❔فرصة استثمارية ذهبية في شرق الرياض 🏢عمارة سكنية جديدة فاخرة للبيع بالكامل في حي اليرموك ✨ مكونة من 16شقة بتصاميم فاخرة ومناسبة للسكن والاستثمار الشقق ثلاث غرف نوم +صاله واسعه +مطبخ+ غرفه خادمه +ثلاث دورات مياه توجد شقق له مدخل خاص وشقق فيها بلكونه 🚪مزودة بمصعد + خدمات متكاملة(كهرباء - مياه-صرف صحي) 📍موقع استراتيجي بالقرب من جميع الخدمات على شارع ابو جعفر المنصور وقريبه من محطه توقف حافلات المترو ✅خيار مثالي للمستثمرين والباحثين عن دخل ثابت ✅المساحة 1170م زاوية شارع36جنوبي و 15 شرقي ✅السوم على شور مع المالك وسيط مباشر مع المالك التواصل من المشتري او مباشر المشتري

للبيع عماره بموقع مميز في حي الملز نافذ على طريق جرير وطريق الاحساء وبالقرب من طريق صلاح الدين شارع الستين المساحة: 625 م 📌عقار مميز: 6 محلات + 4 شقق + 4 ملاحق + برج جوال 💰 دخل سنوي 370 ألف ريال موقع استراتيجي مناسب 📞 للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

للبيع عمارة سكنية جديدة 625 م زاويه 20 م شرقي و 16م جنوبي مكونه من 11شقة منها عدد 2 شقة 3 غرفه وصاله و 9 شقق غرفتين وصاله اسبيلت ومطبخ ومصعد راكب شهادة اتمام البناء

للبيع عمارة سكنية جديدة 625م شارع جنوبي 16 مكونه من 11 شقة منها عدد 2 شقة 3 غرف وصاله عدد 9 شقق 2 غرفتين وصاله اسبيلت ومطبخ ومصعد راكب شهادة اتمام البناء

شقق تمليك للبيع ( عمارة ) بحي المنار تتراوح المساحات من ١٢٠ م إلى ١٧٠ م عباره عن : مجلس ، صاله ، مطبخ ، غرف خادمة او غسيل ، ٣ غرف نوم ١ ماستر ، ٣ دوره مياه جميع الخدمات مستقلة جميع الضمانات متوفرة

🔴فرصة استثمارية 🔴 للبيع عمارة جديدة شقق تمليك (بالكامل) موقع مميز المواصـفات : زاوية الـمـسـاحـة : ١٠٢٠ م² عدد الشقق : ١٤ شقة موقع الحي : المنار - كل شقة بصك مستقل - يوجد موقف خاص لكل شقة - يوجد مصعد - عداد كهرباء ومياه مستقل لكل شقة - خزان ارضي مستقل لكل شقة الشقه عبارة عن / - ٣ غرف نوم - مطبخ - ⁠ مجلس - صاله - ٣ دورات مياة - ⁠ غرفة خادمة مواصفات أخرى / - دخول ذكي لمدخل الشقة - جميع الضمانات متوفرة - تشطيب عالي الجودة - يوجد نظام امن وسلامة معتمد الموقع / https://maps.app.goo.gl/TaFHmn7j7q4a9TbZ8?g_st=iw

🏡 شقق فاخرة للبيع مساحات تبدأ من 108م² إلى 217م² ✳️ الأسعار تبدأ من 1,255,000 ريال فقط! استمتع بالتصميم العصري والموقع المميز ✨ 📞 للتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ⸻ 🏡 Luxury Apartments for Sale Sizes starting from 108m² to 217m² ✳️ Prices starting from 1,255,000 SAR only! Enjoy modern design and a prime location ✨ 📞 Contact: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للبيع دور و ثلاث شقق في حي النخبة مساحة 325 متر شارع 18 جنوب يتكون الدور الأرضي : مجلس - مقلط - صالتين- وعدد 3 غرف نوم - مطبخ ومستودع - غرفة خادمة شقة تتكون من : 4 غرف نوم - صالة - مطبخ شقتين تتكون من : 3 غرف نوم - صالة - مطبخ ( لكل شقة ) ضمانات شاملة المطلوب : 1.600.000 ريال ➖ قابل للتفاوض للتواصل : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

للبيع عماره في حي المونسية المساحه ٧٥٠م شارع ٣٦ شمالي عمر العقار ١٠ سنوات عماره بها ٥ محلات ١٠ شقق اجار شقق ٣٨٥ اجار المحلات ٢١٥ عقود الكترونيه عماره نظامي سئمت ٦ مليون ٨٠٠ البيع ٧ مليون ان شاءالله

