عمارة تجارية سكنية للبيع | حي القدس – شرق الرياض ✨ فرصة استثمارية مميزة على الطريق الدائري الشرقي مباشرة استثمر في عقار يجمع بين المعارض التجارية والوحدات السكنية في أحد أكثر المواقع حيوية بمدينة الرياض، بعائد استثماري واعد وموقع استراتيجي. 📍 الموقع • 📌 حي القدس – شرق مدينة الرياض • 🛣️ واجهة غربية مباشرة على الطريق الدائري الشرقي • 🚗 بالقرب من مخرج (10) • 🌆 في منطقة تجارية وسكنية ذات كثافة عالية ⸻ 📐 تفاصيل العقار • 📏 مساحة الأرض: 900 م² • 🏬 5 معارض تجارية بواجهات زجاجية مطلة على الدائري • 🏢 8 شقق تضم 16 وحدة سكنية تأجيرية • 🔑 جاهزة للتشغيل والاستثمار مباشرة ⸻ ✨ مميزات العمارة • 🏨 تشطيبات فاخرة بمعايير فندقية • 💡 ممرات فندقية بإضاءة مخفية • 🚪 أبواب خشبية فاخرة • 🪨 أرضيات وحمامات برخام الترافرتين • 🟤 واجهة مشربية نحاسية مضيئة بتصميم عصري • 📱 شاشة ذكية لكل وحدة سكنية • 🎥 نظام إنتركم بالكاميرا مع رقم سري • 💰 أصل عقاري مُدرّ للدخل وجاهز لاستقبال المستأجرين 💰 السوم : 14.000.000 ريال ⸻ 🎥 جولة افتراضية 🌐 شاهد الجولة الكاملة للعقار: https://alhaqbani-dz7klipo.manus.space/ ⸻ 📍 موقع العقار على الخريطة 🗺️ https://maps.app.goo.gl/QH8A5966QJX2VX5XA?g_st=ic ⸻ 📞 للتواصل والاستفسار الحقباني العقارية 📱 جوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 💬 واتساب: https://wa.me/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 📲 تابعنا 👻 سناب شات 🎵 تيك توك 𝕏 إكس ▶️ يوتيوب @alhaqbani74 ⸻ 📜 ترخيص الإعلان العقاري: 7201025483

نظرة عامة: نضع بين أيديكم فرصة تملك أصل عقاري مدر للدخل في أحد أكثر المواقع حيوية ونمواً في شرق الرياض. عمارة تجارية تقع مباشرة على طريق وادي الساحل بحي الرمال، تتميز بتصميمها العملي وموقعها الاستراتيجي الذي يضمن ديمومة الإقبال التجاري. المميزات الاستثمارية الموقع الاستراتيجي: تقع العمارة على طريق وادي الساحل الرئيسي، مما يمنحها واجهة تجارية مميزة وحركة مرور عالية جداً، ويجعلها وجهة مثالية للنشاطات التجارية المختلفة. عائد استثماري قوي: تتميز العمارة بدخل سنوي ممتاز ومستقر يصل إلى 1,240000 ريال سعودي، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية ومضمونة. جاهزية التشغيل: العقار مهيأ ومؤجر، مما يعني تدفقاً نقدياً فورياً للمالك الجديد دون الحاجة لفترات انتظار أو تجهيز. حي الرمال: منطقة تشهد نمواً عمرانياً وتجارياً متسارعاً، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل ويضمن الحفاظ على رأس المال وتنميته.

عمارة استثمارية على طريق الامام للبيع – مقابل النخيل مول 📍 على طريق الإمام محمد بن سعود – موقع تجاري وحيوي. ▪️ مساحة الأرض: 843 م² ▪️ العمر: أكثر من 15 سنة ▪️ تتكون من: 11 عداد كهرباء * 5 شقق مقسمة إلى استديوهات. * 4 محلات تجارية بواجهة إجمالية تقارب 300 متر. ▪️ فرصة استثمارية في موقع مميز مقابل النخيل مول وعلى طريق رئيسي ذي كثافة حركة عالية. للاستفسار والمعاينة يرجى التواصل.

