✨ فرصة استثمارية نادرة بإطلالة مباشرة على ساحة الحرم ✨ امتلك الآن عقارًا مميزًا في برج الجوار بموقع استثنائي يفتح مباشرة على ساحة الحرم، وعلى بُعد خطوات من برج الساعة — موقع يجمع بين القيمة الروحية والعائد الاستثماري العالي. 🔹 مميزات الموقع: * إطلالة مباشرة على ساحة الحرم * قرب فائق من برج الساعة * منطقة ذات طلب عالي على الإيجار والاستثمار 🔹 المميزات القانونية: * صكوك إلكترونية * إفراغ فوري * تملك حر بالكامل 🔹 تفاصيل العقار (الدور الأول): * كل شقة بعداد كهرباء مستقل * شقتان متجاورتان مع باب داخلي (إمكانية الدمج أو الفصل حسب الرغبة) 📐 تفاصيل الوحدات: 🔸 الشقة الأولى: * المساحة: 33.5 م² * تتكون من: غرفة + مطبخ + دورة مياه 🔸 الشقة الثانية: * المساحة: 62.72 م² * تتكون من: غرفة + صالة + مطبخ + دورتين مياه 💡 ميزة إضافية: إمكانية دمج الشقتين لتكوين وحدة سكنية أكبر حسب احتياجك. 💰 السعر: 6,500,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض الجاد) 📍مرفق قيديو للموقع و الشقق 📍 📞 لا تفوت فرصة التملك في أحد أفضل المواقع العقارية… تواصل الآن للحصول على تفاصيل أكثر أو حجز موعد للمعاين رقم رخصة فال لتسويق / 1200015726

**غرفة للإيجار السنوي – برج الجوار** *(مطل على الحرم المكي الشريف مباشرة)* --- **📍 تفاصيل الوحدة:** - غرفة مع دورة مياه ومطبخ كامل - المساحة الإجمالية: ~٤٥ م² - غير مطلة على الحرم (الوحدة داخلية) --- **🏢 مميزات البرج:** - مطل على الحرم المكي الشريف مباشرة - دور مصلى متصل بصلوات الحرم مباشرة - سماعة متصلة مع أذان وصلوات الحرم - تكييف مركزي دكت مستقل لكل وحدة - عداد كهرباء مستقل - أكثر من ١٠ مصاعد - عدة مداخل مع حراسة أمنية على مدار الساعة - مواقف سيارات

فندق للبيع في مكة المكرمة - حي أجياد فرصة استثمارية مميزة في قلب مكة المكرمة، فندق سكن حجاج جاهز للتشغيل، بموقع استراتيجي قريب من الحرم المكي الشريف ويبعد أقل من 600 متر عن الحرم. المواصفات: المساحة: 352 م² عدد الغرف: 114 غرفة عدد الطوابق: 9 أدوار عدد المصاعد: 2 مصعد سعة سكن الحجاج: 424 حاج مخرج طوارئ: داخلي + خارجي حالة العقار: جاهز للتشغيل ملكية العقار: ملكية بصك شرعي التصنيف: 3 نجوم التراخيص: رقم الترخيص الإعلاني: 7201146737 يوجد تصريح من وزارة السياحة يوجد تصريح من وزارة الحج والعمرة لسكن الحجاج جميع الأنظمة مكتملة وجاهزة للتشغيل السعر: 40,000,000 ريال سعودي للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) للجادين فقط.

شقة مفروشة للإيجار بعقد سنوي في موقع مميز بالقرب من المسجد الحرام بمكة المكرمة، تبعد 700 متر أو حوالي 10-15 دقيقة مشيًا إلى الحرم. مميزات الشقة: * تحتوي على غرفتين بخمسة أسرة * حمامين * مطبخ سيرفس مجهز بدواليب وحوض وسطح تسخين كهربائي وثلاجة. * مكيفة وجاهزة للسكن * الموقع المميز على الطريق الدائري الأول بأجياد بالقرب من الحرم. للتواصل والاستفسار بالواتساب فقط: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))ج