فرصة استثمارية مميزة – عمارة سكنية جديدة للبيع 📍الموقع حي السعادة، على شارع البيان، بموقع استراتيجي وحيوي يميزها كفرصة استثمارية. مواصفات العقار: * مساحة الأرض: 864 م² * عدد الشقق: 19 شقة * عداد كهرباء مستقل لكل شقة * موقف سيارة خاص لكل شقة * عمارة حديثة البناء مميزات العقار : * تقع على شارع البيان بحي السعادة * قريبة من مخرج 16 * بالقرب من طريق أبو عبيدة عامر بن الجراح * سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور المهمة * موقع مخدوم وقريب من جميع الخدمات والمرافق مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري حديث في موقع مميز بعائد استثماري جيد

‏عمارة للبيع في حي النسيم على شارعين جديدة ‏مكونة من تسع شقق مؤجره 380000 سنويا عقد 3 سنوات

فرصة استثمارية للبيع | عمارة تجارية سكنية بحي النهضة (شارع ابن الهيثم) - دخل كويس ومجددة بالكامل الوصف:للبيع عمارة تجارية سكنية قائمة ومجددة بالكامل (ترميم شامل فاخر) في موقع حيوي ونشط جداً بحي الخليج على شارع ابن الهيثم، تتميز بعائدها المرتفع وبنيتها التحتية المجددة.■ مكونات العقار:المحلات التجارية: 6 محلات فتحات تجارية نشطة.الشقق السكنية: 9 شقق واسعة ومريحة.الملحقات الإضافية: غرفة مستقلة مع حمام ومطبخ (تصلح للسكن أو الاستثمار الإضافي).برج اتصالات: العقار يتضمن برج اتصالات بعقد إيجار ثابت ومستقر طويل الأجل.■ حالة العقار (مجدد بالكامل): تم عمل ترميم شامل وعالي الجودة للمبنى ليعود كأنه جديد، وشمل الترميم:تغيير كامل لشبكة السباكة ومواسير الحمامات والمطابخ.تأسيس مواصير مستقلة وخاصة لغسالات الملابس داخل كل حمام (ميزة استثنائية للمستأجرين).تركيب أسقف جبس بورد حديثة وإضاءات مودرن.تجديد الأرضيات والدهانات بالكامل. (الصور ومقاطع الفيديو التوثيقية للترميم متوفرة للصادقين).العقار جاهز ومؤجر بالكامل ولا يحتاج أي مصاريف تشغيلية أو صيانة للمشتري الجديد. الدخل حول اربعمائه وخمسين الف ريال

**عمارة سكنية فاخرة في موقع استراتيجي شرق الرياض** عمارة سكنية حديثة تضم **9 شقق فاخرة**، تقع في موقع مميز شرق الرياض، على بعد **1 كم فقط من طريق خريص ومحطة مترو الأندلس**، بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية. تم تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، باستخدام أجود مواد البناء، مع أنظمة عزل متكاملة للصوت والحرارة والمياه، وتشطيبات راقية، واستيفاء جميع اشتراطات السلامة والدفاع المدني. **مواصفات الشقق:** * شقق واسعة بتصاميم عصرية تناسب العائلات. * **شقتان فقط في كل دور**، بما يوفر مزيدًا من الخصوصية والهدوء. * 3 غرف نوم. * 3 دورات مياه. * جناح خادمة مستقل مع دورة مياه. * مطبخ مستقل. * تكييف مخفي بالكامل. **مميزات المشروع:** * مواقف سيارات في البدروم. * مصعد يخدم جميع الأدوار. * غرفة سائق. * خزانات مياه أرضية وعلوية مستقلة لكل شقة. * عدادات كهرباء ومياه مستقلة لكل شقة. * أسطح خدمات وسطح خاص للملاك. * الكهرباء والمياه موصلة وجاهزة. * شهادة إتمام بناء. * جميع اشتراطات الدفاع المدني مستوفاة، مع ترخيص ساري وجاهزية كاملة للتشغيل. * صكوك مستقلة ومفرزة لكل شقة. مشروع يجمع بين جودة التنفيذ، رحابة المساحات، وخصوصية السكن، ليقدم تجربة سكنية راقية في أحد أفضل مواقع شرق الرياض.

