🏢 عمارة للبيع – حي الجنادرية | الرياض ✨ فرصة استثمارية مميزة بعائد سنوي قوي 📍 الموقع: حي الجنادرية 📐 المساحة: 900 متر مربع 🛣️ الشارع: 30م شمالي تفاصيل العمارة: • عمارة جديدة ونظامية • عدد 35 شقة • كل شقة تتكون من: غرفة + صالة + مطبخ + دورة مياه • المطابخ والمكيفات والأفران والثلاجات راكبة • بدروم • العمارة مؤجرة بالكامل • الدخل السنوي: 1,010,000 ريال • جميع الضمانات موجودة • شهادات إتمام البناء متوفرة 💰 السعر: 11,500,000 ريال 📞 للتواصل والاستفسار: شركة صروح المدائن للعقارات ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

(( للبيع عمارة )) مكاتب ومعارض شمال الرياض المساحة : 3150 م 3 شوارع : 60 م و 20 م و 30 م مواقف سيارات خارجية . و 2 بدروم تحت الارض العمارة متميزة وفريدة بقربها من المرافق الحكومية والخدمات العامة والخاصة والطرق الرئيسية ومراكز التسوق التي تلبي كل الاحتياجات العماره عليها إشراف هندسي متكامل . مشروع فريد بتصاميمه الحديثة - المميزات : -شهادة أشغال ( إتمام بناء ). -نظام ذكي للدخول -تشطيب راقي. -نظام مراقبة . -نوافذ بانورامية وعاكسة . درج رئيسي. -نظام دفاع مدني لكامل العمارة (غرف مداخل ) - مداخل رخام الدخل السنوى 4.700.000 عقود متفرقة الموقع غير دقيق

نعتذر للوسطاء (( للبيع عمارة )) مكاتب ومعارض شمال الرياض المساحة : 3200 م 3 شوارع : 60 م و 30 م و 20 م مواقف سيارات خارجية . و 2 بدروم تحت الارض العمارة متميزة وفريدة بقربها من المرافق الحكومية والخدمات العامة والخاصة والطرق الرئيسية ومراكز التسوق التي تلبي كل الاحتياجات العماره عليها إشراف هندسي متكامل . مشروع فريد بتصاميمه الحديثة - المميزات : -شهادة أشغال ( إتمام بناء ). -نظام ذكي للدخول -تشطيب راقي. -نظام مراقبة . -نوافذ بانورامية وعاكسة . درج رئيسي. -نظام دفاع مدني لكامل العمارة (غرف مداخل ) - مداخل رخام الدخل السنوى 4.700.000 عقود متفرقة الموقع غير دقيق

عمارة للبيع قريبه جدا من اكبر محطة مترو بجنوب الرياض محطة دار البيضاء تقدر تروح له مشي المساحة : 2,275 م الاطوال : غرباً : ٦٥ م على شارع محمد رشيد رضا (عرض ٤٠ م) شمالاً: ٣٥ م على شارع (عرض ٢٠ م) جنوباً: ٣٥ م على شارع الميناء (عرض ٣٠ م) شرقاً: ٦٥ م جار ——— -تتكون من ١٣ معرض دور ارضي وميزانين مؤجرة بالكامل كل معرض مؤجر بقيمة 50 ألف -اجمالي دخل المعارض = 650,000 -يتكون الدور الاول والثاني من ١٨ شقة تحتوي على (غرفتين+مطبخ+صاله٢دورة مياه) + ٢ شقة تتكون من غرفه وصاله بدون مطبخ اجمالي دخل الشقق = 330,500 اجمالي الدخل لكامل العمارة = 980,500 قريبه جدا من اكبر محطة مترو بجنوب الرياض محطة دار البيضاء تقدر تروح له مشي

**** اعتذر من المسوقين العرض مباشر**** للبيع عمارة تجارية في حي المونسية تقع على طريق الصحابه شارع عرض ٦٠ متر الواجهه غربية المساحة ٧٥٠ مترًا صك محدث الاطول ٢٥ متر على الشارع في عمق ٣٠ متر تتكون من : ٥ محلات تجارية بعقود تأجير قائمة بدخل سنوي ٣٣٥ الف تقريبًا البيع على السوم وقابل للتفاوض **** اعتذر من المسوقين العرض مباشر****

عماره للبيع حي المونسيه 10 شقق و5 محلات نستقبل عروضكم نطاميه غير مقسمه دخلها في حدود 630 السوم 7مليون

عمارة تجارية سكنية الواجهة جنوبية على شارع سعد بن عبد الرحمن مداخل واسعه وتشطيب لوكس وارضيات سيراميك وتتميز بالقرب من جميع الخدمات وبالاخص محطة مترو عبدالرحمن بن عوف

