للبيع قطعة ارض مقام عليها مبنئ صالة كبيره المساحة 1250 م متظاهرة علئ شارعين طريق الملك عبدالعزيز الحيوي بالمجمعه شارع عرض 40 م شمالي وجنوبي شارع عرض 15 البيع بقيمة ارض علئ السوم

للبيييييييييييع: عمارة تجاريه على طريق الامير نايف بن عبدالعزيز المساحة 735م الاطوال 21م على الشارع في عمق 35م شماليه شارع عرض 30م عمر العقار 8 سنوات تقريباً عمارة تتكون من: 4 فتحات تجاريه مؤجرة بمبلغ 56.000 الف سنوياً عقد موثق 8 شقق سكنيه ( كل شقة عبارة عن غرفتين وصالة ومجلس+ مكيفات ومطبخ في كل شقة ) جميع الشقق مؤجره بقيمه إجماليه 80.000 الف ريال سنوياً مؤجرة بدون عقود والاشهر متفاوته ممكن المشتري الجديد اول ما يشتري يرتب عقودها وايضا سعرها - يوجد امكانيه لزياده ايجار المحلات الى 70 الف سنوي وايجار الشقق الى 110 الف سنوي السوم 2.000.000 البيع 2.400.000 على شور تخلص 2 مليون و300

🏢 فرصة استثمارية مميزة – المجمعة مبنى استثماري للبيع في موقع استراتيجي على طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز – أحد الشوارع التجارية في محافظة المجمعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل بعائد مجزٍ. ________________________________________ 🎯 ملخص الفرصة: موقع رئيسي على شارع حيوي عالي الحركة . ✔ مبنى + أرض خلفية مخصصة للمواقف (ميزة نادرة). ✔ مناسب للشركات الكبرى والأنشطة التجارية . ✔ فرصة لتحقيق عائد استثماري قوي ومستقر . ________________________________________ 📊 تفاصيل العقار: • الموقع: طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز – محافظة المجمعة • مساحة المبنى: 900 م² • مساحة الأرض الخلفية: 870 م² • الاستخدام الحالي: مواقف مسورة ومجهزة بالكامل . • الواجهة: على شارع رئيسي وحيوي . ________________________________________ 📈 مزايا استثمارية: • طلب مرتفع على المواقع التجارية في نفس الشارع . • توفر مواقف خلفية خاصة يعزز جاذبية التأجير . • تقليل مشاكل المستأجرين المرتبطة بالمواقف . • استقرار دخل مع قابلية نمو مستقبلية . • أصل عقاري قوي طويل الأجل . ________________________________________ 📌 الموقع: 🔗 https://maps.app.goo.gl/DtJdMdzcfzKyHDmv6?g_st=iwb ________________________________________ 🎥 فيديو العقار: متوفر عند الطلب (يوضح المبنى + الموقع + المواقف) ________________________________________ 📞 للتواصل (للمستثمرين الجادين فقط): مكتب الشيحة للعقارات المجمعة – شارع الأمير ثنيان بن سعود 📱 0508383595 📱 0555836893 ________________________________________