شقة للبيع مؤثثة بالكامل بمشروع التلال على شارع الحج غرفتين نوم ومجلس وحمامين ومطبخ سيرفييس الدور الثالث

الوسيط العقاري: خالد الهويدي - ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 📍 عمارة فاخرة للبيع – حي الخضراء | مكة المكرمة فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي، تجمع بين العائد المجزي والتشطيب الراقي. 🏢 تفاصيل العقار: • المساحة الكلية: 806 م² • مساحة المباني: أكثر من 2400 م² • العمر: سنة ونصف فقط • عدد الأدوار: 5 • عدد الشقق: 10 شقق مؤجرة بالكامل • التشطيب: فاخر وعصري • المرافق:• مواقف خاصة • عداد كهرباء مستقل لكل شقة • خزان مياه مستقل • موقع مميز قريب من جميع المرافق الحيوية 📐 المواصفات الفنية: • الواجهة: غربية • عرض الشارع: 20 متر • طول الواجهة: 30 متر 💰 العائد الاستثماري: • الدخل السنوي: 300,000 ريال • العقود: موثّقة عبر منصة إيجار • السعر المطلوب: 6,000,000 ريال سعودي (صافي للبائع) • السعي والضريبة: على المشتري • السعر قابل للتفاوض المعقول 📍 الموقع الجغرافي: • مكة المكرمة – حي الخضراء • ⏱ 22 دقيقة عن المسجد الحرام • ⏱ 11 دقيقة عن وسط الشرائع • ⏱ 23 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين • ⏱ 59 دقيقة عن مطار الملك عبدالعزيز . فرصة لا تُفوّت للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وموقع استراتيجي في قلب مكة المكرمة.

# شقق تمليك في مكة المكرمة حي الصفوه 🏡 تتكون من : 🔶 5 غرف + صاله + مطبخ + 3 دورات مياه 🔷ضمانات سباكة وكهرباء - ضمانات الهيكل الانشائي - كرت اشراف هندسي - مدخلين - موقف خاص - خزان مستقل - تشطيب مودرن - واجهة العقار شماليه - شارع 20* بالقرب من الجامع - دخول ذكي - تأمين على العقار بالكامل 📜 المساحة / 180م

العمارة عبارة عن 8 ادوار على صكين الكترونية كل صك بمساحة 500 مم بمساحة اجمالية 1000 مم.وتقع على شارعين متظاهرين شارع ٦٤م والخلفي ١٥م ( بدروم مواقف+معرض ارضي+دور ميزانين + دور مواقف+ +عدد 3 ادوار مكاتب مكررة+ دور مبيتات شقق) وفي دور تحت البدروم اضافي غير مستعمل بسبب شروط الدفاع المدني. يوجد عدد 2 مصاعد. ايراد العمارة الحالي 543000.00 ريال وباقي دورين مكاتب ومعرض الدور الارضي لم يتم تأجيرهم حاليا. الاجرة المتوقعة للوحدات التي لم تؤجر: معرض دور ارضي عدد 16 مكتب( دورين مكاتب) معرض الدور الارضي= 400000.00 ريال دورين مكاتب= 570000.00 ريال اجمالي دخل العمارة المتوقع عند تأجيرها بالكامل = 1513000.00 ريال مليون وخمسمائة وثلاثة عشرة الف ريال. هذا السنة الحالية فقط ويمكن تعديل الايجارات سنويا لان جميع العقود لمدة سنة واحدة ما عدا عقد واحد باقي له سنتين ونصف. علما ان جميع العقود من منصة ايجار. يوجد تصريح دفاع مدني(انتهى الشهر الحالي وجاري تجديده) وشهادة امتثال للعمارة. خدمة المياه والصرف الصحي وفايبر انترنت تم توصيلهم. السعر غير شامل الضريبة والسعي. وهذا أخر تحديث لوضع الإيجارات في عمارة مكة: الأجرة الحالية : 1306261.00 ريال ( مليون وثلاثمائة وستة ألاف ومائتين وواحد وستون ريال) أجرة الوحدات الغير مؤجرة : 194000.00 ( مائة وأربعة وتسعون ألف ريال) إجمالي الأجرة الكاملة السنوية : 1500261.00 ( مليون وخمسمائة ألف ومائتين وواحد وستون ألف ريال). كل هذه المبالغ موثقة بعقود ألكترونية من منصة إيجار. السعر المطلوب ٣٥٠٠٠٠٠٠.٠٠ خمسة وثلاثين مليون صافي من غير الضريبة والسعي. تحياتي.

