🏢 فرصة استثمارية مميزة للإيجار | جدة 📍 الموقع: جدة – حي الصفا 📌 شارع عبدالله الشربتلي ✨ معرض محلات تجارية للإيجار في موقع حيوي وتجاري مميز، مناسب لمختلف الأنشطة التجارية. 📐 مساحة العقار: 585 م² 💰 الإيجار السنوي: 500,000 ريال 🔖 رقم الترخيص: 7201132790 📞 للتواصل والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

تقدم هذه الشقة المكونة من 5 غرف نوم الواقعة في منطقة الصفاء المرغوبة في جدة فرصة رائعة لأي شخص يتطلع للاستثمار في منزله المثالي. يوفر التصميم الفسيح مساحة مثالية للعائلات، حيث يضمن توفير الراحة والاسترخاء. الميزات الرئيسية: - 5 غرف نوم: مساحات واسعة تضمن الخصوصية والراحة لجميع أفراد العائلة. - 4 حمامات: حمامات مصممة بشكل جيد تسهل الروتين اليومي. - السعر: 785,000 ريال سعودي، مما يوفر قيمة كبيرة لهذه الممتلكات الواسعة. - غير مفروشة: يمكنك تخصيص مساحة المعيشة وفقًا لذوقك وتفضيلاتك الشخصية. المرافق: - الكهرباء: إمدادات مستمرة من الطاقة تلبي احتياجاتك اليومية. - إمدادات المياه: إمدادات موثوقة من المياه لجميع الاحتياجات المنزلية. - الصرف الصحي: نظام صرف صحي مُحدث يحسن تجربة المعيشة ويسهل الصيانة. الموقع: تُعد الصفاء حيًا نابضًا بالحياة في جدة معروفًا بأجوائه المناسبة للعائلات، وقربه من المدارس والحدائق ومراكز التسوق والخدمات الأساسية. يجعل موقعه الاستراتيجي التنقل إلى مختلف مناطق المدينة مريحًا. تعد هذه الشقة مثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار في مجتمع ودود، أو حتى للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية في منطقة شعبية. إذا كنت مهتمًا بهذه الممتلكات، فلا تتردد في الاتصال بنا لترتيب زيارة أو طلب معلومات إضافية. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك منزل في واحدة من أفضل مواقع جدة. ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) نسعد بتواصلكم ونتطلع لخدمتكم . رؤيا التقدم العقارية

معرض تجاري للإيجار بحي الصفا طريق سعود الفيصل على شارعين المساحة 996 المطلوب مليون و100 الف

فيلا هدد منطقة عمائر 4 ادوار وروف خلف قاعة يارا مساحة 870م واجهه شرقية شارع 15 م بعرض 29م في 30 داخل

🏠 المواصفات الأدوار: أرضي - اول - ثاني - ثالث - رابع – خامس - سطح  المساحة : 624م²  الأطوال : عرض= 24م X طول= 26م  عرض الشارع : 12م  واجهة العمارة : شمالية  مواقف سيارات - خمسة أدوار - سطح كامل  عدد الأدوار : 5  عدد الوحدات في كل دور : 3  اجمالي عدد وحدات العمارة : 13شقة ( 5 شقق أبو 5غرف و 8 شقق أبو 3 غرف )  عمر العمارة : 5 سنوات  عدد الوحدات (إيجار) : 13  عدد المصاعد : 1  عدادات الكهرباء : 14  عداد المياه : 1 ✨ الخصائص والمميزات  قريب جدا من المسجد  امامها ارض فضاء - مرفق عام  حولها عديد من المدارس الخاصة والحكومية  طريق نافذ الي شارع الأربعين وشارع السبعين  خزان ارضي و2 علوي للدوار الأول الي الدور الرابع  عدادات الكهرباء مستقلة لكل شقة عدد = 14 عداد  الدور الخامس كامل بالسطح بمدخلين للشقة فقط  خزان علوي خاص للشقة بالدور الخامس  شقه من شقق الـ 5 غرف جديدة لم تستخدم او تسكن  البناء حديث وشخصي بإشراف صاحب العمارة  شقق السكن 3 غرف بها اسبلت  شقق السكن 5 غرف مدخلين  كاميرات 📍 الموقع حي الصفا/٣ – شارع ابن صفوان https://maps.app.goo.gl/RdmrmJuNSYvpykMq9 📲 يرجى التواصل عن طريق الواتس فقط