نعتذر للوسطاء للبيع عمارة سكنية موقع العقار : حي النرجس المساحة : 1400 م راس بلك شمالي 3 شوارع تتكون من عدد 18 شقة خزانات مستقلة نظام دفاع مدني شهادة اتمام بناء تامين ضد العيوب البناء على الكود السعودي العمارة مؤجرة بعقد ٥ سنوات كل سنة مليون و٧٠٠ الف راح من العقد ٦ اشهر على شور ٢٣ مليون الموقع غير دقيق

(تم إزالة الوصف لاحتوائه على أكثر من وحدة عقارية)

عمارة شقق مخدومة (فرصة استثمارية ناجحة بعائد مضمون) نضع بين أيديكم فرصة استثمارية استثنائية ونادرة في أحد أكثر الأحياء نمواً وحيوية بشرق العاصمة الرياض. عمارة تجارية متكاملة ومصممة بالكامل كشقق مخدومة (أجنحة فندقية)، تتميز بجودة التنفيذ، وحداثة التشطيب، مع وجود عقد إيجاري طويل الأجل يضمن للمشتري تدفقاً نقدياً فورياً ومستقراً. 📍 الموقع والمميزات الجغرافية • المنطقة: شرق الرياض. • الحي: حي البيان (من الأحياء الواعدة والمستهدفة للتوسع السكني والتجاري). • الواجهة: شمالية، تضمن إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. • الشوارع: تقع على شارع تجاري رئيسي بعرض 40 متراً، بالإضافة إلى ممر جانبي بعرض 10 أمتار (يسهل الحركة والدخول والخروج). • حيوية الموقع: موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من الطرق المحورية والخدمات الرئيسية. ─── 📐 مواصفات العقار والمساحات • مساحة الأرض: 1,500 متر مربع. • عدد الأدوار: دورين ونصف + بدروم (قبو) بكامل مساحة الأرض. • الطاقة الاستيعابية: تحتوي على 47 جناحاً فندقياً مخدوماً. • تصميم الأجنحة: يتكون كل جناح من (غرفة + صالة + ركن بوفيه ذكي + دورة مياه). ─── 🛠️ التجهيزات والتشطيبات الداخية • التأثيث: مؤثثة بالكامل بأثاث فندقي فاخر وراقي يواكب تطلعات النزلاء. • التصميم والتشطيب: تشطيب مودرن وحديث بأعلى معايير الجودة والجمالية. • الأجهزة الكهربائية: مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة ومتكاملة تشمل (ثلاجة، غسالة ملابس، ميكرويف، فرن سطحي). • التكييف: نظام تكييف متطور (حار / بارد) يغطي كافة أرجاء المبنى والأجنحة. • الحركة والانتقال: عدد 2 مصاعد حديثة وسريعة لخدمة النزلاء. ─── 🔒 الأمن والسلامة والمواقف • أنظمة السلامة: مجهزة با

نظرة عامة: نضع بين أيديكم فرصة تملك أصل عقاري مدر للدخل في أحد أكثر المواقع حيوية ونمواً في شرق الرياض. عمارة تجارية تقع مباشرة على طريق وادي الساحل بحي الرمال، تتميز بتصميمها العملي وموقعها الاستراتيجي الذي يضمن ديمومة الإقبال التجاري. المميزات الاستثمارية الموقع الاستراتيجي: تقع العمارة على طريق وادي الساحل الرئيسي، مما يمنحها واجهة تجارية مميزة وحركة مرور عالية جداً، ويجعلها وجهة مثالية للنشاطات التجارية المختلفة. عائد استثماري قوي: تتميز العمارة بدخل سنوي ممتاز ومستقر يصل إلى 1,240000 ريال سعودي، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية ومضمونة. جاهزية التشغيل: العقار مهيأ ومؤجر، مما يعني تدفقاً نقدياً فورياً للمالك الجديد دون الحاجة لفترات انتظار أو تجهيز. حي الرمال: منطقة تشهد نمواً عمرانياً وتجارياً متسارعاً، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل ويضمن الحفاظ على رأس المال وتنميته.

