عماره فيها محلين دخلها 12000 مساحه 36 متر تجاريه شارع 6.63 متر

للبيع عمارة سكنية استثمارية في المنطقة الشرقية / الإحساء المساحة : 700 م عرض الشارع : 30 الواجهة : شمالية العمر : سنتين مكونة من 28 وحدة مؤثثة مقسمة كالتالي : • 18 استوديو • 8 (غرفة وصالة) • 2 شقة ( غرفتين وصالة ) * البيانات المالية: • الدخل الشهري: 47,000 ريال • الدخل السنوي: 564,000 ريال • نسبة إشغال مرتفعة ومستقرة نقاط القوة الاستثمارية: • تدفقات نقدية مثبتة، مع إمكانية الاطلاع على كامل السجل المالي منذ بدء التشغيل عبر حساب بنكي مستقل. • أصل حديث منخفض التكاليف التشغيلية والصيانة. • تنوع في الوحدات يلبي عدة شرائح (أفراد / موظفين / طلاب). • موقع استراتيجي بالقرب من جهات حيوية تعزز الطلب المستمر: • معهد أرامكو • مستشفى الملك عبدالعزيز • وحدات الحرس الوطني • جامعة الملك سعود الطبية ملاءمة الاستثمار: الأصل مناسب للمستثمر الباحث عن: • دخل فوري ومستقر • تقليل المخاطر التشغيلية • أصل قابل للنمو ورفع العائد مستقبلا 🚩 السعر 4.200.000 ريال قابل للتفاوض لمزيد من التفاصيل والتفاوض التواصل : 0534566991 ممتب درة الراية للعقارات

⚜️فرصة استثمارية⚜️ عمارة سكنية للبيع حي النايفية ( يفتح على مرفق ) ▪️مساحة 400 متر ▪️عمر العقار 12 عام ▪️يتكون من اربع شقق ▪️كل شقة مدخل مستقل ▪️الشقة تتكون من ( ثلاث غرف ومجلس وصالة وثلاث دورات مياه ومطبخ ) ▪️الشقتين الارضية معهم كراج وتهويه ▪️الشقتين العلويه معهم سطح ▪️الصك مرهون للبنك وباقي عليه مبلغ ٦٥٠ آلف تقريبا ◽️العمارة ممتازة وحالتها ممتازه ومناسب للاستثمار او السكن ▪️السعر : مليون و 50 الف صافي كاش فقط للتواصل : 0530426185 0539755222

عمارة للبيع – الأحساء / الهفوف – حي السلمانية • العمارة مكوّنة من 6 شقق، وكل شقة بصك مستقل (مجموع 6 صكوك). • الشقق مستقلة 6 عدادات لكل شقة عداد وجميعها مؤجرة حالياً. • المبنى عبارة 6 شقق مواصفات كل شقة: • مدخلين مستقلين. • صالة. • مطبخ. • مجلس. • غرفتا نوم. • دورتا مياه. الموقع: مدينة الأحساء – الهفوف – حي السلمانية السعر مليون و 400 قابل للتفاوض مدخول العمارة 90 الف سنوي موجرة بالكامل الجوال

((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) تواصل واتس

� عمارة سكنية للبيع | فرصة استثمارية مميزة 📍 الموقع: حي السلمانية الجنوبية 🧭 الواجهة: شمالية 🛣️ عرض الشارع: 25 متر 💰 سعر البيع: 3,000,000 ريال 💵 الدخل الإيجاري: 150,000 ريال سنويًا (بعد الاتفاق على مدة العقد) تفاصيل العقار: 🔹 الشقة الأولى (أرضية) * مدخل مستقل + كراج خاص * مجلس رجال * مجلس معيشة * دورة مياه ومغاسل مستقلة * مجلس ضيافة نسائي * صالة معيشة * غرفة نوم ماستر * غرفتا نوم * دورة مياه مشتركة * مطبخ مع تهوية خاصة للحوش 🔹 الشقة الثانية (أرضية) * مدخل مستقل * مجلس رجال بمدخل مستقل * دورة مياه * صالة معيشة بمدخل مستقل * 3 غرف نوم * دورة مياه مشتركة * مطبخ راكب بالكامل * مستودع 🔹 الشقة الثالثة (علوية) * مدخل مستقل * مجلس رجال بمدخل مستقل * دورة مياه * صالة معيشة * غرفة نوم ماستر * غرفتا نوم * دورة مياه مشتركة * مطبخ * ملحق علوي (غرفة ماستر) * سطح + مستودع 🔹 الدور العلوي (5 سويتات مستقلة) * السويت الأول: غرفة نوم + صالة كبيرة + مطبخ + دورة مياه. * السويت الثاني: غرفة ماستر + صالة كبيرة + مطبخ كبير + دورة مياه. * السويت الثالث: غرفة كبيرة + صالة + بوفية + دورة مياه. * السويت الرابع: غرفة ماستر + بوفية. * السويت الخامس: غرفة ماستر + بوفية + مستودع. * سطح كبير يخدم جميع السويتات. مميزات العقار: ✅ عمر العقار 5 سنوات فقط. ✅ تم ترميم وتجديد كامل للعقار من الداخل والخارج. ✅ مناسب للسكن أو للاستثمار وتحقيق دخل ثابت. ✅ تصميم عملي مع مداخل مستقلة للوحدات. 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏗️ للبيع: عمارة سكنية استثمارية بموقع مميز وتصميم عملي فرصة عقارية استثنائية تجمع بين العائد الاستثماري المحقق والخصوصية السكنية، تتميز العمارة بتوزيع ذكي للمساحات يلبي كافة المتطلبات. 📐 تفاصيل العقار: العمارة مكونة من 3 أدوار بتصميم معماري يستغل المساحات بدقة: • الدور الأرضي (تجاري + سكني): o 4 فتحات تجارية: مساحة الفتحة الواحدة 24 متر مربع (موقع حيوي للمشاريع والمحلات). o شقة خلفية: توفر خصوصية تامة وهدوء. • الأدوار المتكررة (الأول والثاني): o يحتوي كل دور على شقتين واسعتين بتوزيع مريح للعوائل. • إجمالي الوحدات: 5 شقق + 4 فتحات تجارية. ✨ مميزات العرض: 1. استثمار ذكي: عوائد إيجارية متنوعة من القطاعين التجاري والسكني. 2. واجهة تجارية: وجود 4 فتحات يعطي العقار قيمة سوقية عالية وقدرة على جذب المستأجرين. 3. جاهزية تامة: العقار مصمم لاستيعاب 5 عائلات مع توفير كافة الخدمات. 📍 الموقع الجغرافي: يمكنكم الوصول لموقع العمارة مباشرة عبر الرابط التالي: 📞 للتواصل والاستفسار: لمعاينة العقار أو التفاوض، يرجى التواصل عبر الأرقام التالية: • الجوال: • الجوال: "فرصتك لامتلاك عقار يجمع بين السكن والاستثمار في آن واحد"