🏢 للبيع عمارة سكنية – فرصة استثمارية مميزة الموقع: [جدة – الصفا] تفاصيل العقار * مساحة الأرض: [ 560 ] م² * عمر العقار: [ 20 ] سنة * عدد الأدوار: [ 3 ] * عدد الشقق: [ 6 ] * فيلا دور واحد * ملحق * عدد المواقف: [ 6 ] * ⁠عدد عدادات الكهرباء: [ 7 ] التفاصيل الاستثمارية * الدخل السنوي [ 174000 ] مميزات العقار * [ حرفT ] * [ بالقرب من المسجد] * [ يوجد مواقف بالقرب من العماره] * [ واجهة عصرية ] السعر المطلوب: [ 4200000]ريال الموقع على الخريطة: [https://maps.app.goo.gl/QnjKqEX1oBXHwPxK9?g_st=ic] للتواصل والاستفسار والمعاينة [((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))] العقار فرصة استثمارية مميزة ونرحب بتواصل المستثمرين والمهتمين الجادين.

🏠 للإيجار – جدة، حي الصفا شقة جديدة لم تسكن من قبل، بمساحة 191م². مميزات الشقة: * 5 غرف + غرفة خادمة وغرفة سائق. * 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر. * مجلس وصالة طعام وصالة داخلية واسعة. * 4 دورات مياه. * مطبخ و6 مكيفات سبلت مؤسسة. * مدخلان للشقة. * موقف سيارة خاص. * مصعدان. * خزان مياه سفلي وعلوي مستقل. مميزات الموقع: * حي هادئ. * قريبة من جميع الخدمات. * سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (الحرمين، أم القرى، والأربعين). 💰 الإيجار السنوي: 50,000 ريال للتواصل والاستفسار، يسعدنا خدمتكم.

شقة جديدة بحي الصفا من خمس غرف وأربع حمامات وصالة لها خزان علوي وارضي وعداد كهرباء مستقل قريبة من كل الخدمات وذو موقع مميز

*🔷يتكون المشروع من :* من شقق 3 غرف و 4 غرف مساحات تبدأ من 106 متر *🔷مميزات المشروع:* ✅ تشطيبات فاخرة وتصاميم حديثة. ✅شقق سكنية مناسبة للاستثمار والسكن. ✅خزان ارضي مستقل ✅خزان علوي مستقل ✅كاميرات مراقبه ✅موقف سياره ✅غاز مركزي *🔷مميزات الموقع:* * بالقرب من شارع السبعين * بالقرب من شارع الاربعين * بالقرب من الخدمات العامة والمرافق. * ⁠بجوار مسجد وحديقة عامة *🔷الضمانات:* ✅15 سنة على الهياكل الإنشائية ( حديد سابك - بلوك الخياط عازل - اسمنت ينبع درجة اولى). ✅25 سنة على القواطع الافياش (شركة الفنار ). ✅5 سنوات على السباكة والكهرباء( السباكة انابيب القبلان ومواسير وقطع غيار نيبرو ) . ✅اتحاد ملاك مجاناً لمدة سنة . للاطلاع على كافة التفاصيل، الصور، والمعلومات الكاملة

