�✨ للبيع — عمارة استثمارية مميزة في المنفوحة ✨🏢 💰 السعر: 3,000,000 ريال 📞 للتواصل والمعاينة: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📍 وصف عام عمارة تجارية–سكنية على ثلاث شوراع بموقع حيوي في المنفوحة، واجهة تجارية قوية 5 فتحات + مداخل مستقلة + شقق + ملحقين. فرصة ممتازة للمستثمرين بدخل سنوي ثابت. 🏪 تفاصيل الواجهة التجارية (5 فتحات): • 🥤 محل عصير: 30,000 ريال • ☕ كوفي: 65,000 ريال • 👗 محل عبايات: 30,000 ريال • 🛠️ محل تأجير عدد: 30,000 ريال إجمالي دخل المحلات: 155,000 ريال 🏠 المدخل الشرقي — (دور أرضي + دور علوي + ملحق): • 🏡 الدور الأرضي: 18,000 ريال • 🏡 الدور العلوي: 18,000 ريال • 🏢 الملحق: 7,500 ريال إجمالي دخل المدخل الشرقي: 43,500 ريال 🏘️ المدخل الغربي — 4 شقق + ملحقين: • 🏠 كل شقة (4 شقق): 18,000 ريال × 4 = 72,000 ريال • 🏢 ملحقين : 10,000 = 20000 إجمالي دخل المدخل الغربي: 92,000 ريال 💵 📌 إجمالي دخل العقار السنوي: ⭐ 290,500 ريال 🧱 تفاصيل العقار الأساسية: • واجهة: 5 فتحات (محل عصير / كوفي / كوفي / محل عبايات / محل تأجير عدد) • مدخل شمالي: دورين + ملحق • مدخل شرقي: دور أرضي + دور علوي + ملحق • مدخل غربي: 4 شقق + ملحقين • على ثلاث شوراع • صكين: 202 و 60 🔑 مميزات العقار: • 📌 موقع تجاري ممتاز • 📈 دخل إيجاري قوي ومستقر • 🏠 مداخل مستقلة للشقق والملحقات • 🛣️ على ثلاث شوراع لسهولة الدخول والخروج

📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏢 مكتب عبدالله المنيع للعقارات 🏢 عمارة استثمارية مرممة بالكامل – حي منفوحة 📍 بالقرب من تقاطع الفريان والستين 📐 المساحة: 153م 🛣️ شارع 15م 🧭 واجهة غربية 🏗️ مكوّنة من دورين وملحق 🚪 11 غرفة 🚿 5 دورات مياه 🍳 مطبخين ❄️ مكيفات راكبة 🍽️ مطابخ راكبة 🏠 مؤجرة حالياً 🏢 عقد واحد ⏳ مدة العقد: 3 سنوات 💰 الدخل السنوي: 85,000 ريال 💵 سعر البيع: 830,000 ريال 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🏢 مكتب عبدالله المنيع للعقارات

🏠 للبيع عمارة استثمارية في حي منفوحة الجديدة دور أرضي + دور أول + ملحق | العائد 10.33% 📍 موقع حيوي وقريب من المسجد والخدمات. 💡 مميزات العقار • المساحة: 168م² • شارع 15م غرب • عدادا كهرباء • عداد ماء • مداخل مستقلة لجميع الأدوار 🏠 تفاصيل العقار ✅ الدور الأرضي: 5 غرف – 2 حمام ✅ الدور الأول: 4 غرف – 2 حمام ✅ الملحق: 4 غرف – حمام 📄 بيانات العقد بداية العقد: 09-09-2025 نهاية العقد: 08-09-2026 عدد الدفعات: 4 دفعات قيمة الدفعة: 22,500 ريال 📅 مواعيد الدفعات: 09-09-2025 09-12-2025 09-03-2026 09-06-2026 💰 البيانات المالية الدخل السنوي: 93,000 ريال عقود إلكترونية بأربع دفعات + إيجار مستودع العائد السنوي: 10.33% سعر البيع: 900,000 ريال 🔑 فرصة استثمارية بعائد مميز ودخل قائم مسوق ووسيط عقاري مُعتمد علي آل طامي رخصة فال/ 1100245347 رخصة موثوق/ 768859 رقم ترخيص الإعلان/ 7100305596 📲 للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عماره مؤجره بعقد واحد ب٥٢٠٠٠ ريال ومسجله بالسجل العقاري

