💼 فرصة استثمارية نوعية 🏢 عمارة سكنية تجارية للبيع – دخل ثابت وموقع استراتيجي ________________________________________ 📍 الموقع حي الجامعيين – طريق الملك خالد – محافظة المجمعة 📌 مخطط رقم (1302) ✨ واجهة مباشرة على شارع رئيسي بعرض 40م ________________________________________ 📊 ملخص الاستثمار • نوع العقار: عمارة سكنية تجارية • المساحة: 1,740 م² • عدد الوحدات: 28 شقة • عمر العقار: 9 سنوات 💰 الدخل والعائد • الدخل السنوي الحالي: 420,000 ريال • عائد قائم ومستقر • إمكانية رفع العائد حتى 15% 💵 السعر • السوم: 5,500,000 ريال • الحد: 6,000,000 ريال ________________________________________ 🏗 تفاصيل المبنى • عمارة بارتفاع 3 أدوار ونصف • رقم القطع: 402 – 404 • الواجهة: • غرباً: شارع 40م • شمالاً: شارع 6م ________________________________________ 🏠 تفاصيل الوحدات السكنية كل شقة تتكون من: • مجلس + دورة مياه • صالة • مطبخ • غرفتين نوم + دورة مياه ________________________________________ ⚙ المزايا والخدمات ✔ عدد (2) مصعد ✔ مخرج طوارئ ✔ عداد كهرباء مستقل لكل شقة ✔ عداد مياه مشترك ✔ مكيفات سبلت ✔ بنية تحتية مكتملة (كهرباء – مياه – صرف صحي – ألياف بصرية) ✔ مواقف أمامية ✔ قرب المدارس والخدمات ________________________________________ 🎯 أبرز نقاط القوة الاستثمارية • موقع حيوي على طريق رئيسي • دخل جاهز ومستقر • طلب إيجاري مرتفع في المنطقة • قابلية نمو العائد • مناسب للاستثمار طويل الأجل ________________________________________ 🎥 فيديو العقار متوفر عند الطلب (يشمل المبنى + الموقع + المواقف) ________________________________________ 📞 للتواصل مكتب الشيحة للعقارات 📍 المجمعة – شارع الأمير ثنيان

عمارة للبيع تجارية سكنية الموقع المجمعة - حي المطار العمر 8 سنوات المساحة 2439م مسطح البناء 3904م ----- الدور الأرضي مكون من : 3 معارض + 3 مستودعات + 3 دورات مياه شقتين مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه المساحة 1246م ----- الدور الأول مكون من : 13 شقة 4 منها غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه 8 منها غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه 1 منها غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه المساحة 1328م ----- الدور الثاني مكون من : 13 شقة 4 منها غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه 8 منها غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه 1 منها غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه المساحة 1328م ------ الدخل السنوي التقريبي 710.000 ألف سنوي البيع : 7.000.000 ريال سعودي ----- للتواصل والاستفسار 0535312123 0535000304 خدمة العملاء : 920016962

للبيع عمارة تجارية في أفضل المواقع بمحافظة المجمعة على طريق الملك خالد المساحة: ١٠٣٦ م ٦ محلات تجارية ودور علوي مؤجر بالكامل على مشغل نسائي الغرب: شارع ٤٠ م الشمال: شارع ١٨ متر الجنوب: حديقة للتواصل رقم جوال واتساب: نستقبل طلبات التسويق من الملاك والوكلاء. المسوق العقاري / صالح المحمد