https://maps.app.goo.gl/b5i2TteBR6VSnuKaA?g_st=aw عمارة شقق تمليك فاخرة في حي الصفا متفرع من شارع الأمير متعب، بالقرب من جميع الخدمات. مواصفات العمارة : ✅ على شارعين واجهه جنوبية على شارع عرض 20 م واجهة شرقية على شارع عرض 15 م ✅️ 5 أدوار متكررة وملحق ✅️ 12 شقة كل دور شقتين والمحلق شقتين ✅️مصعد واحد وغرفة حارس ✅ بالقرب من جامع الحي وحديقة ✅بالقرب من عزيز مول ✅ بالقرب من المدراس (بنين - بنات) ✅ تشطيبات عصرية ✅مخطط متكامل الخدمات ✅مؤسس شترات كهربائية لجميع نوافذ المنزل ومؤسس لجميع الأجهزة الكهربائية التي في المنزل مثل غسالة الملابس، غسالة الصحون، الشواحن والتلفزيون وغيرها الكثير الضمانات: 20 سنة على الإنشاءات والمباني 3 سنوات على اساس الكهرباء والسباكة جودة البناء والمواد المستخدمة والتشطيب جداً عالية. مساحة الأرض 550 م2 سعر العمارة بالكامل : 💰💰💰 8،000،000 مليون ريال مواصفات الشقق : - مدخلين - مجلس - صالة طعام - حمام ضيوف - صالة معيشه كبيرة جداً - - غرفتين نوم بحمام مشترك - غرف نوم ماستر بحمامف خاص - غرفة غسيل وخادمة - مطبخ - عداد مستقل - خزان مستقل سفلي وعلوي - موقف خاص مساحة الشقة : 185 م2 السعر : 700.000 ريال مواصفات الملحق : - مدخل للشقة ومدخل للسطح - 3 غرف - 3 حمامات - غرف ماستر بحمام خاص - صالة معيشه كبيرة جداً - غرفة غسيل وخادمة - مطبخ - عداد مستقل - خزان مستقل سفلي وعلوي - موقف خاص مساحة الملحق 145 م2 سطح الملحق 40 م2 السعر 650.000 ريال المميزات:

للبيع شقة روف مميزة في حي الصفا – جدة 📍 الموقع: حي الصفا، على مجرى السيل، مقابل الأحوال المدنية 🏢 عمر العقار: 5 سنوات 🏗️ نظام العمارة: كل دور شقتان 🛗 المصاعد: مصعد واحد 📐 المساحة: 142.6 م² السطح بمساحة 90 متر غير مضاف في الصك . …… البيع كاش او تمويل غير مدعوم ( لايوجد شهادة اشغال ) تفاصيل الشقة: • 3 غرف • 3 دورات مياه • غرفة خادمة مع دورة مياه • مجلس رجال • صالون • مطبخ راكب • سطح خاص • طاولة طعام • مجلس كنب رجالي • 2 مكيفات شباك • مكيف سبليت • جميع الخدمات متوفرة 💰 المطلوب: 500,000 ريال صافي للمالك الضريبة على المشتري أو إحضار إعفاء ضريبي. السعي: 25% للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) الموقع على قوقل : https://maps.app.goo.gl/NJ6w5rJhRmFXTNcL8 شقة مناسبة للسكن والاستثمار، بموقع مميز وقريب من الخدمات والطرق الرئيسية.

شقة جديدة لم تسكن للإيجار في حي الصفاء 4 📍موقع مميز بجانب طريق الأمير متعب وطريق الأمير ماجد قريبة من المطار ومن المحلات التجارية والخدمات سكن عوائل فقط مدخل واحد 3 غرف حمامين مطبخ بلكونة مطلة مباشرة على الشارع عداد كهرباء مستقل في الدور الثاني يوجد مصعد الموية مشمولة مع سعر الايجار 28,800 ريال في السنة - 2400 ريال شهري شامل الموية 28,000 ريال في السنة - أربع دفعات شامل الموية التواصل اتصال او واتساب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