النوع: عمارة شقق سكنية (جديدة) بحي الخليج مدينة الرياض المساحه: ١١٤٠م الشوارع: (زاوية) شارع عرض (٣٠م) شمالي وشارع عرض (١٤م) غربي. عدد الشقق: (١٤) شقة (كبيرة) مكونات الشقق: - (١٠) شقق مكونة من (٤) غرف وصالة و(٣) دورات مياة. - ⁠(٤) شقق مكونة من (٣) غرف وصالة و(٣) دورات مياة (وبعض الشقق تحتوي على (٤) دورات مياة). - ملاحظة: بعض الشقق تابع لها احواش او اسطح كبيرة. - ⁠منطقة العمارة تعتبر منطقة حيوية جداً وقريبة جداً من الخدمات وتبعد عن شارع سلمان الفارسي والمراكز التجارية حوالي (٥٠) متر. - ⁠مواقف سيارة واسعة ومتعددة. - ⁠ عداد كهرباء وعداد مياة وخزان ارضي مستقل لكل شقة على حدة. - ⁠شهادة من الدفاع المدني - ⁠ضمان السباكه لمدة (١٥) سنة. - ⁠شهادات عزل للاسقف والخزانات لمدة (١٠) سنوات. -راكب ⁠مصعد ايطالي اربع ادوار (ضمان ١٠سنوات) - تامين على كامل العمارة - شهادة إتمام البناء (شهادة الإشغال)

📍 تفاصيل ومواصفات العقار: الموقع: الرياض - حي أم الحمام الغربية (بالقرب من ليسن فالي). حالة العقار: مؤجر بالكامل (دخل جاهز ومستمر). الواجهة: شرقية. عرض الشارع: شارع بعرض 20 متراً. المساحة الإجمالية: 500 م² (مقسومة على قطعتين / صكين). عمر العقار: أكثر من 30 سنة. تفاصيل التقسيم والوحدات: الأرض الأولى (مساحة 225 م²): تحتوي على دور أرضي + شقتين. الأرض الثانية (مساحة 275 م²): تحتوي على 4 شقق. الخدمات والعدادات: عدادات الكهرباء: 6 عدادات مستقلة. عدادات المياه: عدادان (2). 💰 العوائد المالية والأسعار: الدخل السنوي الحالي: 125,000 ريال سعودي 📌 الدخل الحالي قديم ولم تتم زيادة الإيجارات من قبل المالك، مما يتيح فرصة لدراسة رفع العائد الإيجاري. حد البيع: 2,600,000 ريال سعودي. السعر قابل للتفاوض حسب الجدية. ‏ملاحظة العقار جزء بعقد إلكتروني وجزء بدون عقود

🔥 للبيع عمارة تجارية استثمارية جديدة – حي الجنادرية 🔥 💎 فرصة استثمارية بدخل سنوي 1,010,000 ريال 📍 الموقع: حي الجنادرية – الرياض 🛣️ شارع 30م شمالي 📐 مساحة الأرض: 893.25 م² 💰 سعر البيع: 11.500000 ريال 📈 الدخل الإجمالي السنوي: 1,010,000 ريال ⭐ العائد الإجمالي: حوالي 9.18% 🏢 تفاصيل العقار: • عمارة تجارية بنظام سكن الأفراد الجماعي • 34 شقة نظامية • العقار مؤجر بالكامل • تم افتتاح وتشغيل العقار قبل أسبوعين فقط • عداد كهرباء مستقل لكل شقة • عداد مياه مشترك • بدروم يحتوي على 21 موقف سيارة • المواقف مشتركة ومرخصة • العقار مرخص من الدفاع المدني • جميع الوحدات مشغلة ومؤجرة • عقار جديد بتشغيل قائم ودخل فعلي 💰 الميزة الاستثمارية: دخل سنوي قائم قدره 1,010,000 ريال وسعر البيع المطلوب 11.5 مليون ريال أي عائد إجمالي يقارب 9 % سنويًا 🔑 عقار جديد + مؤجر بالكامل + دخل قائم + ترخيص سكن أفراد جماعي + عدادات كهرباء مستقلة + 21 موقف رخصه فال رخصه 1100006765

