7200502625 للبيع | عمارة سكنية تجارية مميزة في قلب الطائف – حي شبرا ⸻ الموقع: الطائف – حي شبرا • تقع على 3 واجهات: شمالية، شرقية، جنوبية • شارع الملك سعود – خلف الأسواق والممشى – شارع أبي بكر الصديق ⸻ مواصفات العقار: • المساحة: 400 م² • عدد الأدوار: 5 أدوار + بدروم • عدد الوحدات: • 6 شقق سكنية رئيسية • شقة في الملحق • شقة ديوان • معرض تجاري (4 بايكات) • سكن عمال ⸻ تفصيل الوحدات: 1. الشقق السكنية (6 شقق): • كل شقة تتكون من: • 4 غرف • صالتين • حمامين • مطبخ • مخزن • بلكونة • مدخلين • مساحات الغرف: • 6×5 • 7×5 • 5×7 • 4.5×4.5 • صالة أولى: 3×7 تقريباً • صالة ثانية: 2×11 تقريباً • المساحات الإجمالية للشقق: من 193 م² إلى 198 م² • تصميم ذكي وشرح، وتشطيب حديث 2. الملحق (شقة رقم 7): • غرفتين كبار • صالة كبيرة • حمام • مطبخ • غرفة غسيل • مغاسل • بيت شعر • سطح خاص 3. شقة الديوان (الثامنة): • غرفة كبيرة • صالة استقبال • حمام • مطبخ 4. المعرض التجاري: • 4 بايكات • دورتا مياه • سكن عمال • فتحة منفذة للبدروم (مواقف أو مستودع) • بمساحة الأرض بالكامل ⸻ البدروم: • مواقف سيارات أو مستودع ⸻ الخدمات والمرافق: • مصعد • غرفة غاز + تسليك غاز مركزي • خزانات مياه: • أرضي (50 طن) • علوي (10 طن) ⸻ المميزات: • منطقة حيوية ومتكاملة الخدمات • جميع الوحدات مفرزة بصكوك إلكترونية • إمكانية تحويل الشقق إلى 14 وحدة تأجير سياحي • مواقف سيارات داخلية وخارجية • تشطيب عالي الجودة • إمكانية بناء دور إضافي ⸻ في جزء ساكنين اهل البيت وجزء مؤجر و الدخل الحالي تقريبا ١٢٠ الف والمتوقع في حال تاجير بالكامل حول ٢٠٠ الف

عقار تجاري سكني بمساحة 3705 متر مربع في المدخل الرئيسي لحي الحلقة الشرقية المكتمل الخدمات وعلى ثلاث شوارع شارعين تجارية بعرض 30 و40 متر وشارع سكني بعرض 15 متر ويفصله عن طريق المطار الرئيسي أحد شرايين مدينة الطائف شارع واحد فقط يتكون من 26 محل تجاري بمساحة 24 متر لكل محل مؤجرة بالكامل باستثناء محلين فقط وعمارة سكنية مقامة على أرض بمساحة 525 متر مربع تتكون من دورين أربع شقق في كل شقة خمس غرف وبالامكان فصلها بسهولة الى ثمان شقق واستراحة بجانب العمارة على أرض مساحتها 336 متر تقريبا يوجد فيها مجلس رجال بمساحة 72 متر وجلسات خارجية ودورات مياه ومواقف سيارات أما بقية مساحة العقار فيشغلها نادي رياضي رجالي يعمل على مدار ال24 ساعة وعلى وشك الافتتاح قريبا دخل العقار الحالي والمسجل في منصة إيجار 640 الف ريال والدخل المتوقع في حال تأجير كامل العقار من محلين وسطح النادي الرياضي والشقق والاستراحة يتجاوز ال800 الف ريال . المبلغ المطلوب 15000000 خمسة عشر مليون ريال صافي لا يشمل التصرفات العقارية والسعي وبالتوفيق للجميع يارب .

عماره دور موقع مميز الحويه حي سلطانه 3 شوارع كبيره الموقع قريب من التجاري وقريب من الجامعات والمدارس سبب البيع النقل خارج المنطقه التواصل واتس او اتصال

فرصه عقاريه استثماريه منشيه الاحمري للبيع اربع واجهات وثلاث شوارع تجاريه موقع ممتاز ٧ محلات تجاريه و٩ شقق الايجارات للمحلات التجاريه والشقق بالسعر القديم صك اكتروني لايوجد عليها اي التزام بنكي حره جميع الخدمات متوفره المدارس ومركز صحي والاسواق والمطاعم عمرها فوق ٣٠ سنه الحد ٢٥٠٠٠٠٠ ملونين وخمسمائه قابله للتفاوض