**أرض استثمارية للإيجار لمدة 15 سنة – جدة، حي الصفا** تعلن ** بيت إطار الحوكمة** عن فرصة استثمارية مميزة لتأجير أرض في موقع حيوي بحي الصفا بمدينة جدة، على شارع عبدالله الشربتلي مع أم القرى. **تفاصيل العقار:** - الموقع: جدة – حي الصفا. - المساحة: 1,873 مترًا مربعًا. - رقم القطعة: 1. - الأرض على ثلاثة شوارع. - الموقع: شارع عبدالله الشربتلي مع أم القرى. - عرض الشوارع حسب الصك: شارعان بعرض 32 مترًا وشارع بعرض 16 مترًا. **القيمة الإيجارية السنوية:** - أول 5 سنوات: 800,000 ريال سنويًا. - ثاني 5 سنوات: 900,000 ريال سنويًا. - ثالث 5 سنوات: 1,000,000 ريال سنويًا. **مدة العقد:** 15 سنة. فرصة استثمارية بعقد طويل الأجل في موقع يتميز بتعدد الواجهات وسهولة الوصول. **للتواصل والاستفسار:** مؤسسة بيت إطار الحوكمة – وساطة وتسويق عقاري مرخص.

شقة واسعة جديدة المساحة 142 متر في الدور الثاني الشقة جديدة (أول ساكن) تتكون من: 4 غرف + صالة ومطبخ وغرفة خادمة 3 دورات مياه مدخلين بناء مميز وواجهة عمارة عصرية موقع مميز قريب من جميع الخدمات، نافذ على شارع السبعين الأمير ماجد وشارع الأربعين مواقف خاصة متوفرة واجهة شمالية مبنى جديد أول ساكن بناء موثوق وضمانات إنشائية وسباكة وكهرباء مصعد غاز مركزي موقف سيارة خاص عداد كهرباء وخزان ماء مستقل الإيجار السنوي 43,000 ريال تدفع دفعة واحدة شاملة رسوم اتحاد الملاك، وتتضمن: أجرة حارس العمارة، وفواتير الخدمات المشتركة، والغاز المركزي، وأجرة تنظيف العمارة والمداخل، وصيانة المصعد وكاميرات المراقبة. بالإضافة إلى مبلغ 3000 تأمين يدفع مرة واحدة عند بداية العقد ويسترد عند تسليم الشقة بعد اعادتها لحالتها عند التعاقد

فرصة استثمارية وتطويرية مميزة في حي الصفا – جدة فرصة عقارية مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في الإستحواذ وإعادة تطوير العقار في أحد الأحياء الحيوية بمدينة جدة. تفاصيل العقار: * 📍 الموقع: حي الصفا – جدة * 📐 مساحة الأرض: 690 م² * 🧭 الواجهة: شمالية * 🛣️ عرض الشارع: 12 متر * 🏗️ الحالة: مبنى قائم قابل للهدم وإعادة التطوير * 💰 السعر المطلوب: 3,500,000 ريال * السعر غير شامل ضريبة التصرفات العقارية والسعي مناسبة لـ: * المطورين العقاريين * المستثمرين * شركات التطوير والاستحواذ * مشاريع إعادة التطوير والاستثمار العقاري للمهتمين بالفرصة والتفاصيل الإضافية، يرجى التواصل. ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

السلام عليكم الغــــــــــــربية الـــــذهبية تظع بين أيديكم ↙️ مشروع طارق الصفا إفراغ فــــــــــــــــــوري كاش او بنك غير مدعوم يتكون من 🔹 شقه أمامية شارع شمالي غربي 5 غرف المساحه ١٨٥م السعر ٧٣٠ الف 🔹 شقه أمامية غربية جنوبيه 5 غرف المساحه ١٨٥م السعر ٧٣٠ الف 🔹 شقه خليفه شماليه 4 غرف المساحه ١٣٤م السعر ٥٧٠ الف 🔹 شقه خليفه جنوبيه 4 غرف المساحه ١٤١م السعر ٥٧٠ الف 🔹 الملاحق تتكون من 6 غرف المساحه الكليه ٣٣٠م السعر مليون و 250 الف ⤵️ كل شقه تتكون من: موقف خاص مدخلين غرفة خادمه عداد كهرباء خزانات مستقله علويه و سفليه موقع المشروع https://maps.app.goo.gl/kmM5EiitHi116db99

