العرض للمشتري فقط حصري ترخيص اعلان 7200774331 🏢 عمارة تجارية للبيع – الطائف (الوسام 1) السعر: 2,700,000 ريال 📍 الموقع • الطائف – الاخباب • شارع عمر بن الخطاب – شارع 30 متر 📐 المساحة • 500 م² 🏥 الوضع الحالي • عقد إيجار 10 سنوات • الإيجار السنوي: 150,000 ريال • إجمالي قيمة الإيجار خلال مدة العقد: 1,500,000 ريال 🏗️ مكونات العمارة (قبل التحويل لمستوصف) • 4 شقق (كل شقة 4 غرف + صالة + مطبخ) • 4 محلات • قبو 🛠️ التعديلات المنفذة من المستأجر • دمج الشقق والمحلات • تركيب مصعد • أنظمة سلامة وحريق • تشطيبات كاملة • تعديل الواجهة وتكبير النوافذ • تكلفة التعديلات تتجاوز 500,000 ريال 🏦 الوضع المالي • مرهونة لبنك البلاد • السداد المبكر حاليًا: 1,900,000 ريال • وقد يصل بعد أشهر إلى 2,000,000 ريال ⸻ السعر النهائي للبيع: 2,700,000 ريال

عمارة مكونة من 7 شقق عظم 4 شقق منها خزان خاص لكل شقة على شارعين والسعر اثنين مليون و 200 الف ريال فرصة ذهبية الموقع في الوسام 3

للبيع عمارة عظم بمخطط الوسام مكونه من دورين وملحق كل دور مكون من 7 غرف

عمارة تجارية استثمارية للبيع – موقع مميز على خط الشفاء النازل فرصة نادرة لامتلاك عمارة تجارية بعوائد متعددة وموقع حيوي يخدم الحركة التجارية والسكنية 💰 📍 الموقع: خط الشفاء النازل 📐 مساحة الصك: 500 م² 🏗 مساحة البناء: 1250 م² 🏢 عدد الوحدات: 14 وحدة 🏢 نوع العقار: عمارة تجارية سكنية ⸻ 🏗 تفاصيل العقار: • 4 أدوار + ملحق • بدروم كامل مؤجر • محلات تجارية على الشارع الرئيسي • شقق سكنية + شقة مفروشة • فيلا خاصة في أعلى العقار (سكن شخصي) ⸻ 💵 الدخل الاستثماري: • 🛍 محلان تجاريان مؤجران: • (تموينات + محل فروسية مؤجر منذ 8 سنوات) • 💰 الدخل: 70,000 ريال سنويًا • 🧱 البدروم: • مؤجر بالكامل لعمالة (دخل مستقر) • 🏨 شقة مفروشة: • 💰 دخل مميز يصل إلى 400,000 ريال سنويًا ⸻ ✨ مميزات العمارة: • موقع استراتيجي على شارع رئيسي 🚗 • عمارة تجارية بعوائد متنوعة 📊 • استثمار جاهز بدخل قائم 💸 • استقرار في العقود التجارية ⸻ 💰 المطلوب: 3,500,000 ريال 📉 قابل للتفاوض

� عمارة سكنية للبيع | الحلقة الغربية (مقابل جامع الشيباني) 🔹 تفاصيل العقار: • المساحة: 395.50 م² • عمارة مكونة من 5 شقق + ملحق • إجمالي عدد الغرف: 15 غرفة 🔹 تفاصيل الشقق: • كل شقة: غرفتين نوم + مجلس + صالة + مطبخ + دورة مياه 🔹 تفاصيل الملحق: • شقة كاملة • غرفتين نوم + مجلس + صالة 🔹 العمر: • أكثر من 20 سنة 🔹 الشوارع: • شمالي: شارع عرض 10م • شرقي: شارع عرض 15م 🔹 الأطوال: • شمال: 17م + شطفة 4.25م • شرق: 17م + شطفة 4.25م • غرب: 20م • جنوب: 20م 🔹 الواجهة: • شمالية شرقية (ركنية) 💰 السعر: 2,000,000 ريال

