🚨 *فرصة استثمارية مميزة للبيع في مكة المكرمة – حي الخضراء* 🚨 مبنى سكني تجاري (مطبخ جاهز) بموقع استراتيجي على شارع رئيسي وحالة ممتازة بعد الصيانة! 📍 *تفاصيل الموقع* : المدينة: مكة المكرمة. *الحي-: حي الخضراء. *رقم المخطط*: 1/20/16/6. *رقم القطعة*: 1185. 📐 *مواصفات العقار والشارع*: *المساحة الإجمالية*: 750 متر مربع. *نوع العقار*: مبنى سكني/تجاري (مستغل كمطبخ). *واجهة العقار*: يقع على شارع بعرض 32 متراً . 💰 *القيمة الاستثمارية والمالية*: *الدخل السابق*: كان مؤجراً بمبلغ 450,000 ريال سعودي سنويًا. *الوضع الحالي*: بعد خروج المستأجر، تم عمل صيانات شاملة وتحديثات كاملة للمبنى، وهو الآن في حالة ممتازة وجاهز للتشغيل الفوري بأعلى كفاءة أو لإعادة الاستثمار. *سعر البيع: 5,900,000 ريال سعودي*. 📞 *للتواصل والاستفسار*: *المعلن:* بدر السليماني *رقم الجوال:* ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) أو ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) *رخصة فال:* 1100177562# *ترخيص إعلان:* 7100295191# https://maps.app.goo.gl/grKUjtkXnsLQZe3x5

عمارة سكنية للبيع – طريق الهجرة 📍 خلف مجمع وقاية الطبي تتكون العمارة من: 4 شقق سكنية ملحق مستقل كل شقة تحتوي على: 5 غرف 3 دورات مياه مطبخ مميزات الموقع: تبعد 2.5 كم عن مسجد قباء تبعد 7 كم عن المسجد النبوي منطقة هادئة ومناسبة للسكن سهولة الدخول والخروج من الحي

*🏠 فرصة استثمارية وسكنية مميزة* عمارة سكنية مؤجرة للبيع محافظة ابو عريش بجوار كلية المعلمين قريب للمسجد 3 دقائق متوفر خدمات الصرف الصحي موية العين حي قائم بالخدمات العامة المبنى على شارع تجاري نافذ لطريق جيزان ابوعريش على بعد 4 دقايق في نفس الصف يوجد فندق 5 طوابق + بوفيه محل حلاقة تموينات البيك ومطاعم اخرى متنوعه محلات تجاريه خلف العمارة على بعد 4 دقايق يوجد مدارس وحديقة وممشى === ▫️واجهة غربية ▫️شارع عرض 25 م والطول 20 م ▫️اجمالي مساحة البناء 1080 متر ▫️ترخيص العمارة 3 أدوار ▫️الجاهز دورين وسطح ▫️مساحة الأرض 600 متر ▫️ الدور الأرضي 5 سنوات ▫️الدور الاول جديد === *🔹 الدور الأرضي - نظام فيلا فاخر:* - غرفة نوم رئيسية (7×5) مع دورة مياه وغرفة ملابس - غرفتا نوم أطفال (4×4.5) مع حمام واحد - مطبخ كبير (7×4) - غرفة خادمة مع حمام - صالة كبيرة (9×8) - ⁠صالة أخرى 8*6 - مجلس رجال (7×5) مع دورة مياه - مجلس نساء (6×5) مع دورة مياه - حوش واسع بتصميم فاخر - شلال ديكوري - منطقة ألعاب للأطفال - مدخلان مستقلان === *مميزات اضافية* - إمكانية بناء الدور الثاني وملحق - إمكانية إنشاء محلات تجارية في الحوش - موقع حيوي بالقرب من كلية المعلمين - مناسب للسكن الفاخر والاستثمار بعائد ممتاز ومستقبل واعد === *🔹 الدور الأول - استثمار قائم ومضمون:* 3 شقق مؤجرة بعقود إلكترونية كل شقة تتكون من: - 3 غرف - صالة - مطبخ - 2 حمام *دخل استثماري قائم ومضمون* === *السعر مليون و 500 ألف قابل للتفاوض* 💫💫💫 *ملاحظة* 📍الدور الأرضي الفيلا ايجارها 3000 ريال 📍الدور الأول الشقق 4450 ريال مأجرة بعقود إلكترونيه === 🚗 https://maps.app.goo.gl/w7D3ntN3w2sAxaEg9?g_st=iwb