للبيع عماره في منفوحه الجديده شارع لقمان موقع مميز 👍 🔸قريب من شارع الستين 🔸و تقاطع اللطيف 🔸و من جميع الخدمات ☑️المساحه 150 م ☑️ شارع 15 م 🔹العمر20 سنه 🔹 5 شقق 🔹متوفر من السطح ٨٠ متر فاضي ☑️الصك محدث الكتروني 🔷مرممه كامل تم الترميم بالكامل سباكه وصرف وعوازل وكهرباء وبلاط ✅موجره على شركة ✔️ 110 الف ✅ عقود الكتروني ✅ مدة العقد 5 سنوات

للبيع عمارة تجارية سكنية زاوية شارعين المساحة 98 متر 4 ادوار مكونه من محل مؤجر على مطعم 50 الف سنويا و7 شقق سكنية كل الشقق من غرفتين ومطبخ وحمام الدخل الاجمالي ٢١٠ ألف 📍الموقع

*عمارة استثمارية في الرياض مساحتها 240* *دخلها لايقل عن10% وقابل لزيادة* 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 *مسيومة 1,450,000* *على السوم* 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 *قيمة إيجارها160,000* 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 *عليها ضمان من مكتب هندسي رسمي 25 سنة على سلامة جميع الإنشاءات للعمارة* 🛑🛑🛑🛑🛑 *في حي منفوحة* *مجددة بالكامل* 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 *فيها 6 شقق* *مساحة كل شقة 120 متر* 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 *كل شقة تتكون من* *٣ غرف كبيرة* *صالة كبيرة* *مطبخ وسيع* *لايقل عن دورتين مياه الى٣* *كل شي فيها جديد من* *الارضيات سراميك* *الكهرباء* *السباكة* *والدهان* *و العزل* *والأبواب* *والنوافذ* 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 *أنا دافع عليها ترميم حوالي ٥٠٠ الف وشغل راقي والفواتير عندي و معزوله و الكهرباء و السباكة جديدة بالكامل و التاسيس لسباكة جديد حراري و السراميك و الدرايش و الأبواب و الدهان جديد ولدي جميع التوثيقات*

عمارة استثمارية للبيع – الرياض مساحة الأرض: 240 م² الواجهة: شمالية عرض الشارع: 7 متر ⸻ 🏢 معلومات العقار: • الموقع: حي منفوحة – الرياض • العمارة مجددة بالكامل (تجديد فاخر) • ضمان مكتب هندسي لمدة 25 سنة • عدد الشقق: 6 شقق • مساحة كل شقة: 120 م² • الدخل السنوي: 160,000 • عمر العقار: أكثر من 15 سنة ⸻ 🏠 تفاصيل كل شقة: • 3 غرف كبيرة • صالة واسعة • مطبخ كبير • من 2 إلى 3 دورات مياه تشطيبات جديدة بالكامل تشمل: • سيراميك • كهرباء جديدة • سباكة جديدة بتأسيس حراري • دهانات جديدة • أبواب جديدة • نوافذ جديدة • عزل حراري ومائي كامل ⸻ 🔧 أعمال الترميم: • تم صرف 500,000 على الترميم • سباكة جديدة بالكامل • تأسيس حراري • كهرباء جديدة • عزل ممتاز • أبواب ونوافذ جديدة • دهان جديد • فواتير الترميم متوفرة • شغل هندسي راقٍ ومتقن ⸻ 📍 المعالم القريبة: • منتزه السلام • منتزه السويدي • القصر مول • مجمع معقليه • محطة قطار الرياض • قصر الحكم • مستشفيات ومستوصفات • موقع حيوي قريب من جميع الخدمات والطرق الرئيسية الحد مليون 700 للتواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