عقار استثماري مميز للبيع • أربع محلات جديدة مؤجرة. • خلف المحلات استراحة تتكون من: • مجلس بمساحة 4 × 6 م • مطبخ • مغاسل مع دورة مياه • غرفة حارس • حوش كبير مع جلسة أرجيلة القسم الآخر (سكني): • غرف جاهزة مكونة من دورين: • الدور الأرضي: مجلس + مطبخ + مستودع + مخزن + دورة مياه • الدور العلوي: ثلاث غرف + حمام • حوش كبير الخدمات: • عدد 4 عدادات كهرباء • خزان مياه يتسع تريله مع محلات بضمان شركة ملاذ لمدة 10 سنوات

عمارة استثمارية مميزة في حي قروي تُباع بـ قيمة الأرض فقط! فرصة ذهبية للمطورين والمستثمرين لقطف ثمار موقع استراتيجي نادر. 📌 تفاصيل العقار: • المساحة: 1200 م² (على زاوية شارعين). • الأطوال: واجهة 20 م × عمق 60 م. • الشوارع: شارع شرقي 20 م (تجاري) | شارع جنوبي 10 م. • الوضع الحالي: عمارة بعمر 40 عاماً (البيع بقيمة الأرض). 💡 لماذا هذا العقار فرصة؟ موقع حيوي مثالي لإعادة التطوير وبناء مجمع تجاري، شقق فاخرة، أو مركز طبي واستثماري بعوائد مجزية. 📍 مكتب إبراهيم قماش العقارية 📞 للتواصل والاستفسار: 0568090743

|وصف العمارة| تتمتع بموقع استراتيجي , تطل على شارعين |مكونة من 2 ادوار , وملحق . 🔹 سعر البيع : مليونين و ثلاثمائة الف ريال (2,300,000) تواصل معنا الان: 0580831060 0596501055

**فرصة استثمارية ذهبية في قلب الطائف - شارع شهار العام** للبيع مجمع تجاري سكني مكون من عمارتين متجاورتين بموقع استراتيجي على شارع شهار العام وشارع جانبي بعرض 15 متر، بمساحة إجمالية قدرها **1200 متر مربع**. * **أهم المميزات:** * مفتوحة على بعضها مع إمكانية الفصل التام. * دخل سنوي سابق يتراوح بين **800 ألف إلى مليون ريال**. * حوش خلفي إضافي بمساحة 250 متر مربع. * **تفاصيل الوحدات:** * **العمارة الأولى:** معرض تجاري ضخم (450م) مع بدروم، شقة دور كامل (8 غرف)، وملحق واسع مع سطح. * **العمارة الثانية:** (على واجهتين) معرض وميزان، شقتين (5 غرف لكل شقة)، وملحق علوي. العقار شاغر حالياً لغرض البيع، وجاهز للاستثمار الفوري أو التشغيل. لتواصل : ارقام التصاريح : 7200953500 7200953502

**فرصة استثمارية ذهبية في قلب الطائف - شارع شهار العام** للبيع مجمع تجاري سكني مكون من عمارتين متجاورتين بموقع استراتيجي على شارع شهار العام وشارع جانبي بعرض 15 متر، بمساحة إجمالية قدرها **1200 متر مربع**. * **أهم المميزات:** * مفتوحة على بعضها مع إمكانية الفصل التام. * دخل سنوي سابق يتراوح بين **800 ألف إلى مليون ريال**. * حوش خلفي إضافي بمساحة 250 متر مربع. * **تفاصيل الوحدات:** * **العمارة الأولى:** معرض تجاري ضخم (450م) مع بدروم، شقة دور كامل (8 غرف)، وملحق واسع مع سطح. * **العمارة الثانية:** (على واجهتين) معرض وميزان، شقتين (5 غرف لكل شقة)، وملحق علوي. العقار شاغر حالياً لغرض البيع، وجاهز للاستثمار الفوري أو التشغيل. لتواصل : ارقام التصاريح : 7200953500 7200953502

