الحي/النهضه الدلم المساحه /٤٠٠ الشارع /٢٠ الواجهة/ غربيه حي النهضة الصفة/ عمارة تتكون من دور أرضي وشقتين بانوراما. الدور الارضي/ خمس غرف وصالة ومطبخ وأربع دوراة مياه وغرفة للشغالة مع الحمام. الدور العلوي يتكون من/ الشقة/1(وصفها) الجزء الأول /مجلس وصالة وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه الجزء الثاني(العلوي)/ثلاث غرف ودورتين مياه مع سطح الشقة 2(وصفها) الجزء الاول/ مجلس وصالة وغرفة نوم ومطبخ ودورتين مياه الجزء الثاني(العلوي) غرفتين ودورة مياه وسطح. لكل شقة مدخل خاص. كل شقة لها مدخل خاص. مقابل الشارع مواقف مسجد أوقات يخدم سكان العمارة والزوار. ‏https://maps.google.com/?q=24.005127,47.119057

**شركة مساكن طويق العقارية** ## فرصة استثمارية مميزة | عمارة تجارية سكنية بالدلم (حي الصحنة) للبيع أو الاستثمار، عمارة تجارية سكنية بموقع استراتيجي حيوي على **طريق الملك عبدالله** (الشارع التجاري)، تتميز بواجهة شرقانية بطول 25م على التجاري، وشارع جنوبي بطول 52.35م، مع ارتداد واسع للمواقف. العقار مؤجر بالكامل ويدر دخلاً سنوياً ممتازاً ومحدثاً يضمن للمستثمر تدفقات نقدية مستقرة. ### مكونات العقار * **القسم الأمامي:** 5 محلات تجارية + شقتين عزاب علوية (كل شقة 4 غرف ومطبخ ودورتين مياه). * **القسم الخلفي (الفيلا):** * دور أرضي كامل (فيلا 12 غرفة ومطبخ و5 دورات مياه). * دور ثاني يتكون من: شقتين كبيرة (كل شقة 4 غرف) + شقة صغيرة (غرفتين ومطبخ وحمام). * **إجمالي المساحة:** 1380 متر مربع. ### تفاصيل الدخل السنوي المحدث (مؤجر بالكامل) * **3 محلات تجارية:** 41,400 ريال (سداد شهري بواقع 1,150 ريال لكل محل). * **محلين تجاريين:** 16,000 ريال (سداد نصف سنوي). * **شقتين عزاب (فوق المحلات):** 14,000 ريال (7,000 ريال لكل شقة). * **الفيلا الأرضية + شقة بالدور الثاني:** 65,000 ريال (مؤجرة بالكامل لشركة، سداد نصف سنوي). * **شقة كبيرة بالدور الثاني:** 7,000 ريال. * **شقة صغيرة بالدور الثاني:** 4,000 ريال. ### الإيرادات المالية * **إجمالي الدخل السنوي الصافي للمالك:** **147,400 ريال** السوم (1.400.000) مزيد من التفاصيل يُرجى التواصل معنا في شركة مساكن طويق العقارية.