عمارة للبيع في شارع الشيخ صالح بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
5,350,000 §
750م²
30م
عمارة استثمارية للبيع – حي السويدي الغربي | الرياض 📍 الموقع: شارع الشيخ صالح بن عبدالعزيز بن عبدالرحمن – حي السويدي الغربي – الرياض 📐 المساحة: 750 م² 🧭 الواجهة: جنوبي غربي 🛣️ عرض الشارع: 50 م 🏢 الاستخدام: تجاري + سكني 📅 عمر العقار: 10 سنوات تفاصيل العمارة: • 🏠 8 شقق سكنية • 🏬 5 محلات تجارية • عمارة على شارعين • نافذة مباشرة على الدائري الغربي 💰 الدخل السنوي: 350,000 ريال (دخل مستقر ومناسب للاستثمار طويل المدى) المميزات: • توفر الكهرباء • توفر الماء • توفر الصرف الصحي • موقع حيوي وقريب من محطة باص • مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت 📞 للتواصل والاستفسار: رعد الطلحي 📱 0550847638 رخصة فال العقارية: 1100007112
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع المدينه المنوره, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
16,500,000 §
- 3,300م²
- 40م
للبيع عمارة على الشارع المدينه المنوره مساحة 3300 متر الطول 60 متر و العرض 55 ثلاث شوارع العماره قرب المحطه الغربيه سوم 5الاف للمتر الدخل 400الف ارقام التواصل 0550451734 0561877226
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع الفجر, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
8,000,000 §
- 750م²
- 30م
للبيــــــــع عمارة زاويه في الرياض حي العريجاء الغربي موقع ممتاز قريبه محطمه المترو و طريق الدائري الغربي و حولها جميع الخدمات المساحه ٧٥٠ متر الوجهه جنوبيه غربيه الشوارع ٣٠ و ١٥ الطوال ٢٥ × ٣٠ العمر ١٠ سنوات الموصفات عدد ٥ محلات ٨ شقق قل شقه ٣ غرف نوم و صالتين و مطبخ و دورتين مياه قل محل و شقة الو عداد كهرباء مستقل مباشر مع المالك
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع الشيخ إسحاق بن عبدالرحمن بن حسن, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
13,000,000 §
- 500م²
- 40م
🔒 **فرصة استثمارية مميزة : عمارة تجارية للبيع هذه ليست مجرد عمارة… بل **أصل تجاري مُدر للدخل** في أحد أكثر المواقع حيوية في الرياض – حي السويدي، مقابل ممشى الفريان مباشرة. --- 💼 **أصل جاهز يعمل ويولد تدفقات نقدية مستقرة** 📊 **تفاصيل الأصل:** * المساحة الإجمالية: 1,000 م² (صكين مستقلين – كل صك 500 م²) * بناء شخصي بمعايير عالية الجودة * واجهة شمالية * شارع 40 متر شمالي * شارع 10 متر غربي * 8 معارض تجارية (بميزانين) مؤجرة لبراندات مشهورة * 10 مكاتب إدارية مؤجرة بعقد واحد * عمر العقار: 8 سنوات فقط --- 💰 **الأداء المالي:** * عقود متعددة = تقليل المخاطر * تدفقات نقدية مستقرة وقابلة للنمو --- 🚀 **فرص رفع العائد (Upside):** * وجود معرض شاغر = زيادة فورية في الدخل * إمكانية إعادة تسعير العقود عند التجديد * موقع مقابل ممشى نشط = طلب متزايد * تنوع المستأجرين = مرونة تشغيلية عالية --- 📈 **العائد الحالي: ~9% (قبل التحسين)** مع إمكانية رفع العائد خلال فترة قصيرة --- 🎯 **هذه الصفقة موجهة لـ:** * المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت * من يفهم قيمة المواقع الحيوية قبل ارتفاعها * من يبني ثروته من أصول تولد النقد --- 💵 **السعر المطلوب: 13,000,000 ريال** --- 🔥 **بعض الفرص تُعرض… وهذه تُقتنص** 📞 للتواصل: 0530603888 0565249999 0599292699 🏢 شركة عقاراتي للعقارات
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع صالح المحمود, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,900,000 §
- 750م²
- 15م
سكني
*عمارة سكنية تجارية للبيع – السويدي الغربي* المساحة: 750م زاوية على شارعين (30م + 15م) قريبة من الدائري المكونات: 8 شقق + 5 محلات الدخل الحالي: 328,600 ريال سنوياً العمر: 13 سنة *العائد السنوي للعقار 6 ٪* السوم: 5,100,000 ريال صفتي : مع المالك *يوجد محطة باص أمام العمارة رقم 604 🚌* https://maps.app.goo.gl/TwvZGFbrG8Qv1V9D7?g_st=iw
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع الفجر, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
3,700,000 §
- 750م²
- 30م