🏢 عمارة سكنية للبيع ✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار، بتصميم عملي ومساحات واسعة، مع ملحق علوي متصل يجعل الدور الأخير أشبه بفيلا مستقلة. 📐 تفاصيل العقار: • عدد الأدوار: 4 أدوار + ملحق • الملحق متصل بالدور الرابع بدرج داخلي. 🔹 الدور الأرضي: • 4 غرف • صالة • مطبخ • 3 دورات مياه 🔹 الدور الثاني: • 5 غرف • صالة • مطبخ • 3 دورات مياه 🔹 الدور الثالث: • 5 غرف • صالة • مطبخ • 3 دورات مياه 🔹 الدور الرابع + الملحق (متصلان بدرج داخلي): • 5 غرف نوم • صالونان كبيران للضيوف • صالة في الملحق • مطبخان • 5 دورات مياه • الملحق يتكون من غرفتين ومطبخ • تصميم الدور مع الملحق يمنح إحساسًا بفيلا مستقلة. • سقف الملحق من القرميد الصناعي

‏7100335284 عرض رقم 89 عمارتين للبيع عظم مسلحة على طريق الأمير محمد بن عبد العزيز بالقرب من الشؤون الصحية الواجهة غربية الغرض تجاري وسكني عرض الشارع 30م عدد الشقق 10 تصميم عمارتين ملتصقة برخصة انشاء واحده. 🏙️ الحي مكتمل الخدمات وفيه حركة تجارية (مسجد، سوبرماركت، مدارس، حدائق، هيئات حكومية، ...، وغيرها) 🕌 يبعد الحرم النبوي 3 كم مسافة قطرية 🚧 البنية التحتية: كهرباء، مياة، صرف صحي، هاتف، ألياف بصرية، سفلتة 📃 قطع 1815 و 1816 بمخطط 26 / 298 / ت / 1397 🏗️ قبو أرضي به 6 معارض (ميزانين) 🏗️ 4 أدوار متكررة لكل دور شقتين ولكل شقة 5 غرف وصالة ومطبخ وغرفة غسيل و غرفة خادمة و 5 دورات مياة 🏗️ ملحق سطح به غرفتين ودورة مياة 🏗️ مصعدين **احداثيات الموقع ** (24.490231N, 39.634085E) ‏https://goo.gl/maps/bDjQiWwD2BnPo4aw7 **المبلغ المطلوب للعمارة الواحدة ** 4.000.000 نستقبل عروضكم وطلباتكم العقارية ونقوم بتسويق عقاراتكم بطريقة احترافية نظامية معتمده من الهيئة العامة للعقار للتواصل أسماعيل خالد الميمني ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

العماره للبيع في بحرة حي المرسلات عمر العمارة 13سنه الوصف ثلاث ادوار وملحق ارضي كل دور مكون من شقتين .شقه اربع غرف مطبخ حمامين صاله وشقه ثلاث غرف مطبخ وحمامين أكرمكم الله الست شقق نفس التفصيل عداداة كهرباء منفصله لكل شقه عدد. اثنين خزان ارضي خزان 114طن وخزان 24طن عدد اثنين بيرات البيت على ثلاث شوارع بثلاث مداخل مدخل مباشر للمسجد ومدخل مباشر للمدارس ومدخل لمواقف السيارات الداخلي وموقف خارج العماره للسكان العماره وكذالك مدخل فيه تشجير ومناظر ومستودع لتخزين ومستودع تحت الدرج وايضا ملحق ارضي مكون من غرفتين ومطبخ امريكي برازيلي وحمامين صاله مفتوحه ومدخل خاص من الشارع ومدخل للمسجد ومدخل لحوش البيت والله ولي التوفيق.

