: ## 🏢 **عمارة استثمارية مميزة للبيع في قلب الشوقية، مكة المكرمة** **فرصة استثمارية استثنائية بموقع استراتيجي نابض بالحياة، قريبة من الحرم الشريف وتتمتع بكافة الخدمات المتكاملة وبنية تحتية جاهزة.** ### 📌 **مواصفات العقار الفنية:** * **المساحة:** 810 متر مربع. * **الواجهة:** شمالية. * **الغرض:** سكني. * **عرض الشارع:** 5 متر. * **عمر العقار:** 8 سنوات (بحالة مميزة وشبه جديدة). * **عدد الشقق الحالية:** 12 شقة. * **الميزة الإضافية:** مسموح بنظام البناء لـ (دورين إضافيين) لزيادة العائد الاستثماري. ### ✨ **مميزات الموقع والخدمات:** * **الموقع:** في قلب حي الشوقية النابض، بالقرب من الطريق الدائري الثالث والدائري الرابع، مما يسهل الحركة والوصول من وإلى الحرم الشريف وجميع الاتجاهات. * **القرب من الخدمات:** دقيقتان مشياً على الأقدام من الشارع الرئيسي، ومجاورة مباشرة لمسجد وحديقة. * **حالة المبنى:** العقار سليم تماماً ومن كل شيء بحالة مميزة جداً (شبه جديدة). * **الخدمات الأساسية:** متوفر كهرباء ومياه وصرف صحي .

رقم العرض : GD 8023 نوع العقار : عماره للبيع الموقع : حي مخطط المعيصم المعتمد - مكة المكرمة المساحة : 750 م المواصفات: عمارة للبيع بمكة المكرمة في الشرائع الخضراء - قريب من الدائري الرابع - بجوار مسجد 🕌 - توفر مساحات كبيره امام البيت ومواقف سيارات - غرفة حارس - توجد شقه واحده فارغه متاحه للعرض - يوجد اصنصير مع عقد متابعه سنوي وصيانات الدخل السنوي الحالي ١٦٦،٨٠٠ الف ريال ------ عدد الشقق ٨ شقق الدور ارضي شقتين كل شقه عددالغرف 4 + صاله + 2 دورات مياه + شقه 5 غرف + صاله + 3 دورات مياه ـــــــــــــ الدور الأول شقتين كل شقه عددالغرف 4 + صاله + 2 دورات مياه + شقه 5 غرف + صاله + 3 دورات مياه ـــــــــــــ الدور الثاني شقه عددالغرف 4 + صاله + 2 دورات مياه مع سطح + شقه 5 غرف + صاله + 3 دورات مياه مع سطح الترخيص ؛ 7200867941 المطلوب : 3.200.000

الحجاز للخدمات العقارية بيع _شراء _تسويق _إدارة أملاك _توثيق عقود إيجار رقم رخصة فال : 1200004861 رقم ترخيص الاعلان:7200964752 _____________________________ للبيع فيلا دورين في مخطط ولي العهد 8📍 بالقرب من طريق إبراهيم الخليل. وبالقرب من جميع الخدمات. ⸻ 🏡 مكونات الفيلا: 🛋️ مجلس رجال + مجلس نساء. 🛌 3 غرف نوم ماستر. 📺 2 صالة معيشة واسعة. 🍽️ مطبخ وغرفة طعام. 🛁 6 دورات مياه. 👩‍🍳 غرفة خادمة + غرفة غسيل. 📦 غرفة تخزين. ⛺️ملحق خارجي + كراج أوتوماتيك. 🏠 مسطحات البناء: 460م ⸻ 🎯 مواصفات وتأسيسات ذكية: ✅ أنظمة عزل متكاملة (مائي - حراري) . ✅ تأسيس مصاعد، ألياف بصرية، وكاميرات مراقبة. ✅ تأسيس شترات للنوافذ. ✅ تأسيس اسبليت. ✅ حدائق داخلية وخارجية مضاءة مع استغلال الإضاءة الطبيعية. ✅ إنتركوم ذكي (Smart) بشاشة تحكم داخلية. ✅ أبواب WPC عالية الجودة. ⸻ 🛡️ الضمانات: 10 سنوات على الأعمال الإنشائية. 10 سنوات على التمديدات الصحية والكهربائية (قواطع وأفياش). 10 سنوات على الأبواب الداخلية. 5 سنوات على الإنارة الخارجية 2-5 سنوات على التركيبات الصح _______________________________ ملاحظة : - المساحة :300 متر مربع . -المطلوب : مليون 270 الف -للتواصل : 0599951186 _______________________________ حساباتنا في التواصل الاجتماعي : ‏🤳🏼 سناب شات ‏snapchat.com/t/RdEy3wEq ‏📱 تيك توك ‏tiktok.com/@alhijaz_2030

