34 غرفة سكنية. 🏗️ مواصفات العقار: ✅ مساحة الأرض ٨٧٥م ✅ واجهة غربية ✅ شارع عرض ٣٢م تجاري حيوي ✅ مبنى مسلح مكون من دورين ✅ 28 وحدة سكنية واسعة، منها جناحان بغرفتين وحمام. ✅ 5 غرف مرتبطة بالمحلات ✅ قريب من الخدمات والأسواق ⭐ المزايا الاستثمارية: • مناسب لسكن الموظفين والكوادر التشغيلية • شارع تجاري حيوي وموقع مخدوم يشهد كثافة سكانية • الوحدات السكنية يمكن إستثمارها استديوهات مخدومة. 💰 قيمة بيع العقار تبدأ من : 8,000,000 ريال ▪️السعر لايشمل السعي (2.5%) 📞 للتواصل: عبدالله الشهري ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رخصة فال العقارية: 1100075685

عمارة عظم للبيع – فرصة استثمارية حي الريان – جدة * مساحة الأرض: 625 م² * 4 أدوار + ملحق علوي * عدد الوحدات: 12 شقة * شارع 15 متر * صك إلكتروني مناسبة للمستثمرين أو شركات التطوير العقاري لإكمال المشروع وتحقيق عائد مميز. للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ترخيص الإعلان العقاري: 7100301317

🏢 فرصة استثمارية للبيع – عمارة سكنية بعائد استثماري مميز 📍 جدة – حي السلامة فرصة استثمارية نادرة لامتلاك عمارة سكنية جاهزة تحقق دخلاً ثابتًا، بموقع مميز في حي السلامة. مواصفات العقار: • مساحة الأرض: 1,050 م² • 86 شقة سكنية • 6 معارض تجارية • 27 عداد كهرباء • مواقف سفلية • دور ميزانين بمساحة 300 م الان مشغل من المالك بدخل 2.300.000 المزايا الاستثمارية: ✅ يوجد مستاجر ب عقد إيجار استثماري بقيمة 2,200,000 ريال سنويًا لمدة 5 سنوات. ✅ فرصة مناسبة للمستثمرين وصناديق الاستثمار الباحثين عن دخل مستقر وعائد قوي. 📞 للتواصل مع الوكيل المباشر: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

MT113 🏢 عقار سكني للبيع – حي النعيم | جدة فرصة مميزة في أحد أحياء شمال جدة، بموقع استراتيجي ظهير شارع تجاري يجمع بين سهولة الوصول وقرب الخدمات. 📍 الموقع: حي النعيم – جدة 📐 مساحة الأرض: 500 م² 🏢 نوع العقار: مبنى سكني 💰 السعر المطلوب: 5,000,000 ريال مميزات العقار: • ظهير شارع تجاري وموقع حيوي • مناسب للسكن أو الاستثمار العقاري • قريب من الخدمات والمحاور الرئيسية ( المطار، طريق المدينة، طريق الأمير سلطان) • تتوفر خدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي • ألياف ضوئية وخدمات اتصالات ✨ موقع مميز في حي مطلوب، وفرصة مناسبة لمن يبحث عن أصل عقاري في شمال جدة. للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

No description

عمارة في حي الشاطئ ( المربع الذهبي) في ارقى احياء جدة - حي الشاطئ - تبعد ٣ دقائق عن الكورنيش وعن الممشاء ، امام فندق الهلتون . مكونات عمارة في حي الشاطئ : ١. مساحة الارض : ٦٣٠ مترمربع . عبارة عن عمارة سكنية تتكون من ٤ شقق .( بمدخل خاص ) ٢. فله بمدخل خاص منفصل مع حوش يتسع لعدد ٣ سيارات . ٣. ⁠جميع الشقق مؤجرة بعقود عن طريق منصة ايجار . ٤. ⁠جميع الشقق مشطبه بالكامل بأعلى المعايير والجودة . ٥. ⁠جميع الشقق مجهزة بمطابخ من ارقى المطابخ العالمية . ٦. ⁠جميع الشقق مكيفة بالكامل . ٧. جميع الحمامات من الفدا للادوات الصحية ٨. ⁠يوجد كمرات مراقبة ، ونظام مركزي سماعات ( موسيقى ) مجهز بجميع الشقق .

🏢 للبيع | عمارة تجارية سكنية استثمارية – حي السلامة، جدة 📍 الموقع: شارع الأمير عبدالرحمن السديري، مقابل جامع الشعيبي، في منطقة تجارية حيوية ومميزة. 🔹 مواصفات العقار: * مساحة الأرض: 660 م² * دور أرضي تجاري + 5 أدوار سكنية * 4 فتحات تجارية * 15 شقة سكنية مؤثثة * عمر العقار: 17 سنة، مرمم بالكامل 💰 الدخل الإيجاري السنوي: * المحلات التجارية – شركة دكان: 350,000 ريال * الشقق السكنية – مؤجرة لمستثمر واحد: 350,000 ريال * برج الاتصالات STC: 50,000 ريال 💵 إجمالي الدخل السنوي: 750,000 ريال ⭐ المميزات الاستثمارية: * عائد إيجاري إجمالي حالي 10% سنويًا. * عقود إيجارية قائمة ومتنوعة. * مساحات تأجيرية غير مستغلة قابلة لزيادة الدخل. * عدادات كهرباء مستقلة للشقق والمحلات وبرج الاتصالات. * موقع تجاري مميز في حي السلامة. * العقار مرمم بالكامل. 💎 السعر المطلوب: 7,500,000 ريال فرصة استثمارية بعائد مرتفع ودخل قائم، مع إمكانية تنمية الإيرادات مستقبلًا. https://goo.gl/maps/FLKUuLb4YdvBA1sg8 📞 للتواصل والاستفسارات. ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) وليد ال حامد ترخيص اعلاني رقم 7100331106