عمارة سكنية عبارة عن 11 شقة جميع الخدمات متوفرة المدارس - المسجد - الحديقة . جميعها قريبه وكذلك قريبة من الصناعية الاولى بالرياض والشارع الرئيسي .... فرصة استثمارية مميزة دخلها قديم وقابل للزيادة تقريبا بحدود 215 الف .. وجميع عقودها الكترونية .. متوفر فيها عداد مياة ومشبوكة بالصرف الصحي وكل شقة لها عداد كهرباء مستقل ...

فرصة استثمارية مميزة في حي الجنادرية 📍 أرض سكنية للبيع، تتميز بموقعها ومساحتها المناسبة للاستثمار والتطوير. * 📍 الموقع: حي الجنادرية – الرياض * 📐 المساحة: 1,680 م² * 🛣️ عرض الشارع: 40م * 🧭 الواجهة: غربية * 🏗️ رقم المخطط: 3191 * 🏢 نوع العقار: أرض * ⚡ الخدمات: كهرباء، هاتف، صرف صحي، مياه * 📋 لا توجد التزامات على العقار مناسبة للاستثمار والتطوير، وموقعها مميز على شارع بعرض 40 متر. 📞 للتواصل والاستفسار: [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))]

فيلا استثماريه بحي الياسمين (عماره صغيره) ظهيرة تجاري مساحة الارض ٣١٥ متر مكونه من ٣ ادوار ٣ عدادات كهرب الدور الارضي مؤجر ب ٧٦٠٠٠ ريال دفعه الاول مؤجر ب ٧٠٠٠٠ ريال دفعتين الثاني مؤجر ب ٤٠٠٠٠ ريال دفعه مجموع الدخل ١٨٦٠٠٠ ريال الدور الارضي والاول مكون من ٣ غرف نوم وصاله ومقلط ومجلس و ٤ دورات مياه لكل دور ومطبخ وتكييف سبيلبت راكب للفيلا كامله الدور العلوي غرفتين نوم وصاله ومجلس و ٣ دورات مياه وسطح البيع بدون عموله من المالك مباشره السوم ٣,٢٥٠٠٠٠ ريال

شقق سكنيه فاخره جديده للبيع بالمحالة قريب من كبري باحص 💢💢💢💢💢💢 🔘موقع مميز وقريب من الطرق الرئيسية 🔘عباره عن ٤ شقق في كامل العماره ✅قريب من كبري باحص ✅ومن جامعة الملك خالد التطبيقه للبنات والاولاد ومن ✅الدوائر الحكوميه ✅والحدائق العامة ✅وقريب من مطار ابها الدولي ⏺️وصف العقار للشقه الدور العلوي 5 غرف كتالي : عباره عن غرفه ماستر - غرفه اطفال - صالة - مجلس نساء - مقلط - مجلس رجال - مطبخ - ٣ دورات مياه مدخلين - سطح خاص - خزان علوي وخزان سفلي - عداد كهرباء مستقل - تشطيب مميز وشبابيك واسعه 🔴السعر 490الف 🌴🌴🌴🌴🌴🌴🌴 وصف العقار للشقه السفلية 5 غرف كتالي: عباره عن غرفه ماستر - غرفه اطفال - صالة - مجلس نساء - مقلط - مجلس رجال - مطبخ - ٣ دورات مياه - موقف مستقل - مدخل مستقل خزان علوي وخزان سفلي مستقل - عداد كهرباء مستقل - تشطيب مميز - شبابيك واسعة 🔴السعر 440 الف ريال 🔴للراغبين بشراء كامل العماره سعر خاص بمبلغ 1.730.000الف شامل السعي