� للبيع عمارة تجارية سكنية – ظهرة البديعة (شارع الفجر) 🔹 📍 الموقع: حي ظهرة البديعة – شارع الفجر 📏 المساحة: 750 متر مربع 🧭 الواجهة: شرقية 🏗️ العمر التقريبي: 35 سنة 🔸 مكونات العقار: • الدور الأرضي: • شقة كبيرة جدًا قابلة للتقسيم • الدور الأول: • 3 شقق سكنية • الدور الثاني (السطح): • شقة سكنية قائمة • 4 أسطح إضافية قابلة لتحويلها إلى شقق مستقبلًا • عدد المحلات التجارية: 5 محلات 📈 الدخل السنوي التقريبي: • المحلات التجارية: 5 × 15,000 = 75,000 ريال • 3 شقق بالدور الأول: 75,000 ريال • شقة بالسطح: 19,000 ريال • شقة بالدور الأرضي: 30,000 ريال 🔹 الإجمالي: 199,000 ريال سنويًا (قابل للزيادة بعد تحديث الإيجارات) 🔺 ملاحظة: الإيجارات قديمة وتُعد فرصة ممتازة لزيادة العائد الاستثماري مستقبلًا. 💰 السعر المطلوب: 3,700,000 ريال (قابل للتفاوض ) 📞 للتواصل والاستفسار: صالح العنزي شركة مدى الأصول العقارية 📱 0535155270 📜 ترخيص إعلاني: 7200814762
حي السويدي الغربي, الرياض
عمارة للبيع في شارع المدينة, حي السويدي الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
5,000,000 §
- 750م²
- 40م
للبيع عمارة بالبديعة سكني تجاري شارع المدينة المنورة عبارة عن 5 معارض و4 شقق ماجره بالكامل مكتب العقود الذهبية للعقارات 0550941416
حي السويدي الغربي, الرياض
عروض مطابقة في حي ظهرة لبن
عمارة للبيع في شارع الطائف, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض
10,000,000 §
- 1,200م²
- 60م
عمارة سكنية للبيع 28 وحدة سكنية 5 محلات الايجار السنوي 620 الف للتواصل / مكتب قمة الراثد
حي ظهرة لبن, الرياض
عمارة للبيع في شارع جبل الدخان, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض
4,000,000 §
- 400م²
- 30م
عماره مميزه وشبه جديده للبييييييع ظهرة لبن الكلوه قريبه من الخدمات سبب البيع شراء بيت للسكن العماره عباره ١٨ وحده كلها مؤجره بعقود الكترونيه متفرقه دخلها لايقل عن 20 الف شهري بعض الشقق تدفع سنوي ويصل دخلها شهري الى 40 الف بعض الشهور تعتبر لقطه للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل شهري ممتاز مميزاتها : المساحه :400 متر شارع 30 سكني تجاري تحتوي على 18 وحده يوجد بها مصعد مسووين له صيانه دوريه بعقد سنوي يوجد بها عداد مياه يوجد بها 8 عدادات كهرباء مكيفات راكبه لكل الغرف والصالات مطابخ راكبه البيع مع المالك مباشره للتواصل واتس اب لايتواصل الا الصامل
حي ظهرة لبن, الرياض
عمارة للبيع في شارع النبل, حي ظهرة لبن, مدينة الرياض, منطقة الرياض
7,000,000 §
- 750م²
- 30م
عمارة للبيع تحت التشطيب سكنية مكونة من عدت شقق فاخرة
حي ظهرة لبن, الرياض
عروض مطابقة في حي الجرادية
عمارة للبيع في شارع الحسينية, حي الجرادية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,000,000 §
- 135م²
- 20م
◾للبيع بالرياض حي الجرادية ▪️عمارة مساحة 135 متر ▪️العمارة زاويه علي شارعين : شارع جنوبي 8 متر شارع شرقي 10 متر ▪️العمر 10سنوات ▪️6 عداد كهرباء كل شقه بعداد مستقل ▪️عداد مياه ▪️العمارة تتكون من دورين وملحق ▪️كل دور شقتين وملحق شقه ▪️4الشقق مكونه من 3غرف وصاله و2حمام ومطبخ ▪️1 شقه من 2 غرفه وصاله وحمامين ومطبخ ▪️يوجد رخصه بناء ▪️يوجد شهادة اتمام بناء ▪️صك الكتروني ▪️مؤجرة عوائل ▪️عقود الكترونيه متفرقه ▪️تفاصيل إيجار الشقق : ✓شقتين من 20 الف ✓شقه من 21 الف ✓شقه من 19 الف ✓شقه من 17 الف ▪️إجمالي الدخل : 97000 الف سنوي ▪️يوجد رهن للبنك الاهلي ٧٢٠ الف ▪️البيع مليون شامل رهن البنك 🏠مكتب الحقيل🏠 عقارات - مقاولات - تشطيبات (إدارة أملاك - بيع - شراء - إيجار ـ تشطيبات) (عماير ـ ڤيلات ـ شقق ـ أدوار ـ أراضي ـ استراحات ـ شاليهات ) نسعد بخدمتكم ونرحب بعروضكم وطلباتكم العنوان الرياض ـ حي الشميسي ـ شارع عسير Wa.me/
حي الجرادية, الرياض
عمارة للبيع في شارع الحافظ الواسطي, حي الجرادية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,750,000 §
- 300م²
- 11م
- سكني