1007 🏡 فيلا فاخرة للبيع حى المسرات جعرانه 📐 مساحة 480 متر الجانبية الداخلية 💰 السعر 850 ألف 🛏️عدد الغرف 6 ▪️مدخل سيارة ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️مجلس نسا ▪️غرفة ماستر ▪️ غرفتين بحمام ومغاسل خارجي ▪️مستودع ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ انتركم ✅تامين ضد العيوب الخفية ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد ومدرسة وجميع الخدمات

كود 1009 🏡 روف فاخر للبيع 📍 حي البحيرات داخل حد الحرم 📐 مساحة 164 متر 💰 السعر: 570 ألف 🔻عدد الغرف 3 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة ماستر بغرفة ملابس ▪️ غرفة بحمام خارجى ▪️سطح ✅ المميزات: ✅ مدخل واحد ✅باركين سيارة داخلى ✅غرفة سائق ✅عداد مويا راكب ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وحديقة ومدارس وجميع الخدمات

1012 🏡 شقق فاخرة للبيع 🏫مخطط السبهانى حى الشوقية مشروع 44 📐 المساحة: 164 م² 💵 السعر: 640 ألف 🔻 الشقة تتكون من 4 غرف 🧔 مجلس رجال بحمام ومغاسل خارجية 🛋️ صالة 👩‍🍳 مطبخ امريكى 🛁 غرفة ماستر 🛏️ غرفتين بحمام خارجى 🛏️غرفة خادمة مع غرفة غسيل ودورة مياه ✅ المميزات: 🚪 مدخلين 🏫نظام دخول زكى 🏫غرفة سائق ✨عداد مويا راكب 🏚️كاميرات مراقبة 🚰 خزانات علوي وسفلي 📄 جميع الضمانات متوفرة 🕌 قريبة من المسجد وجميع الخدمات

1007 🏡 شقق فاخرة للبيع 📍 بطحاء قريش داخل حد الحرم 📐 مساحة 168 متر 💰 السعر: 795 ألف شامل الدلالة 🔻عدد الغرف 5 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة ماستر ▪️ غرفتين بحمام خارجى ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅نظام دخول زكى ✅مصعدين ✅باركين سيارة داخلى ✅كاميرات مراقبة ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات

1022 🏡 فيلا فاخرة للبيع 🏚️ولى العهد 2 داخل حد الحرم ✨مفصولة 📐 المساحة: 307 م² الأرض 📐 المساحة المبانى 470 م 💵 السعر: مليون و500الف 🏚️ دورين وملحق 🏫اجمالى عدد الغرف 8 🔻 الدور الأرضي يتكون من 🚗 مدخل سيارة 🧔 مجلس رجال بحمام ومغاسل + مقلط 🛋️ صالة + مجلس نسا بحمام ومغاسل 👩‍🍳 مطبخ مغلق 🌊مسبح 🏠مستودع 🔻 الدور الأول: 🛋️ صالة 👩‍🍳اوفيس 🛁 غرفة ماستر بغرفه ملابس 🛏️غرفة بحمام خارجى 🛏️ غرفتين بحمام خارجى 🔻 الملحق يتكون من 🛏️ غرفة بحمام خارجى 🛏️ غرفة خادمة بحمام ✨غرفة غسيل 🌻سطح ✅ المميزات: 🚪 مدخلين مستقلين 🪜 درج داخلى 🛕 مؤسسة مصعد 🚰 خزانات علوي وسفلي 📄 جميع الضمانات متوفرة 🕌 قريبة من المسجد وجميع الخدمات

كود 1007 🏡 روف فاخر للبيع 🏫 حى الشوقية خلف مدارس الفرسان داخل حد الحرم ✨منازل شامخة مشروع 38 📐 المساحة: 200 م² 💵 السعر: 620 ألف 🏚️ 4 غرف 🔻 الروف يتكون من 🧔 مجلس رجال بحمام ومغاسل 🛋️ صالة 👩‍🍳 مطبخ امريكى 🛁 غرفة ماستر ✅ غرفتين بحمام خارجى 🌻سطح ✅ المميزات: 🚪 مدخلين مستقلين ✅ غرفة سائق 🚰 خزانات علوي وسفلي 📄 جميع الضمانات متوفرة 🕌 قريبة من المسجد وجميع الخدمات