🏨 فرصة استثمارية نادرة – فندق للبيع في المنطقة المركزية بمكة المكرمة 📍 الموقع: مكة المكرمة – أجياد السد، على بعد 700 متر فقط من المسجد الحرام، بموقع استراتيجي مميز على شارعين: واجهة جنوبية مطلة على كبري أنفاق مولد النبي والقصور الملكية. واجهة شمالية رئيسية. مواصفات الفندق: ⭐ مصنف 3 نجوم 📐 مساحة الأرض: 544 م² 🏢 11 دورًا 🛏️ 103 غرفة 👥 الطاقة الاستيعابية: 450 حاجًا (بتصريح رسمي) 🛋️ مجهز بالكامل بالأسرّة، المطابخ، والمكيفات. العائد الاستثماري: 💰 دخل سنوي يتراوح بين 5 إلى 8 ملايين ريال حسب مدة التشغيل. مميزات استثمارية: ✅ من أقل الفنادق سعرًا في المنطقة المركزية. ✅ المنطقة يسمح فيها بالبناء حتى 22 دورًا، مما يفتح فرصًا للتطوير مستقبلًا. ✅ عمر الفندق: 23 سنة. ✅ تم تقييم الفندق بمبلغ 46 مليون ريال. ✅ يشترط خلو الفندق من أي ملاحظات أو قرارات إزالة. السعر المطلوب: 40,000,000 ريال سعودي (كاش) 💼 قابل للتفاوض مع المشتري الجاد. للتواصل والاستفسار، يرجى التواصل مباشرة

🏨 فرصة استثمارية نادرة | مبنى فندقي للبيع في مركزية مكة المكرمة 🕋 📍 الموقع: مكة المكرمة – حي أجياد – بئر بليلة 🕋 يبعد عن الحرم المكي الشريف حوالي 1,300 متر فقط فرصة مميزة لتملك مبنى فندقي قائم ومُشغّل ومرخص بالكامل، يجمع بين الموقع القريب من الحرم والدخل التشغيلي القائم، مع ميزة استثمارية مهمة تتمثل في وجود تصريح ساري لإضافة دورين جديدين. 📊 بيانات العقار: • مساحة الأرض: 220 م² • المبنى الحالي: 6 أدوار فندقية • الحالة: مشغّل بالكامل • الدخل السنوي المثبت: 1,200,000 ريال • عائد تشغيلي قائم وفوري 📑 التراخيص والتصاريح: • تصريح حج (نسك) لإسكان الحجاج • تصنيف فندقي معتمد من وزارة السياحة نجمة واحدة ⭐ • رخصة بلدية سارية • رخصة دفاع مدني وفق الاشتراطات الحديثة ⚡ الميزة الاستثمارية الأهم العقار يمتلك تصريح بناء ساري لإضافة دورين إضافيين، ليرتفع المبنى من 6 إلى 8 أدوار. وبذلك يمكن زيادة الطاقة الاستيعابية بنحو 33%، مع دخل سنوي متوقع يصل إلى حوالي: 💰 1,600,000 ريال سنويًا ✨ لماذا تعتبر فرصة مميزة؟ موقع مركزي قريب من الحرم + تشغيل قائم + دخل مثبت + تراخيص جاهزة + إمكانية توسعة مباشرة بإضافة دورين؛ مما يمنح المستثمر فرصة للاستحواذ على أصل فندقي قائم وقابل للنمو في مكة المكرمة. 💎 السعر المطلوب للبيع: 20,000,000 ريال سعودي 📞 للتواصل ومراجعة الصك والتراخيص والتصاريح: مسا العرابي وسيطة عقارية مرخصة من الهيئة العامة للعقار 📱 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) البيانات والتوقعات الاستثمارية خاضعة للتحقق من المستندات الرسمية ودراسة التشغيل.

شقة في فندق سنود أجياد ثلاث غرف الشقة تحت تشغيل ادارة الفندق تبعد عن الحرم ٣٠٠م دخلها الصافي لعام ١٤٤٧هـ ٢٩٩ الف من الفندق ومن المرافق

للبيع أرض في مكة المكرمة - حي أجياد الموقع: في حي أجياد، بالقرب من الحرم المكي الشريف، وامتدادًا لقربها من أنفاق شعب علي، مما يجعلها موقعًا استثماريًا استراتيجيًا. المساحة: [أذكر المساحة هنا] المميزات: • موقع مميز قريب من الحرم المكي، مما يتيح للمشتري فرصة للاستثمار في منطقة ذات قيمة عالية. • إمكانية الوصول السهل إلى أنفاق شعب علي، مما يسهل التنقل في مكة المكرمة. • محاط بالخدمات والمرافق الأساسية مثل الأسواق والمطاعم والمرافق الصحية. • منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة، مما يعزز من قيمة الأرض في المستقبل