🏢 للبيع عمارة تجارية سكنية – حي الدار البيضاء | فرصة استثمارية 📍 الموقع: حي الدار البيضاء 📐 مساحة الأرض: 400 م² 🛣️ الواجهة: شارع 30 متر غربي و 10 شمالي 🏗️ البناء: طابقان التفاصيل: 🔹 الدور الأرضي: • 3 فتحات تجارية مؤجرة بعقد واحد • شقة خلفية تتكون من 4 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه 🔹 الدور الأول: • شقتان سكنيتان • كل شقة تتكون من 4 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه ⚠️ العمر كبير وتحتاج إلى ترميم وتحديث، ولذلك تعتبر فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار بقيمة أقل من سعر السوق وإمكانية إعادة تدويره ورفع مستوى العقار وزيادة دخله. 💰

🏢عمارة استثمارية مميزة للبيع – فرصة ذهبية في مكة 📍 مكة المكرمة – حي الهجرة (مدخل جبل ثور) خلف محطة السرور – دقيقة واحدة من الدائري الثالث ⸻ 💡 ميزة تنافسية: للمستثمرين الموقع أهم من عمر العقار موقع استثماري قابل للتطوير وإعادة البناء ⸻ 📐 تفاصيل العقار: 🔹 المساحة: 625 م² 🔹 العمر: حوالي 40 سنة 🔹 عدد الأدوار: 3 أدوار + سطح 🔹 إجمالي الغرف: 16 غرفة 🔹 حوش جانبي ⸻ 🧱 التقسيم: ▪ الدور الأول: شقة غرفتين + خزان ماء + غرفة حارس ▪ الدور الثاني: شقة 3 غرف + شقة مجلس ▪ الدور الثالث: شقتين (كل شقة 4 غرف) ▪ السطح: بدون ملحق ⸻ ⭐ مميزات العقار: ✔ موقع قريب من الدائري الثالث ✔ حي حيوي ومطلوب للإيجار ✔ مناسب للاستثمار وإعادة التأهيل أو التطوير ✔ مساحة ممتازة في موقع استراتيجي

العمرة مخطط باشراحيل خلف محطة القوس سابقا بجوار مسجد مساحة الارض 300 م عمارة جديدة نظام شقق دورين كل دور شقه بدون ملحق شقة الدور الاول: عدد 4 غرف مجلس كبير ومجلس نساء وغرفتين نوم منها غرفة واحدة ماستر عدد 3 دورات مياة ومطبخ وصالة مستودع بجانب المطبخ شقة الدور الثاني: عدد 5 غرف مجلس وغرفة طعام ومجلس نساء وغرفتين نوم منها غرفة ماستر عدد 3 دورات مياة مطبخ وصالة السطح بدون ملحق تامين التعاونية تاسيس المكيفات اسبليت توثيق جميع مراحل البناء مع كرت اشراف والضمانات الشامله للهيكل الانشائي والسباكة والكهرباء والدهانات وغيرها المطلوب مليون و 450 الف

🏡 عمارة للبيع في حي قريان – المدينة المنورة 📍 موقع استراتيجي ومميز على شارع نافذ إلى طريق الأمير عبدالمجيد. ظهيرة شارع علي بن أبي طالب. 🕌 تبعد حوالي 1.5 كم عن مسجد قباء. 🕌 تبعد حوالي 2.4 كم عن المسجد النبوي الشريف. قريبة من المسجد والخدمات اليومية. مواصفات العقار: 📐 مساحة الأرض: 360 م². 🏗️ تأسيس إنشائي لـ 3 أدوار. العمارة مكونة حالياً من دورين. الدور الأرضي: 4 غرف، صالة، مطبخ، وحمامان. الدور الأول: 5 غرف، صالة، مطبخ، وحمامان. السطح يحتوي على غرفة، حمام، بيت درج، وخزانين علوي وسفلي. ✨ مميزات العقار: موقع قريب من الحرم ومسجد قباء. مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار. سهولة الوصول عبر طريق الأمير عبدالمجيد. إمكانية التوسع بإكمال الدور الثالث. 💰 السعر: 1,480,000 ريال 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة، يرجى التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