🏠 عمارة (عوائل) حي صياح-الجراديه-الرياض شارع مبارك بن باز خلف اسواق بن دايل 🚙 تبعد عن طريق الملك فهد دقيقه 🔴 تتكون من ( 9 ) شقق ١- ( 4 ) شقق تتكون من (3) غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه ٢- ( 5 )شقق تتكون من (غرفتين) ومطبخ ودورتين مياه ٣- العمر / حوالي 17 سنه ٤-يوجد بها سطحين ٥-المبناء/ حاله جيد جدا ٦- دخلها السنوي تتراوح في ( 190) الف وقابل لزياده عقود الاكترونيه سنويه ٧- تتوفر الماء و الكهرباء ٨-المساحه 300 م ٩- الخدمات قريبه جدا ١٠- 22 غرفه ١١- - 18 دورة مياه ١٢- يوجد مجمع مدارس مرهونه لبنك الراجحي بمبلغ: مليون 🔴 من المالك مباشر المبلغ المطلوب: مليون و 700
حي الجرادية, الرياض
عروض مطابقة في حي المهدية
عمارة للبيع في شارع السيل الكبير, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
6,500,000 §
- 900م²
- 40م
للبيع عمارة دور واحد في مدخل المدخل عل السيل الكبير ( شارع الدهنا ) على كبري المهدية بعد جامع هيا المساحة ٩٠٠ متر شارع ٤٠ شمالي عبارة عن ٨ فتحات وامكانية دور ثاني المطلوب ٦،٥٠٠.٠٠٠ او ايجار لامانع. لكامل العمارة مباشر من مالك العقار مكتب اجياد روشن للعقارات ابوهيثم /
حي المهدية, الرياض
عمارة للبيع في حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
6,500,000 §
- 900م²
- 40م
📍 عمارة تجارية للبيع بالكامل • الموقع: المهدية الشرقي – السيل الكبير • المساحة: 900م² • الدور: واحد • الواجهة: شارع 40م • مكونة من: 8 محلات تجارية ✅ موقع استثماري مميز على شارع حيوي ✅ فرصة نادرة للشراء 💡 ملاحظات: • يوجد عروض للإيجار، لكن رغبة المالك البيع بالكامل • السعر قابل للتفاوض حسب المعقول 📞 للتواصل: 0504406105 ⸻ سقف للتسويق العقاري
حي المهدية, الرياض
عروض مطابقة في حي ام الحمام الشرقي
عمارة للبيع في شارع روضة الخزرج, حي المعذر, مدينة الرياض, منطقة الرياض
6,300,000 §
- 495م²
- 15م
- سكني
✨ يسر شركة إمكان الأولى للتطوير العقاري ✨ أن تعلن عن توفر عمارة سكنية للبيع في مدينة الرياض حي المعذر شارع مكة المكرمة تقاطع شارع الخطاط مواصفات العمارة: • الموقع: حي المعذر – مدينة الرياض • رقم المخطط: 1126 • رقم القطعة: 757 • المساحة: 495 م² • الشوارع: • شمالاً: قطعة رقم 756 بطول 19.8 م • جنوباً: شارع 12 م بطول 19.8 م • شرقاً: شارع 15 م بطول 25 م • غرباً: باقي القطعة بطول 25 م وبمساحة إجمالية تبلغ (495,00 م2) مواصفات الشقق: 🏢 1- شقة رقم 1 (50م2) (صالة+3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ). 2- شقة رقم 2 (120م2) (صالة+3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) .3- شقة رقم 3(100م2) (صالة+3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) 4- شقة رقم 4 (120م2) ( صالة +3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) 5- شقة رقم 5 (120م2) (صالة +3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) 6- شقة رقم 6 (110م2) (صالة +3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) 7- شقة رقم7 (120م2) (صالة +3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) 8- شقة رقم 8 (120م2) (صالة +3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) 9- شقة رقم 9 (100م2) (صالة +3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) 10- شقة رقم 10 (100م2) (صالة +3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) 11- شقة رقم 11 (100م2) (صالة +3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) 12- شقة رقم 12 (100م2) (صالة +3 غرف نوم+1 دورات مياه+مطبخ) للتواصل: [ ] 📞
حي ام الحمام الشرقي, الرياض
عمارة للبيع في شارع ابي الفتوح الهمداني, حي أم الحمام الشرقي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,100,000 §
- 117م²
- 10م
- سكني
عمارة دورين وملحق وسطح مجدده من الداخل فقط المساحة 117 الموقع ام الحمام الشرقي مؤجره على شركه بعقد سنوي 50 الف ثلاث عدادات كهرباء عداد مويه واحد 9 مكيفات راكبه 8 غرف 5 حمامات 3 صالات 3 مطابخ عمر العقار فوق 30 مرممه من الداخل فقط السوم وصل مليون و 50 الف المالك يبي فيها مليون و ١٠٠ صافي بدون الضريبه
حي ام الحمام الشرقي, الرياض
عروض مطابقة في حي طويق
خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026
شركة تطبيق عقار مرخصة من وزارة السياحة لحجز وحدات الضيافة برقم 73106505