عمارة للبيع في شارع الشيخ إسحاق بن عبدالرحمن بن حسن, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

للبيع | عمارة تجارية حديثة في حي السويدي الغربي – الرياض فرصة استثمارية مميزة بعائد قوي وقابل للنمو إذا كنت تبحث عن عقار استثماري جاهز يحقق دخلاً سنوياً مستقراً، وفي موقع حيوي على شارع رئيسي، فهذه العمارة تُعد من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة. 📍 تفاصيل العقار * الموقع: حي السويدي الغربي – الرياض * المساحة: 1,000 م² * عرض الشارع: 40 متر * شارع حيوي ونشط * مؤجرة على براندات وأنشطة متميزة 🏢 مكونات العمارة * 8 محلات تجارية * 10 مكاتب * جميع العقود منفصلة وسنوية * أقصى مدة متبقية للعقود الحالية: سنة ونصف 💰 تفاصيل الدخل * دخل المحلات الحالي (باستثناء محل غير مؤجر): 715,000 ريال سنوياً * دخل المكاتب الحالي: 250,000 ريال سنوياً * إجمالي الدخل الحالي: 965,000 ريال سنوياً ميزة استثمارية: يوجد إمكانية رفع إيجار كل فتحة عند التجديد، ليصل إجمالي الدخل المتوقع إلى 1,250,000 ريال سنوياً. 📑 الوثائق النظامية مكتملة ✅ رخصة إتمام البناء ✅ رخصة الدفاع المدني ✅ فسح البناء ✅ عقد إنهاء أعمال الدفاع المدني 💵 السعر 12,000,000 ريال (على الشور) 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))