للبيع عمارة تجارية على شارع منفوحة العام غرب الفريان المساحة 300 م مسجلة عينيا فيها 10 عدادات كهرباء مكونة من أربع ادوار تحتوي على ثلاث محلات تجارية و11 شقة سكنية (3شقق من اربع غرف، و7 شقق من ثلاث غرف ، وشقة من غرفتين) مؤجرة بالكامل بعقود إلكترونية السكان عزاب الدخل فوق 300.000 البيع بمبلغ مليونين وثمانمائة ألف ريال الموقع https://maps.app.goo.gl/7kDhBXj3TJcAmaJ46?g_st=iw

فرصة عقارية مميزة للبيع 🏠 للبيع عمارة تجارية وسكنية في حي منفوحة الجديدة على الزاوية شارعين جنوبي وشرقي المساحة ٩٨ متر ٤ ادوار 📌 عبارة عن ٧ شقق سكنية كل شقة من غرفتين ومطبخ ودورة مياة 📌 ومحل تجاري مؤجر ⚡️ يوجد ٥ عدادات كهرباء 💰 الدخل ٢١٠ الف ريال سنوي جميعها عقود الكترونية للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

� عمارة استثمارية مميزة للبيع – الرياض فرصة استثمارية نادرة عمارة جاهزة للدخل الفوري المالك مباشر 💵 قيمتها 1,490,000﷼ قابل لتفاوض مع الجاد و نسبة الدخل 11% مميزة 💵 *الايجارات تحل بتاريخ ٢٠٢٦/٤/١ لجميع الشقق* 📍 الموقع: حي منفوحة الجديدة – الرياض 📐 المساحة: 240 م² *واجهتها شرقية* 🔹 تتكون العمارة من 6 شقق واسعة 🔹 مساحة كل شقة 120 م² 🔹فيها 5 عدادات كهرباء 🏠 مواصفات كل شقة: ✔️ 3 غرف كبيرة ✔️ صالة واسعة ✔️ مطبخ كبير ✔️ من دورتين إلى 3 دورات مياه 🛠 العمارة مجددة بالكامل تجديد شامل يشمل: ✔️ الأرضيات سيراميك ✔️ الكهرباء ✔️ السباكة ✔️ الدهانات ✔️ العزل ✔️ الأبواب ✔️ النوافذ 💰 تم صرف أكثر من 500,000 ريال على الترميم بأعمال راقية 📄 جميع الفواتير والتوثيقات متوفرة 🛡 يوجد ضمان من مكتب هندسي معتمد لمدة 25 سنة على سلامة الإنشاءات 📈 الدخل السنوي : 160,000 ريال ⚡ العقار جاهز للاستثمار الفوري دون أي مصاريف إضافية � *السوم 1,450,000* *الحد 1,800,000* *قابل لتفاوض مع الجاد* التواصل مع سارونا العقاريه : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

💎للبيع عماره تجاريه مميزه💎 الموقع منفوحه : الرياض ☑️ الدخل 14٪ 🔹المساحه 177 م 🔹شارع 25 م ✔️العمر 10 سنوات ✔️يوجد رخصه بناء 🔹تتكون العماره من : 10 شقق 3 محلات 10 عدادات كهرباء ✔️مؤجره بالكامل 230 الف عقود الكتروني البيع مليون و 800 الف مباشر

للبيع فرصة استثمارية في حي منفوحة - عمارة تجارية سكنية بمساحة 180 متر زاوية شارع جنوبي ١٤ متر وشارع غربي ٦ متر - تتكون من ثلاث ادوار الارضي فتحتين تجارية والدور الثاني و الثالث شقق -٦ عدادات كهرباء -الدخل الحالي 180 الف سنوي 🔴السوم مليون و ١٥٠ الف و البيع قريب ان شاءالله

عمارة بناء شخصي زاوية جنوبية على شارع الادهم 11 متر شرقية على شارع 60 كل شقة 3 غرف وصالة ومطبخ وحمامينٍ تتوفر فيها المواقف . المحلات مؤجرة كل واحد ب 50 الف صافي والشقق فاضية عدى واحدة يقدر ايجار كل شقة ب 25 الفوبها ثمانية عدادات كهرباء . قريبة من محطة القطار لقطه ياحظ شاريها