عمارة للبيع في شارع قطيات, حي الناصرية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
2,250,000

162 م²
5 |

سكني
فرصة بيع – عمارة استثمارية في حي الناصرية
الموقع: حي الناصرية
المساحة: 162.9 م²
الشوارع:
• شارع جنوبي عرض 15م
• شارع شمالي عرض 6م (متظاهرات)
مواصفات العمارة:
• العمارة مكوّنة من 5 شقق
• كل شقة بعداد كهرب مستقل (5 عدادات)
• جميع الشقق مؤجرة بعقود سارية (مستأجرين دائمين
تفصيل الشقق:
1 شقتان: غرفتين نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه
2 شقتان: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه
3 شقة واحدة مؤثثة بالكامل: غرفة نوم + صالة + مطبخ + دورة مياه
التشطيبات والصيانة:
• ✅ تم الترميم الكامل: سباكة – كهرباء – بلاط – جبس – بوية
• ✅ جميع الشقق مزودة بـ مكيفات ومطابخ راكبة
• ✅ العمارة بحالة ممتازة وجاهزة للتشغيل الفوري
الدخل السنوي:
• 🔹 صافي دخل حالي: 147,000 ريال ( دخل تقريبا 6.5٪ )
• 🔹 قابل للارتفاع في حال تأثيث باقي الشقق
إمكانية التوسّع:
• يمكن بناء شقة إضافية في السطح بمساحة مناسبة لزيادة العائد