عمارة للبيع في شارع الناشئ الأكبر, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
3,500,000 § ريال
للبيع عمارة سكنية في جدة – حي الصفا 5
📍 خلف الأحوال المدنية – موقع استراتيجي
📐 مساحة الأرض: 400م²
🛣️ على شارعين:
* شارع جنوبي 12م
* شارع شرقي 12م
🏠 تفاصيل العمارة
* 3 أدوار
* 6 شقق
* شقتان: 3 غرف + صالة + حمامين.
* 4 شقق: 4 غرف + صالة + حمامين.
* لكل شقة عداد كهرباء مستقل.
* عداد كهرباء مستقل للخدمات.
* مصعد خارجي إيطالي كبير وجديد يخدم شقة واحدة فقط.
* دش مركزي.
* العمارة تفتح مباشرة على حديقة كبيرة جدًا ومسجد جامع.
🔧 الترميم والتجهيزات
العمر التقريبي للعمارة 30 سنة، وتمت ترميمها بالكامل بتكلفة تتجاوز 400,000 ريال، تحت إشراف مكتب هندسي استشاري، باستخدام أجود مواد البناء، وتشمل أعمال الترميم:
* السيراميك.
* الكهرباء.
* السباكة بالكامل.
* عزل الخزان الأرضي بطبقتين عازلة:
* طبقة أسمنتية ضد الماء.
* طبقتان إيبوكسي.
* ضمان 10 سنوات على عزل الخزان من شركة الصيانة.
* تأسيس ألياف بصرية.
* تصريف مياه الأمطار والسيول.
* كاميرات مراقبة أمنية.
💰 الدخل الاستثماري
الدخل السنوي التقريبي: 170,000 ريال
📄 بالعقود الإلكترونية.
💵 السعر
3,500,000 ريال — حد صافي
ويحق للمشتري الكشف على العقار عن طريق مكتب هندسي بعد الاتفاق ودفع العربون
حي الصفا, جدة
