عمارة للبيع في شارع زيد بن عوف, حي بنى حارثة, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة
8,000,000 § ريال
🏢 فرصة استثمارية مميزة | عمارة سكنية للبيع في المدينة المنورة
📍 الموقع: حي بني حارثة – المدينة المنورة
فرصة استثمارية في موقع مميز بالمدينة المنورة، على بُعد نحو 6 دقائق من الحرم النبوي الشريف، تتميز بتعدد الوحدات السكنية وتأجيرها بالكامل تقريباً، مع إمكانية الاستفادة من رفع العائد الإيجاري مستقبلاً.
او الاستفادة منها كمشروع فندقي ...
تفاصيل العقار:
* 5 أدوار سكنية.
* دور بدروم.
* ملحقان خارجيان في الحوش الخلفي.
تفاصيل الوحدات السكنية:
▪️ الدور الأول:
شقة مكونة من 4 غرف، و3 دورات مياه، ومطبخ وصالة.
▪️ الدور الثاني:
شقة مكونة من 6 غرف، و3 دورات مياه، ومطبخ وصالة.
▪️ الأدوار العلوية:
تتكون من شقتين في كل دور، بتوزيعات مختلفة:
* شقة من 3 غرف، ودورتي مياه، ومطبخ وصالة.
* شقة من غرفتين، ومطبخ وصالة.
▪️ دور البدروم:
يتكون من 7 غرف و3 دورات مياه.
▪️ ملحقان خارجيان في الحوش الخلفي.
الحالة الاستثمارية:
* العقار مؤجر بالكامل باستثناء دور البدروم.
* الدخل السنوي الحالي يقارب 150,000 ريال.
* الإيجارات الحالية بأسعار منخفضة، مما يتيح فرصة لزيادة العائد الإيجاري مستقبلاً.
عمر العقار:
* الدوران الأول والثاني: قرابة 20 سنة.
* الأدوار العلوية: أقل من 10 سنوات.
💰 قيمة البيع: 8,000,000 ريال
السعر قابل للتفاوض
ملاحظة: يوجد رهن قائم على العقار بقيمة 30,000 ريال.
📲للاستفسار والتواصل واتس اب فقط
((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
✨مباشرة المالك
حي بني حارثة, المدينة المنورة
