عمارة تجارية استثمارية في محافظة ضرماء، بموقع مميز على شارع بعرض 25 متر، والعقار قائم ومؤجر حاليًا. مساحة الأرض: 1,127.85 م² الواجهة: شرقية عدد الأدوار: دور أرضي + دور أول تم تجديد العمارة قبل حوالي 3 سنوات. تفاصيل العقار: • الدور الأرضي يضم 11 محلًا تجاريًا مؤجرة حاليًا. • الدور الأول يضم 5 شقق. • كل شقة تتكون من 4 غرف + دورتين مياه. • الشقق مستثمرة حاليًا بنظام تأجير الغرف، بقيمة 1,200 ريال شهريًا للغرفة شاملة الماء والكهرباء. • العقار يتميز بتعدد مصادر الدخل بين المحلات التجارية والوحدات السكنية. • الإيجارات الحالية قابلة للتحسين مستقبلًا، خصوصًا مع ارتفاع أسعار الإيجارات في المنطقة الدخل الحالي التقريبي: المحلات: 11 × 14,000 = 154,000 ريال سنويًا الشقق: 5 × 4 غرف × 1,200 × 12 = 288,000 ريال سنويًا إجمالي الدخل السنوي الحالي: 442,000 ريال تقريبًا