عماره جديده للبيع بالكامل او للإيجار مساحتها 930 متر مكونه من 10 شقق كل شقه خمس غرف وصاله كل شقة بصك مستقل رخصة بناء على الكود الجديد وتأمين واشراف هندسي سوم 11 مليون بيع 12 مليون

كمباوند فلورا السكني | حي الرمال الذهبي – الرياض مجمع سكني جديد يضم 49 وحدة سكنية في موقع استراتيجي شمال شرق الرياض. ✔ مؤجر بالكامل بعقد واحد لمدة 3 سنوات ✔ دخل إيجاري سنوي 3,800,000 ريال ✔ 10 دقائق من مطار الملك خالد الدولي ✔ دقيقتان من الدائري الشمالي والمسار الرياضي الجديد ✔ تصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة فرصة استثمارية توفر تدفقات نقدية مستقرة وأصلاً عقارياً حديثاً في أحد أسرع أحياء الرياض نمواً

🏢 عمارة للبيع – أسلوب حياة فاخر ومتكامل في موقع استراتيجي (الرمال - مخطط بتنال) يسر شركة بيت النائف للتطوير العقاري أن تعلن عن توفر عمارة سكنية فاخرة للبيع بالكامل ضمن مشروع بريڤال، تمثل نموذجًا راقيًا للسكن الحديث الذي يجمع بين الجودة والراحة في بيئة أنيقة ومتكاملة. 💠 كما تتوفر شقق للبيع داخل العمارة بتصاميم متنوعة ومساحات مختلفة، تناسب العائلات الباحثة عن الرفاهية والاستثمار الذكي. ⸻ 🏠 تفاصيل المشروع: • 24 مبنى • 240 وحدة سكنية مصممة بأعلى معايير الجودة • المساحات تبدأ من 153 م² وحتى 329 م² • البيع بدون سعي في المرحلة الأولى ⸻ 🏡 تكوين الشقق: • مجلس • صالة واسعة • مطبخ حديث • 3 غرف نوم • 3 دورات مياه أنواع النماذج: • النموذج الأول: شقق بأحواش خاصة • النموذج الثاني: شقق مع بلكونات بجهتين • النموذج الثالث: شقق مع أسطح خاصة ⸻ ✅ مميزات المشروع الفريدة: • نظام كاميرات مراقبة متكامل • ممرات مكيفة للحفاظ على الراحة في جميع الأوقات • أفنية وأسقف خاصة للخصوصية والرفاهية • حديقة داخلية للعائلات والأطفال • أبواب خشبية مقاومة للحريق • مصاعد عالية الجودة • أقفال ذكية للأمان والتحكم • مكانس مركزية لتنظيف فعال • نوافذ عازلة للحرارة والصوت • أرضيات رخامية فاخرة تضيف لمسة جمالية راقية ⸻ 🛡️ ضمانات طويلة الأمد: العنصر فترة الضمان السباكة (الأنابيب الخضراء) 15 سنة القواطع الكهربائية (فنار) 25 سنة الهيكل الإنشائي 10 سنوات العزل الحراري والمائي 10 سنوات تأمين ضد العيوب الخفية (ملاذ) 10 سنوات الخزانات (الزامل) 10 سنوات الدهانات الداخلية والخارجية (الجزيرة) 10 سنوات المكانس المركزية (البيوتات الذكية) 5 سنوات الأبواب مقاومة للحريق 60 دقيقة 5 سنوات أنظمة المنزل الذكي (البيوتات الذكية

بسم ماشاء الله تبارك الله للبـيع .. عمارة سكني تجاري استثمارية (شقق تمليك) - مساحة 900 - ⁠عدد 18 شقة - الشارع 30 - عمر العقار جديد تقع في افضل مربع بحي الروضة بالرياض بجوار كافة الخدمات والمدراس ومراكز التسوق والطرق الرئيسية والمستشفيات كما تشمل على كافة المتطلبات النظامية الخاصة بالعقار. حيث تشكل عائد استثماري مميز للراغبين . ——— للتواصل شركة عبق العقارية.. جوال رقم: (82 300 80 055 ) ——— يوجد حلول تمويلية وبنكية كما يوجد خدمات تسويق لكافة المشاريع الكبيرة والخاصة.

🔥 عمارة تجارية استثمارية للبيع – شرق الرياض 🔥 📍 حي المعالي – الجنادرية 💎 فرصة استثمارية بعائد قوي ومستقر عمارة تجارية مميزة بموقع حيوي شرق الرياض، مؤجرة بالكامل وتحقق دخل سنوي مرتفع، مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل ثابت بعائد قوي. ________________________________________ 📐 بيانات العقار: • العمر: 5 سنوات • موقع استراتيجي في حي المعالي – الجنادرية • مدخل خاص للعمارة • بئر ماء خاص • مصعد راكب • بدروم مواقف + مواقف جانبية واسعة تابعة للعمارة • ارتداد خلفي بمساحة 150 م² ________________________________________ 🏢 مكونات العمارة: 🔹 الوحدات السكنية: • 86 استوديو • كل وحدة تتكون من: o غرفة نوم o دورة مياه o مطبخ أمريكي 🔹 الشقق مؤجرة بالكامل على شركة بعقد سنوي 💰 قيمة الإيجار السنوي للشقق: 1,450,000 ريال ________________________________________ 🔹 المحلات التجارية: • 8 محلات تجارية • إيجار المحل الواحد: o 87,000 ريال o وبعضها يصل إلى 120,000 ريال ________________________________________ 💰 الدخل السنوي الحالي: • إجمالي الدخل: 2,250,000 ريال سنويًا 🔹 قابل للزيادة إلى 3,500,000 ريال بحسب التحديثات السعرية المستقبلية. ________________________________________ ⭐ مميزات استثمارية: • موقع حيوي شرق الرياض • مؤجرة بالكامل • دخل ثابت بعقود قائمة • تنوع بين سكني وتجاري • عمر حديث (5 سنوات) • أصل استثماري جاهز بدون تشغيل ________________________________________ 🏢 خدمات شركة مدارك السكن للتطوير العقاري: • تسويق استثماري احترافي وفق أنظمة الهيئة العامة للعقار • دراسة العائد الاستثماري وتحليل الجدوى • إدارة أملاك وتأجير للمستثمرين • متابعة الإجراءات حتى الإفراغ النظامي