🔴 فرصة استثمارية ذهبية: عمارة سكنية مدرة للدخل بموقع استراتيجي في جدة 🔴 📍 الموقع: حي الفيحاء (موقع مميز ظهير الشارع التجاري). نقطة حيوية قريبة جداً من ((جامعة الملك عبد العزيز)) وجامعة دار الحكمة، ومحاطة بشبكة متكاملة من المرافق والخدمات (مستشفيات، مدارس، وأسواق مركزية). 📏 المواصفات الفنية للعقار: مساحة الأرض: 875 م². إجمالي مسطحات البناء: 1,957.7 م². الواجهة: تقع على شارع واسع بعرض 20 متر (غربي). حالة المبنى: جيدة جداً ومخدومة بالكامل (عمر العقار 21 سنة). 🏢 تفاصيل الوحدات السكنية (الإجمالي 13 شقة): الدور الأرضي: 4 شقق (شقتين تتكون من 3 غرف، وشقتين تتكون من 4 غرف). الدور الأول: 4 شقق (جميعها من 4 غرف). الدور الثاني: 4 شقق (جميعها من 4 غرف). الملحق العلوي: شقة واحدة (من 4 غرف). مرافق إضافية: غرفة مستقلة في السطح. 💵 الجانب المالي: الدخل السنوي الحالي: 333,000 ريال (دخل قابل للتطوير) (العماره مؤجره بالكامل). السعر المطلوب: 6,100,000 ريال (قابل للتفاوض بالمعقول). 📈 يناسب هذا العقار ل: 🟢 المستثمرين (للقيمة المضافة): إمكانية عالية لتطوير العمارة وتحديث وحداتها الـ 13، لرفع الدخل السنوي الحالي ومضاعفة العائد الاستثماري. 🟢 مستثمري سكن الطلاب والكوادر الطبية: طلب إيجاري عالي جداً ومستمر طوال العام، لقربها المباشر من الجامعات والمستشفيات المحيطة بالحي. 🟢 المطورين العقاريين: مساحة أرض رحبة (875 م²) بميزة استراتيجية خلف الشارع التجاري، 🟢 أصحاب المحافظ العائلية والأوقاف: أصل عقاري صلب، ومُدر للدخل الفوري في حي حيوي مكتمل البنية التحتية بالكامل. 🟢 صناديق الاستثمار والشركات العقارية: أصل تشغيلي جاهز يربط بين أهم الطرق الرئيسية بجدة، ويوفر عائداً فوري

� عمارة سكنية للبيع – حي المروج | تبوك فرصة استثمارية مميزة في حي المروج بمدينة تبوك، عمارة سكنية مكونة من 8 شقق، وجميع الشقق مؤجرة، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن استثمار عقاري بعائد قائم. 📍 الموقع: تبوك – حي المروج 📐 مساحة الأرض: 750 م² تقريبًا 🏢 عدد الوحدات: 8 شقق 💰 الشقق مؤجرة تفاصيل العقار: الدور الأرضي: • شقة أمامية مميزة مكونة من 5 غرف • غرفة ماستر • 3 دورات مياه • مدخلان مستقلان للرجال والنساء • بالإضافة إلى شقتين خلفية، كل شقة مكونة من 4 غرف ودورتي مياه الدور الثاني: • 4 شقق سكنية • شقتان مكونتان من 3 غرف ودورتي مياه • شقتان مكونتان من 4 غرف ودورتي مياه الملحق العلوي: • 4 غرف • دورتا مياه • مشب • سطح ⭐ مميزات العقار: • عدد 8 شقق • جميع الوحدات مؤجرة • مناسب للاستثمار والدخل السنوي • موقع مميز في حي المروج • توزيع متنوع للوحدات يناسب العائلات 📞 للتواصل والاستفسار والمعاينة: تركي العريفي – وسيط عقاري ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) السعي على المشتري. للمهتمين الجادين، حياكم الله للتواصل ومعرفة التفاصيل المالية والدخل الحالي للعقار