للبيع: عمارة استثمارية في جدة – حي الصفا ٥ 📍 الموقع: خلف الأحوال المدنية، موقع استراتيجي على شارعين (12 جنوبي + 12 شرقي)، وتطل على حديقة كبيرة ومسجد جامع. 📐 المساحة: 400 م² 🏠 المكونات: ثلاثة أدوار، ستة شقق: • شقتان: ثلاث غرف وصالة وحمامان • أربع شقق: أربع غرف وصالة وحمامان ⚡ الخدمات: عداد كهرباء مستقل لكل شقة + عداد خاص للخدمات، ودش مركزي. 🔧 التجديدات: عمر العمارة نحو 30 سنة، رُممت بالكامل بأكثر من 400,000 ريال بإشراف مكتب هندسي استشاري، وبأجود مواد البناء (سراميك، كهرباء، سباكة كاملة). ✨ المميزات: • مصعد خارجي إيطالي كبير جديد (يخدم شقة واحدة) • كاميرات مراقبة أمنية • تأسيس ألياف بصرية • تصريف للأمطار والسيول • عزل الخزان الأرضي بطبقتين (أسمنتي مضاد للماء + إيبوكسي) مع ضمان 10 سنوات من شركة الصيانة 💰 العائد: دخل العمارة نحو 170,000 ريال سنوياً بعقود إلكترونية. 🏷️ السعر المطلوب: 3,500,000 ريال صافي. ✅ للمشتري الحق في فحص العمارة عبر مكتب هندسي بعد الاتفاق ودفع العربون. 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عماره بحي الصفا ٥ موقع استراتيجي يفتح عل جامع وقريب من حديقه وموشى شارعين جنوبي شرقي مساحه ٤٠٠ ثلاثه ادوار كل دور شقتين شقتين ٣غرف صاله اثنين حمام اربع شقق ٤غرف وصاله وثنين حمام كل شقه عداد منفصل +عداد كهربه للخدمات عمر العقار ٣٠سنه مجدد بالكامل بأجود أنواع المواد تحت إشراف مكتب هندسي وجود مصعد إيطالي دخل العماره حوالي ١٧٠٠٠٠ لامانع من الكشف الهندسي بعد الاتفاق

عمارة للهدد للبيع مساحة 625 25/25 شارع 12 جنوبي سهولة الخروج الى الستين والى المكرونة وقريبة من حديقة الامير ماجد

🔴 فرصة استثمارية مميزة | عمارة سكنية للبيع في جدة – حي الروضة 🔴 🏢 أصل عقاري بموقع استراتيجي ومكونات متعددة 📍 الموقع: جدة – حي الروضة قريبة من طريق صاري، على شارعين بعرض 12م و15م، بموقع مميز. 📐 مساحة الأرض: 933 م² ✨ مواصفات ومكونات العقار: ▪️ عمارة سكنية مكونة من 4 أدوار. ▪️ مصعدان لخدمة المبنى. ▪️ يوجد ترخيص لبناء دور إضافي. ▪️ 18 شقة سكنية، تتكون كل شقة من 3 غرف وصالة ومنافعها ومطبخ راكب. ▪️ فيلا روف مكونة من 7 غرف وصالة ومنافعها، مع سطح، بمساحة إجمالية مذكورة تبلغ 650 م². ▪️ 5 غرف للسائقين. ▪️ مطبخ خارجي ومستودع خارجي وحمام. ▪️ دور أرضي ومواقف تتسع لـ 32 سيارة. ▪️ مكتب في الدور الأرضي مؤجر لشركة. 🛡️ التجهيزات والإدارة التشغيلية: ✔️ عدادات كهرباء مستقلة. ✔️ كاميرات مراقبة أمنية للمبنى والمواقف. ✔️ عقد صيانة للمصاعد. ✔️ العقود الإيجارية إلكترونية عبر منصة إيجار. 💰 السعر: البيع على السوم 📲 للاستفسار والتواصل الجاد: واتساب: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📍 موقع العقار على خرائط Google: https://maps.google.com/?q=21.578018,39.161888 🔒 تنويه مهم: العرض خاص، ونأمل عدم إعادة نشره أو مشاركته في المجموعات. 📋 رقم رخصة فال للتسويق والوساطة العقارية: 100257103 📋 رقم الترخيص الإعلاني: 7100253670 نسأل الله لنا ولكم التوفيق والبركة. فرصة تستحق الدراسة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري متعدد الوحدات في حي الروضة بجدة.

🌟للبيع عمارة مميزة بحي العدل🌟 مساحة المبنى 460 متر المبنى على شارعين عبارة عن 6 شقق عدادات مكتمله توزيع الشقق ٢ من خمس غرف بمنافعها ٢ من اربع غرف بمنافعها ٢ من ثلاثه غرف بمنافعها مع سطح المبنى مرتب اجمالي الدخل 175000 الف تقريبا صك محدث جاهز للافراغ العمر حدود 32 سنه ———————————————- السعر للجاد فقط 1,950,000 قابل للتفاوض