1009 ▪️فيلا فاخره للبيع حي ولي العهد 4▪️ ▪️دورين وملحق:'▪️ ▪️علي شارع▪️ ▪️المساحه 300م ▪️السعر مليون 250 الف ريال💰 ▪️تتكون من:"▪️ ▪️8 غرف ▪️ ✨حوش مدخل سياره ✨مجلس و مقلط بحمام ومغاسل خارجي✨صاله كبيره بحمام ✨ مطبخ مغلق ✨ مستودع✨ ▪️الدور التاني:'▪️ ✨عدد ٢ غرفه بحمام ومغاسل خارجي✨صاله✨غرفه ماستر✨غرفه ماستر ببلكونه✨ ▪️الملحق▪️ ✨صاله ✨عدد ٢ غرفه بحمام و مغاسيل خارجي✨غرفه غسيل✨غرفه خادمه✨سطح كبير ▪️ملحوظه:"▪️ ▪️يوجد بيها مدخلين ▪️مصعد شغال ▪️تشطيب فاخر ▪️خزانات سفلي وعلوية ▪️جميع الخدمات ▪️جميع الضمانات

كود1004 ✨ فيلا فاخرة للبيع ✨ ✨ ولي العهد 5 ✨ 🔺 دور و ملحق متلاصقة 🔺 🔺 نظام شقق 🔺 ✨ المساحة 300 متر ✨ السعر مليون 20 قابل التفاوض ( 6 غرف ) تتكون من ⬇️ ✨ حوش ومدخل سيارة🚘 ✨مجلس رجال بحمام ومغاسل ✨ صاله كبيرة ✨ مطبخ مغلق ✨غرفة غسيل ✨ غرفة بحمام ومغاسل خارجي ✨ عدد 2 غرفة ماستر 🔺 الدور الثاني 🔺 ✨ مجلس ومقلط بحمام مغاسل ✨مطبخ مغلق ✨ سطح خلفي ببيت شعر بشلال 🔺ملحوظات 🔺 🔺 تكييفات سبليت 🔺 خزانات سفلي وعلوي 🔺غرفة حارس 🔺 يوجد جميع الضمانات

1010 ✨شقق فاخره للبيع بمكه المكرمه✨ ✨حي الشرائع ١✨ خارج الحد✨ ✨ المساحه 208 متر ✨السعر 630✨ شارع واحد ✨6 غرف ✨ ✨تتكون من: ✨ مجلس ومقلط بحمام ومغاسل ✨مجلس نساء بحمام ومغاسل ✨ صاله كبيره ✨ مطبخ مغلق ✨ غرفه ماستر ✨ ٢غرفه بحمام خارجي ✨غرفه غسيل ✨ ملاحظات ✨ ✨ دخول ذكي. ✨ مصعد شغال. ✨ عداد كهرباء خاص. ✨ عداد مياه خاص . ✨ كاميرات مراقبه. ✨ باركن سيارات داخلي. ✨ خزان سُفلي وعلوي. ✨نوفر جميع الضمانات.

1022 🏡 شقق فاخره للبيع حى الخضراء الشرايع داخل حد الحرم 📐 مساحة 150 متر 💰 السعر 530 ألف 🛏️عدد الغرف 5 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️ مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ امريكى ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ▪️غرفة غسيل ▪️بلكونه ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ كاميرات مراقبة ✅عداد مويا راكب ✅ انتركم ✅ نظام دخول زكى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد ومدرسة وجميع الخدمات

كود 1012 🏡 فيلا فاخرة للبيع 📍 الحي ولى العهد 1 داخل حد الحرم 📍نظام دورين وملحق 📐 مساحة 294 متر 📍زاوية على شارعين 💰 السعر: مليون وا 380 الف 🔻الدور الارضى يتكون من 🔻عدد الغرف 6 ▪️مدخل سيارة + حوش كبير ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️ مستودع ▪️مسبح 🔻الدور الأول يتكون من ▪️صالة ▪️مطبخ ▪️غرفة خادمه ▪️غرفة ماستر بغرفة ملابس ▪️ غرفتين كل غرفة بحمام خارجى 🔻الملحق يتكون من ▪️غرفة ماستر ▪️سطح ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ مؤسسة مصعد ✅كاميرات مراقبة ✅درج داخلى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من جميع الخدمات