الحجاز للخدمات العقارية 🔹 بيع | شراء | تسويق | إدارة أملاك | توثيق عقود إيجار 📄 رقم رخصة فال: 1200004861 📢 رقم ترخيص الإعلان: 7200989943 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 للبيع فيلا دورين وملحق – مخطط ولي العهد 4 ✨ تصميم عصري وتشطيب مودرن بمواصفات مميزة وضمانات متكاملة. الدور الأرضي: ▪️ مجلس رجال ▪️ غرفة طعام ▪️ مجلس نساء ▪️ صالة واسعة ▪️ مطبخ ▪️ غرفة عاملة ▪️ غرفة غسيل ▪️ دورتا مياه ▪️ مسبح الدور الأول: ▪️ 4 غرف نوم ▪️ صالة ▪️ 4 دورات مياه ▪️ بلكونة الملحق: ▪️ غرفتان ▪️ دورتا مياه ✨ مميزات العقار: ▪️ مدخلان مستقلان ▪️ حوش واسع ▪️ مدخل سيارة خاص ▪️ خزانات مستقلة ▪️ تأسيس مصعد ▪️ شارع 25م ▪️ ضمانات سباكة وكهرباء ▪️ كرت إشراف هندسي ▪️ جميع الضمانات الإنشائية والكهربائية متوفرة ✅ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 المساحة: 420 م² 💰 السعر المطلوب: 1,650,000 ريال 📞 للتواصل: 0599951186 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📱 تابعنا على منصات التواصل الاجتماعي 🤳 سناب شات snapchat.com/t/RdEy3wEq 📱 تيك توك tiktok.com/@alhijaz_2030 ✨ الحجاز للخدمات العقارية… خبرة وثقة واستثمار ناجح. 🏡

🏡 شركة كِراء العقارية تقدم لكم شقة للإيجار بحي الهجرة شقة سكنية مميزة تقع خلف متجر وطني سابقاً، في موقع مناسب وهادئ، بالدور الثالث. ✨ مواصفات الشقة: ▪️ 3 غرف ▪️ صالة واسعة ▪️ مطبخ ▪️ دورتا مياه ▪️ مدخلان مستقلان 📞 للاستفسار والتواصل: 058 162 5216 ‭920032083‬

1010 🏡 فيلا فاخرة للبيع 📍 الحي ولى العهد 3 📍 دورين نظام شقق 📐 مساحة 300 متر 💰 السعر: مليون و 300 ألف 🔻عدد الغرف 9 🔻الدور الارضى يتكون من ▪️حوش + مدخل سيارة ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة غسيل + غرفة خادمه ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ▪️مستودع 🔻الدور الأول يتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة غسيل ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ✅ المميزات: ✅مدخلين ✅درج خارجى ✅مؤسسة مصعد ✅انتركم ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات

1004 🏡 شقق فاخره للبيع المربع الذهبى حى ولى العهد 2 داخل حد الحرم 📐 مساحة من 205 : 208 م 💰 السعر 500 ألف 🛏️عدد الغرف 4 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة ماستر ▪️غرفة بحمام خارجى ▪️غرفة خادمة بحمام ومغاسل + غرفة غسيل ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅الدور شفتين ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات

كود 1007 شقق تمليك ( نظام دور )حي ولي العهد1 مدينه مكه داخل حد الحرم D-2 : مجموعه الفيصل العقاريه المكونات : مجلس رجال + مقلط + صاله+ مطبخ + غرفه خادمه مع دوره مياه خاصه + مجلس نساء + ٢ غرفه نوم ماستر + ٢غرفه نوم + ٢دوره مياه . اجمالي الغرف / 6 اجمالي دورات المياه / 5 مدخلين . موقف خاص . دخول ذكي . مصعد . عداد كهرباء . عداد مياه . ضمانات سباكه . ضمانات كهرباء . تامين . كارت اشراف هندسي . خزان علوي و سفلي . قريب من المسجد . قريب من الخدمات . شارع 15م المساحه : 240 تقريبا السعر : الدور الاول : 660,000 الدور الثاني & الثالث = 680,000