🏢💎 *فرصة استثمارية مميزة | عمارة سكنية للبيع بدخل سنوي 120,000 ريال* 🟩 *عقار مؤجر بالكامل | دخل قائم | موقع مميز* ✨ فرصة لامتلاك عمارة سكنية استثمارية حي غبيره، مكونة من *8 شقق مؤجرة بالكامل*، بعقود إيجارية موثقة عبر منصة إيجار، ومستأجرين مستقرين منذ سنوات. ━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 *تفاصيل العمارة* 📐 مساحة الأرض: *293 م²* 🏗️ عمر العقار: *7 سنوات* 🏠 عدد الشقق: *8 شقق سكنية* ✨ حالة العقار: *ممتازة وشبه جديدة* 🔹 *تتكون كل شقة من:* 🛏️ 3 غرف 🛋️ صالة 🚿 2 دورة مياه 🍽️ مطبخ ━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 *مميزات الموقع والعقار* 🕌 مجاورة لجامع وحديقة كبيرة 🚆 قريبة من مشروع محطة القطار 📍 جميع الخدمات الأساسية متوفرة بالقرب من العقار 📹 نظام مراقبة شامل يضم 5 كاميرات مراقبة 💧 خزان مياه كبير ومحمي بعوازل عالية الجودة ضد التسربات 🤝 مستأجرون هادئون وملتزمون ومستقرون منذ سنوات ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 *المعلومات الاستثمارية* 🟢 *الدخل الإيجاري السنوي: 120,000 ريال* 📑 عقود إيجارية موثقة على منصة إيجار 📈 قابلية لزيادة الدخل الإيجاري مستقبلًا 🏷️ *السعر المطلوب: 1,350,000 ريال* ⭐ *عائد إيجاري إجمالي حالي يقارب 8.9% سنويًا* ━━━━━━━━━━━━━━ 📞 *للمستثمرين الجادين:* التواصل للاستفسار وترتيب المعاينة والاطلاع على تفاصيل العقود والإيرادات بعد التحقق من الجدية، على الرقم: *واتس*: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) اتصال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 🔐 التسويق من خلال بيوت الأندلس العقارية، منشأة وساطة عقارية مرخصة من الهيئة العامة للعقار.

🏢 عمارة استثمارية للبيع | حي العمل – وسط الرياض فرصة استثمارية مميزة في موقع حيوي بقلب الرياض عمارة استثمارية تتكون من 4 أدوار، وتجمع بين النشاط التجاري والسكني، مما يمنحها تنوعًا في مصادر الدخل واستفادة عالية من الموقع. 📍 حي العمل – وسط الرياض تفاصيل العقار: * 🏪 دور أرضي: 4 محلات تجارية * 🏠 5 شقق سكنية * 📐 مساحة الشقة: 190 م² * 🔑 إجمالي 9 وحدات * 🏢 العمارة مكونة من 4 أدوار ✨ مميزات استثمارية: * موقع حيوي في وسط الرياض * نشاط تجاري وسكني في عقار واحد * مناسبة للتأجير والاستثمار * قريبة من الخدمات والمرافق الرئيسية * تنوع الوحدات يتيح تعدد مصادر الدخل فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن عقار تجاري وسكني في موقع استراتيجي. سعي الخير العقارية

عمارة للبيع فرصة استثمارية مميزة عمارة عمرها 6 سنوات، تتكون من 6 شقق مستقلة، وكل شقة بعداد كهرباء مستقل. مواصفات الشقة: * 3 غرف * صالة * حمامان مميزات العقار: * 6 عدادات كهرباء مستقلة * دخل سنوي حالي 110,000 ريال * بناء حديث وحالة ممتازة * مناسبة للاستثمار وتحقيق دخل مستمر

عمارة سكنة مساحتها 900 م شارعين 30*30 10 شقق كل شقة بصك عداد كهرب خاص - عداد موية خاص - خزان ارضي خاص لك شقة لفت ايطالي السباكة القبلان الكهرباء الفنار الافياش الرائد ضمان ملاذ 10 سنوات شهادة اتمام بناء ✅

*بـنـيان العاصمــة العـقـاريـة* عمارة فاخرة مساحة ٤٠٠م [ حي ظهرة لبن ] ➖➖➖ لراغبي السكن الراقي والمتميز افضل انواع التشطيبات واحدث التصاميم تتميز العمارة بـ : ● قريب من جميع الخدامات ● ضمانات سباكه وكهرباء وعوازل وصبات ● اشراف هندسي ● تأمين على كامل المبنى ● مطابقة للكود السعودي الجديد 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ بناء شخصي وإشراف هندسي جميع الضمانات موجودة و يتوفر لدينا الدفعة الاولى وجميع الحلول التمويلية. لدينا موظفين مختصين بالحسبة على جميع البنوك ------ [ محمد العصيمي ] اتصال : 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

*بـنـيان العاصمــة العـقـاريـة* عمارة فاخرة موثثة بالكامل مساحة ٤٠٠م [ حي ظهرة لبن ] ٦ شقق فعليا و مقسمه ١٢ استديو غرفة و صالة + غرفة استديو تصلح للمستثمر ➖➖➖ لراغبي السكن الراقي والمتميز افضل انواع التشطيبات واحدث التصاميم تتميز الفيلا بـ : ● قريب من جميع الخدامات ● ضمانات سباكه وكهرباء وعوازل وصبات ● اشراف هندسي ● تأمين على كامل المبنى ● مطابقة للكود السعودي الجديد 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ بناء شخصي وإشراف هندسي جميع الضمانات موجودة و يتوفر لدينا الدفعة الاولى وجميع الحلول التمويلية. لدينا موظفين مختصين بالحسبة على جميع البنوك ------ [ محمد العصيمي ] اتصال : 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))