� أدوار للبيع – حي البيان فرصة مميزة للتملك في حي راقٍ، مساحات واسعة وتشطيب عالي مع ضمانات شاملة ✔️ ⸻ 🔹 الدور الأرضي • المساحة: 188 م² • 3 غرف ماستر • مجلس + صالة + مقلط • مطبخ • غرفة غسيل • 2 حمام • حوش خاص + مدخل سيارة 💰 السعر: 1,100,000 ريال ⸻ 🔹 الدور الأول • المساحة: 188 م² • 3 غرف نوم • مجلس + صالة + مقلط • مطبخ • 4 حمامات • مصعد راكب 💰 السعر: 1,000,000 ريال ⸻ 🔹 الملحق • المساحة: 130 م² • 3 غرف نوم • مجلس + صالة + مقلط • مطبخ • 4 حمامات • سطح خاص 💰 السعر: 850,000 ريال ⸻ 🛡️ الضمانات • الدهانات: 10 سنوات • الكابلات الكهربائية: 30 سنة • الأبواب: سنة • أفياش الكهرباء: 3 سنوات • القواطع الكهربائية: 10 سنوات • المصعد: 5 سنوات على المكينة + سنة صيانة مجانية • العزل: 10 سنوات • تمديدات النحاس: سنة • الألمنيوم: 5 سنوات • الإضاءة: سنة • الأدوات الصحية: سنتان • المواسير الحرارية: 10 سنوات • الخزانات: 10 سنوات • ضمان شامل: سنة كاملة ⸻ � موقع استراتيجي – قريب من كل شيء يبعد العقار دقائق معدودة عن أهم المحاور والخدمات في الرياض: • 🛣️ طريق الدمام: 8 دقائق • 🛣️ طريق الجنادرية: 5 دقائق • 🎓 جامعة الأميرة نورة: 25 دقيقة • 🛍️ مول بارك افينيو: 25 دقيقة • ✈️ مطار الملك خالد: 25 دقيقة ___ 📞 للتواصل والمعاينة:

للبيع أدوار فاخرة – حي البيان 📍 موقع مميز جداً يفتح على مرافق وخدمات – شارع 20– واجهة غربية فرصة مميزة لامتلاك دور سكني بتصميم حديث وتشطيب فاخر، مع توزيع مثالي للمساحات وضمانات شاملة. --- 🔹 الدور الأرضي المساحة:-205 م 🏠 المكونات: مشب مدخل خاص + مدخل سيارة مجلس رجال مقلط صالة مطبخ 3 غرف نوم 5 دورات مياه 💰 السعر: 1100000 ريال --- 🔹 الدور الأول 📐 المساحة: 169 م² 🏠 المكونات: مجلس رجال مقلط صالة مطبخ 3 غرف نوم 3 دورات مياه 💰 السعر: 770000 ريال --- 🔹 الملحق 📐 المساحة: 73 م² 🏠 المكونات: مجلس مقلط صالة مطبخ 2 غرف نوم 3 دورات مياه سطح 💰 السعر: 600000 ريال --- ✅ ضمانات ضمان على السباكة ضمان على الكهرباء ضمان على العزل --- 🌟 مميزات العقار تصميم حديث وتشطيب فاخر توزيع ذكي للمساحات وراحة تامة موقع مميز قريب من جميع الخدمات إطلالة مفتوحة ومميزة --- 📍 المسافات عن أبرز الطرق والمعالم طريق الدمام: 8 دقائق طريق الجنادرية: 5 دقائق جامعة الأميرة نورة: 25 دقيقة مول بارك أفينيو: 25 دقيقة مطار الملك خالد: 25 دقيقة --- 📞 للتواصل والمعاينة: