🏢 عمارة للبيع في حي المهرجان – تبوك فرصة استثمارية وسكنية بسعر مميز في أحد أحياء تبوك المعروفة. 🔹 مكونات العقار: المساحه 745م * 4 شقق * كل شقة تتكون من: * 3 غرف * صالة * دورتين مياه 🔹 عمر العقار: * أكثر من 40 سنة 🔹 السعر المطلوب: 💰 630,000 ريال فقط 📍 الموقع: حي المهرجان – تبوك العقار مناسب للاستثمار أو إعادة التأهيل والتطوير، وبسعر منافس مقارنة بعدد الوحدات السكنية

موقع ممتاز وقريب من المدارس والخدمات الأساسية، وتقع العمارة خلف روضة أطفال مباشرة، مما يجعل موقعها مناسبًا للسكن أو الاستثمار. العمارة بناء شخصي ومرتب، والواجهة الخارجية بطابعها القديم وتحتاج إلى بعض التحديثات التجميلية والترتيب حسب رغبة المشتري. 🏗️ بناء شخصي 📍 حي الروضة 🏫 قريبة من المدارس والخدمات 👶 خلف روضة أطفال 🏠 مناسبة للسكن أو الاستثمار 🎨 الواجهة تحتاج تحديثًا تجميليًا يوجد على العقار قرض عقاري من النظام القديم ويمكن بحث إمكانية التسوية أو إتمام الشراء عن طريق البنك للمشتري الراغب بالتمويل، بحسب موافقة الجهة الممولة والإجراءات النظامية. عمر العقار قرابة 22 سنة.

خمس شقق ثنتين خمس غرف وصاله وثلاث دورات مياه وثلاث شقق اربع وصاله ودورتين مياه. طبعن مدخل سياره وحوش ومشب خارجي

عماره سكنيه ٨ سنوات - حي الاخضر - مربع ذهبي شارع ٣٠ - حي امني "مدخل واحد" دور ارضي كامل + شقتين + ملحق الدور الارضي مؤثث كامل فيه حوش واسع ومدخل سياره ويوجد مخزن خلف البيت الدور الارضي : ٥ غرف + غرفه ماستر + صالتين + ٤ حمامات + مطبخ واسع ويوجد مخزن بالمطبخ الدور الاول : شقه اماميه : ٤ غرف + غرفه ماستر + صاله صغيره + حمامات + مطبخ ومخزن داخل المطبخ. شقه خلفيه : كانت ٤ غرف وصاله صغيره ومخزن وتم التعديل عليها صارت غرفتين ومخزن وصالة طعام والباقي صاله على جهتين + ٣ حمامات. الملحق : ٤ غرف + صاله صغيره + ٣ حمامات + سطح منفصل

عماره سكنيه يوجد بها ملحقين وشقتين الدور الثاني وشقتين ارضيه وتقع على شارعين

عقار تجاري سكني استثماري 📍 حي – مخطط الأخضر بتبوك فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عقار تجاري سكني بموقع استراتيجي ومساحة أكبر من معظم العقارات المجاورة بالمخطط، مع واجهات ومداخل متعددة تعزز قيمته الاستثمارية والحالية والمستقبلية. مواصفات العقار: ▪️ مساحة الأرض: 737.1 م² ▪️ عمر البناء: 6 سنوات ▪️ الاستخدام: تجاري / سكني ▪️ عدد المحلات القائمة: 6 محلات تجارية ▪️ شقة سكنية قائمة ▪️ عدد الوحدات المعتمدة بالرخصة: 14 وحدة سكنية + 6 محلات تجارية ▪️ العقار قائم حاليًا على دور واحد فقط مميزات الموقع: ✅ واجهة شرقية مباشرة على شارع تجاري بعرض 50 متر. ✅ مدخل خلفي من الجهة الغربية على شارع بعرض 30 متر. ✅ ممر جانبي مغلق بعرض 6 أمتار ملاصق للعقار. ✅ قطعة مميزة بمساحة أكبر من أغلب القطع المجاورة وفق المخطط المعتمد. ✅ موقع حيوي يسهل الوصول إليه من عدة اتجاهات. ✅ مناسب للاستثمار الحالي أو التطوير المستقبلي. بيانات الرخصة: ▪️ مساحة البناء بالدور الأرضي: 523.3 م² ▪️ مساحة البناء بالدور المتكرر: 533.5 م² ▪️ عدد الأدوار المتكررة المعتمدة: 5 أدوار ▪️ إجمالي مساحة البناء المعتمدة: 3,396.5 م² تقريبًا. مزايا استثمارية: ✔️ دخل قائم من المحلات التجارية. ✔️ إمكانية الاستفادة من كامل الرخصة المعتمدة والتوسع المستقبلي. ✔️ موقع تجاري مميز على شارع رئيسي. ✔️ مداخل متعددة تسهل الحركة والخدمة. ✔️ مساحة أرض كبيرة مقارنة بالعقارات المحيطة. ✔️ أصل عقاري مناسب للمستثمرين الباحثين عن نمو القيمة والعائد. 📞 للتواصل والمعاينة للجادين فقط على الواتس فقط 0565140709 💰 السعر : 3800000 ريال