فيلا سكنية للبيع مواصفات الفيلا: تتكون من 3 أدوار + ملحق. مساحات واسعة وتصميم عملي مناسب للعائلات الكبيرة. الدور الأول: - 4 غرف واسعة. - صالة كبيرة بمساحة تقريبية (5 × 10 متر). - مطبخ كبير. - حمامان مع مغاسل مستقلة قبل كل حمام. - مخزن متوسط المساحة. - حوش واسع خاص بالدور. الدور الثاني: - 5 غرف. - صالة كبيرة بنفس مساحة صالة الدور الأول. - مطبخ كبير. - 3 حمامات. - مغسلة مستقلة قبل الحمام. الدور الثالث: - جناح مستقل أشبه بفيلا صغيرة. - 4 غرف. - صالة كبيرة. - 3 حمامات. - بار صغير. - سلم داخلي يؤدي إلى الملحق. الملحق: - غرفتان. - مطبخ. - صالة طعام متوسطة. - بلكونة كبيرة مطلة على الشارع. - غرفة خادمة بحمام خاص. - حمامان إضافيان. ✨ مميزات العقار: عدد كبير من الغرف والمساحات الواسعة. مناسب للسكن العائلي الكبير أو للسفارات والشركات. توزيع ممتاز للأدوار مع استقلالية وخصوصية عالية. بلكونة كبيرة وإطلالات جيدة.

للبيع فله على شارع تجاري في حي الصفاء 11 الفله قديمه مساحه 1050 م شارعين 20 م تجاري غربي وشارع 15 م شمالي .. (( السعر فيه تفاوض )) نسعد بخدمتكم ونلبي طلباتكم في مجموعة اعمار للعقار نسوق جميع عقاراتكم بكل صدق في جميع مخططات جده

🏢 فرصة استثمارية مميزة في حي الصفا – جدة أرض استثمارية بموقع مميز، تجمع بين القيمة العقارية والدخل الإيجاري المستقر، بسعر أقل من القيمة السوقية. 📍 الموقع: حي الصفا – جدة 📐 المساحة: 1,800 متر مربع الضلع على الشارع 60م×عمق30م 🧭 الواجهة: شمالية على شارع بعرض 15 متراً. 💰 السعر المطلوب: 6,200,000 ريال فقط. أبرز المميزات الاستثمارية: 1. دخل إيجاري قائم: العقار مؤجر حالياً بعقد إيجار سنوي قدره 350,000 ريال. 2. استثمار طويل الأجل: يتبقى في العقد 10 سنوات، بإجمالي إيرادات إيجارية مستقبلية تبلغ 3,500,000 ريال، وفقاً لاستمرار العقد والالتزام بشروطه. 3. عائد استثماري واضح: توفر الأرض دخلاً إيجارياً سنوياً يعادل نحو 5.65% من قيمة الشراء المطلوبة. 4. قيمة شرائية جاذبة: السعر المطلوب يعادل حوالي 3,444 ريال للمتر المربع، وهو سعر منافس مقارنة بالقيمة السوقية المستهدفة. 5. أصل عقاري ودخل تشغيلي: فرصة لامتلاك أرض في موقع مميز مع وجود مستأجر قائم ونشاط تشغيلي مستمر. لماذا تعتبر فرصة للمستثمر؟ لأن المشتري يحصل على أصل عقاري بمساحة 1,800 متر، في أفضل أحياء جدةبالقرب من كل الخدمات مع دخل إيجاري سنوي قائم بقيمة 350 ألف ريال، وإيرادات تعاقدية مضمونةمستقبلية تصل إلى 3.5 مليون ريال خلال السنوات العشر المتبقية من العقد، إضافة إلى إمكانية الاستفادة من نمو قيمة الأرض مستقبلاً. فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن أصل عقاري يحقق دخلاً إيجارياً مع الاحتفاظ بقيمة الأرض كاستثمار طويل الأجل.

⚪️الشقه ⚪️ 🔸٣ غرف نوم وصالة ودورتين مياه ومطبخ ومستودع وموقف سياره خاص للشقه🔸 🔹مكيفات ومطبخ جاهزه 🔹 🔴شامل كهرباء وماء وجميع خدمات العماره🔴 🟠بخصوص شرطي الوحيد للمستاجر عدم ازعاج الجيران مع الشكر 🟠