عمارة عبارةعن فلة روف وخمس شقق للبيع البيع من المالك مباشرة بدون دلاله بناء شخصي بأجود الخامات الموقع/شهار( حي أم العراد) بين شارع الستين وطريق الملك عبدالله مساحة الأرض(605m2) على شارعين غربي20mوشمالي 15m مكونة من 5شقق بمداخل مستقله واحواش 4 منها 4 غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه بالاضافة الى غرفة خادمة وشقة صغيرة غرفتين نوم وصالة ومطبخ ودورتين مياه بمدخل مستقل وفيلا روف بمدخل مستقل ومصعد مكونة من: دور ضيافة مستقل بمجلسين رجال ونساء كبيرة وصالة طعام ودورتين مياه ومغاسل ودور معيشة مكون من 6 غرف نوم بخمس دورات مياه احداها ماستر بدورة مياه وغرفة ملابس ومطبخ كبير امريكي ومستودع كبير الملحق مكون من مجلسين كبيره رجال ونساء بدورتين مياه وصالتين وغرفة نوم ضيوف بحمام مستقل ومطبخ وغرفة خادمة بحمامها وغرفة غسيل ملابس بالاضافة الى السطوح وغرفة سائق بدورة مياه ومطبخ السعر 6 مليون قابل للتفاوض للتفاصيل التواصل

ترخيص 7200634279 فال 1200017035 📌 للبيع في الطائف – عمارة مميزة على شارعين • الموقع: حي أم العراد، الطائف، على شارعين عرض كل منهما 20 متر، قريب من طريق الملك عبدالله. • تفاصيل العقار: • إجمالي عدد الشقق: 5 شقق + فيلا روف • البدروم: شقة • الدورين وملحق: شقق • باقي شقتين والفيلا روف غير مؤجرة • الإيجار الحالي: حوالي 70,000 ريال • الإيجار المتوقع عند التأجير الكامل: يصل إلى 100,000 ريال • سعر البيع: 2,200,000 ريال قابل للتفاوض، البيع كاش فقط – لا يقبل التمويل البنكي 🌟 مميزات العقار: • موقع رائع ومهم، قريب من الخدمات وطريق الملك عبدالله • مناسب للاستثمار أو السكن العائلي • إمكانية زيادة الدخل عند تأجير باقي الشقق والروف 📌 ملاحظات مهمة: • الرجاء قراءة الإعلان كاملاً قبل التواصل • التواصل في الخاص للجهات فقط • لابد أن تكون قريب من سعر البيع موقع https://maps.app.goo.gl/wYxbC4JJB8rvUrLU8

للبيــع عمارة سكنية مميزة *3 أدوار وملحق وبدروم* في حي الياسمين بمدينة الطائف *مخطط مكتمل الخدمات شبكة المياه وشبكة الصرف* في موقع مميز وبالقرب من كافة الخدمات. *(بجوار مسجد)* *بناء شخصي* *مساحة الأرض 517م واجهة غربية شارع عرض 20م* التفاصيل: * البدروم مكون من مواقف سيارات لعدد ٦ سيارات + مجلس كبير وبه مشب + غرفة + دورة مياه. * الدور الأرضي مكون من ثلاثة مداخل مدخل مستقل من الحوش ومدخلين من الدرج الجانبي وبه مجلس + مقلط مع دورة مياة خاصه + مطبخ مع مستودع وغرفة غسيل + صالة كبيره + مجلس نساء + غرفة معيشه + غرفتين نوم مع دورة مياة مشتركه+ غرفة نوم ماستر مع دورة مياه بها جاكوزي. * الدور الأول مدخلين، مجلس + مقلط مع دورة مياه خاصه + مطبخ مع مستودع وغرفة غسيل + صالة كبيره + مجلس نساء + غرفة معيشه + جناح نوم به غرفة ملابس ودورة مياه وجاكوزي + غرفة نوم ماستر مع دورة مياه. * الدور الثاني مكرر نفس الدور الأول ولم يتم استخدامه. * الملحق بالسطح العلوي مكون من غرفتين كبيره مع سطح ودورة مياه + غرفة زجاج بها نادي رياضي. -تكسية الواجهة حجر الرياض. -جميع الخدمات متوفرة مياه + صرف صحي. -حوش وغرفه حارس. -مصعد راكب يخدم من البدروم للملحق العلوي. -غاز مركزي لجميع الادوار. -كل دور بعداد كهرباء مستقل. -عداد خدمات. -مطبخين راكبة. للاستفسار ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