لراغبين الإستثمار بعنيزه وبموقع بالقرب منه جميع الخدمات في حي السحيميه للبيع شقق بمداخل مستقله ولكل شقة عداد كهرب مستقل والماء لكل شقتين عداد ماء مستقل للمفاهمه ابو محمد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مرهونه لدى بنك ولكن سيتم السداد سعر البيع مليون ومتين الف ريال صافي قابل للتفاوض البسيط على شور المالك الايراد مابين 70 الى 75 الف ريال تقريباً سنوياً

للبيع عمارة سكنية 4 شقق شرورة حي الروضة الشمالية على شارع ١٥م غربي مساحة الارض ٣٨٠م كل شقة تتكون من : 4غرف وصالة 3دورات مياه مطبخ شقق الدور الثاني بها مستودع زيادة مميزات الشقق تقع بوسط حي الروضة الشمالية بقربها المدارس والمساجد ومستوصف واسواق الشقق مداخلها مستقله وعدادات الماء والكهرباء مستقله متوفر ة جميع الخدمات

🌟 فرصة استثمارية وتطويرية نادرة في المدينة المنورة عمارتان متجاورتان بصك إلكتروني واحد | مع رخصة فندق سارية (9 أدوار) 📍 الموقع: المدينة المنورة – الحزام (نطاق بلدية العوالي) – بالقرب من جادة قباء وطريق الملك عبدالعزيز ومسافة قريبة من الحرم النبوي الشريف. 📐 بيانات الأرض والموقع: * المساحة الإجمالية: 1,158.71 م² * رقم المخطط: 355 / ت / 26 * رقم القطعة: 2-66 * الواجهات والشوارع (موقع مفتوح وبارز): * شمالاً: شارع بطول 25.3 م (بروز 2 م) * جنوباً: ممر بعرض 10 م بطول 25 م (بروز 2 م) * شرقاً: شارع بطول 45.7 م (بروز 2 م) * غرباً: شارع رئيسي بعرض 20 م بطول 47 م (بروز 3 م) 🏗️ تفاصيل رخصة الفندق المعتمدة (سارية المفعول): * مكونات المشروع: فندق مكون من (بدروم + أرضي + 7 أدوار متكررة) بإجمالي 9 أدوار. * إجمالي مسطحات البناء: 7,091.26 م² * نسبة البناء: 56.95% * عدد الوحدات الفندقية: 91 وحدة فندقية مجهزة للتأجير الموسمي واليومي. * المواقف: بدروم كامل مخصص لمواقف السيارات بمساحة 1,158.71 م². 💼 الجدوى والمؤشرات المالية: * الدخل التأجيري الحالي: 200,000 ريال سنوياً (عائد تشغيلي قائم يغطي المصاريف لحين البدء في أعمال التطوير). * القيمة المضافة: توفير الوقت والجهد وتكاليف استخراج رخصة فندقية بـ 9 أدوار و91 وحدة ومواقف نظامية في موقع استراتيجي. * السعر الإجمالي المطلوب: 6,400,000 ريال (قابل للتفاوض للجادين). 📍 موقع العقار على الخريطة: رابط الموقع الجغرافي 📞 للتواصل وطلب المعاينة أو التفاصيل الرسمية: * المسوق العقاري: أحمد الحربي * رقم الجوال: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عمارة للبيع ( تجاري سكني ) مكونه من : 4 شقق 3 محلات 2 غرفه مدخولها السنوي 100 الف قابله للزيادة على السوم والبيع اعلى سوم