للبيع فيلا دور وملحق بسعر أرض العمر 35 سنة (هدد) المساحة : 614م الواجهة : شمالية عرض الشارع : 18 ممتازة جداً للمطورين وراغبين السكن بموقع مميز ألارض شيخة وبموقع مميز جداً بحكم ندرة العروض المماثلة (ظهيرة حديقة ومسجد) (طريق الامير سلطان دقيقتين) (طريق الملك سلمان 4 دقايق) (مدارس الظهران الاهلية دقيقتين) موقع حيوي جداً السعر 1850.000 صافي للاستفسار والتواصل 059331310 معارف الشرق العقارية

🌟 فرصة استثمارية استثنائية: عمارة سكنية بعائد مجزي في أرقى أحياء الظهران للمستثمرين الباحثين عن الأصول المدرة للدخل والمواقع الاستراتيجية التي تضمن استمرارية التأجير، نقدم لكم عمارة سكنية فاخرة في قلب حي القصور المرموق بمدينة الظهران. 💡 المؤشرات الاستثمارية: * الدخل السنوي: 480,000 ريال سعودي. * السعر المطلوب: 8,500,000 ريال سعودي. * عمر العقار: 7 سنوات فقط. 🏢 المواصفات والتفاصيل الهندسية: العمارة مصممة لتلبية احتياجات العائلات المتنوعة، مما يرفع من نسبة الإشغال ويضمن استقرار العوائد. تتكون من (3 أدوار + ملحق) وتضم 15 شقة مقسمة بذكاء كالتالي: * 9 شقق: مكونة من 3 غرف (مثالية للعائلات الصغيرة). * 6 شقق: مكونة من 4 غرف (مثالية للعائلات المتوسطة). 📍 الموقع الاستراتيجي (حي القصور): القيمة الحقيقية لهذا العقار تكمن في موقعه الحيوي المحاط بكافة مقومات جودة الحياة، مما يجعله الخيار الأول للمستأجرين: * أسلوب الحياة والترفيه: خطوات تفصلك عن ممشى القصور، الحدائق العامة، والمسجد. وبالقرب من ممشى تلال الدوحة الراقي. إضافة إلى إحاطة الموقع بالمراكز التجارية، السوبر ماركت، وأرقى المطاعم والمقاهي. * البيئة التعليمية (دقائق عن أهم المدارس): مدرسة الأمير فهد بن سلمان، مدرسة ابن المظفر، مدرسة سعود الكبير، ومدرسة أبي ثابت. * شبكة الطرق وسهولة التنقل: ارتباط مباشر بأهم الشرايين الحيوية في الظهران والمنطقة الشرقية: * طريق الملك عبدالعزيز & طريق الأمير محمد بن فهد. * الشارع الأول. * شوارع داخلية رئيسية (ابن المقرب، حمزة بن عبدالمطلب، ابن العميد). ✨ استثمارك هنا ليس مجرد شراء عقار، بل استحواذ على أصل ثابت في موقع لا يفقد قيمته. 📲 للتواصل والمعاينة، يرجى الاتصال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة للبيع في حي الصفا على مساحة ٦٢٧ م تتكون من دوبلكس و ٢ شقه ارضية و ٢ شقه دور علوي و ١ استوديو و ١ غرفة. الدوبلكس: دور علوي - مدخل خاص - يوجد تأسيس مصعد الدور الاول: مجلس رجال و صالة طعام و مجلس نساء و مطبخ و مطبخ خدمة و٢دورة مياة و بلكونه. الدور الثاني: ٢ غرفة نوم ماستر و ٢ غرفة نوم بدورة مياة مشتركة و صالة و غرفة خدامة مع دورة مياة و غرفة غسيل و سطح. شقة ١: دور ارضي - مدخل خاص مجلس وديوانية و صالة و مطبخ و مطبخ خارجي و ٢ غرفة ماستر و ١ غرفة نوم و ٢ دورة مياة و غرفة عاملة بدورة مياة و غرفة غسيل. شقة٢: دور ارضي - مدخل خاص مجلس و صالة طعام و صالة و مطبخ و ٢ غرفة نوم ماستر و ١ غرفة نوم و ٢ دورة مياة وغرفة غسيل. شقة٣: الدور الاول مجلس ودورة مياة وبلكونه وصالة ومطبخ و ٢ غرفة نوم ماستر و ٢ غرفة نوم و ١ دورة مياة و غرفة غسيل. شقة٤: الدور الثاني غرفة نوم ماستر و غرفة نوم و صالة و مطبخ و دورة مياة. سطح مشترك في الدور الثاني. ‎استوديو: الدور الثاني غرفة نوم ماستر و صالة ومطبخ ودورة مياة. سطح مشترك في الدور الثاني. غرفة: مدخل خاص غرفة نوم ودورة مياة موقع العماره: شارع عبدالله بن عمرو https://maps.app.goo.gl/QM9UDejqJsSBBkaZ8?g_st=ic الدخل 220,000 ريال تقريباً

🏢 مواصفات المشروع * 18 شقة سكنية (4 شقق في كل دور، والدور الخامس يضم شقتين). * مساحة الأرض: 957 م². * كل شقة تضم: * مجلس وصالة. * غرفتي نوم مع خزائن. * 4 دورات مياه. * مطبخ مجهز. * غرفة خادمة مع حمام. * غرفة غسيل. * تكييف مركزي وأسقف جبسية. مرافق المشروع: * صالتان متعددتا الأغراض. * غرف سائقين وغرفة حارس. * مواقف سيارات مغلقة. * خزانات مياه أرضية وعلوية. * مصعد أوتس. * نظام إنذار ومكافحة حريق. المميزات: * تشطيبات راقية. * مواد عالية الجودة. * تصميم عصري. * موقع مميز.