1012 🏡 شقق فاخره للبيع حى الخضراء الشرايع داخل حد الحرم 📐 مساحة 150 متر 💰 السعر 530 ألف 🛏️عدد الغرف 5 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️ مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ امريكى ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ▪️غرفة غسيل ▪️بلكونه ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ كاميرات مراقبة ✅عداد مويا راكب ✅ انتركم ✅ نظام دخول زكى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد ومدرسة وجميع الخدمات

🏡 فرصة مميزة – استراحة على أرض للبيع في مكة المكرمة 📍 الموقع: مكة المكرمة – حي معاد مخطط رقم 21/20/1 – قطعة رقم 1095 📍 https://maps.app.goo.gl/16hagHnQzhsoCac58?g_st=ic —————————————— ✨ المواصفات: المساحة: 400 م² الأبعاد: 20 × 20 متر الواجهة: شمالية الشارع: 15 متر تصريح بناء: 3 أدوار ونصف مقابل مدرسة ابتدائية بنات 💰 السعر: 1,000,000 ريال —————————————— 🏢 للتواصل: شركة همم الشرق العقارية 📱 ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) 🔖 رخصة فال: 1200029011 🔖 ترخيص إعلاني: 7200754315

الحجاز للخدمات العقارية بيع _شراء _تسويق _إدارة أملاك _توثيق عقود إيجار رقم رخصة فال :1200004861 رقم ترخيص الاعلان :7200721749 _____________________________ للبيع دورين وملحق في حي ولي العهد 📍 الدور الأرضي : مجلس رجال+غرفة طعام +مجلس نساء +صاله + مطبخ +غرفة عاملة بدورة مياه +غرفة غسيل+2 دورات مياه الدور الأول : 3 غرف +صاله +3 دورات مياه المحلق : 1غرفة بدورة مياه + صاله مدخلين : حوش + مدخل سيارة خاص + خزانات مستقلة : تشطيب مودرن + موسس المصعد + شارع 15 + ضمانات سباكة وكهرباء + كرت اشراف هندسي. _______________________________ ملاحظة : - المساحة : 288 متر مربع -المطلوب : مليون ريال و 350 الف شامل الدلاله ______________________ للتواصل: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) - حساباتنا في التواصل الاجتماعي : 🤳🏼 سناب شات- alhijaz-2030 📱 تيك توك ‏alhijaz_2030

الحجاز للخدمات العقارية رقم رخصة فال :1200004861 رقم ترخيص الاعلان : 7200641050 _____________________________ للبيع دورين وملحق في حي ولي العهد داخل حدود الحرم📍 الدور الأرضي : مجلس رجال + مجلس نساء + صاله + مطبخ +جلسة خارجية +مسبح +2 دورات مياه الدور الاول : 4 غرف +صاله + 3 دورات مياه المحلق : 1 غرفة +غرفة عاملة بدورة مياه +1 دورات مياه +غرفة غسيل مدخلين : حوش + مدخل سيارة خاص + خزانات مستقلة : تشطيب مودرن + موسس المصعد + شارع 25 + ضمانات سباكة وكهرباء + كرت اشراف هندسي. _______________________________ ملاحظة : - المساحة : 300 متر مربع -المطلوب : مليون و 550 الف ______________________ للإستفسار : ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ______________________ - حساباتنا في التواصل الاجتماعي : 🤳🏼 سناب شات- alhijaz-2030 📱 تيك توك ‏alhijaz_2030

1004 🏡 فيلل فاخرة للبيع 📍 الحي ولى العهد 5 📍 منفصله 📐 مساحة 243 متر فيلا رقم 1 و 2 💰 السعر: مليون وا 150 ألف 🔻 نظام دورين درج داخلى 🛏️عدد الغرف 6 🔻الدور الارضى يتكون من ▪️مدخل سيارة ▪️غرفة سائق ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة غسيل ▪️مجلس نسا بحمام ومغاسل ▪️ مستودع 🔻 الدور الأول يتكون من ▪️صالة ▪️ سيرفس ▪️غرفة بحمام خارجى ▪️ثلاث غرف ماستر ▪️بلكونه ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ انتركم ✅ تامين 10سنوات ضد العيوب الخفيه ✅ مؤسسة مصعد ✅درج داخلى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد ومدارس وجميع الخدمات