1009 🏡 شقة فاخرة للبيع بالشرائع 📍 مخطط 1 داخل حد الحرم 🕋 📐 مساحة 173 م² 💰 السعر: 550ألف 🛏️عدد الغرف 5 ▪️مجلس رجال ومقلط بحمام ومغاسل ▪️صالة كبيرة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة ماستر ▪️ غرفتين بحمام ومغاسل خارجي ✅ المميزات: ✅ نظام دخول ذكي ✅ مدخلين ✅ مكانس مركزية ✅ كاميرات مراقبة ✅ مصعد راكب ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد ومدرسة وجميع الخدمات

كود 1003 🏡 روف فاخر للبيع 🏡 حى الرابية بجوار اسكان الملك فهد داخل حد الحرم 📐 مساحة 175م مبانى + 35 متر سطح 💰 السعر 850 ألف 🏡 تتكون من 5 غرف ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة بحمام ومغاسل ▪️ مطبخ مغلق ▪️غرفة ماستر بغرفه ملابس ▪️غرفتين بحمام خارجى ▪️غرفة عاملة ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ نظام دخول زكى ✅5 دقائق للحرم المكى بالسيارة ✅ غرفة سائق ✅باركين سيارة داخلى ✅ كاميرات مراقبة ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅تامين على الهيكل الانشائى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد ومدارس وجميع الخدمات

العقار / عمارة تجارية للبيع المدينة / مكة - مخطط ولي العهد 1 المساحة / 858 م الشارع / 52 + 25 + مسجد العمر / جديدة المكونات/ 4 أدوار : بدروم + 4 محلات + 3 أدوار متكرر 17 شقة من 3 غرف وصالة ودورتين مياة المطلوب / 6.850 مليون https://maps.app.goo.gl/nV4YopefDmk4DJKZA?g_st=aw

◾️للايجار مكتب اداري فاخر 📍الشوقية شارع عبدالله بن جبير . ◾️ مساحات ٢٩٠م ✔️ مكيفه بالكامل ومشطبه ✔️جاهزة للاستلام ✔️ موقف خاص لكل مكتب ✔️ يوجد مصعد يخدم الدور ✅ يوجد ٢ دورات مياه عامه تخدم ١٢ مكتب . .✨ السعر ١٢٠ الف صافي . 🟠مميزات المكاتب: 🔸على افضل شوارع مكة التجارية. 🔸 مشطبه بافضل وافخر انواع التشطيب. . ✅ ابواب وارضيات فاخره تعكس مدة فخامة الموقع. . للاستفسار: ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

� وحدة استثمارية مميزة في مكة المكرمة ستوديو مؤثث نظيف وجديد داخل فندق، يبعد عن الحرم المكي حوالي 7 كم عوائد سنوية مجزية وقابلة للزيادة ولله الحمد 💼📈 التفاصيل: • 📐 المساحة: 45 م² • 🏗️ عمر العقار: 3 سنوات • 🏢 الدور: علوي • 🛣️ عرض الشارع: 45 م • 🛏️ غرفة نوم: 1 • 🛋️ صالة: 1 • 🚿 دورة مياه: 1 • 🧭 الواجهة: غربية المميزات: • 🛋️ مؤثثة بالكامل • 🍳 مطبخ مجهز • 🛗 مصعد • 💧 توفر المياه • ⚡ توفر الكهرباء • 🚽 توفر الصرف الصحي 📌 فرصة ممتازة للاستثمار في موقع حيوي قريب من الحرم 🏨 Investment Unit in Makkah A clean, new, fully furnished studio located in a hotel, approximately 7 km from Al-Haram Attractive annual returns with potential for growth 📈 Property Details: • 📐 Area: 45 m² • 🏗️ Property age: 3 years • 🏢 Floor: Upper floor • 🛣️ Street width: 45 m • 🛏️ Bedroom: 1 • 🛋️ Living room: 1 • 🚿 Bathroom: 1 • 🧭 Facing: West Features: • 🛋️ Fully furnished • 🍳 Equipped kitchen • 🛗 Elevator • 💧 Water available • ⚡ Electricity available • 🚽 Sewage system available 📌 A solid investment opportunity in a strategic location near the Holy Mosque.

