عمارة للإيجار في شارع الاجواد, حي السامر, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🏢 فرصة استثمارية واعدة – مبنى تجاري مستقل للإيجار الكامل 📍 الموقع الاستراتيجي : جدة – حي السامر | على شارع الأجواد التجاري (عرض 32م)على محور تجاري رئيسي وحيوي بشرق جدة. 📐 المواصفات الفنية للعقار : • مساحة الأرض: 750 م² • مسطحات البناء: 950 م² • التصميم: مبنى مسلح مستقل (دورين + ملحق) • الواجهة: شمالية • المواقف: 8 مواقف خاصة 💼 الأنشطة الاستثمارية المثالية: • المطاعم والمقاهي والمطابخ السحابية أو المركزية • المراكز الطبية المتخصصة والعيادات • المقار الرئيسية للشركات والمؤسسات • الأندية الرياضية والمراكز الصحية • المعارض التجارية الكبرى ⭐ مقومات القوة والاستثمار : • يقع ضمن منطقة حيوية ذات كثافة سكانية ونشاط تجاري وقوة شرائية. • موقع مميز بالقرب من الياسمين مول والمجمعات السكنية وقاعات الأفراح. • مقابل موقع مشروع مستشفى عام ضمن مخطط أرض الحرمين. • قرب فعاليات عالمية وعلى امتداد "حديقة الأجواد" المستضيفة لفاعليات جماهير كأس العالم. • تصميم مناسب لأنشطة المطاعم والمطابخ والمعارض مع إمكانية توظيفه لعدة أنشطة تجارية أخرى. • متاح بعقود إيجارية طويلة الأجل، مع أولوية للمستثمرين والشركات الجادة. 💰 المقابل المالي: • الإيجار السنوي : يبدأ من 550,000 ريال (دفع مقدم) (الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة وسعي الوساطة 2.5%) 📞 للتواصل الوسيط العقاري : أ. عبدالله الشهري جوال / ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) رخصة فال / 1100075685