للبيع عمارة تجارية مكتبية مساحتها 1125 م٢ على شارع 60 شمالي عمرها أقل من ١٠ سنوات عدد 16 مكتب كبير بمساحة 1080 م٢ معارض ميزانين بمساحة 337 م٢ معارض أرضية بمساحة 674 م٢ قبو بمساحة 975 م٢ (يزيد عن 20 سيارة) مصعد شبكة دفاع مدني لكامل المبنى وشهادة إمتثال المباني سعر الأرض : مع المساحات الصغيرة يصل إلى 10,000 للمتر على طريق رئيسي امتداد مخرج ٩ وتبعد عن محطة المترو 500 متر الدخل / 998,200 ولله الحمد إيجارات قديمة وقابل للتحديث والزيادة إن شاء الله السوم 15,500,000 وكيل البيع الحصري : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

**** اعتذر من المسوقين العرض مباشر**** للبيع عمارة تجارية في حي المونسية تقع على طريق الصحابه شارع عرض ٦٠ متر الواجهه غربية المساحة ٧٥٠ مترًا صك محدث الاطول ٢٥ متر على الشارع في عمق ٣٠ متر تتكون من : ٥ محلات تجارية بعقود تأجير قائمة بدخل سنوي ٣٣٥ الف تقريبًا البيع على السوم وقابل للتفاوض **** اعتذر من المسوقين العرض مباشر****

عمارة تجارية سكنية الواجهة جنوبية على شارع سعد بن عبد الرحمن مداخل واسعه وتشطيب لوكس وارضيات سيراميك وتتميز بالقرب من جميع الخدمات وبالاخص محطة مترو عبدالرحمن بن عوف

🏢 رقم العقار: 288 🔺 عمارة استثمارية للبيع – حي الشهداء | الرياض 🔺 🏙️ فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة سكنية في موقع حيوي بشرق الرياض، مكونة من 10 شقق بتوزيع عملي يناسب التأجير السكني وتحقيق دخل مستمر. 🏠 تفاصيل العمارة: 📐 مساحة الأرض: 750 م² 🏘️ عدد الشقق: 10 شقق سكنية 🛏️ إجمالي غرف النوم: 40 غرفة 🏗️ عمر العقار: بحدود 27 سنه 🧭 الواجهة: غربية 🛣️ عرض الشارع: 50 متر 🏷️ استعمال الأرض: مختلط 🔢 رقم القطعة: 488 🗺️ رقم المخطط: 1822/ب 🏡 توزيع كل شقة: 🛏️ غرفتا نوم 🛋️ صالة معيشة 🍳 مطبخ 🚿 دورتا مياه ✨ مميزات العقار: ✔️10وحدات سكنية قابلة للتأجير ✔️ مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ✔️ واجهة غربية على شارع واسع ✔️ مساحة أرض كبيرة ✔️ موقع حيوي ومكتمل الخدمات ✔️ لا توجد التزامات أو نزاعات على العقار بحسب البيانات المقدمة ✔️ تتوفر خدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي والهاتف 📍 الموقع والمعالم القريبة: 📍 حي الشهداء – الرياض 🛣️ قريب من طريق الدمام 🛣️ قريب من طريق عبدالرحمن الغافقي 🛣️ سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الشرقي 🚇 قريب من محطات مترو الرياض 🛍️ قريب من غرناطة مول ومجمع غرناطة للأعمال ✈️ سهولة الوصول إلى مطار الملك خالد الدولي 🎓 قريب من جامعة الإمام وجامعة الأميرة نورة 🏥 قريب من المستشفيات والمراكز الصحية 🏫 قريب من المدارس والمساجد والأسواق والمطاعم 💰 سعر البيع: 💵 7,000,000 ريال 📍 رابط الموقع: https://maps.app.goo.gl/aoeDi8mrUUgXw7jC7 🏢 شركة غزارة العقارية تسويق عقاري – إدارة أملاك – بيع وشراء