لعقار / عمارة تجارية للبيع المدينة / مكة - مخطط ولي العهد 1 المساحة / 858 م الشارع / 52 + 25 + مسجد العمر / جديدة المكونات/ 4 أدوار : بدروم + 4 محلات + 3 أدوار متكرر 17 شقة من 3 غرف وصالة ودورتين مياة المطلوب / 6.850 مليون https://maps.app.goo.gl/nV4YopefDmk4DJKZA?g_st=aw يوجد خطاب رغبة للإيجار من جهه حكومية بقيمة 750 الف ورفض المالك للتواصل والإستفسار 0562984060 ابو سعود مؤسسة اركان واساس العقارية جدة حي السلامة شارع عبد الرحمن السديري

كود 1003 ▪️ فيلل فاخرة للبيع ▪️ الحي ولى العهد 5 ▪️ منفصله ▪️ مساحة 352 م² ▪️ السعر: 950 الف ▪️ دورين و ملحق▪️ ▪️عدد الغرف 6▪️ ▪️ حوش مدخل سيارة ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️مجلس نسا بحمام ومغاسل ▪️مطبخ مغلق ▪️ مستودع ▪️ الدور الأول يتكون من ▪️ ▪️صالة بحمام ▪️ عدد 2 غرفة ماستر بغرفه ملابس ▪️غرفة بحمام خارجى ▪️الملحق▪️ ▪️صاله كبيره ▪️غرفه بحمام ▪️سطح امامي ▪️سطح خلفي ▪️ملاحظات▪️ ▪️ مدخلين ▪️خلف الطريق العام ▪️ مؤسسة مصعد ▪️بجانب مسجد ▪️درج داخلى ▪️خلف مستشفي السعود اللماني ▪️ خزانات سفلى وعلوى ▪️جميع الضمانات موجودة ▪️جميع الخدمات

1003 🏡 شقق فاخرة للبيع 🏡 حى ام الجود الزايدي و4 غرف 500الف 📐 مساحة 150 م 🏡 الشقة تتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️ مطبخ▪️غرفة غسيل▪️غرفه ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجي ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅غرفة حارس ✅ مصعد راكب ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات

1012 🏡 شقة فاخرة للبيع بالشرائع 📍 مخطط 10 داخل حد الحرم 🕋 📐 مساحة154 م² 💰 السعر: 450 ألف 🛏️عدد الغرف 4 ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة غسيل مع حمام ▪️غرفة ماستر ▪️ غرفه بحمام خارجي ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ مصعد راكب ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد ومدرسة وجميع الخدمات

كود 1004 🏡 فيلل فاخرة للبيع 📍 الحي ولى العهد 8 📐 مساحة الارض 285 متر 💰 السعر: مليون و 150 ألف 🔻 دورين نظام شقق 🛏️عدد الغرف 9 🔻الدور الارضى يتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة غسيل ▪️غرفة ماستر ▪️ غرفتين بحمام خارجى ▪️ مستودع 🔻 الدور الأول يتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️ مقلط ▪️ صالة ▪️مطبخ مغلق ▪️غرفة غسيل ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ انتركم ✅ مؤسسة مصعد ✅درج خارجى ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة جميع الخدمات

كود 1036 🏡 شقق فاخره للبيع 🏡 حى الرابية بجوار اسكان الملك فهد داخل حد الحرم 📐 مساحة 175م 💰 السعر 650 ألف 🏡 تتكون من 5 غرف ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️صالة بحمام ▪️ مطبخ مغلق ▪️غرفة ماستر بغرفه ملابس ▪️ثلاث غرف بحمام خارجى ▪️غرفة عاملة بحمام ✅ المميزات: ✅ مدخلين ✅ نظام دخول زكى ✅5 دقائق للحرم المكى بالسيارة ✅ غرفة سائق ✅باركين سيارة داخلى ✅ كاميرات مراقبة ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅تامين على الهيكل الانشائى ✅جميع الضمانات موجودة ✅قريبة من المسجد ومدارس وجميع الخدمات

كود 1009 🏡 فيلا فاخرة للبيع 📍مخطط ولى العهد 3 📍دورين نظام شقق 📐 مساحة 300 متر 💰 السعر: مليون و 150 ألف 🔻عدد الغرف 10 🔻الدور الارضى يتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ أمريكى ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ▪️مستودع 🔻الدور الأول يتكون من ▪️مجلس رجال بحمام ومغاسل ▪️مقلط ▪️صالة ▪️مطبخ أمريكى ▪️غرفة ماستر ▪️غرفتين بحمام خارجى ✅ المميزات: ✅مدخلين ✅درج خارجى ✅مؤسسة مصعد ✅انتركم ✅ خزانات سفلى وعلوى ✅قريبة من المسجد وجميع الخدمات