عمارة ٣ ادوار مساحة الأرض ١٧٣ متر مربع القبو غرفة الدور الارضي شقة ٤ غرف وصالة ومطبخ و عدد 2 دورات مياه ب مدخل مستقل الدور الثاني شقة ٤ غرف وصالة ومطبخ و عدد 2 دورات مياه الدور الثالث ملحق غرفتين ودورة مياه وسطح يوجد عداد ماء يوجد عدادين كهرباء المطلوب ٦٠٠ الف صافي غير شامل السعي و ضريبة التصرفات العقارية

عمارة تجارية بالصناعيه للبيع مواصفاتها : مكونة من 58 وحدة سكنية و 6 مستودعات جميعها مؤجرة بعقود الكترونية لشركات كبيرة دخلها 480 الف مساحتها : 908م الموقع : الصناعيه السعر: 4 مليون و500 الف

عمارة باستراحة للبيع بالقمريه الطايف مقابل أسواق الخليج بالعنقري

🚨 فرصة استثمارية نادرة في قلب الطائف – حي شبرا! 🏢 مبنى تجاري سكني للبيع أو الاستثمار 📍 الموقع: الطائف – شبرا (شارع 30م) 📐 مساحة الأرض: 692 م² 🏗 مسطح البناء: 2079 م² 🏢 تفاصيل المبنى: 🔹 دور أرضي تجاري (معرض) على شارع رئيسي 🔹 دور أرضي سكني خلفي على شارع 12م 🔹 ميزانين 🔹 دور ثاني + ملحق (غير مكتمل – فرصة تطوير) 📏 الحدود والأطوال: ▫️ واجهة على شارع 30م بطول 24م ▫️ العمق 29م ▫️ خلفي شارع 12م بطول 24م 💼 مميزات استثمارية: ✔️ موقع حيوي على شارع تجاري ✔️ لا توجد اشتراطات في عقد الاستثمار ✔️ مناسب للمعارض والمكاتب الإدارية ✔️ مناسب لشركات التوصيل والمطاعم ✔️ إمكانية تطوير وزيادة العائد 💰 السعر: قابل للتفاوض 🔥 فرصة ذهبية للاستثمار بعائد قوي في موقع مطلوب 🔥 مبنى متعدد الاستخدامات يفتح لك أكثر من نشاط 📞 للتواصل: 🪪 رخصة فال: 110001426 استثمر اليوم وابدأ مشروعك في أحد أفضل مواقع الطائف!

*مجمع محلات تجارية للبيع* *الطائف* *حي الجال* *شارع القمرية* *مساحة الأرض = ٢١٦٠ متر مربع* *٣ شوارع :* شمالي = ٤٢ متر جنوبي = ١٥ متر شرقي = ٢٥ متر *مؤجر بالكامل* *إجمالي الدخل = ٧٦٠ ألف ريال* *تفاصيل الدخل :* *محل ١ = ١٨٠ ألف ريال* *محل ٢ = ١٨٠ ألف ريال* *محل ٣ = ٢٠٠ ألف ريال* *محل ٤ = ٢٠٠ ألف ريال* *مطلوب ١٢ مليون و ٥٠٠ ألف ريال* *📍الموقع :* https://goo.gl/maps/jvzYVHZB9fL7ytLQ8 *للتواصل : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))* *رخصة فال: 1100269942* *رخصة إعلان:7100226417*

للبيع عماره سكنيه على شارع تجاري 🏪 بمدينة الطايف حي الشهداء الجنوبية العمارة في شارع الشطبة الجزء الشمالي الشرقي القطعة رقم / 482 المساحة الاجمالية حسب الطبيعه / 199.98 م يتكون العقار من دورين ويوجد محل تجاري مغلق . العقار مناسب للمطورين العقارين واصحاب المحلات التجارية رقم التواصل :