**** اعتذر من المسوقين العرض مباشر**** للبيع عمارة سكنية تجارية في حي الفيحاء تقع على طريق هارون الرشيد شارع عرض ٦٠ متر الواجهه غربية تبعد عن محطة المترو ١٧٥ مترًا وعن محطة الباص ٧٠ مترًا صك محدث المساحة ٨٧٥ متر الاطول ٢٥ متر الى الشارع في عمق ٣٥ متر تتكون من : ٦ شقق ملحق علوي ٥ محلات تجاريه عدد ٣ ملاحق ارضيه خلف المحلات عليها عقود ايجار قائمة بدخل سنوي ٣٨٠ الف تقريبًا . السعر قابل للتفاوض والبيع على السوم **** اعتذر من المسوقين العرض مباشر****

للبيع عمارة تجارية استثمارية – طريق الملك عبدالله – حي القدس – الرياض فرصة استثمارية مميزة لبيع عمارة تجارية بموقع استراتيجي مباشرة على طريق الملك عبدالله في حي القدس بمدينة الرياض. تفاصيل العقار: * مساحة الأرض: 1,050 م² * الواجهة على طريق الملك عبدالله: 30 متر * العمق: 35 متر * على شارع واحد مباشرة * الدور الأرضي: 3 محلات تجارية * الدور العلوي: 4مكاتب * الملحق : 1 مكتب واحد * واجهة العمارة مكسوة بالكلادينج * عمر العقار: حوالي31 سنة * العمارة مؤجرة حاليًا وقائمة الدخل * تفاصيل الدخل والإيجارات تُعطى للمشتري الجاد الموقع: موقع تجاري مميز على طريق الملك عبدالله، مقابل مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بحي الحمراء، وعلى مسافة تقارب 750 متر من محطة القطار. وقريب من الدائري الشرقي العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري قائم في موقع حيوي ومميز بمدينة الرياض. السعر: 28 مليون التواصل : جوال : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🏢 للبيع | عمارة تجارية سكنية زاوية – حي الروضة | شرق الرياض 📍 موقع حيوي خلف طريق الحسن بن علي 📐 المساحة: 1,000م² 📏 الشوارع: 30م شمالي × 20م شرقي 🔹 6 شقق كبيرة • 4 غرف + صالة + مطبخ • دورتا مياه • عداد كهرباء مستقل لكل شقة • نظام انتركوم • مطابخ راكبة جديدة • مكيفات جديدة • تشطيبات حديثة • 18 موقف سيارة 🔹 معرض تجاري بمساحة 540م² • 3 عدادات كهرباء مستقلة قابلة للزيادة • نظام دفاع مدني جديد ومكتمل • شهادة تركيب واعتماد الدفاع المدني • شهادة إتمام بناء 📈 الدخل : 700 ألف ريال سنويًا 📊 العائد: 7.5% السعر: 9,500,000 ريال قابل للتفاوض البسيط مبـــــــاشــــــر مــــــن المالك لدينا عقد وسطاء فرصة استثمارية مميزة تجمع بين السكني والتجاري ودخل قوي

عمارة تجارية سكنية بحالة جيدة جداً للبيع – موقع مميز بمدينة الرياض (حي الأندلس) فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة تجارية سكنية على شارعين في موقع حيوي بحي الأندلس، على شارع خالد بن الوليد. تفاصيل العقار: • المساحة: 1459 م² (حسب الصك) • رقم المخطط: 1628 • رقم القطعة: 3 / 135 • نوع الصك: إلكتروني • الأوراق: مكتملة وسليمة عمر العقار: • تاريخ فسح البناء: 1409/01/16 هـ ⸻ أولاً: المحلات التجارية • عدد المحلات: 10 فتحات • مساحة كل محل: تقريباً 60 م² • يوجد محل واحد بمساحة تقريبية 52 م² • المتوفر حالياً: • فتحة واحدة غير مؤجرة • فتحة أخرى ستصبح شاغرة قريباً (نهاية مارس) ⸻ ثانياً: الشقق السكنية • عدد الشقق: 5 شقق • شقتان (شمالية وجنوبية – متطابقتان): • غرفتين نوم + مجلس + صالة + مطبخ + دورتين مياه • شقة وسط (أكبر مساحة من الطرفية) • شقتان كبيرتان: • 5 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه ⸻ مرافق إضافية: • مستودع خارجي مؤجر مع المحل رقم (1) بقيمة 10,000 ريال سنوياً • غرفة مستقلة عند المدخل مؤجرة بـ 6,000 ريال سنوياً • 3 غرف بدورة مياه بمدخل مستقل (تابعة للمحلات 8 و9 و10) ⸻ ملاحظات: • يوجد وحدة سكنية صغيرة على السطح مؤجرة (مدرجة في بيان الإيجارات)، 10000 سنوياً. ⸻ مميزات العقار: • موقع استراتيجي على شارعين • دخل استثماري قائم • تنوع بين نشاط تجاري وسكني • حي حيوي ومخدوم مجموع الدخل على النظام القديم ٥٤٠ ألف سنوي ⸻ الأطوال : ٣٠ على شارع عرض (١٥) شمال ٤٨،٣٥ على شارع عرض (٤٠) غرب ٣٠ قطعة جنوب . ٥٠ قطعة شرق . وصل السوم ١٠ مليون. يمنع الوسطاء ويمنع عرض الاعلان لغيرنا ، البيع والتفاوض من خلالي فقط . مباشر للتواصل والاستفسار: واتساب

للبيع عماره تجاريه بحي الرمال على شارع البجادي شارع 60 شرقي تتكون من 7 محلات وعدد 16 شقه كل شقه تتكون من 3 غرف وصاله ومطبخ راكب ودورتين مياه عمر العقار 12 سنوات عدادات الكهرباء منفصله لكل شقه ايجار المحلات 45 الف لكل محل ايجارات الشقق 20 الف لكل شقه اجمالي الدخل الحالي ٧٠٠ الف ايجار قديم نعتذر عن الوسطاء يوجد عمائر دور واحد على شارع البجادي ٦٠ شرقي للاستفسار / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

فرصة استثمارية مميزة للبيع – عمارة في موقع استراتيجي بالرياض عمارة للبيع بموقع حيوي على شارع عبدالرحمن بن عوف، تتميز بوكونها على شارعين متظاهرة: * شارع 60 متر (غربي) * شارع 10 متر (شرقي) 📍 تبعد حوالي 800 متر فقط عن محطة المترو 📐 المساحة الإجمالية: 1375 م² * الصك الأول: 750 م² * الصك الثاني: 625 م² 📏 الأطوال: * 25 متر على الشارع * عمق 55 متر لكامل القطعتين 🏗️ مميزاتها: * تصريح بناء حتى 5 أدوار * استخدامات متعددة: (سكني – فندقي – ترفيهي – تجاري - صحي ) * موقع حيوي مناسب للاستثمار عالي العائد * قريبة من الخدمات والطرق الرئيسية 📞 للتواصل والاستفسار: [ أبوأحمد ]

للبيع عمارة شارعين متظاهرة الواجهة: شرقي شارع عرض (60 ) وغربي شارع عرض ( 10 ) المساحة: (1375) م الاطوال: عرض( 25) × عمق (55 ) مميزات العقار: قريب لمحطة القطار ويسمح له بناء (5) أدوار . للتواصل ابوسعود:

🏢 للبيع عمارة على شارعين متظاهرة 📍 موقع مميز – ضمن نطاق 800م لمحطة القطار حيثُ يُسمح بناية 5 أدوار ♦️كذلك متعدد الاستعمال مثل سكني - تجاري - فندقي - ترفيهي - صحي وغيرها يقع العقار: حي النسيم - على شارعين، شارع عبد الرحمن بن عوف، تفتح غرب على شارع (60)م²، وشارع (10)م² شرقي المساحة: 1375م² اطوال الصكين/ على الشارع (25)م² وعمق (55)م² لتواصل: 0566300642 📍 موقع العقار: https://maps.google.com/?q=24.718960,46.814480

فيلا سكنية مرهون للبنك العقاري ب500000 دور أرضي 3غرف نوم صاله مطبخ 3دورات مياه مجلس خارجي مع دورة المياه مدخل سياره